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1、 姚港物业管理物业办公室装修工程 施工招标文件工 程 量 清 单 计 价招 标 人：姚港物业管理招标代理机构：江苏建达工程工程管理日 期：2021 年 8 月 16 日目 录工程招标文件备案表3 第一章 投标人须知及投标人须知前附表4第二章 评标方法22 第三章 建设工程施工合同25 第四章 工程建设标准43 第五章 投标文件格式44 第六章 资格证明文件格式68第七章 图纸、技术资料及附件75第八章 工程量清单75工程招标文件备案表编制人： 日 期：2021 年8月16日招标人(盖章) 法定代表人(签字)日 期：2021年8月16日招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字)日 期：2021年8
2、月16日第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称姚港物业管理物业办公室装修工程21.1建设地点崇川区姚港路江景苑内31.1建设规模工程总投资约17万元41.1承包方式包工包料51.1质量标准合 格61.1工期要求方案开工时间： 2021 年 8 月，方案竣工时间： 2021 年 9 月施工总工期 30 日历天，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。71.1资金来源自 筹81.2招标范围工程量清单所示的全部内容916工程报价方式固定单价报价1012投标有效期投标有效期： 45 日历天(从投标截止之日算起)1113.1投标担保金额人民币 壹
3、 万元递交方式为现金，中标人须在中标通知书发出后3个工作日内交齐履约担保金后根据招标文件的要求签订施工合同，否那么视为自动放弃中标资格，且投标保证金不予退还。1216.1提交疑问材料时间及方式如有疑问需要招标人澄清，应于2021年8月24日16时00 分前以电子文件形式不具单位名称、不加盖单位公章发送至指定邮箱1614454577qq 向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容，将在中国崇川网 chongchuan.gov 通知公告栏公布1314.1踏勘现场由各投标单位自行踏勘1418.2招标控制价编制依据招标控制价编制执行：1本工程施工图及其工程量清单；2?建设工程工程量清单计价标准?GB50
4、500-2021；3?房屋建筑与装饰工程工程量清单计价标准?GB50854-2021；4?通用安装工程工程量清单计价标准?GB50856-2021；5?江苏省建筑与装饰工程计价定额?2021年版；6?江苏省安装工程计价定额?2021年版；7?江苏省房屋修缮工程计价定额?2021年版；8?江苏省建设工程费用定额?2021年版；9?江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知苏建函价2021570号；10?关于取消建设工程建筑平安监督管理费的通知?通建价20218号；11?省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知?苏建价2021154号中的一般计税方法；
5、12?南通建设工程造价信息?2021年第8期及同期市场价。13招标答疑、补充通知或澄清文件。 1518.3公布的招标控制价文件组成费用汇总表、清单与计价表、材料价格表、1618.4招标控制价公布时间本工程招标控制价：人民币169687.20 万元招标控制价、标底等文件同招标文件同时在中国崇川网通知公告栏中发布1720.1投标文件份数纸质文件正本壹份中标单位在领取中标通知书前再另外提供完整的投标文件：叁份资格审查文件、叁份商务标文件)。1821投标文件提交地点及截止时间收 件 人：江苏建达工程工程管理截止时间： 2021 年 8 月 31 日 14 时 30 分提交地点：南通市崇川区任港街道姚港
6、社区居民委员会会议室1924开 标开标时间： 2021 年 8 月 31 日 14 时 30 分开标地点：南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会会议室2025评标委员会评标委员会构成共 5人，其中招标人代表 1人，专家 4人。2133履约担保金额中标人须在中标通知书发出后 3个工作日内交齐履约担保金及中标差额保证金，履约担保金额为合同价款的 10% ，其中工期保证金为合同价款的 4% ，质量保证金为合同价款的 3% ，平安文明保证金为合同价款的 2% ，资料为合同价款的 1% 。1履约保证金不接受银行保函。2假设第一中标候选人在中标通知书发出后3个工作日内未按时交纳履约保证金的，那么视为自动放
7、弃本次工程的中标资格，并没收全部投标保证金，中标人由第二中标候选人替补，以此类推。3中标通知书发放后5个工作日内必须签订施工合同。22招标单位招 标 单 位：姚港物业管理联 系 人：周先生联 系 电 话：23招标代理单位招 标 单 位：江苏建达工程工程管理联 系 人：吴小松联 系 第一章 投标人须知(一) 总 那么1、工程概况1.1本招标工程工程说明详见本须知前附表第1项第7项。1.2招标范围：见本须知前附表第8项。 1.3现场条件 (1)施工现场拆迁及平整情况：以施工场地的现状为准。(2)施工用水、电：已接至施工现场边缘，现场内施工用临时水、电管线由中标人自行接入，挂表计量，费用自理。施工中
8、所发生的水、电费用及损耗分摊从工程款中扣除或由中标人自行按实支付。 (3)场内外道路： / (4)其他：中标单位应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，对施工现场可能发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。请投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求和费用。1.4承包方式说明：本次施工招标的范围方式为工程发包范围内的包工、包料发包人供给或发包人另行发包的除外、包质量、包工期、包平安的工程总承包方式。1.
9、5按照?中华人民共和国招标投标法?、?房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标管理方法?及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标、资格后审招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格要求本工程实行后审2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修设计与施工一体化贰级及以上资质建筑装饰装修设计与施工一体化资质证书在有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务。2.2参加投标的注册建造师必须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并同时具有平安生产考核合格证B证，且工程负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。2.3投标
10、单位所拟派往本工程工程的组成人员，必须保证施工全过程在本工程工地工作，工程组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可，否那么招标人可视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。2.4企业信誉要求: 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、平安生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。2.5财务要求:财务状况良好。2.6拟派工程负责人为投标单位正式成员：提供投标企业与工程负责人双方签订的有效劳动合同书、近期须提供投标企业为其缴纳的2021年8月至2021年7月社会保险缴费记录或有效证明；2.7近三年自本公揭发布之
11、日起前推企业及建造师无行贿犯罪记录，报名单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派工程负责人无行贿犯罪档案结果告知函告知函出具日期须为本工程招标公揭发布以后日期，否那么无效；2.8本工程不接受联合体形式的投标形式。3.投标费用3.1投标人在提交投标文件的同时提交300元现金招标文件相关费用，售后不退。假设不符合此要求，其投标文件将可能被拒绝。3.2投标人应承当其编制投标文件、递交投标文件以及开标所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3.3本工程招标费用与招标人约定由中标单位支付，支付标准为人民币叁仟圆￥3000元整，各投标单位自己考虑该费用并将其综合在分局部项的综合
12、单价内，不得单列，同时，该费用不因施工单位实际施工工程量的增加或减少而调整，各投标人自己考虑该风险并将该费用包含在投标总价内，该费用在领取中标通知书时由中标人一次性支付给招标代理单位。3.4本工程设计费用由中标单位支付，支付标准为人民币捌仟圆￥8000元整，各投标单位自己考虑该费用并将其综合在分局部项的综合单价内，不得单列，同时，该费用不因施工单位实际施工工程量的增加或减少而调整，各投标人自己考虑该风险并将该费用包含在投标总价内，该费用在签订合同时由中标人一次性支付给设计单位。(二) 招标文件4.招标文件的组成4.1招标文件包括以下内容：第一章：投标须知第二章：评标方法第三章：合同条款第四章：
13、工程建设标准第五章：投标文件格式第六章：资格审查相关表格第七章：图纸、技术资料及附件第八章：工程量清单另附 4.2.除上述内容外，招标人通过在“中国崇川网 chongchuan.gov 通知公告栏内发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成局部，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文件、图纸等后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有疑问应在 2021年 8 月 24 日 16 时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至不具单位名称、不加盖单位公章招标人在收到疑问材料后2日内予以解答，并于 2021年 8 月 25 日 16 时前将解答内容假设有以电子文档上传至“中国崇川
14、网 chongchuan.gov 通知公告栏，请各潜在投标人在“中国崇川网 chongchuan.gov 通知公告栏自行下载。否那么，由此引起的损失由投标人自行承当。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承当，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5.招标文件的澄清5.1本工程采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成局部，其准确性和完整性由招标人负责。招标人对于投标人提出的疑问，招标人将予以解答，有关答复文件将在“中国崇川网 chongchua
15、n.gov 通知公告栏公布。5.2.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解均由投标人自负。 6.招标文件的修改6.1.招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成局部，具有与招标文件同等效力。6.2. 补充通知如有报崇川区相关部门备案后在“中国崇川网 chongchuan.gov 通知公告栏公布，由投标人自行关注，否那么，由此引起的损失由投标人自行承当。6.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。(三) 投标文件7.投标人应认
16、真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于 3 日内向招标人索取，否那么责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或视为废标处理。8.投标文件应包括8.1、8.2、8.3。8.1资格审查资料原件包包括以下内容：1企业法人营业执照(正或副本)；2企业资质证书(正或副本)；3企业平安生产许可证；4由会计事务所出具的企业2021年度财务审计报告或开户银行资信证明；5拟派工程负责人建造师注册证书(建筑工程专业)及平安考核合格证书(B证)；6拟派工程负责人与投标单位签订的有效劳动合同及近期社保缴费证明须提供投标企业为其缴纳的2021年8月至2021年7月；7诚信承诺书
17、；8 近三年自本公揭发布之日起前推企业及建造师无行贿犯罪记录，投标单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派工程负责人无行贿犯罪档案结果告知函或企业登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网下载打印查询结果告知函告知函出具日期须为本工程招标公揭发布以后日期，否那么无效。9投标人须持有南通市城乡建设局颁发的?南通市建筑业企业信用管理手册?或?南通市建筑业企业单项投标信用管理手册?复印件以下合称为?信用手册?，且?信用手册?未处于在拟投标工程所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的工程负责人为注册建造师的，须将工程负责人的身份及执业注册信息录入?信用手册?。以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，以便
18、在开标时核查，在封袋骑缝处加盖投标人。在开标前带至南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会会议室。8.2资格审查资料包包括内容：1企业法人营业执照(正或副本)；2企业资质证书(正或副本)；3企业平安生产许可证；4由会计事务所出具的企业2021年度财务审计报告或开户银行资信证明；5拟派工程负责人建造师注册证书(建筑工程专业)及平安考核合格证书(B证)；6拟派工程负责人与投标单位签订的有效劳动合同及近期社保缴费证明须提供投标企业为其缴纳的2021年8月至2021年7月；7诚信承诺书；8 近三年自本公揭发布之日起前推企业及建造师无行贿犯罪记录，投标单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派工程负责人无
19、行贿犯罪档案结果告知函或企业登录“江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网下载打印查询结果告知函告知函出具日期须为本工程招标公揭发布以后日期，否那么无效。9投标人须持有南通市城乡建设局颁发的?南通市建筑业企业信用管理手册?或?南通市建筑业企业单项投标信用管理手册?复印件以下合称为?信用手册?，且?信用手册?未处于在拟投标工程所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的工程负责人为注册建造师的，须将工程负责人的身份及执业注册信息录入?信用手册?。10资格审查文件表格格式详见招标文件第六章的；8.3 商务标1法定代表人身份证明书；2授权委托书(如有授权)；3投标函；4已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程
20、工程投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分局部项工程和单价措施工程计价表、综合单价分析表、总价措施工程清单与计价表、其他工程清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料工程设备暂估价格单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总包效劳费计价表、规费、税金工程计价表、承包人提供主要材料和工程设备一览表等；5主材、特材和其他需发包人供给的材料用量；承包人供给主要材料一览表；6方案投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表。9.招标文件提供的文件格式(第五章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以
21、复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本、“副本字样。资格审查资料原件包、资格审查资料包、商务标分开装袋密封。 11.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。 12.投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13.投标保证金13.1本工程投标保证金为人民币壹万元整递交方式为现金，各投标人在递交投标文件的同时向招标人递交投标保证金，需用信封密封并加盖单位公章。13.2.未中标人的投标保证金在其定标后予以退还 。 13.3.投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书
22、发出后，除不可抗力情况外，中标人出现以下情形之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：13.3.1 放弃中标工程的；13.3.2 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的； 13.3.3 不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。 14.踏勘现场 14.1.投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承当踏勘现场发生的自身费用。 14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3 经招标人允
23、许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失，投标人应承当踏勘现场的责任和风险。14.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。 (四) 投标报价 15、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。16、投标报价方式16、投标报价方式本工程工程采用以下第 16.1 种方式16.1工程量的风险由发包人承当，价格风险在约定风险范围内的，由承包人承当，风险范围以外的按合同约定承当。竣工结算的工
24、程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。16.2除以下条款中风险范围的内容可调整外，其余不可调整。1工程量偏差；2工程特征不符；3工程量清单缺项； 4工程变更；5现场签证；6发包人提出对乙供局部材料进行更改，引起的价差；7暂列金额及暂估价；8政策性调整费用包括新的验收标准、新的收费工程、调整税率及增加税种、各收费工程的调整等。7发承包人双方约定的其他调整事项。16.3工程价款调整16.3.1本工程以投标截止日前28天为基准，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，按照省级或行业建设
25、主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定及合同的约定调整合同价格。16.3.2招标人提供的工程量清单缺项、漏项或因设计变更及招标人要求变动的按照以下的计价方法结算：A、变更或新增工程引起新的工程量清单工程，其相应综合单价由承包人按本招标文件招标控制价的计价方法提出，下浮率同投标下浮率(1-中标价/标底价)，下浮率的计算基数不含招标人暂列金额、暂估价及相应的规费和税金，综合单价经发包人确认后作为结算依据。B、变更引起原有工程量增减，工程量增减在15%以内含15%的，其投标综合单价不作调整，工程量按实结算；变更引起原有工程量增减，工程量增减在15%以上的，超过15%以上局部综合单价按A计价。因
26、工程变更造成施工方案变更，引起措施工程发生变化时，措施工程费应按以下原那么调整：单价措施工程变更原那么同分局部项工程；总价措施工程中以费率报价的，费率不变；总价工程中以费用报价的，按投标时口径折算成费率调整；原措施费中没有的措施工程，由承包人提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。调整后的措施费用误差在10%含10%以内不调整，如调整后的措施费用超过10%时、只调超过局部的措施费用。17、投标报价的计价方法?建设工程工程量清单计价标准? (GB50500-2021)、?房屋建筑与装饰工程工程量清单计价标准?GB50854-2021、?通用安装工程工程量清单计价标准?GB50854-202
27、1；?江苏省建筑与装饰工程计价定额?2021年版、?江苏省安装工程计价定额?2021年版、?江苏省房屋修缮工程计价定额?2021年版、?江苏省建设工程费用定额?2021年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价方法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。由招标人(发包人)提供工程量数量，投标人(承包人)自主报价确定工程造价的计价方式。18、标底及招标控制价编制依据18.1设计图纸、招标文件、招标答疑(如有)。18.2?建设工程工程量清单计价标准? (GB50500-2021)、?房屋建筑与装饰工程工程量清单计价标准?GB50854-2021、?通用安装工程工程量清单计价标准?
28、GB50854-2021；?江苏省建筑与装饰工程计价定额?2021年版、?江苏省安装工程计价定额?2021年版、?江苏省房屋修缮工程计价定额?2021年版、?江苏省建设工程费用定额?2021年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价方法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。 18.3人工工资执行?省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知?苏建函价2021570号，其中装饰工程人工工资按106元/工日执行。18.4除招标人提供的材料或工程暂定价外，其余材料价格执行?南通建设工程造价信息?2021年第8期的指导价和市场价执行。以暂定价方式列入报价的材料或工程，实际施
29、工时，发包人保存认质认价或甲供或分包的权利。投标人需在报价时考虑可能甲供的材料保管费，竣工结算时一律不调整。18.5本工程按相应类别取费。18.6本工程不可竞争费用工程及其费率见下表按苏建2021154号文，征税方法采用一般计税法：序号费用名称计费基数装饰工程安装工程1工程排污费A+B+C+D-E投标时暂0.1%计入，结算时按工程所在地环境保护部门收取标准，按实计入。2社会保险费2.4%2.4%3住房公积金0.42%0.42%4根本费A+B-E1.7%1.5%5市级标化增加费-6税 金除税工程造价11%11%注：1、计算基数：A：分局部项工程费、B：单价措施工程费、C：总价措施工程费、D：其它
30、工程的费用、E：除税工程设备费。2、现场平安文明施工措施费为暂定，结算时以相关部门核定为准，否那么结算时在总价中扣除。 18.6 其它有关费率18.6.1临时设施费：装饰工程按0.8%、安装工程按1.1%。18.6.2措施工程费用考虑工程所在地常用的施工技术和施工方案计取。 18.6.5 赶工费、按质论价费、特殊条件下施工增加费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费等不计。18.7 招标控制价文件组成。招标人公布的招标控制价应当包括费用汇总表、清单与计价表、材料价格表等。18.8公布招标控制价时间。招标控制价、标底等文件同招标文件同时在“中国崇川网 chongchuan.gov 通知公
31、告栏发布。18.9招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在开标 2日前向招标人书面提出，经招标人复核确有错误的，招标人调整招标控制价并在开标 1日前通知所有投标人，并补报送崇川区相关部门备查。 投标人对招标人复核结果仍有异议，应当在开标前向工程所在地招投标监管机构提交书面投诉。招投标监管机构组织的复核只进行一次，相关复核费用按江苏省建设工程等造价管理总站?关于明确招标控制价和招标价调整系数范围有关问题的通知?(苏建价站20212号)规定分别承当。 19、投标报价编制要求19.1采用工程量清单计价方式，投标人按固定单价的要求并根据该工程实际情况结合本企业的状况自主确定投标报
32、价，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等方法进行投标报价；19.2本工程投标报价编制要求同第18条。19.3投标报价应包括招标文件所确定招标范围内相应图纸及工程量清单的全部内容，以及为按招标文件所确定的工期质量要求，完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、机械设备、材料、劳务、技术措施、施工方法、合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。19.4 对招标单位提供的工程量清单，投标单位必须进行复核包括工程特征描述不清楚或有误等，如有差异，必须在招标答疑时以书面形式提出；如投标单位对工程量清单没有任何表示，招标单位那么认为投标单位已经认可工程量清单与图纸内容是相符的，投标单位的报价已涵盖
33、图纸及工程量清单的所有内容，报价时请结合图纸内容及描述报价，结算不予调整。19.5 投标人不得擅自改动发包人提供的工程量清单上的内容。19.6 投标人不得擅自改动发包人提供的暂定价工程或材料的价格。暂定价局部在报价时不得下浮。19.7 现场平安文明施工措施费工程竣工结算时以市工程造价处核定为准，否那么结算时在总价中扣除。19.8 投标人不得对不可竞争费用进行让利，也不得随意调整不可竞争费费率。19.9 临时设施及检验试验费由各投标人结合实际情况自行考虑，并列入投标报价，该费用一次性包定，结算时一律不作调整。19.10 暂定价局部在竣工结算时一律按招标中暂定价格统一扣除，投标函中材料数量如与定额
34、含量材料数量相差不超过2%的，以标函数量扣除，如相差超过2%的，以定额含量扣除。但假设中标人在投标报价时调整暂估价报价，且评标时未被发现的，那么结算时暂估价可按以下原那么调整：投标报价低于暂估价的按暂估价调整，高于暂估价的按报价调整。工程竣工结算以招标人指定的审计单位出具的最终审计结果为准。19.11报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价，如有误差结算时以综合单价金额小的为计算依据。19.12 本工程施工期间涉及排污、环保、市容、消防、治安、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的平安的费用等，投标人应综合考虑在投标报价中，竣工结算时
35、不再调整。需发包人配合的，发包人提供必要的配合。19.13承包人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，假设发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。19.14承包人须在完工后将建筑垃圾和剩余材料全部清运出现场，相关费用含渣土证费用)由各投标人在报价时自行考虑到投标报价中，竣工结算时不作任何调整。清理标准应得到发包人认可，否那么，如发生相关费用那么由发包人在工程结算价款中扣除。19.15因施工场地狭小而发生的一切费用由各投标人自
36、行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.16 本工程招标人指定的材料品牌具体如下：序号材料名称参考品牌及材质要求等备注1墙地砖特地、欧美、箭牌、斯采克2轻钢龙骨龙牌、可耐福、太威、聚钢3乳胶漆华润、多乐士、紫荆花品牌环保产品4五金配件GMT、顶固、坚朗5嵌入式三管日光灯欧普、飞利浦、欧司朗6配电箱/柜内部元器件正泰、南亚、德力西7PVC电线管三德、中财、公元8电线百花、金牛、远东9开关面板、插座西蒙50G系列、梅兰日美欧版系列、TGL罗格朗关驭系列10接线盒国产优质特别说明：各投标人根据招标人提供的品牌自行报价，并在承包人供给材料一览表中注明所报品牌；投标文件中未注明品
37、牌的，中标后，招标人可指定使用上述参考品牌中的任何一种品牌。对未设暂估价的材料，投标人在报价时考虑使用国产中档和环保且符合国家标准的合格产品价格报价。在实际施工中，发包人可以无条件要求施工单位更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由承包人承当，结算时一律不作调整。19.17 本工程所有乙供材料均由承包人在确保质量的前提下自行采购，材料价格按照中档的质量自行市场询价进入报价。发包人对材料的质量有认定权如发包人对承包人采购的材料认定为不合格的，承包人必须重新采购，直到合格为止必须提供材料合格证和材料复
38、试报告，施工时承包人需提供样品供建设单位选择，涉及到的价格不再调整。19.18 配合费由各投标人考虑在报价时考虑，结算时不作任何调整。承包人不得再向甲方和分包单位收取任何费用。施工时必须无条件服从发包人及监理方的安排。19.19其他投标报价编制要求，详见本工程?工程量清单?。19.20本招标文件未尽事宜另行答疑。 (五) 投标文件的密封和递交20.投标文件的密封与标志20.1 本工程投标文件由资格审查资料包、商务标、资格审查资料原件包三局部组成。投标人应准备 壹 套纸质投标文件正本，并标明“正本字样。中标人在领取中标通知书前再提供完整投标文件资格审查文件叁份，商务标叁份。资格审查资料原件包、资
39、格审查资料包、商务标三局部，必须分袋密封，并在封袋上加盖投标人单位公章和单位法定代表人章，另须在封袋上标明“资格审查资料原件包 、“资格审查资料包、 “商务标，同时还要写明招标人名称、工程名称标段名称及投标人名称。20.2 所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人公章。投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。20.3 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。 21.投标文件的递交21.1投标人应在投标人须知前附表第18条规定的投标文件递交截止时间之前完成纸质投标文件的递交。招标人延长递交投标文件截止时间的，招标人与投标人在原投标截止期的全部权利、义务、责任将适用于延长
40、后新的投标截止期。21.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。22.投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改或“撤回字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。(六) 开标、评标和定标23、本工程评标、定标方法采用以下 23.1 种方式23.1.价格单因素评标方法23.2.含施工组织设计的价格单因素评标方法23.3综合评估法24、招标人按本须知前附表第19项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标代理机构主持，由
41、投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。26、凡投标文件有以下情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。 26.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章的；26.2未按招标文件要求提供投标保证金的； 26.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的；
42、 26.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 26.5投标人名称或组织结构与资格审查文件中不一致的；26.6投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；26.7投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的期限； 26.8明显不符合技术标准、技术标准的要求； 26.9投标报价超过招标文件规定的最高限价的或招标控制价的；26.10不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；26.11除投标人自行补充的措施工程外，投标报价的工程编码、工程名称、工程特征、计量单位、工程量与招标人提供的不一致；26.12改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的； 26.13投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； 26.14投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付方法； 26.15以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；26.16经评标委员会认