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1、 房屋出租合同协议书范本新版(2) 房屋出租合同 出租方： 承租方： 签订日期：年月日 出租方：（简称甲方） 地址： 电话： 承租方：（简称乙方） 地址： 电话： 致同意签订房屋租赁合同， 合同现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商， 条款如下：致同意签订房屋租赁合同， 合同 一、甲方将坐落在 房屋，建筑面积 ，（房 厅或间）出租给 乙方，作 使用。 、租期从 起至 止。 三、乙方每月 （季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月（季）初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金， 合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整
2、税、土地使用费、出租房屋治理费由 方负 责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由 方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金， 每天按租金额 加收滞纳金；如拖欠 租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途， 乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备 的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算； 若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损， 乙方不负责任， 并由甲方负责赔偿乙方的经 济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损， 本合同则自然终止，
3、 双方有关问 题可按有关法律处理。十、租赁期间， 甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书 面通知乙方并取得同意， 同时应双倍返还履约保证金； 如乙方需退房， 也必需提前三个月书 面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方； 租赁期届满或解除合 同时， 乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前三个月与甲方协商， 若逾期不还又未 续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、 本合同如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效 力。十三、 本合同如在履行中发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租 赁治理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证， 合同一式 份，甲乙双方各执一份， 公证处一份， 税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人：承租人：经办单位：签名盖章） 签名盖章） 签名盖章） 出租人： 承租人： 经办单位： 经办人：