房屋买卖正规合同书1500字范文(7篇).docx

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1、 房屋买卖正规合同书1500字范文(7篇)房屋买卖正规合同书1500字范文1 甲方:(房屋卖方) 身份证号码: 乙方:(房屋买方) 身份证号码: 经甲乙双方公平协商,就甲方全部的房屋一套(以下简称“房屋”)卖给乙方,本着公平互利、公正交易原则达成以下合同: 一、房屋状况 房屋坐落于_区 路 号 栋 单元,建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方全部,在本次房屋买卖前此房屋全部费用(包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等)由甲方担当,或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已照实陈述

2、上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 二、本房屋价款元(大写:元整)。在签订本合同之日由乙方付款元(大写:元整),余款 元(大写:元整)在甲方本房屋房产证过户给乙方_日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方担当。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。 三、签订本合同乙方第一次付款之日,甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。 四、本房屋产权证办理两年后(随国家相关政策准时调整),甲方应在一个月内积极协作乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约,乙方可提出退房,甲方应按

3、违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金 元(大写:元整)赔偿给乙方;如乙方在办理产权过户_日(48小时内)不能付清余款,视为乙方违约,甲方可收回房屋全部权另行处置,房屋装修损失和相关费用由乙方自行担当。 五、如遇国家政策调整,发生不行逆转的39;状况至本房屋不能过户到乙方名下,乙方担当相关风险,甲方不担当责任。 六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外,至使其不能履行或偿失履行力量,可由其继承人或代理人连续执行本合同。 七、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,司法公证处留存一份,双方签字和司法公证处公证后生效。 甲方: 乙方: _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖正规合同书1500字范文2 出卖

4、人(甲方):_身份证号码:_ 买受人(乙方):_身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于_县_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_千_百_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、本协议签订时,因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。 三、本协议签订后,甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 四、本协议签订后,甲方保

5、证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就该房屋再与他人订立买卖合同。 五、违约责任 1、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之_计算的违约金给甲方。逾期超过_月时,甲方有权解除协议。解除协议时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时,所赔偿的一切费用,全部归乙方全部,甲方不得截留。 六、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。 1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。 2、依法向方城县人民法院提起诉讼。 七、本协议自双方签字或

6、盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、本协议一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方:_ _年_月_日 乙方:_ _年_月_日 见证人:_ _年_月_日 房屋买卖正规合同书1500字范文3 卖方(以下简称甲方):姓名:_、身份证号码:_ 买方(以下简称乙方):姓名:_、身份证号码:_ 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议,双方遵照执行: 第一条、房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_号楼_单元_号;房屋构造为砖混构造,建筑面积_平方米。 房屋价格:该房屋房价为(人民币)_元整; 其次条、付款方式 乙方于本协议

7、签定之日一次向甲方支付_元购房款后,该房屋产权即归乙方全部。 第三条、在乙方交清该房屋房款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方,产权交割完毕。 第四条、关于产权登记的商定 在乙方付清甲方房款后,甲方供应该房屋相关手续给乙方,由乙方负责办理房屋产权登记过户手续,办理该房产过户登记的全部税费由乙方担当。 第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭贷款、抵押债务、租金等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第六条、因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费,均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳,该房屋售房协议生效后,一切费用由乙方担当。 第七条、本合同未尽事项,由

8、甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第八条、本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第九条、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向人民法院起诉,本协议全部义务责任履行完(即过户完毕)后,本协议终止。 第十条、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,均具有同等效力,自签定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和转让本协议。 甲方:_乙方:_ 代表人:_代表人:_ 电话:_电话:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 房屋买卖正规合同书1500字范文4 卖方:_(简称甲方)身份

9、证号码:_ 买方:_(简称乙方)身份证号码:_ 依据合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 1、乙方同意购置甲方拥有的座落在_房产,建筑面积为_平方米(面积误差在5%范围内的不再考虑差价,超出5%的乙方有权解除合同,乙方自愿补差价的除外),房屋性质_。 2、上述房产的交易价格计算方式为:一口价_万元,价款不再调整。 3、付款时间与方法:本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项_元整。 4、甲方应于收到乙方定金之日起_天内将交易的房产全部交付给乙

10、方使用,并应在交房当日将物业费等费用结清。 5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 6、因本合同履行存在违约的,应向对方根据房屋总价的每日千分之三担当违约金。 7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份,房屋登记部门存档一份。 8、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决,协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。 9、条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 10、双

11、方商定的其他事项:_。 卖方(甲方):_买方(乙方):_ _年_月_日_年_月_日 房屋买卖正规合同书1500字范文5 卖方(以下简称甲方):_,联系电话:_身份证号码:_ 身份证地址:_ 现住址:_ 买方(以下简称乙方):_,联系电话:_身份证号码:_ 身份证地址:_ 现住址:_ 第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施。 1、甲方所售房屋全部权证号为_ ,房屋土地使用权证号为_; 2、甲方所售房屋位于_【区(县)】 _ 【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元 _号(室); 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米; 4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属

12、设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条:房屋价格及其他费用。 1、 甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整; 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 2、 甲、乙双方达成全都意见,本合同的一切交易税费由乙方全部负担,乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。 第三条:付款方式。 本合同签订后,乙方于 日内(即2022年_月_日前)向甲方支付全部购房款_圆整(大写_元整)。甲方收到购房款以后,必需根据乙方要求的时间、地点协作乙方办理更名过户手续,不得以任何理由推脱。 3、甲方保证

13、该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵,无人租住、使用;截止到20 16年叁月肆日电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线 电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金,与乙方无关。 4、甲方在_三十天内迁出户口,以备于乙方落户使用。 第四条:房屋交付。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条:乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,根据逾期金额的2支付违约金,逾期达一个

14、月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的”全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条:甲方逾期交房的违约责任。 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付乙方使用,每逾期一日,根据购房总价的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。 第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条:本合同在履行中发

15、生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条:本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 甲方(签章): 乙方(签章): _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖正规合同书1500字范文6 卖方姓名:_(以下简称甲方)二代身份证号:_ 地址:_联系电话:_ 买方姓名:_(以下简称乙方)二代身份证号:_ 地址:_联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议

16、: 第一条房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套/间),房屋构造为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别商定 1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋

17、交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 (3)_。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_。 2、土地使用权年限自_年_月_日,至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需/无须)补办土地使用权出让手续

18、。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_币)每平方米_元,总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第_种: (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第六条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,根据逾期金额的2

19、支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。 第八条甲方逾期交房的违约责任 甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,逾期一日,根据购房总价的2支付约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价15%的违约金。 第九条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。 第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具

20、同等法律效力。 第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十三条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 房屋买卖正规合同书1500字范文7 卖房人: 买房人: 2022年2月27日 合同双方当事人: 出卖人(甲方):_(以下简称甲方)身份证号码:_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_(以下简称乙方)身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同

21、法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况 甲方房屋位于_,第_单元 室,房型是 室_ 厅,房屋构造为_,建筑面积为_平方米,房屋用途为_。并附带_一间,位于_,面积为_平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,情愿购置该房屋。 其次条 房屋内部设施设备 包括 。 第三条、本合同中所述房屋为是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由

22、甲方担当,乙方不负任何责任。 第四条 上述房产的交易价格 2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内,全部交付给乙方,由乙方全部。甲方应在交房当日(2022年12月31日前)将商定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。 第七条 户口迁出 甲方应在房屋交付(2022年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任: 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天,违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止,每

23、延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的1%(大写数字)向乙方支付违约金,合同连续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任,要求终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,并按1%利率付给乙方利息。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方担当。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定: 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土

24、地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下条款商定进展。 1.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起叁拾天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起拾天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按1%利率付给利息,并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙方损失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲

25、方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(10天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按1%利率付给利息,并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙方损失。 3.因本房建房售房单位及甲方缘由,此房房屋产权

26、证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(30天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后叁天内交与乙方,所需费用,由乙方担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由乙方担当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后30天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求

27、之日起10天内将乙方已付款退还给乙方,按1%利率付给利息,并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻止。 第十二条 本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人为_,即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。

28、2.乙方是_,代表人是_。 第十三条 本合同未经国家公证机关公证,但同法律公证合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日(2022年2月27日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条 本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字前方能生效。本合同一式四份,一份四张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)_各一份,留存备查。 第十五条 本合同发生争议的解决方式: 双方本着友好协商,公正合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按 以下方式解决纠纷

29、。 1. 提请见证人(中间人)协商解决。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。 第十七条 同意以上条款,房屋买卖双方签字,合同生效。 出卖方(甲方)签字:_身份证号码:_工作单位: _(房屋共有产权人)身份证号码_ 工作单位: 甲方户籍地址:_ 甲方目前住址: 邮编_电话_手机 日期:2022年_月_日 购置方(乙方) 签字:_身份证号码:_ 乙方工作单位: 乙方户籍地址: 乙方目前住址: 邮编:_电话:_手机: 日期:2022年_月_日 见证方(中间人) 签字:_身份证号码:_日期:2022年_月_日 工作单位: 手机: 见证方(中间人) 签字:_ 身份证号码:_ 日期:2022年_月_日 工作单位: 合同签订日期: 年 月 日

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