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1、 房屋买卖合同范文模板房屋买卖合同范文模板大全(四篇)关于房屋买卖合同范文模板一 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 共有权人： 甲方与共有权人之间的关系： 中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋状况 甲方所售房屋为楼房/平房，详细地址为，该房屋所在楼总层数为_层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，以房屋全部权证登记为准。 该房屋规划设计用途为_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况 该房
2、屋性质为以下选项中第_种情形： 1.商品房; 2.已购公有住房; 3.向社会公开销售的经济适用住房; 4.按经济适用住房治理的房屋; 5.其他房屋。 该房屋产权证号为：。 该房屋的抵押状况为第_种： 1.该房屋未设定抵押; 2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：_。卖方应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 该房屋的出租状况为第_种： 1.甲方未将该房屋出租。 2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。 第三条成交价格、付款方式 该房屋成交价格为：人民币元。 该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择 1.甲
3、方赠与乙方 乙方付款方式： 全款支付，于合同签订之日起日内以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。 第四条房屋产权及详细状况的承诺 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任。 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在乙方入住以前房屋使用发生的全部费用，包括但不限于物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方担当并在交房时结
4、清;乙方入住以后发生的费用由乙方担当。 甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至乙方名下。 乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。 第五条房屋的交付 甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续： 1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品; 2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3.移交该房屋房门钥匙。; 4.按本合同规定办理户口迁出手续; 5.移交购房合同、缴费单据
5、、物业相关材料等。 第六条房屋的过户 鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后根据合同的商定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后积极帮助乙方办理过户手续。详细过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。 第七条违约责任 1.除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方担当本合同总价款5%的违约金。 2.甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款，根据中国人民银行贷款利率担当利息。 3.甲方未在甲乙双方补充协议商定的过户时间内办理过户或无法过
6、户的，乙方有权单方面解除合同并要求退款，甲方应担当本合同价款5%的违约金。 4.乙方应当在本合同签订后根据合同的商定支付房款，若乙方逾期三个月的，应担当本合同总价款5%的违约金。 第八条税、费相关规定 本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方担当。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。 第九条不行抗力 1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起5日内向另一方当事人供应证明。 2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不
7、构成不行抗力。 3.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之日起转移给买方。 第十条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 因甲方违约，乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费用、差旅费由甲方担当。 第十一条合同的生效 本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同内容进展变更或补充，对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条其他 各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在根据合同中商定的联
8、系方式送达相关文书时，视为送达。 本合同一式_份，具有同等法律效力，其中甲方_份，乙方_份，房屋权属登记部门_份。 甲方：共有权人：乙方： 年月日年月日年月日 房买卖合同 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 共有权人： 甲方与共有权人之间的关系： 中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋状况 甲方所售房屋为楼房/平房，详细地址为，该房屋所在楼总层数为_层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，以房屋全部权证登记为准。 该房屋规划设计用途为_
9、。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况 该房屋性质为以下选项中第_种情形： 1.商品房; 2.已购公有住房; 3.向社会公开销售的经济适用住房; 4.按经济适用住房治理的房屋; 5.其他房屋。 该房屋产权证号为：。 该房屋的抵押状况为第_种： 1.该房屋未设定抵押; 2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：_。卖方应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 该房屋的出租状况为第_种： 1.甲方未将该房屋出租。 2.甲方已将该房屋出租，承租人为：，出租时间及租期，甲方应在日内要求承租人腾出该房屋。 第三条成交价格、
10、付款方式 该房屋成交价格为：人民币元。 该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择 1.甲方赠与乙方 乙方付款方式： 全款支付，于合同签订之日起日内以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收据。 第四条房屋产权及详细状况的承诺 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相应责任。 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，乙方对甲方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在乙方入住以前房屋使用发生的全部费
11、用，包括但不限于物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方担当并在交房时结清;乙方入住以后发生的费用由乙方担当。 甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至乙方名下。 乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。 第五条房屋的交付 甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续： 1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品; 2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
12、3.移交该房屋房门钥匙。; 4.按本合同规定办理户口迁出手续; 5.移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。 第六条房屋的过户 鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后根据合同的商定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得产权证后积极帮助乙方办理过户手续。详细过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充协议确定。 第七条违约责任 1.除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方担当本合同总价款5%的违约金。 2.甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要求甲方全额退付房款，根据中
13、国人民银行贷款利率担当利息。 3.甲方未在甲乙双方补充协议商定的过户时间内办理过户或无法过户的，乙方有权单方面解除合同并要求退款，甲方应担当本合同价款5%的违约金。 4.乙方应当在本合同签订后根据合同的商定支付房款，若乙方逾期三个月的，应担当本合同总价款5%的违约金。 第八条税、费相关规定 本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方担当。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。 第九条不行抗力 1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起5
14、日内向另一方当事人供应证明。 2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不行抗力。 3.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之日起转移给买方。 第十条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 因甲方违约，乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费用、差旅费由甲方担当。 第十一条合同的生效 本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同内容进展变更或补充，对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条其他 各方确认，本合同中书写的联系方式作为
15、各方日后联系的依据，任何一方变更联系方式应当书面通知其他方，否则，他方在根据合同中商定的联系方式送达相关文书时，视为送达。 本合同一式_份，具有同等法律效力，其中甲方_份，乙方_份，房屋权属登记部门_份。 甲方：共有权人：乙方： 年月日年月日年月日 关于房屋买卖合同范文模板二 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的
16、全部人为，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2、乙方逾期未付款的违约责
17、任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，
18、由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条：发生争议的解决方式 _。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：_ 甲方公证人签章：_ 签订日期：_年_月_日 乙方(买方)签章：_ 乙方公证人签章：_ 签订日期：_年_月_日 其他相关证明人签章：_ 签订日期：_年_月_日 关于房屋买卖合同范文模板三 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有
19、完全产权、合法拥有的位于_的房产_栋，房屋全部(共有)权证书号为_，房屋全部权人为_;房屋建筑面积为_平方米(以上内容以房屋全部权证登记为准)。以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。乙方自愿购置甲方上述房产。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交_元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方
20、所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为_个月)。甲方收到房款_天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方
21、如不履行本合同规定的，每逾期_天按房价总额_分之_作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期_天按房价总额_分之_作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 八、其
22、他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 关于房屋买卖合同范文模板四 甲方(托付方)_ 乙方(受托方)_ 甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 第一条 托付担保内容 甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺当获得此项贷款，特托付乙方供应阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 其次条 托付费的商定 托付费为_元，(大写：_)，由甲
23、方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙方。 第三条 甲方义务 1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在房屋转让合同的商定)_%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额局部。 2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 3.甲方应按本合同商定支付托付费;并按法律法规及政策和合同规定，商定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。 4.甲方须特殊授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 第四条 乙方义务 在甲方完全履行本合同前提下，乙方担当本合同第一条担保责任。 第五条 违约责任 1.若因甲方缘由
24、，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的托付代理费不予退还，归乙方全部。 2.若因乙方缘由，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方托付代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于托付代理费的违约金给甲方。 第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 第七条 二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成局部。 第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。 第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。 甲方(签字)_ 乙方(盖章)_ 身份证号：_ 代表人(签字)_ 住宅：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ _年_月_日 _年_月_