房屋租赁正式版合同书.docx

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1、 房屋租赁正式版合同书 出租方（甲方）：_ 地址：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 承租方（乙方）：_ 地址：_ 邮编：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋治理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条甲方将位于_市_区，房屋（间）_编码为_的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计_平方米，建筑物总层数_。 租赁房屋权利人： 房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：_； 其次条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人

2、民币_元（大写：_元）计算，月租金总额为人民币_元（大写：_元）。 第三条乙方应_天_年_月_日前交付首期租金，金额为人民币_元（大写：_元）。 第四条乙方应于： 口每_月_日前； 口每季度第个_月_日前； 口每半年第个_月_日前； 口每年第个_月_日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 （上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”） 第五条乙方租用租赁房屋的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 前款商定之期限不得超过批准的土地使用_年限，超出局部无效。 由此造成的损失，双方有商定的，从其商定；没有商定的，由甲方担当。 第六条租赁房屋用途：乙方将租赁房屋用于

3、其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请转变房屋使用用途，经批准前方可按批准用途转变。 第七条甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。 第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、_。 2、_。 3、_

4、。 口只满意条件之一。 口全部满意。 （上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”） 消失以下情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、_。 2、_。 3、_。 第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁治理费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）治理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。 第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属

5、设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后_日内进展修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。 发生特殊紧急状况必需马上进展修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的修理费用（包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由

6、甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）局部修理费用由乙方自行担当。 第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施消失或发生阻碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。 第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。 前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。 第十六条 口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或局部转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登

7、记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限； 口乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限。 口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。 （上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”） 第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的局部或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订。 转让合同时告知受让人连续履行本合同。 第十八条本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本合同：

8、 （一）发生不行抗力，使本合同无法履行； （二）政府征用、收购、收回或撤除租赁房屋； （三）甲、乙双方协商全都。 第十九条消失以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失。 口向乙方恳求损害赔偿； 口不予退还租赁保证金； 口乙方支付违约金人民币_元（大写：_元）。 （上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”）： （一）乙方拖欠租金达_天（_个月）以上； （二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_元以上； （三）乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自转变租赁房屋构造或者用途的； （五）乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严

9、峻损坏的； （六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进展装修； （七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。 其次十条消失以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失： 口向甲方恳求损害赔偿； 口恳求甲方双倍退还租赁保证金； 口甲方支付违约金人民币_元（大写：_元） （上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”）： （一）甲方拖延交付租赁房屋_天（_个月）以上； （二）甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的； （三）甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的； （

10、四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进展改建、扩建或装修。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。 其次十一条本合同终止后，乙方应于_日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。 其次十二条本合同商定之租赁期间届满，乙方需连续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日

11、前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。 其次十三条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同商定担当相应违约责任。 其次十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定；附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。 其次十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁

12、规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。 其次十七条本合同以中文文本为正本。 其次十八条本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部门执_份。 甲方（签章）：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 托付代理人（签章）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行帐号：_ 托付代理人（签章）：_ _年_月_日 登记或备案人（签章）：_ 合同登记（备案）机关（签章）：_ _年_月_日 房屋租赁正式版合同书2 出租方：(以下简称甲方) 承

13、租方：(以下简称乙方) 甲乙双方本着公平、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方使用，租赁期限_月_日止。租赁期满后，如乙方需连续租用，甲方可优先照看，但必需另签租赁合同。 二、房屋租金为每月人民币_元整(￥：_元)，每付一次房租费。 三、租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退还。 四、合同期内，甲方应供应水、电供给，乙方应按时支付租金，及在租赁期内，所产生的水、电费等其他相关费用。 五、乙方在租赁期间内，未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得转变房屋构造及其用途，由因乙方人为缘由造成该房屋及其

14、配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 六、租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商，在同等条件下，甲方应优先乙方。 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如一方违约，应付对方违约金人民币(￥：_元)，若甲方提前终止合同，甲方应赔偿给乙方违约金;若乙方提起终止合同，乙方应赔偿给甲方违约金。 八、在租赁期间，如遇国家征用拆迁等人力不行抗拒的缘由，不能或无法履行合同时，合同自动解除，损失自负，其它相关事宜双方协商解决。 九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等效力。因在履行本合同时产生纠纷的，由双方协商解决，如协商不成，

15、可向当地人民法院起诉。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：乙方(签字)： _年_月_日 房屋租赁正式版合同书3 出租方（甲方）：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_身份证号码：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋信息 甲方房屋（以下简称该房屋）位于_；位于第_层， 其次条房屋用途 房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，

16、出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给_。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损

17、失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业治理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方

18、应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 （一）出租方为已供应物品如下： （二）当前的水、电等表状况：

19、第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力，中介执_份备案。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 出租方（甲方）：_身份证号码：_ 承租方（乙方）：_身份证号码：_ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充） 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充） 3、所出租

20、房屋的房屋产权编号：_。 其次条房屋内部的装修状况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为_） 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为_（月/年）。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 （该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通） 第四条租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按月交付

21、。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通） 第五条押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

22、 乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 （该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理） 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 （该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细解决方法可以协商） 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 （1）擅自将房屋转租、转让、转借的； （2）利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； （3）拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交

23、租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 （该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由需要转租，需要事先和甲方打招呼） 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计

24、算，多退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商） 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁正式版合同书4 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_，临街

25、房屋商铺共二层（一层为商铺，二层可以房屋租住）。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为3年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的； 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：捌万伍仟元整。（85000元） 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。 五、租赁

26、期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 3、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 甲方（公章）：_ 乙

27、方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁正式版合同书5 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、房屋位_，面积_m。 2、房屋产权为甲方全部。 其次条租期 1、租期为_年_月_日至_年_月_日。 2、租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1、房屋租金为每年_元，每年付一次。 2、签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3、租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与

28、义务 1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2、甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3、甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4、甲方负担支付房屋物业费用。 5、甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展修理。 6、房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进展修理，若超过3天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。

29、 第五条乙方权利与义务 1、乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2、乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4、乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5、乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6、乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7、租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条通知 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条权利 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义

30、务。 第八条不行抗力 如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条纠纷 产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条其他 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条附则 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁正式版合同书6 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋根本状况

31、 1、甲方房屋位于_；建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期开头前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订

32、之日起，由乙方支付甲方押金_元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_； 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全

33、部责任和听从甲方监视检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商全都，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同： 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏

34、房屋的。 转变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。 拖欠房租超过_日。 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。 因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： 水表现为：_度； 电表现为：_度； 煤气表现为：_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁正式版合同书7 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_；联系电话：_