房屋租赁协议书汇总6篇.docx

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1、 房屋租赁协议书汇总6篇一、 出租物业坐落地点： 甲方将位于_ 之物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为_平方米。 二、 租赁期限： 该物业租赁期由_年_月_日至_年_月_日止，共计12个月。交付使用期为_年_月_日。 三、 租金及支付方式： 该物业每月租金为人民币_元整（￥_），支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。 四、 关于押金： 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币_元整（￥_）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清全部费用后（电费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。 五、 权利与义务： 1、

2、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权打算此租赁事宜。 2、 乙方不得在该物业内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方担当租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的修理费用。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接缘由造成的损失由乙方单独担当。 六、合同终止： 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常

3、使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 七、违约的处理： 甲乙双方协商解决。 八、免责条款： 1、房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、由于政府政策缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、合同的效力及纠纷解决： 1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的根底上签名捺印确认。 2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决

4、。 出租方： （公章）代表人签字： 办公地址： 电话： 代表人： 承租方： 代表人签字： 电话： 身份证号： 签约日期：_年_月_日 房屋租赁协议书 篇3 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1.租赁地址：_;房型规格_;居住面积_平方米; 2.室内附属设施：_ A：电器：_ B：家具：_ 二、租用期限及其商定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月_元人民币; 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付

5、款计_元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正

6、常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其他事项 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。

7、 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书 篇4 甲方(出租方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方公平、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条物业根本状况 甲方将自有的位于_的房屋，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 1、租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 2、甲方在本协议生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现

8、有装修及设施、 设备状况由双方另行在附件中进展确认。 第三条租金、水电费、治理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金_元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲 方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。 2、房屋押金_元，乙方在本协议生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁协议到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、治理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明

9、电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 3、乙方人为损坏的局部及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。租赁期满后，装修物(增加物)可拆卸局部由乙方带走，不行拆卸局部归甲方全部。 5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条产权保证 1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁协议对新的房产全部者连续有效; 2.甲方保证其对该房屋享有

10、合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁协议无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。 第六条违约责任 1、甲方未按本协议商定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权马上解除协议，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、协议履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除协议。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩

11、余局部并双倍返还乙方押金。若乙方违反此商定，则甲方有权没收押金。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除协议并没收押金。 5、租赁协议因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需连续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损消灭失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式

12、本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 1、本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本协议具有同等效力。 2、本协议所载地址为双方有效联系方式，与本协议履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书 篇5 (_)房租赁合字号 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据(中华人民

13、共和国合同法)和(中华人民共和国城市房地产治理法)等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他根本状况载于本合同附件。 其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况 设施状况： 1_ 2_ 3_ 装饰、装修状况： 1天棚：_ 2地面：_ 3墙面：_ 4_ 第三条乙方对该房屋(_)不进展装修进展装修，费用自理，同时增加设施：? 1_ 2_ 3_ 第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为

14、￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。 第七条租金结算时间和方式：_ 第八条上述租金不包括：_ 该局部费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责；由于使用不当或装修造成损坏的修理由_方负责；修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。? 第十条在租赁期限内甲方担当以下责任：? 1保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿； 2如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，

15、乙方享有优先购置权。 3_? 第十一条在租赁期限内乙方担当以下责任：? 1必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同；? 2欲对房屋进展改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；? 3如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订

16、转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同； 4因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复； 5乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同； 6乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的以下设施不得拆卸： 1) _ 2) _ 3) _ 第十二条甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按以下第_款商定追究甲方的违约责任： 1终止合同，同时甲方按年租金总额的_支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿； 2甲方向乙方支付年租金总额的_的违约金，合同连续履行

17、。 3_ 第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按以下第_款商定追究乙方的责任： 1终止合同，同时乙方按年租金总额的_向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿； 2乙方按年租金总额的_支付违约金，合同连续履行。 3_ 第十四条有以下情形之一的，可以提前解除本合同： 1因不行抗力的缘由须提前解除的； 2经房屋安全鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用的。 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的，按政府有关规定执行。 第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁治理部门申请调解，调解不成，按以下第_款商定方式解决： 1向_仲裁委员会申请仲裁；? 2向人民法院

18、起诉。 第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁治理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取(房屋租赁证)。 第十八条本合同自登记备案之日起生效。 第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。? 其次十条本合同的附件有： 1_ 2_ 3_ 上述附件与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁治理部门一份。 其次十二条双方成认的附加条款如下：_? 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 附件(略) 房屋租赁协议书 篇6 出租方（以下简称

19、“甲方”）： 甲方代理人： 承租方（以下简称“乙方”）： 乙方代理人： 见证方：*XX房地产经纪有限公司 见证人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有的坐落于*市区（县）的房屋出 租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的

20、验收依据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证房产证户口本 2、乙方供应：身份证暂住证工作证 三、租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自二零零年月日起至二零零年 月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共元。 （大写：万仟佰拾元整） 2、该房屋租金支付方式为：。 五、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋

21、及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 六、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房

22、屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 七、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； (4)拖欠房租累计一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、

23、煤气（自然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 八、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违

24、约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 九、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 十、合同终止与解除 1、乙方应于房屋租赁期

25、届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； (2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造； (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； (4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途； (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动； (6)逾期交纳水、电、煤气（自然气）、电话、电视、物业治理等项费用，已经给甲

26、方造成严峻损害； （7）拖欠房租壹个月以上。 十一、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的； 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的； 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的； 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。 5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十二、见证方的责任与义务 1、见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交 2、见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作 十三、其他商定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力。 十四、补充规定 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 地址：地址： Email：Email： 房产证号： 代表人：代表人： 见证方：*XX房地产经纪有限公司 注册地址： 资质证号： 经纪人：电话： 年月日签于*