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1、 房屋置换车辆协议书车辆置换委托书(五篇)有关房屋置换车辆协议书一 被拆迁人：_(以下简称乙方) 依据厦府_地_号建立用地批文，拆许字(_)第_号，厦国土房拆通_号拆迁通告，乙方在_路_号_梯的房屋(产权证号_)，因“_”工程建立需要，应予撤除。 甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁治理条例、厦门市城市房屋拆迁治理规定及有关规定、计价标准进展协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方撤除乙方房屋总建筑面积_平方米，其中产权面积_平方米(含住宅面积_平方米，非住宅面积_平方米)，无产权面积_平方米，空地面积_平方米。 住宅房屋实行_的补偿方式。 按规定经评估，标准房市场价_元/平方米，上季度区
2、域住宅商品房(不含别墅)平均售价_元/平方米，则区位房屋补偿价_元/平方米，补贴金额_元/平方米，区位土地使用权补偿价_元/平方米。 1.货币补偿的产权建筑面积为_平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_元/平方米，按产权建筑面积_(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积_区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_(￥_)。 乙方要求单体评估，经_评估，评估单价_元/平方米，计补偿金额为人民币：_(￥_)。 非住宅建筑面积为_平方米，经托付_评估所评估，评估单价为_元/平方米，评估总价为_元。 共计人民币：_(￥_)。 2.实行产权调换的建筑面积_平方米，按区位房屋补偿价
3、+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为_元/平方米，计人民币：_(￥_); 安置房总建筑面积为_平方米，安置户型为跃层_套、三房二厅_套，三房一厅_套，二房二厅_套，二房一厅_套，一房一厅_套，安置房地点、幢号、楼层：_，经评估安置房单价_元/平方米(含楼层调整价_元)，安置房评估价人民币：_(￥_)。 因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调整价)的，同等面积局部不结算差价。 产权调换后，_方按规定应补_方差价款人民币：_(￥_); 3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价元/
4、平方米的15%赐予补偿。 计人民币：_(￥_)。 上述条款合计，_方应付给_方共计人民币：_(￥_)。 二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_(￥_)。 1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米，按7元/平方米计人民币：_(￥_); 非住宅产权面积_平方米，按20元/平方米计人民币：_(￥_); 2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_(￥_); 3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_(￥_); 4.依据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人，本企业上年度职工平均工资_元/人、月，赐予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_(￥_); 5.依据经营者上年度月平均税后利润_
5、元，一次性赐予经营者六个月经济补偿，计人民币：_(￥_) 三、综上所述，_方应付给_方人民币：_(￥_)。 (详见补偿安置费用表) 四、乙方应于_年_月_日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方撤除。 甲方按规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10%即：_元/平方米，计人民币：_(￥_)作为搬迁嘉奖; 乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方担当。 五、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方_月过渡安置费，计人民币：_(￥_); 乙方选择
6、周转房过渡方式，周转房地址：_，建筑面积_平方米。 六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。 七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。 因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 八、补充条款：_。 九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按厦门市城市房屋拆迁治理规定其次十条应担当的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下_项方式解决争议： 1.提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进展仲裁; 2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。 十一、本协
7、议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)： _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 有关房屋置换车辆协议书二 甲方(托付人)：_ 乙方(受托人)：_ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都，订立本合同。 第一条托付事项 1.甲方托付乙方代理出售位于_市_区_房产，建筑面积_平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_，产权证号_，产权人_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_。 2.乙方为甲方售房广告筹划、查找客户、洽谈、促成交易、办理房
8、屋权属变更事宜。 其次条托付代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1.该房产托付出售价格为人民币(大写)_元(￥_)此价格为税前款。 2.如乙方低于托付出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出托付出售价格卖出，高出局部归乙方全部。 3.付款方式：现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及付款方式 1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)_元(￥_)，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 第五条佣金支付方法 甲
9、方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_元(￥_)，于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条甲方义务 1.甲方保证托付出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 2.签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3.托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，供应的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 4.积极协作乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理
10、贷款的相关手续。 5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙;房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 第七条乙方义务 1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3.不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 5.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应
11、书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第八条其他商定事项 1.如甲方是托付代理人的，必需有甲方(产权人)的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2.本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3.甲方签订本合同供应的通信地址必需详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。 4.甲方从应收购房款中给乙方预留_万元(￥_元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的_日内，乙方一次性返还甲方。 5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部
12、房款后，本合同自行终止。 第九条定金的处置方法及违约责任 1.由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 2.如因乙方缘由导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 3.该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4.本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 5.甲、乙双方商定，在托付期限终止后的_天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。
13、第十条合同争议解决方式 本合同履行如发生争议，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 第十一条其他 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十二条补充条款 _。 (特殊提示：补充条款对定金再行商定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。) 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 有关房屋置换车辆协议书三 甲方：_ 合同编号：_ 身份证号码：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ 甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，依据中华人民共和国民法典的有关规定，就房屋使用
14、事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 房屋及用途 1.甲方同意将其位于_市_路_号学生公寓（不少于_间学生宿舍）交给乙方，供乙方用于学生住宿。 2.房屋内现有设施：_。 其次条 使用期限 1.使用期限_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.任何一方欲延长使用期或提前解除协议，须提前_个月通知对方，由双方诚意协商，友好解决。但如乙方仍要连续租用，甲方只能供应学生公寓_层房间，使用价格不变。 第三条 使用费用 学生宿舍的使用费用为_元每间每年，总金额按实际房间数计算（厕所、卫生间、门房等供应使用，不另外收取费用）。 第四条 支付方式 1.协议生效后_日内，乙方先支付
15、使用费用_万元。 2.余款按实计算后在_年_月_日前全部付清。 3.甲方收到使用费用后向乙方出具正式发票。 第五条 水电费用 1.甲方利用现有管网向乙方供应学生生活等正常的水、电供给。 2.乙方每月按时向甲方缴纳实际使用的电费（按表计量），价格为_元每度。 3.水费已经包含在使用费用内，不再另付。 第六条 房屋资料供应 甲方须向乙方供应房屋的平面图及其它有关资料。 第七条 改造装修 乙方可以依据使用需要进展水，电及建筑设施的改造，装修，但不得自行转变房屋主要构造。改造，装修费用和零星修理费用由乙方自行担当，大修理（含屋顶拾漏）由甲方负责。 第八条 其它 1.学生生活所需的洗浴、饮食供给均根据甲
16、方有关规定办理，价格实现市场化。甲方保证学生宿舍的开水供给，价格为_元每瓶，由学生自行购置。 2.甲方为整个学生公寓单独开门。学生治理，学生公寓保洁，安全等工作由乙方负责。 第九条 违约 双方应当全面履行本协议书商定，任何一方违约的，均应向守约方支付违约金人民币_元（大写：_）；违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿守约方患病的损失，而且守约方有权提前解除或终止本协议书。 第十条 陈述和保证 1.甲方向乙方陈述和保证如下： （1）其有权进展本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2.乙方向甲方陈述和保证如下：
17、 （1）其有权进展本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第十一条 不行抗力 1.在本协议履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自担当自己损失，互不担当违约责任。 2.任何一方因遇到不行抗力致使全部或局部不能履行或拖延履行本协议的，应自不行抗力大事发生之日起_日内，将不行抗力状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十二条 权利的保存 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约
18、责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第十三条 法律适用与纠纷解决方式 1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： （1）将争议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十四条 附则 1.本协
19、议可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。 2.本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 3.本协议式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 单位地址：_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 有关房屋置换车辆协议书四 甲方： 乙方： 甲方在阳华路南华小
20、区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时
21、作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成其次层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、留意安全 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施
22、工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在20xx年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 年月日： 有关房屋置换车辆协议书五 甲方： 有限责任公司 乙方： 联系电话： 甲、乙双方拟定对 路 号住宅进展拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责
23、拆迁建立，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建房)与甲方进展置换新居，为此依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着自愿公平、公正合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。 一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积。 乙方的房屋位于 路 号，建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房)位于第排建筑面积为 平方米(其中：临街商业用房建筑面积平方米)。 二、置换原则： 1、乙方经全体家庭成员全都同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物，全部供应给甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体
24、规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。 2、乙方需将现有的手续全部供应给甲方，同时要积极帮助甲方完善土地、城建等相关手续。 3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理)，涉及土地上全部的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。 4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等缘由影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。 5、建筑高度不低于十六层，(初步拟定1-3层为商业用房，4-16层为住宅)如依据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干预。 三、
25、置换比例： 临街商业用房按1：2.5进展置换，即：按临街商业用房面积置换1-3层同等商业用房面积，再置换4-16层两倍的住宅面积。其它住房按1：2进展置换，即：按现有面积置换4-16层两倍的住宅面积。 四、置换新居数量： 1、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换面对 路的商业用房一套，层平方米，住宅用房一套平方米(各含公摊面积)。 2、因不行分割的缘由不能等同置换的面积，按市场价赐予互补差价。 五、交房标准： 1、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，实行单独计费方式。各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方担当(
26、如有线电视、电话、供电、供暖、供水、自然气壁挂炉等)。 2、室内装修由甲方统一安排时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必需完成装修。逾期视为自动放弃装修。 3、物业治理及费用参照国家相关规定标准与全部用户持一样标准收费，费用住户自理。 六、新建房的安排方式和交付时间： 1、新楼开工时，乙方根据甲方供应的4-16层新建房屋(含正房和非正房)的图纸编号挨次确定乙方应置换的新居。 2、新居交付时间从最终一户拆迁户搬出去的其次天起算，三年内交房。 七、拆迁和建立期间双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务 1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限(不少于30天)。超载搬迁时限30天，甲方有权无条件
27、强制执行本协议商定进展拆迁，由此造成的损失由乙方担当。 2、乙方搬迁后，甲方有权撤除其建筑物及土地附属物和拥有的土地使用权。 3、甲方保证交付乙方新居质量符合国家有关的标准。 4、甲方有权要求拆迁户供应现在的土地使用证和房产证等证件，无条件协作甲方办理相关手续和签字(包括必要时供应身份证)。 (二)乙方的权利和义务 1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量，若发觉有不符合国家相关标准的质量问题(在有依据的前提下)，甲方应改正。 2、乙方有权要求甲方快速的办理房产证并保证与全部住户同一时间拿到房产证。 3、自行解决因拆迁旧房换新居所产生的亲属、家庭内部的冲突。保证不参加外部与甲方因拆
28、迁发生的任何冲突，必要时应无偿帮助甲方调解。 4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不担当任何责任。 八、违约责任： 1、甲方逾期给乙方交付新居，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述商定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应根据市场价给乙方支付应安排新居相应面积的赔偿款。 2、由于甲方缘由造成工期延误按本合同商定的违约金支付，但由于乙方及自然灾难等不行抗拒力缘由造成工期延误的工期顺延。 3、协议签订后，乙方必需在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的土地使用证、房产证交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元
29、人民币，同时有权按第五条第一款执行。 九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。 十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的”效力。 十一、本协议一式叁份，甲、乙双方中证人各执壹份。 甲方(签字)： 乙方(签字)：配偶(签字)： 乙方家庭成员(签字)： 中证人(签字)： _年_月_日_年_月_日 土地房屋置换合同协议书2 甲方： 乙方： 甲方的房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 乙方的房屋座落于_区_，房契
30、号为_。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。 第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进展置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_元，做为补偿。 其次条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进展置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参与本单位的房改。 第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。 第四条：甲乙双方商定在_年_月_日前将房屋交付给对方。 第五条：甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(自然气)、物业治理费
31、、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。 第六条：甲乙双方同意，房屋置换后承受原物业治理单位对物业进展统一治理。 第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。 第八条：本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方缘由造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_万元作为违约金支付给对方。 第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷： (一)提交北京仲
32、裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 代理人：代理人： 签约日期：签约日期： 土地房屋置换合同协议书3 甲方(拆迁人)：_联系电话：_ 通信地址：_邮编：_ 乙方(被拆迁人)：联系电话： 丙方(原开发商)：(现青少年活动中心接收) 由于历史缘由，原开发公司位于下角秧角坳的9098平方米国有土地使用权被惠州市中级人民法院查封拍卖，甲方通过竞拍，竞买了该土地使用权中中8759.6平方米，余下占地面积329.4平方米及已
33、建房产，现惠州市青少年活动中心(原惠州市文化中心)、惠州市新华房产开发公司及新华楼的全体业主同意由甲方进展拆迁安置，依据城市房屋拆迁安置补偿法规政策的相关规定，甲已乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议： 第一条工程名称、地点 建立工程名称：华轩居三期(暂定名)，建立地点：。 其次条被拆迁房屋现状 乙方的房屋位于 的 层 号房，套内建筑面积 方米(该面积最终以最终以房管部门核定为准)改(原购习买合同为准)，该房屋的产属权集资房，该房未办理房屋产权证。 第三条被拆迁房屋补偿及回迁安置 1、甲方对乙方房屋所在地进展重新规划建立，新建带电梯、造型美观的，高(二十层)的楼宇。在新居竣工阅历收合格
34、并具备使用条件后置换给乙方，在置换后甲方将乙方房屋撤除。 2、甲方撤除乙方房屋以产权置换方式进展安置补尝，按房屋主管部门(原购置合同面积)以1：1比例进展同楼层置换。甲方设定置换给乙方的房屋为华轩居三期第栋层号房(现为自编号，最终以房管部门的编号为准)，该房的套内建筑面积为平方米，乙方届时若选择其他房号，则须按甲方的相关规定在2022年8月30日前另行签定补充协议。 3、安置的房屋超出局部的面积小于或等于3%，则超出局部的面积由乙方按规定2200元/平方米的标准向甲方购置;超出局部的面积大于3%，则超出局部的面积由乙按3000元/平主米的标准向甲方购置。该房款在办理置换的新居交接手续时由乙方一
35、次性付给甲方。 4、从安排置换给乙方的房屋方案报建批后30日的次日起，正式进入建立期，建立期共18个月。 5、乙方被拆迁的房屋没有办理产权证，乙(丙)方届时应提交拆迁房屋的有效合同原件、购房付款凭证(复印件)、公证文书、备案材料等给甲方办理回迁房屋的产权证(房地产权属证)给乙方，办理房产证及国士分割相关的一切税、费由乙方担当(乙方只负责原购房合同签属的人民币壹仟伍佰元整(1500.00)其余一切税费及补地价由甲方担当;甲方在将安置的房屋交付使用之日起的两年内办好乙方的房地产权属证，(因乙方缘由影响则时间顺延)并与本楼的其他业主一齐办理。如因甲方缘由未在承诺期限内办好，承负违约金(房产价的千分之
36、三)给乙方。 6、乙方被拆的房屋原已安装的有线电视、电话、宽带、管道燃气，搬迁时应将费用缴缴清，全部缴费凭证给甲方用于领取新证，调换后甲方将以上的设施安装给乙方。缺省以上设施或没有安装的，由甲方统一帮助报装，但费有由甲方担当。 7、若乙方选择不回迁，乙方可将甲方置换予乙方的上述房产托付甲方对外销售。同时甲方承诺，若乙方托付甲方销售，在安排回迁的该栋楼房公开销售之日起的30天内，若甲方没有如期销出，甲方承诺可按乙方拆迁房屋的套内建筑面积3200元/平方米的价格向乙方回购(并不得收取其他任何费用)。 8、单车间的撤除补偿： 乙方的单车间的编号为号，面积按实际购置面积，乙方选择以下的撤除补偿标准。 1、甲方以现金3200元/的标准补偿给乙方，该款在乙方开头装修时同装修费一起一次性支付给乙方。如甲方不能支付此费用，造成乙方不能按时装修，不能按时回迁，违约责任由甲方自付。 2、甲方按￥12023.00元的价值标准补偿乙方选择甲方车位的使用权期限(选择的车位按其不同用途及标准折算使用期限并签定补充协议)。 第四条回迁房屋的装修补偿 甲方安置给乙方的新居，乙方选择以下的装修补偿标准。 1、甲方按装修房的标准，完成装修后交付给乙方使用(装修标准按附件一) 2、甲方按土建毛坯房标准(本楼统一标准)安装入户防