房屋买卖协议书范文汇总8篇.docx

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1、 房屋买卖协议书范文汇总8篇房屋买卖协议书 篇1 出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;其次期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过

2、户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个

3、月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该 房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价

4、款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地治理机关办理产权过户登记手续。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 房屋买卖协议书 篇2 甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正值权柄，现就住宅

5、及车库交易有关事变签署协议如下： 第一条 经甲乙两边协作协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为15318平方米，车库杂物房修建面积平方米。 其次条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。 第三条 付款方法：试验分期付款，首期付出陆万元整，其次期付出壹拾万元整。具体付出时间及方法如下： （一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国衡宇全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。 （二）在

6、甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 房产证及车库杂物房的利用权出让证交给乙方确当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方协作到房产局部治理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经治理全部权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。 第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不克不及到发证构造治理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的使用权出让证自

7、乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停顿之日止归乙方使用和保管。 第六条 上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。 第七条 违约责任： （一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。 （三）甲方未在划定时间内搬离

8、上述住宅及车库杂物房的，必需按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。 （四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停顿购房的，甲方只按已收款子的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第八条 本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。 第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 甲方： 乙方： 房屋买卖协议书 篇3 甲方：xx 乙方： 丙方：xxxx房地产效劳有限公司 甲、

9、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购置合同及贷款合同） 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。 五、甲方

10、保证在年月日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后 （1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金 （2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。 九、税费 1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实

11、际结算。 2、交易完成后，甲方交付代理方元效劳费。乙方交付代理方元效劳费。 十、甲乙双方及代理方责任： 1、甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2、乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 3、代理方确保在年月日前交付乙方房屋全部权证，。土地证在领取房屋全部权证、契证个工作日后交付乙方。 十一、违约责任： 1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2、在签订杭州市房屋转让合同后消失的违约责任由违

12、约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方： 乙方：丙方： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签订日期：年 月 日 房屋买卖协议书 篇4 协议书有广义和狭义之分。以下是“买卖房屋协议书范本”，盼望能够帮忙的到您！ 出卖人（甲方）_身份证号码：_ 买受人（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费

13、，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将

14、房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总

15、额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖协议

16、书 篇5 甲方：_ 乙方：_ 为标准甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公正、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。 一、甲乙双方的责任 (一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策; (二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事; (三)双方如发觉任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应准时提示对方，情节严峻的，应向相关部门举报。 二、双方责任 甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或承受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。 三、违约责任 甲乙双方如有违反以上条款的”，根据治理权限赐予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对

17、方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保存对乙方结算和产品质量持疑心态度的权利。 四、本责任书经双方签字盖章后马上生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。 五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 签约代表(签字)：_ 签约代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 （二） 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信

18、守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号) 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，

19、并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还

20、给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项

21、： 出卖方(甲方)_ 购置方(乙方)_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人(甲方)_ 代理人(乙方) _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经 办 人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 房屋买卖协议书 篇6 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自

22、愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米； (二)出售房屋的全部权证证号为 ； (三)房屋平面图见房产证； （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按双反商定价

23、钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民币 万元； 其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方

24、。 第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。 第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有一样的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 房屋买卖协议书 篇7 出卖人(以下简称甲方)：共有权人： 身份证号：身份证号： 现住址： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 依据中华人民

25、共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议: 第一条 乙方购置甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记面积为准),产权证号为土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售价元整(￥元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。 其次条 乙方购置甲方位于的车位一处，该车位售价元整(￥元)，鉴于该车位因开发商缘由临时不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方协作乙方办理车位购置的变更证明。 第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件： 1、身

26、份证、户口薄： 2、房屋全部权证和其他有关证件： 3、房屋共有人同意或托付出卖的证明： 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一： 1、无合法证件的房屋(包括违法建立的房屋)； 2、有产权争议的房屋； 3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋； 4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿： 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以签订合同

27、之日乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。 第七条 付款方式 在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋定金人民币元作为房款，于年月日前支付元，剩余元在该房屋满两年可以办理过户之日，甲方协作乙方办理产权变更当日全部支付，甲方收到款项后出具收款凭据。 第八条 交房日期：。 第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第十条 违约责任 1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此

28、房屋享有全部权。 2、房屋在乙方付清全部款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干预。 3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费均由甲方担当。 4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙方，并支付元的违约金赐予乙方。 第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。 第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本

29、合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 签订日期： 房屋买卖协议书 篇8 托付人： ，证件号码：住址： 受托人： ，证件号码：住址： 托付人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特托付受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋详细信息如下： 房屋地址： 房屋房产证号码： 受托人的代理权限如下： 一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议； 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书； 三、代为办理提前归还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续； 四、代为支付一切上述房屋应支付的费用； 五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等； 六、代为收取房价款； 七、代为办理房屋买卖其它事宜。 凡由受托人有权代为办理相关公证，代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，托付人均予以成认。 上述托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。 托付人： 年 月 日