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1、 房地产项目活动策划方案(3篇)房地产工程活动筹划方案篇一 (一)-年底前力争方案报批通过 11月份：参加制订规划方案，协作公司领导完成规划方案在市规划局的审批通过。 12月份：协作公司高层完成规划方案的市长办公会议通过，办理环境爱护意见表的工作。 （二）、-年度工作安排 1月份：组织编制环境评估报告及审核工作；办理工程选址（规划局），参加工程的扩大初步设计，并完成工程场地的地质勘察报告。 2月份：参加工程的施工图设计及图纸审查；编制工程申请报告，办理工程核准（发改委）；完成桩根底的工程招投标工作，工程监理招标工作，并组织场地的地下排水工作。 3月份：办理工程规划许可证工作（报市规划局），并进
2、展场地四周的止水帷幕、护壁桩的施工。 4月份：完成工程主体的招投标工作，办理桩根底工程的施工许可工作。 5月份：办理工程主体的施工许可工作，确定主体工程的施工队伍，至6月中旬完成桩根底工程的施工工作。 6-9月份：根底工程完成。 10-12月份：工程主体完成至底六层封顶。 （三）、报建工作。 工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计；二月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应擅长理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档治理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。 （四）、工程质量。 “特洛伊城”工程是市
3、重点工程，也是“特洛伊城”品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在帮助工程监理公司工作的同时，应渐渐行成公司工程质量监视体系。以监理为主，以自我为辅，力争将“特洛伊城”工程建成为优质工程。 （六）、预决算工作。 工程部、财务部必需严格工程预算、决算工作的把关。严格执行商定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款，在20-年工程进展的同时做好以下两项工作： 1、仔细编制工程预算，协作工程部准时做好工程手续的洽谈协商、变更，准时把握材料的变动状况，协作工程部做好工程进度的掌握工作，做好工程的两表比照，限度的节省使用资金。 2、制定工程资金使用规划，“特洛伊城”工程工
4、程估算需用资金4.6亿元左右；其中根底局部需用约0.8亿元；地上商业局部约用1.4亿元；公寓局部约用2.43亿元，做好工程资金的使用规划对工程的建立起着关键性的作用，工程部、预决算部、财务部、选购部以及招商部等职能部门必需严密联系、团结协作，使各项工作顺当进展。 财务方面 （一）切实完成开工前融资工作和招商工作任务，力保工程进度不脱节 公司确定的二00八年工程启动资金约为2亿元。融资工作的开展和招商任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现。故必需做好融资、招商营销这篇大文章。 1、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能 拟实行银信融资、厂商融资、社会融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道。通过产权预售、租金
5、预付等方法扩大资金流，以保证“特洛伊城”工程建立资金的准时到位。 2、实行内部认购房号的形式，回笼资金、扩大现金流。 为了使工程建立工程快速回笼资金、扩大现金流，考虑在工程开工同时在公司内部实行认购房号销售规划，比列约为公寓面积的10-15。 3、实行销售任务分解，确保筹划代理合同兑现。 20-年公司建立工程款总需求是4.6亿元。按“特洛伊城”所签协议书，招商销售任务的承载体为筹划代理公司。经双方协商后，元月份应签订新的年度任务包干合同。全面完成招商销售任务，在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上努力制造营销新模式，以形成自我营销特色。 房地产工程活动筹划方案篇二 一、活动目的 1、促进开盘成
6、交客户合同签订；2、提升开盘售楼部现场人气； 3、促进工程开盘成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房源。 二、活动时间 20-年9月份（详细时间待定） 三、活动地点凯悦城售楼中心 四、活动前预备1、置业参谋电话邀约时间:20-年9月份2、电器的购置 时间:20-年8月30日3、抽奖券制作到位时间:20-年9月初4、水果糕点现场布置到位时间:开盘前一天 五、活动内容 邀请凯悦城开盘，购房签约客户，将在售楼中心内 部进展现场“砸金蛋得家电”活动，由工程经理对本次活动类容进展简洁介绍，并传递前期购房客户，老带新活动政策，本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取，产生以下嘉奖:一等奖:笔记本电脑（2名）二等奖
7、:海尔冰箱（4台） 3000-2台=6000元1500-4台=6000元1000元-6台=6000元600元-10台=6000元 100元-90台=9000元 费用预估:33000元 三等奖:海尔洗衣机（6名）四等奖:微波炉（10名） 五等奖:榨汁机或电饭煲或加湿器（90名） 六、活动流程 新客户到达售楼中心进入签到区签到拿排号单或序号客户集中到门外现场维持开盘前客户心情，待开盘开头，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户由销售带客户进展现场砸蛋区由客户砸蛋猎取奖券销售带客户去领奖去等级（需带认购和客户身份证）核对后-销售让客户从-离开。 （置业参谋全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖
8、掘潜在客户群） 七、活动费用 1、抽奖券数量:100张 抽奖箱:1个费用:100元 2、聘请婚庆公司 费用:2500元 3、水果糕点 费用:1000元 4、估计现场布置费用:费用:500元 5、小礼品购置费:毛绒玩具等2023元 6、不行估计支出费用:费用:900元 7、家电费用 费用:33000元 20- 费用合计:40000元 房地产工程活动筹划方案篇三 一、活动背景 依据中冶尚园工程规划，在20-年1月14日（农历20-年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。 二、活动目的 1、制造新年市场热度，加强市场关注度； 2、通过活
9、动为新老客户加深对本工程的深刻印象，传递工程信息等； 3、通过现场活动营造热闹气氛，聚集人气，快速累积客户。 三、活动理念 1、注意人气分散，营造“中冶”品质； 2、加大活动整体“新春嘉年华”气氛呈现，充分表达“看房送大礼”活动意义； 3、衬托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动； 4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美妙印象； 四、活动地址 信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场 五、活动时间 20-年1月14日8:3017:30 六、活动对象 看房、购房准客户 七、活动工程筹备安排:（1月9日-13日基准筹备） 筹划:郭森15003760601 1月9日:本活动工程筹划汇报 达成初
10、步合作意向确定本活动方案 1月10日:组建本活动工程小组 确定本工程活动中全部执行人员 活动执行小组构架: 总参谋:（甲方）总筹划:周洋 参谋:（甲方）活动总监:李佳文 场务:郭树森黄金海范德亮陶然张浩 周丽王华张元林 确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。 1月11日:工程正式筹备和实施 现场布置平面 1月13日:活动现场布置（预备议程） 整个场景布景以迎“新春”，凸显“中国红”，以“嘉年华”活动为主题。外场为客户供应玩与乐的场地，表现喧闹场景；内场（一楼）为准客户打造看房为主的环境，并能显现本活动的气氛气氛；二楼通过排好选房营造抢购气氛，供应热饮，主要为重要客户供应商谈清净空间，并
11、为重要客户发放礼品。 安排2架滑翔伞（或动力气球）分别在1月13日9:0011:00、14:0016:00两次信阳市上空回旋营造活动前期气氛。 1月14日上午活动期间9:0011:00在洋山新区上空回旋营造活动现场气氛 1、外场布置（销售中心门前）: 18米大跨度拱门2只:横跨路两侧（横幅标语:新春嘉年华看房选房有礼） 营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼（灯笼上标有:中冶-尚园） 因考虑天气缘由，搭建15m-10m-4m桁架，即可抵抗天气变化，有可营造现场气氛，顶部和四周（留进出口）用喷绘（设计图案）进展围挡，地上用红地毯铺设。 顶部用小红灯笼依次循序整齐排列（活动完毕后可赠送客户） 现场
12、安装:老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机，棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩。每台机器安排一名工作人员。现场派送嬉戏币（每个到场客户5个） 现场气氛衬托卡通人:米奇、财神爷、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造现场气氛与客人拍照留念，现场制作烤瓷数码杯免费赠送客户。 桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来来宾户小孩游玩。 2、内场布置（营销中心一楼）: 内场顶部用小灯笼或拉画连接，以及大中国结营造新春气氛。 玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案。 以“发财-”布置现场装饰树。 18:00前全部场景布置完毕，安装设施检测完毕。 1月14日:活动现场 7:00筹备组人员到现场 7:10开头检查各种设施和设备 8:00全部人员现场预备完毕，迎接到场客户。 8:30活动开头，按方案执行。 活动期间有工作人员指导客户游玩工程； 室内安排萨克斯现场真人演奏； 17:30活动间续完毕。 18:00各种设施进展撤场