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1、 房屋建筑承包合同范本（6篇）房屋建筑承包合同1 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建，详细事宜协商如下： 一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 个月。 二、修建工资计算：房屋面积约 平方米，按 元/平方米计算，总计工资约 元(大写 元正)。从正负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。楼梯间在计算面积时必需按建筑面积双算。实际建筑面积以滴水为界计算。 三、质量要求：凡属墙体必需是 厘米墙，底楼高度 米，二楼高度为 米、三楼高度为 米，外墙正方 ，其余 ，室内 ，室内墙体、天花板 ,外面漂棚宽度为 公分，楼层(是.否)现浇,气棚必需是现
2、浇，全部建筑内容必需按 进展施工，墙体斜度不能超过 公分。如有根底工程按工天计算，以 元/天计算。 四、付款方式：乙方于20 年 月 日进场施工时由甲方支付 元(大写 元正)的工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方 元(大写 元正)，剩余款由甲方验收合格后于20 年 月 日前全部支付给乙方。 五、其他：由甲方供应材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。支模由 方负责， 方概不负责。如乙方负责支模、则甲方按 元/平方米支付乙方工资另外计算。 六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金 元(大写 元正。) 七、安全责任：乙方应根据安全规程施工、甲方应供应相应的安全设备。如发生安全责任(
3、 )。 八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金 元(大写 元正) 九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 房屋建筑承包合同2 甲方： 乙方： 甲方雇请乙方在 建筑两层砖混构造房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进展决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在公平、自愿的原则下达成以下条款： 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。 二、乙方承包的工程工程的钢筋用法 钢筋采纳XX，钢筋型
4、号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采纳8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方供应设计图布设。 三、水泥的用法 1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采纳滇西普硅42.5级; 2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采纳剑川普硅32.5级。 3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。 四、装修包括以下内容(假如购置材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方) 1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米); 2、卫生间、操作间、 第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，
5、瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整) 4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整); 5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米); 6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃; 7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购置安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米); 8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方选购，乙方负责安装。 五、线路及管道用料 线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均
6、为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用2.5平方，灯头、开关用1.5平方。 六、供水和排污 1、供水管材采纳-管，用建材市场销售的国家免检产品; 2、排污管采纳C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。 七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆 内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采纳建材市场销售的国家免检产品，中等价格。 八、屋面工程 整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂选购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。 九、层高 一层为3.2米，二层为3米，两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。 十、付款方式 1、开工划线时
7、由 甲方预付乙方材料费肆万元整; 2、根底完工时，由甲方预付乙方肆万元整; 3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整; 4、其次层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整; 5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整; 6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整; 7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方全部工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在_年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。 十一、工程期限 开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总工期108天。 十二、乙方责任 一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工标准和规定组织施工;二是有效
8、防范工程质量和安全事故，施工过程中的一切质量和安全事故由乙方担当;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜准时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。 本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。 本合同一式三份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同3 甲方： 乙方： 依照合同法、建筑法以及其它相关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则，甲、乙双方就乙方房屋建立施工事项达成全都意见，并订立本合同。 一、 工程地点：自留地。 二、 工程承包方式：包工包料，按实际建筑面
9、积每平方米陆X零捌元计算。中途不作调整一包究竟。 三、 付款方式：按四个层次完工_日内支付工程款 1、 第一层主体完工付贰拾万元。 2、 第三层主体完工付叁拾万元。 3、 第五层主体完工付贰拾万元。 4、 其余局部待主体、外装修全部完工阅历修合格后，一个月内付清全部工程款的95%，其余5%为保证金。 四、 工程承包范围 1、 工程主体工程的全部砌体，根底土建工程。 2、 外墙面砖(面砖60元平方米)按建立要求装饰。 3、 室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面。 4、 一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖。 5、 门窗只预留孔洞，安装后的门窗边的粉刷。 6、 建好化
10、粪池。 7、 房屋屋高按图纸设计高度。 8、 建筑用水用电。 9、 材料标准。 钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。 水泥：使用莲花或南峰XX。 沙子：根底使用机制沙，正负零以上用河沙。 红砖：98%的老砖。 混凝土必需达标合格。 五、 工程期限 1、 开工时间_年_月_日 2、 主体竣工时间_年_月_日 3、 内外装修及全线竣工时间：_年农历_月24。因不行抗力的气候缘由工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应担当每天损失贰佰元 六、质量标准： 1、按设计施工，符合国家有关标准。 2、保质期为_年。在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方。 本合同未尽事宜，
11、甲乙双方另行协商。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑承包合同4 房主(甲方)： 建筑商(乙方)： 依据甲乙双方协商，甲方房屋加层工程承包给乙方，乙方承建 层，达成以下协议： (一)承包范围及内容： 1、甲方将房屋主体建立及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。 2、包工不包料，建立中模板、钉子、铁线由乙方负责，扎线、焊条由甲方负责。 3、单价每平方米，大写每平方米。 4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。 (二)双方责任 1、甲方： (1)甲方供应施工图纸及变更方案(第三层为
12、框架构造)。 (2)每道工序由甲方验收合格方可进展下步工序。 (3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。 2、乙方： (1)乙方根据甲方要求或图纸施工，在合同规定的时间内完工。 (2)乙方在施工期间要做到文明施工，安全第一。 (3)若在施工期间发生的事故，一切责任由乙方负责。 (三)付款方式： 1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款，浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的.80%的工程款。完工后一个月内付清全部工程款，如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。 2、屋顶的雨棚局部折半算工程款。 (四)工程质量： 支模误差乙方确保在1.5公分以内，砌砖误差在1公分以内，若消失较大误差
13、由乙方负责处理。 (五)1、施工期自年年 月 2、以上承包合同自签字后生效，若甲乙双方任意一方在施工期间违反合同罚款3000元。 (六)1、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 2、在规定时间内必需完工，如延期，每天按总工程的1%扣款。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 房屋建筑承包合同5 甲方： 乙方： 甲、 乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、诚恳、信用的原则，签订房屋建筑施工承包合同。 一、甲方将座落在榔梨 住房建立工程交给乙方施工建立。 二、工程构造：全框架，墙体采纳粘土空心砖砌筑。 三、工程款结算方式：本工程采纳大包干形式，包工包料、包质量、包安全。按建筑面积乘以平方米单价。建
14、筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内没有任何预算外资金。 四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方担当违约责任。 五、承建内容： 1、本栋工程土建局部按甲方供应的正规设计院施工图施工。第七层按标准层进展施工。除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外。内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。外墙砖要粘贴坚固美观。全部工程质量按国家标准验收，不合格马上返工至合格。 2、本栋工程水电局部按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等，其余材料如电缆、开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。 六、建
15、筑材料要求：全部建筑和安装材料均为正规产家的合格材料，原材料的合格证及进货凭证必需保存备查。全部水泥为“印山台”牌水泥，所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材，钢筋为现场配架，落水管为联塑pvc排水管。混凝土为商品混凝土，砖为合格粘土多孔砖。 七、施工安全： 1、乙方应遵守工程建立的施工安全治理规定。严格按安全标准标准施工，指派专人负责，实行积极的安全防范措施，消退一切安全事故隐患。 2、乙方对全部施工作业人员进展安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。 3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购置足额保险。甲方不担当任何安全事故带来的经济损失和其他损失。 4、若姓重大伤亡及其
16、他安全事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理。事故发生的费用一切由乙方担当。 八、工程价款： 九、工程款支付方式： 1、签定合同，乙方向甲方支付拾万元的质量保证金后进展开工建立。 2、根底完工、验收合格后， 3、工程款支付每完成一层楼面，甲方付给乙方 。 4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达 5、外墙砖验收合格后，甲方向乙方总计付款至 。 万元。 6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作为质量保证金，一年后全部付清。 十、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不出任何费用，超过局部只计材料本钱。乙方必需具备相应工
17、程的建筑资质。配备合格的技术员和施工作业人员。确保优质、高效的建立好本工程。乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由乙方自备。乙方应听从敬重甲方施工人员的合理安排和合理建议。乙方应与榔梨工业园工程治理人员多沟通、多沟通，协调好周边关系。确保工程的顺当进展。工程用电、用水费用由乙方担当，并积极与供电、供水部门沟通好。 十一、违约责任： 1、乙方必需在规定的时间内完工。如有托延，按合同日期每日罚款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的应付款额向乙方支付违约金。若乙方在施工过程中毁约、停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。 2、甲于甲方工程款应未准时到位，引起的工人工资、
18、设备租金由甲方负责担当。 十二、本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 甲(方签名)： 乙方(签名)： 年 月 日 房屋建筑承包合同6 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在沿河路新建一栋砖混构造的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程承包给乙方进展施工建立，工程从_年_月_日开头开工，至_年_月_日竣工；承包方式采纳包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术
19、、必要的劳务工具生活用具等；承建工程：乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供给；工程开工，从协议签定之日开头，农历天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_元计算。 二、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故（包括乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日