《房屋转让合同样板模板1000字范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋转让合同样板模板1000字范文.docx（26页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 房屋转让合同样板模板1000字范文（10篇）房屋转让合同样板模板1000字范文1 转让方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 经双方自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条：房屋根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_县(区)_社区_单元层号，总建筑面积_平方米。 其次条：转让价格 双方商定转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币)_万元整。 第三条：付款方式 双方全都同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。 第四条：房屋交付 甲方应于乙方交清购房款之日
2、起，将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权。 第五条：相关费用 转让该房屋所产生一切税费由乙方担当，甲方净收益(人民币)_万元整。 第六条：办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。 第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 房屋转让合同样板模板1000字范文2 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在十六 甲方(转让方)
3、：，男，汉族，19_年_月_日诞生，身份证住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。 女，汉族，19_年_月_日诞生，身份证住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。 乙方(受让方)：男,汉族,19_年_月_日诞生,身份证住址:省市县乡村组号，身份证号码:。 经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达如下协议： 一、该转让房屋位于县镇村房屋使用面积100平方米，房屋全部权证号为：字第号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证号为：国用(证)字第年号。 二、该房屋转让价格为币壹拾万零伍仟元整(小写：105000元整)。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准) 三
4、、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方担当相应的法律责任。 四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方担当，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方担当。 五、本协议自甲、乙双方签字后生效。 六、本协议生效后，乙方应准时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方供应相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方担当。 七、甲、乙双方应根据该协议商定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并担当相应的法律责任。 八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，处留存一份。 甲方：乙方： 20_年_月_日 房屋转让合同样板模板1000字范文3 转让
5、方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于，房屋构造为，建筑面积平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交
6、付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条违约责任。 甲乙双方如某一方违约，违约方因支付对方总房价的20%违约金。 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，可向当地法院起诉。合同未尽事宜，由双方另行协商，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。合同自甲、乙
7、双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋转让合同样板模板1000字范文4 转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 甲方自愿将_年_月_日购置的位于_一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。 一、住房面积，此房位于_栋_单元_楼_号，面积为_。 二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整(小写：638000.00元)。 三、付款方法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的状况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，其次期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方
8、捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。此时房款全部付清。 四、双方责任： 1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进展再装修。 2、甲方在每收到乙方购房款时应准时供应收款凭据给乙方。 3、甲方应保存厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方全部。 4、甲方在交房时，即_年12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。_年物业费由乙方负担。 5、甲、乙双方应积极相互协作供应有效证件，亲临办理转让过户手续。如因甲方缘由导致不能准时过户，乙方可
9、解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方。 6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。 7、以签协议时间为准，无论消失任何问题，双方都不得返悔。 五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： _年_月_日 房屋转让合同样板模板1000字范文5 转让方：(以下简称甲方) 身份证号： 联系电话： 受转让方：(以下简称乙方) 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下： 一、甲乙双方协商，甲方自愿将购置的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的 建筑面积平方米，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写：元)，首付款元(小写：元)，
10、银行抵押按揭金额人民币：(小写：元);银行抵押时间为：(年月日至年月日止)，现商定以人民币：元整(小写：元)将此房屋转让给乙方。 二、甲方的全部债权债务均由甲方自行担当与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方商定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方担当，甲方必需在年月日之前协作乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必需在天内无条件协作乙方到房屋产权治理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处托付他人办理过户手续)。 三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整(小写：元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必需在 年 月 日前将房屋腾空交乙方。
11、 四、如甲方在商定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件 归还乙方购房款人民币：元整(小写：元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部担当，同时甲方自动放弃申诉权。 五、违约责任 甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主见权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应担当在所购房屋同类地段、同条件房屋的购置差价。违约方应担当守约方
12、为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。 六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 甲方共有人： 年月日 年月日 房屋转让合同样板模板1000字范文6 甲方: 合作社 住宅地： 法定代表人: 乙方: 合作社。 住宅地： 法定代表人: 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、依据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 全部的位于_县 的 房屋一处，共 层每层 间，共计 间。 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 三、转让财
13、产的范围，以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。 四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。 五、转让价款，乙方在 年 月 日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和效劳性收费，均由乙方担当。 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极帮助，供应便利。 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续
14、的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。 十一、乙方超过商定期限支付价款的，应根据未支付价款金额的 %向甲方支付违约金。 十二、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的 %向甲方支付违约金。 十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。 十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成局部。 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门_县农村信用联社备案一
15、份，各份具有同等法律效力。 附： 1、 人民法院 执字( )第 号民事裁定书 2、转让房屋产权登记证书及附属资料 甲方_县_农村信用合作社(盖章) 法定代表人(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 房屋转让合同样板模板1000字范文7 转让方(以下简称甲方)： 住址： 身份证号： 受让方(以下简称乙方)： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋构造为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫
16、生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写(_人民币)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙
17、方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应
18、担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 签约地点：_ 房屋转让合同样板模板1000字范文8 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(
19、买方)： 经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同信守： 一、转让房屋的根本状况 转让房屋坐落于潭城大厦第五层西头，共七间(见附件一：房屋平面图)，建筑面积约：234.21平方米，房屋类型为：商业办公。房屋全部人为：。 房屋装修装饰状况： 房屋抵押状况： 二、转让价格 房屋转让单价为8500元每平方米，甲方同意收取乙方总转让价格。(最终产权登记面积在平方的根底上正负5平方米按上述总金额为准，双方不再另行计价;若超出此正负值，双方按实际面积和协议单价另行计算)。 三、付款方式 1、乙方在本协议生效日向甲方支付元整币(小写：); 2、余
20、款元币(小写：元)在乙方将该房屋两证办理完毕，且乙方结清全部水电等相关费用之日一次性付清。 四、其他相关的费用 1、办理该房屋的办证费(房产证、国土证)、税费等相关费用由方负责担当。 2、甲方与转让房屋的租赁户的租赁合同对乙方连续有效，但租赁户已经缴纳给甲方的未到期的租金，甲方应移交给乙方。 3、房屋交付之前的水、电、气、物业治理费等费用由甲方在交付房屋时一次性结清。 五、特殊商定： 1、甲方保证转让房屋的权属无任何瑕疵，并不存在与行使房屋权利相关的任何障碍。 2、在本协议签订后3日内，甲方应将本次房屋转让事宜书面通知租赁户，并取得租赁户不主见优先购置权的书面意见。 3、在本协议签订后3日内，
21、甲乙双方共同到湘潭市机关款待所办理相关合同主体变更手续，主体变更手续当日，甲方应当将房屋交付给乙方。 4、本协议签订时甲方应当将全部与该房屋有关的文件，包括但不限于集资建房合同书、集资建房补充合同、集资建房补充协议、租赁合同与原件核对无异议的复印件交付给交给乙方审查。主体变更手续完成后，甲方应当将上述全部文件的原件交给乙方。 六、违约责任 1、甲方承诺在签订本协议后能够将甲方与湘潭市机关款待所的合同变更至乙方名下。如在15日内未办理至乙方名下的，甲方应向乙方支付总转让价款的20%违约金，本协议的效力不影响该违约责任的担当。 2、本协议生效后，如因产权消失任何纠纷和问题由甲方负责解决，相关费用由
22、甲方担当，与乙方无关，导致乙方损失的，甲方应当予以赔偿。 3、如乙方未按期支付房屋转让款的，每逾期一日，乙方应按所欠金额的万分之二的违约金支付给甲方。逾期30天，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。 4、甲方逾期将房屋交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方应支付给乙方甲方转让价款总额的万分之二的违约金给乙方。 七、其他 1、本协议未尽事宜由甲、乙双方共同协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力; 2、本协议签订后双方应当积极遵守，如因本协议发生纠纷的，双方协商解决，协商不成的，提交协议签订地处理。 3、本协议一式四份，甲乙双方当事人各执一份，并同时满意以下条件后生效： (1)经双方签字或
23、盖章。 (2)集资建房合同及其相关补充协议主体变更手续办理完毕。 (3)经过双方共同选定的机关。 甲方： 乙方： _年_月_日 房屋转让合同样板模板1000字范文9 卖方： 身份证号码： 联系电话： 买方： 身份证号码： 联系电话： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条：交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条：成交价格
24、。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥)。 第三条：付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次局部楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： (1)一次性付款() 上述其次局部楼款民币_元(￥)须在签署深圳市房地产买卖合同(现售)时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次局部楼款由买方先交予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次局部楼款付清给卖方。 (2)银行按揭付款()
25、 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述其次局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同(现售)并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条：缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费： 营业税; 增值税; 印花
26、税; 城建维护税; 产权登记税; 契税; 所得税; 公证费; 查证费; 其它： 其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。 第五条：交楼时间 买卖双方同意交楼时间为： 第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责
27、，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条：违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条：买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员
28、会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 卖方：_买方：_ 日期：_日期：_ 收条：_ 兹收到买方购置该物业之定金人民币_元(￥)。 卖方：_ 日期：_ 房屋转让合同样板模板1000字范文10 转让人(甲方)：_(以下简称甲方) 受让人(乙方)：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜，订立本合同。 第一条、房屋的根本状况： 甲方转让房屋座落于房，建筑面积为平方米。(特殊提示：房产证正在办理中)。乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋
29、权属 本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋价格： 甲乙双方议定，转让房屋的总价款为人民币元整(大写：元整)。 第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意分两次付款。首付人民币元整(大写：元整)交付甲方，首付款在签订合同后日内一次性支付，甲方收到款项后应马上出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币元整(大写：叁万元整)在甲方将房产证办理过户给乙方后日内一次性支付，甲方收到款项后应马上出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。甲方的银行账号
30、：开户行，户名，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第五条、房屋交付： 甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方，与该房屋相关的全部手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。 第六条、关于产权登记及过户的商定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 1、转让房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在办理到甲方名下房屋产权证、土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户恳求之
31、日起日内甲方须无条件帮助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费，营业税等)由甲乙双方平均担当。甲方应当供应一切与之有关的过户手续及资料(包括但不限于原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻止。 3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 4、甲方在房屋交付后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，乙方对该房屋有任意处分权，甲方不得以任何方法方式阻止。 第七条、违约责任条款： 1除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合
32、同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用。 (1)、合同连续履行，乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金，直至房屋实际交付。 (2)、合同解除，乙方有权要求甲方返还已交付款项，并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。 2、甲方如未按本合同第六条其次款规定的期限帮助乙方办理房屋产权过户的。 (1)、合同连续履行，乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金，直至房屋实际交付。 (2)、合同解除，乙方有权要求甲方返还已交付款项，并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。 3、如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙
33、方有权要求退房，一切损失由甲方担当责任。 4、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达日的，甲方有权解除本合同。 5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方按每月2%利率支付支付利息给乙方。 第八条、双方商定的其他事项： 1、房屋交付后，当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。 2、房屋交付后，当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 3、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进展增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括但不限于赠与、转让、继承、或从事商业活动)。 第九条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，与本合同具同等的法律效力。 第十一条、本合同需由甲乙方共同签字前方能生效。本合同一式_两份， 双方各持一份，具同等效力。 (甲方)签字：_身份证号码：_ _ 转让人手机：日期：年_月_日 (甲方)签字：_身份证号码：_ _ 受让人手机：日期：年_月_日