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1、 房屋贷款协议书范文房贷贷款协议(7篇)关于房屋贷款协议书范文一 住址：_ ，联系电话：_ 。 乙方(受托人)：_ ，身份证号：_ ， 住址：_ ，联系电话：_ 。 就甲方托付乙方办理房屋抵押贷款事宜，双方经公平自愿协商，达成如下协议：_ 第1条 促成事项及详细要求 由乙方促成甲方与 的房屋抵押贷款事宜，其中“促成胜利“的定义为：_全部贷款金额(小写：_元，大写：_元)到达甲方指定的收款账号。 甲方指定收款账号：_ 。 开户行：_ 。 户名：_ 。 第2条 促成期限 2.1 自 _年 _月_日起，至 _年 _月 _日止。 2.2 超出商定促成期限，如乙方仍为促成甲方房屋抵押贷款事项供应效劳的，
2、甲方无须支付酬劳。 第3条 酬劳及支付期限 3.1 乙方促成房屋抵押贷款胜利的，甲方向乙方支付本次贷款总金额3%的效劳费，甲方应在收取全部贷款金额后的 _日内支付到乙方指定收款账户。 3.2 除非双方另有商定，未促成胜利的，乙方不得要求支付酬劳。 3.3 乙方指定收款账号：_ 。 开户行：_ 。 户名：_ 。 第4条 本合同解除的条件 4.1 当事人就解除合同协商全都，可以解除本合同。 4.2 因不行抗力致使不能实现合同目的，任何一方均可解除本合同。 4.3 以下情形之一时，守约方可以通知解除本合同： 在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务; 当事人一方拖延履
3、行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第5条 甲方的违约责任 甲方未按商定付款的，每逾期一日根据商定效劳费的5%支付违约金。 第6条 乙方的违约责任 若乙方未能促成甲方与 房屋贷款事宜，视为违约，应自行担当促成活动的相关费用，并向甲方支付总贷款金额30%的违约金。 第7条 双方法律关系 7.1 本合同之签订与履行仅仅代表双方建立托付合同关系，不代表双方建立劳动关系、劳务关系、劳务派遣关系、雇佣关系或类似关系，甲方不向乙方担当任何雇主或用人单位性质的责任。 7.2 本合同之签订与履行，不代表双方建立代理或类似关系，乙方无权代表
4、甲方签署任何法律文件。 第8条 合同争议的解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第9条 其他 9.1 本合同经双方签字或盖章后生效; 9.2 本合同一式两份甲乙双方各执一份。 甲方(签字捺印)：_ 乙方(签字捺印)：_ 签署时间：_年 _月 _日 签署时间：_年 _月 _日 贷款效劳承诺书 甲方(贷款人)：_ 乙方(第三方公司)：_ 丙方(受托人)：_ 因甲方个人经营需要，聘请乙、丙两方为其供应贷款效劳。详细包括：由乙方负责向出借方收取贷款金额 _元(大写：_元)，并在收到贷款金额的
5、24小时内，将全部贷款金额支付到甲方指定的收款账户。 收款账户：_ 。 开户行：_ 。 户名：_ 。 若乙方违反上述商定，并给甲方造成实际损失，或因本次房屋抵押贷款事宜给甲方造成的一切损失(包括但不限于非因甲方缘由导致贷款失败的全部情形)，由乙、丙两方向甲方担当连带赔偿责任。 甲方(签字捺印)：_ 签署日期：_年 _月 _日 乙方(签字盖章)：_ 签署日期：_年 _月 _日 丙方(签字捺印)：_ 签署日期：_年 _月 _日 关于房屋贷款协议书范文二 为了充分发挥中介市场媒体的作用，自觉加强行业自律，树立房地产经纪机构的良好形象，促进房地产市场安康进展，作为xx房地产交易中心一楼中介市场的就业机
6、构，我们向社会公开承诺: 1.确保遵守国家法律法规，根据批准的业务范围合法、公正、公正地从事房地产代理业务； 2、确保执业诚信，供应优质、专业的中介效劳，切实爱护和维护交易双方的利益； 3.保证供应的房屋信息客观公正，不供应虚假材料，广告不夸张或误导，不损害当事人利益； 4.保证不担当无力量或不能在商定期限内完成的托付，不为未取得房屋产权证或发生权属纠纷、权利受限的房屋供应中介效劳； 5.保证代理销售的新建商品房符合上市销售条件，不出售未取得xx市商品房预售许可证的商品房； 6.确保中介效劳费根据政府的收费标准收取，不得擅自增加中介效劳费；不索取或承受托付合同以外的酬劳或其他财物，违反规定收取
7、更多费用的，将收取双倍的费用报销；如有差价，双倍退款。 7.确保严格履行合同。假如合同未在合同规定的期限内完成，双倍退还已付定金。当事人因中介缘由不能在合同规定的期限内办理权属登记手续的，双倍退还合同商定的中介费用。 我们将严格遵守这一承诺。如有违反，我们愿承受惩罚，欢送各界监视。 xxx 20xx年xx月xx日 关于房屋贷款协议书范文三 (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址
8、：_ 编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_编码：_ 第一条 房屋的根本状况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定
9、的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权_年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋
10、买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_元整。 第五条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利
11、息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付
12、期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同连续履行。 第九条 关于产权登记的商定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交
13、接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证 在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其
14、附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)：_ 出卖方代理人(签章)：_ _年_月_日 买受方(签章)：_ 买受方代理人(签章)：_ _年_月_日 关于房屋贷款协议书范文四 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资
15、金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本
16、合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方的义务 (一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约
17、责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为
18、本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决。 2、协商不成，请有关部门调解。 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 身份证号码： 乙方(签字、盖章)： 身份证号码： 订立时间： 关于房屋贷款协议书范文五 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_沈阳市新锦绣装饰工程部 工程工程：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附
19、件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：_工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：_房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室，计_平方米; 2、_厅，计_平方米; 3、_厨房，计_平方米; 4、_卫生间，计_平方米; 5、_阳台，计_平方米; 6、_过道，计_平方米; 7、其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：_施工面积_平方米。 3.施工内容：_详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：_工程价款 工程价款(金额大写)_元，家庭装潢工程材料预算表。 第三条：_质量要求
20、1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：_材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方
21、如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 第五条：_付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100_%工程材料款和施工工费的50_%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40_%。剩余10_%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：_施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进展(略) 甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票或收据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡、根据住宅室内装饰装修治理方法。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方
22、有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1_%支付给乙方。 第六条：_工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1_%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由
23、于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变，施工过程中如发生火灾、盗窃、人伤事故等均由乙方负责。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：_工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭
24、装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：_其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾
25、空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2.指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞
26、、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万x发生，必需尽快负责修复或赔偿。假如乙方在施工过程中违反物业治理规定所造成的经济和其他后果的有乙方担当。 4. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5. 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条：_违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十
27、条：_争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条：_合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10_%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：_
28、合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.假如甲乙双方需要可以签订补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 2份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)：_ 乙方(施工方)：_ (签字或盖章) (签字或盖章) 电话：_ 电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 关于房屋贷款协议书范文六 甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于北道三公路“永
29、生家园“号楼单元室，建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的全部权证证号为； (三)房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款及钥匙的移交 按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整包含家具)。 一、房价款的支
30、付方式：房价款分两次付清； 二、支付时间为： 第一次付款：乙方在xx年xx月xx日前付给甲方定金(人民币_)元，(大写)_元。(定金在乙方最终一次付款时充抵房款)。 其次次付款：乙方在xx年xx月xx日付给甲方人民币_)元，(大写)_元； 三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。 第四条 1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。 2、甲方帮助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。 第五条：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 第六条：乙方房款全部付清后，甲方须准时交付房屋钥匙给乙方，
31、甲方假如违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。 第七条：乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。 第八条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。 第九条：该房屋钥匙正式交付前，物业治理、水、电等相关杂费，由甲方支付清前方才交接给乙方。 第十条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条
32、：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十二条：本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有一样的法律效力。 第十三条：其他商定事项第十四条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 关于房屋贷款协议书范文七 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成共
33、识签定本合同共同遵守共同执行： 甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21 m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年月为准)，产权人为石奎山，售价为人民币￥20_00元，大写金额贰拾万元整。规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一详细商定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额)肆万元整。 其次条付款方式：( )全款或( x )贷款 (一)全款付款方式的：20_年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币(大写)壹拾捌万元整(含定金)，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)贰万元整
34、。 (二)银行按揭贷款方式付款的：_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _ (含定金)，_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) _元整，剩余房款人民币(大写) _元整，乙方向银行公积金治理中心申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身缘由贷款未能获得银行或公积金治理中心批准的，双方同意根据第_种方式解决： 1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方; 2、乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担; 3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括询问费)由乙方担当。 第
35、三条关于对房屋产权过户及物业交割的商定 1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续(银行或公积金治理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由甲方担当，甲方应当帮助协作乙方办理有关手续。 2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清(补充协议商定时间)，将房门钥匙、水卡、电卡、(附件一详细商定的物品)及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、自然气费及其它一切应交的费用。 第四条甲、乙双方义务 (一)甲方义务 1、甲方保证对其所出售的房屋具有肯定产权，符合国家有关房屋(存量房)上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，假如和乙方发生产权纠纷，甲方担当全部责任。假如该房屋产权有抵押，甲方必需在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定(不得恶意损坏房屋设施)，并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购置权。 3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)供应给乙方。假如证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权