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1、 房产转让公正协议书通用房产转让协议公证(八篇)精选房产转让公正协议书通用一 有效证件号码：_ 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 住宅：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和
2、税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极
3、帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在
4、履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方商定补充条款如下： 附件一 文本：房屋平面图。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 证件身份证号码：_证件身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话:_ 签约日期：_签约日期：_ 精选房产转让公正协议书通用二 转让方：_(下称“甲方”) 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 受让方：_(下称“乙方”) 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 鉴于： 1._年_月_日，
5、_法院作出_中法执字第_号民事裁定书，将_(建筑面积共计_平方米)裁定给甲方; 2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。 甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商全都，签署本协议，共同遵守执行。 第一条标的物 甲方转让给乙方的标的物为：位于_(建筑面积共计_平方米)。上述标的物以下统称“房产”。 其次条价款及支付 一、价款甲方转让房产总价格为人民币_元。 二、支付 1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_%，计人民币_元; 2.以下条件全部满意之日起90个工作日内支付总价款的_%，计人民币_元： a.甲方已依据民事裁定书将房产权属证书办至甲方名下; b.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正
6、式签署商品房购销合同，将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体; c.本市房地产交易中心受理房产过户申请。 3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_%，计人民币_元。 第三条税费 1.甲方依据民事裁定书办理房产权属证书所需税费由甲方负担; 2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费根据法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。 第四条双方义务 一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，详细如下： 1.甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据民事裁定书开头办理房产权属证书; 2.甲方依据民事裁定书取得房产权属证书之日起5个工作日内完
7、成以下事项： a.与乙方/乙方指定的民事主体签署商品房购销合同; b.开具售房发票; c.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。 二、乙方义务 1.如期支付房产转让款; 2.帮助办理房产权属证书。 第五条协议变更与解除 一、修改本协议须经双方协商全都并签署书面补充协议： 二、消失以下情形之一，甲方有权解除协议： a.乙方逾期付款超过120个工作日; b.乙方未能帮助甲方办理房产证书。 三、消失以下情形之一，乙方有权解除协议： a.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下; b.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下; c.甲方对房产的权益存在
8、瑕疵，包括但不限于：不具有全部权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下; d.未经乙方书面同意，甲方将房产抵押/转让/赠与/投资/抵债给乙方/乙方指定的民事主体之外的人。 四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。 五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。 六、本协议的解除不影响违约方担当违约责任。 第六条违约责任 任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此患病的损失。 第七条合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商全都，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第八条协议
9、附件 本协议附件包括但不限于：_。 第九条不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十条争议的解决 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条权利的保存 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任
10、何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第十二条后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本协议进展修改或补充，但应实行书面形式。 第十三条通知 本协议要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住宅)的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切
11、后果担当法律责任 第十四条协议的解释 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十五条生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 第十六条其他 本协议一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ 精选房产转让公正协议书通用三 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 身份证号：_ 身份证号：_ 地址电话：_ 地址电话：_ 合同签字仪式见证人： 甲乙双方经充分协商全都，达成如下协议： 一、甲方自愿转让以_身份享受内部价购得保德乐华小区住宅楼
12、的住房一套，座落于保德县府前东大街1号楼3单元6楼西大室，建筑面积为 123.08(建筑面积以开发商公开资料为准)。 二、甲方购得的内部价格为 2640元/m2。总房屋价格共计人民币324931元整。甲方以内部价格取得该房产的全部权，并自愿以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计45000元整作为转让费。 三、甲方保证合法取得该房产全部权，即权利无瑕疵。该条件下转让生效。甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利，并负责帮助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并
13、享受该房产一切权利。 四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。 五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中)，甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。 六、房款给付：乙方20x年9月7日前首付甲方房款人民币20万元整，剩余款人民币124931元待开发商交钥匙时由甲方伴随乙方交清。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日
14、精选房产转让公正协议书通用四 甲方：_，男，汉族，住：_，身份证号码：_。 乙方：_，女，汉族，住：_，身份证号码：_。 甲乙双方于_年_月_日办理结婚登记手续，系夫妻关系。双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订以下协议： 第一条、甲方于_年_月_日购置的房屋;甲方自愿将该房屋产权的50%赠与乙方，乙方自愿受让该房产，此赠与不附加任何条件。 其次条、房产状况： 1、该房产坐落于：_，建筑面积：_平方米，地下室_平方米，产权证号：_。 2、该房屋产权范围内的土地使用权随该房屋产权一并赠与; 3、该房屋的相关权益随该房屋产权一并赠与。 第三条、该房产在符合条件可以办理产权变更登记手续时，甲方应帮助
15、乙方积极办理产权变更登记手续，由此产生的费用由_方担当。 第四条、甲方承诺此赠与协议不行撤销;该房产在未经办理产权变更登记手续之前，甲乙双方占有该房产份额以该协议商定为准，即甲乙各占_%。 第五条、甲乙双方在履行该协议的过程中发生争议应协商解决，协商不成可起诉至该房屋住宅地法院解决。 第六条、本协议自双方签字确认之日起生效，双方应积极履行该协议，任何一方违约需向对方支付违约金_元。 第七条、本协议未尽事宜双方可以协商订立补充协议，补充协议为本协议不行分割的局部，具有同等的法律效力。 第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 精选房
16、产转让公正协议书通用五 甲方：受让人_- 居民身份证号码：_ 乙方：转让人_ 居民身份证号码：_ 经甲、乙双方协商，签订房屋转让合同，商定如下： 一、乙方将其全部的位于_房屋总层数_用涂_房产建筑面积_平方米，备案号：_,新档案号：_的房产转让给甲方。 二、转让价格为人民币(大写)_元整，(小写)_元整。 三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让合同，本合同是规定乙方不能按期归还借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上线规定)。 四、甲、乙双方同意在_年_月_日前还清本金及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权托付甲方处置该房产，乙方
17、无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票，然后再办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进展托付公证，房屋全部相关手续由甲方保管。 五、甲方于_,将抵押房产转让款人民币 (大写)_(小写)_元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。 六、假如乙方在上述商定办理直更手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方根据借款的5支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。 七、甲方承诺在_之后假如乙方按期交付利息，甲方不对上述房产办理直更
18、手续，不对该房产进展处置，如乙方在商定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意。乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产进展处置。 八、为保证本合同的履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网进展网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方担当有关税费用，备案合同及房地产销售发票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和违约金后，撤销合同备案相应房产给乙方。 九、消失以下情形之一时，甲方有权选择实行提前收回借款和违约金或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的房产转让合同的商定，单方处置抵押房产解决。 (1)假如因乙方不能归还借款及利息时。 (2)乙方遇重大疾病、死亡、
19、失踪。 (3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的 十、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。 十一、本合同一以下作为附件，只有附件完整提交给甲方并确仔细实有效后本合同才发生法律效力： (1) 房地产五证 (2)现房屋使用者滕房承诺 (3)准住通知单 (4)原房主购房证明 (5)借款用途还款来源(6)抵押合同 (解释：附件1可为复印件. 本合同一式两份甲乙双方各执一份，各份具有同等效力。 甲方(受让人)： 乙方(转让人及共有人)： (签章) (签章) 年 月 日 年 月 日 精选房产转让公正协议书通用六 甲方(转让方)： 住宅地： 法定代表人： 联系方式： 乙方(受让方
20、)： 身份证号码： 地址： 联系方式： 鉴于：甲方合法拥有位于 的房屋，现正经营 品牌汽车4s店，乙方对本合同转让标的经过充分了解，自愿出资购置上述房屋、土地、以及相关附属设施、设备，经过双方友好协商，特达成如下协议： 一、本合同所转让之合同标的： 1、转让房地产的根本概况： (1)、房地产坐落： (2)、房地产四至： (3)、房屋占地面积： (4)、房屋建筑面积： (6)、土地性质： (7)、用途： (8)、土地证办理状况： (9)、房产证办理状况： 备注： 上述转让的房地产标的以现存的状况为准，乙方对相关的实际状况予以了解和知晓，上述房屋的根本状况仅供参考，不作为本合同交易价格确实定依据。
21、上述房地产的实际面积、四至以最终办理的权利证书为准。本合同交易价格不随上述状况的变化而发生变化。 2、附属的建筑物和设施： 3、4s店的设备和办公用品(详见本合同附件一)。 二、甲方的保证和承诺 1、甲方承诺并保证具备上述转让标的的合法产权，并在签订本合同的同时已经取得了全部股东的全都同意。 2、甲方保证没有在上述房屋上设定任何抵押，或者对外存在任何债务，甲方保证乙方购置上述房屋后，不会患病任何第三人针对上述房屋，对乙方提出任何权利主见，否则所发生的一起损失和费用由甲方担当。 3、甲方承诺上述标的物交付到乙方后，甲方在经营过程中所发生的一切债务与乙方无关，假如由此导致的乙方的全部损失由甲方担当
22、。 三、乙方保证和承诺 1、乙方承诺签订本合同已经得到了充分的授权，具有签订本合同的合法权限和资格。 2、乙方承诺其签订本合同已经对转让标的进展了充分的考察和了解，签订后不会借故拒不履行本合同或者对本合同予以变更、修改。 四、本合同转让标的的价款及支付 1、上述合同标的的转让总价为人民币 元，大写： 。 2、乙方在本合同签订的后 日内即 年 月 日前向甲方支付转让款的70%，即人民币 元。 3、甲方在收到乙方上述款项后的 日内即 年 月 日前，依照本合同的商定将本合同标的物交付乙方，乙方可以使用经营。 4、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲方出具的办理上述房地产权利凭证的收件单当日再向甲方支付总
23、转让款的20%，即人民币 元。 5、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲乙双方出具的办理上述房地产过户手续的收件单当日再向甲方支付总转让款的10%，即人民币 6、在本合同签订后至乙方支付完毕全部转让款前，甲乙双方非经协商全都，任何一方不得在上述标的物上设立抵押和担保，不得从事任何除本合同商定外的对上述标的物的处分行为。否则，守约方有权马上终止、解除本合同，违约方根据其所得利益的双倍赔偿对方。 五、本合同标的物的交付 1、甲方应当根据本合同第四条的商定将上述标的物腾退交付乙方。 2、甲方指定 为本合同交付代表，乙方指定 为本合同交付接收代表，可以代表甲乙双方办理本合同标的物的交付接收相关事宜。 3、
24、甲方将上述房产的钥匙、水电凭单交付乙方，乙方签字确认视为上述房产的交付。甲方依据本合同附件一清单将所属设施设备、办公用品移交乙方，乙方签字确认视为设施设备、办公用品的交付。 4、甲乙双方共同确认交付当日的水、电、电话费、物业治理费等费用的起止码和起算日期。 六、标的物交付法律责任界定 1、本合同商定的标的物交付前的水电费、电话费、物业治理费由甲方担当，交付后的费用由乙方担当。 2、本合同标的物交付乙方后，乙方在经营治理期间所引发的全部风险、法律责任由乙方自行担当与甲方无关。 3、本合同商定的标的物交付乙方后，标的物损坏、灭失的风险由乙方自行担当，甲方不再担当任何对上述标的物的修理、维护、治理的
25、义务。 4、本合同签订前和签订后甲乙双方作为独立的经营实体，独立经营、自负盈亏，相互不具有任何关联性，甲乙双方相互不得以对方的名义从事任何经营行为。 七、转让房产的办证、过户及费用分担 1、甲方在能够办理房产证、土地证时准时办理上述房地产权利 2、办理上述房地产的办证费、过户费用由甲乙双方根据 比例进展担当。 3、甲乙双方应当准时筹集上述办证以及过户费用，不得延迟，否则担当违约责任。 八、违约责任 1、甲方应当按时向乙方履行交付义务，每逾期一日，由甲方根据转让总价款的 支付违约金。 2、乙方应当按时向甲方支付转让款，每逾期一日，由乙方根据转让总价款的 支付违约金。 3、一方违约在对方经书面通知
26、改正后 日拒不改正的，对方有权解除本合同，并根据本合同转让标的的 担当违约金。 九、保密条款 1、本合同各方对于因签署和履行本协议而获得的、甲乙双方的信息应当严格保密，包括但不限于书面、实物、电子等形式的各类财务资料、资产和债权债务清单、人员信息、组织构造、各类协议、交易方案、交易过程、谈判内容、本协议各项条款等信息资料以及各方的商业隐秘;任何一方不得将隐秘信息以任何方式泄漏给本合同外的其他方，也不得以任何方式向公众、媒体宣布本协议的签订和履行等状况。 2、 因法律法规的规定、有管辖权的监管机构的要求、各方专业效劳机构的工作需要或各方事先书面同意披露信息的，不被视为泄漏保密信息。 3、本协议解
27、除或终止后保密条款仍旧适用，不受时间限制。 十、合同组成和生效 1、本合同附件系合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 2、甲乙双方在本合同履行过程中可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式五份，自甲乙双方签字盖章生效，由甲乙双方、 见证人各持一份，交相关机关备案存档一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 见证人： 日期： 日期： 日期： 精选房产转让公正协议书通用七 抵押权人：_有限公司(以下简称甲方) 抵押人：_大厦(以下简称乙方) _年_月_日，_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公
28、司，_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于_市_路 号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条 双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务担当
29、责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_有限公司 代表：_ 乙方：_大厦 代表：_ _
30、年_月_日 精选房产转让公正协议书通用八 甲方(赠与人)： 父亲： ，身份证号： 。 母亲： ，身份证号： 。 乙方(受赠人)： 儿子： ，身份证号： 。 甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购置房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条：甲方自愿出资给乙方用于购置的房产并赠与乙方一人全部，乙方自愿承受该购房款及房产。 该房产详细状况如下： (一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。 (二)赠与房产的全部权证证号为 。 (三)房产平面图及其四至范围参考具体图纸。 (四)土地使用权取得的方式为出让。 该房产占用范围内的土地使用权随该房产
31、一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。 其次条：此房产全部房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方伴随乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产全部权证。 第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。 第四条：本合同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购置的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 第五条：甲方保存乙方违反本合同第三条商定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的全部房款。 第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。 附件： 1、购房缴费单据(复印件有效) 2、房屋买卖合同书(复印件有效) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期：