房屋抵押借款协议合同书4篇.doc

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1、 房屋抵押借款协议合同书4篇 当户(出典人)：_(以下称甲方) 住宅(地址)：_ 身份证号码：_ 抵押房产位置：_ 联系电话：_ 典当行(抵押权人)：_(以下称乙方) 公司地址：_ 企业代码证号：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方应照实填写房地产抵押典当申请表，并根据乙方制定的房地产抵押典当须知的要求供应相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。 二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在_市_区_小区_栋_单元_层_号(房屋全部权证号：_，建筑面积：_

2、平方米)自有房产_处作为抵押物向乙方申请贷款。 三依据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人民币_万元整(大写)。 四、甲方与乙方商定，贷款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、甲方与乙方商定，本合同项下的.典当综合效劳费率每月为贷款金额的_%。续当时，甲方每月_日前项乙方交纳综合效劳费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产根据有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合效劳费，并自愿帮助或担当办理过户手续。 六、甲方另有合法住处地址为：_建筑面积：_平方米(另附产权证复印件)，房产绝当后合法住宅的产权人

3、同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应马上无条件交出抵押物，搬至其次处住宅居住。 七、抵押物的（保险）： 1、甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病自然灾难及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至（借款合同）项下贷款

4、本息全部还清为止。 2、甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。 3、甲方不行撤销的授权托付乙方为其上述保险事项的代表人承受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏局部或清偿本合同项下甲方所欠乙方的全部款项。4。甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购置保险，全部费用均由甲方支付。 5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁局部准时供应新的担保，并办理相应的手续。 八、在甲方既不按期交付综合效劳费，又不按期还款的状况下，乙方

5、有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不行撤销的授权托付乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项归还贷款本息和综合效劳费。 九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。 十、甲方所供应的全部证件、文件和凭证必需真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或哄骗行为由甲方担当全部相关的法律责任，并由甲方担当乙方全部的损失。 十一、甲方应对该房产拥有完整的全部权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责

6、任均由甲方担当，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。 十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物撤除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如消失上述状况之一者，甲方自愿担当双倍归还贷款的法律责任。 十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同商定范围内，根据本合同相关条款执行。 十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)，均由甲方支付或担当。 十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同

7、所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人商定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。 十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。 十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 当户(甲方)签章：_ 典当行(乙方)签章：_ 签订日期：_ 本合同签订地点：_ 房屋抵押借款协议合同书2 债权人(以下简称甲方) 债务人(以下简称乙方) 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下

8、，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条 抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号： ) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条 甲乙双方的义务 (一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得

9、遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二) 乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有

10、缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条 其他规定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条 争议的解决： 本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生

11、争议： 1、发生争议双方协商解决。 2、协商不成，请有关部门调解。 3、调解不成，向当地人民法院起诉。 本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)_ 身份证号码：_ 乙方(签字、盖章)_ 身份证号码： _ 订立时间：_ 房屋抵押借款协议合同书3 贷款方：中国_ 银行_ 分(支)行(或信用社); 法定代表人：_ 职务：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 借款方：_ (单位或个人); 法定代表人：_ 职务：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 保 证 方：_ 法定代表人：_ 职务：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 借款方为进展_ 生产(或经营活动)

12、，向贷款方申请借款，并由_ 作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。 第一条 贷款种类_ _ 其次条 借款用途_ _ 第三条 借款金额_ 人民币(大写)_ 元整。 第四条 借款利率为月息千分之_ ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 1.借款时间共_ 年零_ 个月。自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。 2.借款分期如下： 贷款期限 贷款时间 贷 款 金 额 第一期 _年_月底前 _元 其次期 _年_月底前 _元 第三期 _年_月底前 _元 3.还款分期如下： 归还期限 还款时间 还款金额 还款时间利率 第一期 _年_月

13、底前 _元 其次期 _年_月底前 _元 第三期 _年_月底前 _元 第六条 还款资金来源及还款方式 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 第七条 保证条款 1.借款方用_ 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。 2.借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 3.借款方必需按合同规定的期限还本付息。 4.借款方有义务承受贷款方检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的规划、统计、财务会计报表及资料。 5.有保证人担保，保证人履

14、行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。 第八条 商定条款 由于经营治理不善而关闭、破产，的确无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先归还贷载。由于上级主管部门打算关、停、并转或撤销工程建立等（措施），或者由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除担当违约责任。 第九条 违约责任 一.借款方的违约责任 1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。 2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款

15、方提前还款的，应按规定减收利息。 3.借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1.贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。 2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。 第十条 合同变更或解除。 1.本合同非因中华人民共和国合同法规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同

16、。 2.当事人一方依照中华人民共和国合同法要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式_ 份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：_(公章) 代表人：_ 日期：_ 借款方：_(公章) 代表人：_ 日期：_ 银行帐户：_ 保证方：_(公章) 代表人：_ 日期：_ 银行帐户：_ 房屋抵

17、押借款协议合同书4 抵押人(以下简称甲方)： 住址： 抵押权人(以下简称乙方)： 住址：身份证号码： 甲方因，向乙方申请借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议： 第一条、借款金额为:元整(￥：元)。 其次条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。 第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米，产籍号)自有房屋做抵押，向乙方供应担保，本协议商定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。 办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。 第四条、办理抵

18、押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋全部权、他项权利（证明书）均由乙方收执。 第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。 第六条、借款利率：根据中国人民银行同期贷款利率执行。 第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。 第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。 第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延。 第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其

19、他方式处分。 第十一条违约责任 违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。 第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。 房屋抵押借款协议合同书相关（文章）： 房屋抵押借款合同模板3篇 个人房屋抵押借款合同范本3篇 房屋抵押借款合同简洁范本3篇最新 最新居屋抵押借款合同范本3篇 个人房屋抵押借款合同范本简洁3篇 房屋抵押借款简易合同范本3篇 个人房屋抵押借款合同模板4篇 有用版房屋抵押借款合同范本3篇最新 房产抵押借款合同参考范本3篇 个人住房抵押借款合同范本3篇