房屋买卖定金简单的协议书.docx

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1、 房屋买卖定金简单的协议书 甲方：_ 乙方：_ 第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民币（大写）_整出售给乙方，该房屋房屋全部权证登记状况如下：幢号：_室号：_套（间）数：_建筑构造：_总层数：_建筑面积：_平方米、用途：_。 其次条：乙方为表示购置诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币_整作为购置该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必需在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必需在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。 第三条：在甲、乙双方商定的期限内

2、，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。 第四条：甲、乙双方协商全都，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。 第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干预乙方的处置权，如消失这些问题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。 第六条：假如乙方违反本协议商定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的商定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。 第七条：本协议一式二份

3、，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 第八条： 补充条款：_ 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书2 甲方：_ 乙方：_ 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房（_室_厅_平米）卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整（_元）。 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三

4、日内，乙方支付甲方定金_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效， 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书3 甲方：_ 乙方：_ 为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区_ 楼_单元_房屋（地下室_平米，贮存间_平米），屋内建筑面积_平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价_ 元

5、/平方米， 总房款为_元（小写）_元（大写）元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天（自_年月_ 日至_年_月_ 日）。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元，（大写）_元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下付款方式， 1、一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2、按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方 3、分期付款：_。 五、 证

6、明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺： 1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、 在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙

7、方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一 ，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的； 2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的； 九、不行抗力： 1、 假如

8、本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书4 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的

9、原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于_市_区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的”房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方全都同意乙方先支付_%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付_万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾

10、期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订房屋买卖合同。 第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该

11、房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书5 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。 第一条、乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋） 其次条、乙方预订的该房屋建筑面积为_，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。 第三条、

12、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元（大写：_ ），作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条、甲、乙双方商定，预订期为_（不超过15天），乙方_年_月_日前甲方双方签订二手房买卖协议书。 第五条、在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外， 甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条、有以下状况之一， 乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就详细合同条款难以达成全

13、都，且存在不行归责于双方的事由的； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条、有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同其次条商定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实及其他纠纷的。 第八条、该房地产所附着的权益，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内交于乙方，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之_3_向乙方支付违约金。 第九条、本协议一式_份，甲乙双方各持_份， 第十条、甲乙双方应在商定天内签订商品房销售合同，商定期限内未签订的，

14、按本合同第五条执行。 第十一条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决： 1、提交济南市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书6 甲方：_ 乙方：_ 本合同非房屋买卖合同。本合同在双方买卖意向达成全都并签订时生效，监视和催促双方签署买卖合同及后续交房的全过程。甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方经对该房屋了解后，对该房屋现状无

15、异议，情愿购置该房屋。 2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质：全部权人：面积：楼层：产权证号：土地证号：丘号：附属设施： 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元（大写），￥_ （小写），该房屋（及配套设施）的办理过户的相关费用由担当（不包含第五条第2款，以及非办理过户产生的其他费用）。 第三条：房款付款商定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款商定： （1）乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_元（大写）￥ _（小写），甲方应同时将收款凭证交给乙方； （2）甲、乙双方拟定_年_月_日签订房屋买卖合同（以下简称“买卖合同”），并依照买卖合同商定，办理贷款申

16、请、房产过户、首付款交收、贷款发放等事宜； （3）乙方须根据房屋买卖合同的商定，按时到指定银行办理货款手续，否则 贷款办理延期责任由乙方担当。因银行问题导致贷款延期、缺乏或失败的、当地政策导致贷款延期、缺乏或失败的、双方协商全都同意的状况除外。 （4）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰，并在房屋交接单签字一个月内结清余款。 第五条：相关事宜 1、甲、乙双方应相互协作按时完成交易； 2、甲方承诺于月匙交于乙方。甲方交房给乙方前，应与乙方结清该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、修理基金、物业治理费等费用； 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋

17、已取得其他共有权人的同意，并出具书面为托付； 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任； 2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： （1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 （2）乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方应担当相应责任及经济

18、损失。 4、如甲、乙任何一方，单方面拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的10%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。 5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费用，均由违约方担当。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任； 第八条：商定其他事宜 第九条：其它 本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向当地人民法院提起仲裁、诉讼； 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一

19、式三份，一份三页，甲、乙双方各执一份。住房买卖合同和各项房屋交接工作履行完毕后，本合同自动终止。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书7 甲方：_ 乙方：_ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、诚信的根底上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款： 一、房屋概述 1、房屋区位：该房屋位于_（_院_幢_单元_）； 2、房屋面积：建筑面积_平方米；产权类型：商品房； 3、房屋权属证编号：_房屋权属人姓名：_； 4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_万元（大写：_拾_万元）。 二、甲方的责任和义务 1、甲方所供应的身份证件，房屋证件

20、和手续必需真实、有效； 2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2023元（大写：贰仟元），其余由甲方负责； 3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置； 4、甲方在_年_月_日前腾空房屋； 5、甲方应把_年_月_日前该房屋产生的水电、物业治理及电视费等相关费用交清。 三、乙方的责任和义务 1、乙方所供应的身份证件须真实、有效； 2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_万元（大写：_万元）； 3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理

21、贷款手续，并交清余款_万元（大写：_万元）； 4、乙方必需在甲方交房前交清全部购房款项，否则甲方有权保存房屋钥匙直到乙方交清全部款项。 四、付款方式 1、购房定金_万元和房屋过户手续费_元共_万零_元（大写：_拾万元_仟元）由乙方以现金方式支付； 2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_万元（大写：_万元）给甲方。 3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。 五、违约责任 1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停顿出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。 2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠

22、纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如因此消失任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿； 3、因乙方缘由致使本协议不能履行的，甲方有权保存乙方支付的定金。 六、终止条款 1、甲、乙双方同意在本协议消失以下状况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不担当违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。 （1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议； （2）因不行抗力大事发生（如战斗、自然灾难等），本协议无法履行； （3）因国家法律、法规和政策的缘由，本协议无法履行； 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 八、补充条款 房屋的门、钥匙、

23、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里全部设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书8 甲方：_ 乙方：_ 为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋根本状况；乙方预定甲方名下的郑州市_区（县）_小区_号_楼_单元_房屋一套，房屋总款为_元（小写）_元（大写）。 二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币_元（小写）_元（大写），甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自

24、动转为购房款。 三、甲乙双方商定，乙方应在_年_月_日前签订房屋买卖合同，如乙方拒绝签订房屋买卖合同无权要求甲方返还已经收取的定金。 四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同。 五、乙方承诺在本协议签订以后，在商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同。 六、不行抗力 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应当准时通知对方。 2、因政府产业政策发生转变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。 3、其

25、他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。 七、本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋买卖定金简洁的协议书9 甲方：_ 乙方：_ 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。 第一条：房屋根本状况 甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元（大写）￥ _（小写）该房屋的配套

26、设施、过户的相关费用由方担当。 第三条：房款付款商定（本条各款项均不计利息） 乙方向甲方的付款商定： 1、乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_元（大写）￥ _（小写） 2、乙方于_年_月_日过户当日交付清该房全款人民币_元（大写）￥ _（小写） 第四条：相关事宜 1、甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业治理等过户手续及相关费用的交接事宜。 2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任。 第六条：商定其他事宜 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_