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1、 房地产销售居间协议房产买卖居间协议书(十三篇)房地产销售居间协议 房产买卖居间协议书篇一 联系地址： 买方(乙方)： 【身份证号码】号码： 联系地址： 居间方(丙方)： 联系地址： 联系电话： 一、买卖房地产(简称：“该房地产”)的根本状况：(该房地产实际状况以权属证明或相关法律文书记载的内容为准。) 1.1 房地产类型：住宅 办公楼 商铺(商场) 其他 ; 1.2 座落： ; 1.3 建筑面积： 平方米(详细面积以该房地产产权证为准);权利人 ; 1.4伴同转让的室内装修状况： ; 1.5 伴同转让的附属设施设备(含家具、电器等)： ; 1.6 是否已设立抵押;否 是，抵押权人： ; 贷款
2、金额：约人民币 元(大写： ); 1.7 是否已设立租赁：是 否租赁期限：【 年 月 日至 年 月 日，租金每月(人民币)美元) 元(大写： 元整)】是否已取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证明：是 否(丙方已经告知甲方须于买卖合同签署前取得)。 二、买卖条件： 2.1 该物业之成交价为人民币(大写) 元整(小写)￥ 元(大小写不全都时，以大写为准，下同) 2.2 房价款的支付方式： 2.2.1 定金：人民币 元整(￥： )，买方应在签署本合约同时交付卖方并自动转为局部房款。 2.2.2 首期房款(不含定金)，按以下第 种方式支付： (1)首付款为人民币 元整(￥： 元)，由乙方在签署本
3、合约当天直接支付给甲方。 (2)由乙方为甲方垫资人民币 元整(￥: 元)，乙方在 直接支付给甲方用于办理提前还款及撤销抵押，由甲方担当提前还款所产生的一切手续费用，该垫资款作为首期房款。 2.2.3房价余款：人民币 元整(￥： 元)按以下第 种方式支付： a、一次性付清;乙方应在 交易过户当天支付给甲方。 b、 银行按揭付款：待取得以贷款银行为抵押权人的他项权证后由贷款银行支付或贷款银行依据与甲、乙双方的相关商定支付，放款期限以贷款银行为准。若乙方之贷款申请未经审核通过或未全额审核通过，则乙方应于办理交易过户当日现金补足并支付卖方，否则，视为逾期付款。待贷款或转按揭申请审核通过(若有)，买卖合
4、同公证书(若有)、借款抵押合同公证书(若有)出具，首期房价款付清，甲方名义之抵押登记(若有)已经注销后叁个工作日内，应赴南宁市房地产交易中心办理送件手续。 2.3.1本协议第2.1款商定的房价款中已包含登记在该房地产名下的修理基金(若有)、治理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有线电视 申请(若有)等费用，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方担当。 2.3.2本协议第2.1款商定的房价款中已包含伴同该房地产一起转让的附属设施、设备及室内装修的价格，甲方应确保该房地产内的附属设施、设备均可正常使用，并与该房地产一同交付给乙方。 2.3.3甲方应于取得收件收据之日起六十日
5、内，向该房地产所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，若未在前述期限内迁出原有户口(若有)，甲方应根据该房地产总价款的日万分之五向乙方支付违约金，直至原有户口(若有)迁出时止。 2.3.4甲、乙双方依据法律、法规、规章、政策等规定担当交易税费;本次交易中产生的全部税费(营业税、个人所得税、契税等)均由乙方担当，签署本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，增加税费本钱，增加局部税费由乙方担当。甲、乙双方已完全知晓房屋买卖过程中应交纳的税费，并承诺照实申报成交价格及税费，如甲、乙双方虚假申报的，须自行担当相应的法律责任。 三、 物业的交付 1、物业交付的时间 支付完全款当天。 2、该物业
6、以现状售予乙方，且乙方或其授权代表已检查并同意以现状承受该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、构造、楼层、间隔、质量、装修、产权状况等均予以认可。 四、卖方的权利和义务 1、卖方保证出售该物业的产权权属真实，供应的有关产权资料等真实完整、合法精确，并保证准时供应与该物业交易有关的完整资料，协作买方、经纪方签署相关文件及办理相关手续，缴交该次交易所需支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕时止。 2、买卖双方同意在签订本合同后，卖方将该物业之权属证明原件交由居间方保管至办理该物业交易过户手续之当日。 3、如卖方直接向买方收取房款(包含定金)，则由卖方向买方出具收款凭证即视为已收取该款项。 4、
7、居间方为卖方就该物业供应中介效劳过程中，卖方应当予以积极协作并供应必要的帮助。 五、买方的权利和义务 1买方保证在该物业交易过程中准时供应真实完整、合法精确的资料，协作卖方、居间方签署相关文件及办理相关手续，缴交该次交易所需支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕时止。 2、买方保证依照本合约的商定按时足额支付相应房款。 3、买方有权要求卖方供应合法有效的收款凭证。 4、居间方为买方就该物业供应中介效劳过程中，买方应当予以积极协作并供应必要的帮助。 六、居间方的权利和义务 1、买卖双方同意授权经纪方帮助买卖双方进展有关该物业交易事宜。 2、居间方应根据本合约内商定的相关条款积极帮助买卖双方办理本
8、次交易相关手续。 3、居间方须妥当保管买卖双方交来代为保管的全部资料原件，并将该资料供应给本次交易过户所涉及相关部门使用。居间方保管期间未经买卖双方书面同意不行私自将代为保管资料原件交回给买卖双方任一方。 七、违约责任 1、本合约签定后，若卖方有以下情形之一，即视为违约。届时，卖方除退还买方已付款项外，还需按本协议商定的定金数额支付等额违约金，并应按物业成交价的10%赔偿买方之损失，同时本合约自动解除。 (1)卖方收取定金后拒不收取买方依照本合约商定按时支付的房款、或拒绝出售该物业的; (2)卖方隐瞒或所供应的资料消失不真实、不完整、不合法、不精确等状况，从而导致本合约的目的不能实现; (3)
9、卖方在接到买方、经纪方、有关行政治理部门或银行等其他机构发出关于办理有关本次交易相关手续的通知后的第伍个工作日起，仍不履行本合约之条款或不履行通知的手续的; (4)卖方其他违约行为包括但不限于无故终止本合约、不履行本合约的商定、履行的商定不符合本合约之要求等状况，从而导致本合约无法履行。 2、本合约签订后，若买方有以下情形之一，即视为违约。届时，卖方除有权没收或追讨买方应付之定金外，并可要求买方按该物业成交价的10%赔偿损失，同时本合约自动解除，卖方有权将该物业另售予任何人。 (1)买方支付定金后拒绝或不能按时支付除定金外的足额房款、或拒绝购置该物业; (2)买方隐瞒或所供应的资料不真实、不完
10、整、不合法、不精确等状况，从而导致本合约的目的不能实现; (3)买方在接到卖方、经纪方、有关行政治理部门或银行等其他机构发出关于办理有关本次交易相关手续的通知后第伍个工作日起，仍不履行本合约之条款的; (4)买方其他违约行为包括不限于无故终止本合约、或不履行本合约之商定、或履行的商定不符合本合约之要求等状况，从而导致本合约无法履行。 3、本合约三方对应的权利义务及相关责任，均由本合约三方各自担当，合约三方对此互不担当任何连带责任或赔偿责任。 八、在本协议商定的买卖交易条件保持不变的情形下，甲、居间双方同意乙方可以增加、削减或变更买卖合同中的 “买受人”，且乙方依据本协议或相关补充协议已经局部履
11、行(包括付款行为等)的，视为增加、削减、变更后的“买受人”已经局部履行。乙方与增加、削减、变更的“买受人”关系由其自行协商解决。 九、如甲、乙双方中一方或双方违反本协议商定或者甲.乙双方合意解除本协议，则违约方(甲方、乙方或者甲方和乙方)或合意解除协议方(甲方和乙方)应向丙方支付居间效劳补偿费，且同意居间方可从任何此项中扣收。 十、买卖双方到房管部门签署南宁市存量房买卖合同(下称该合同)时，本协议作为该合同的补充协议，如该合同或其他另行签订的内容不全都时，以本协议为准。 十一、 本合约首页记载的合约各方通讯地址为全部的通知、文件、资料之送达地址，该地址如有变更，应在变更后三日内书面通知本合约其
12、他各方，否则仍以原地址为全部通知、文件、资料的送达地址。当面支付文件的，在交付之时视为送达;通过邮寄方式的，以投邮当日视为送达。 十二、甲、乙、居间三方在履行本协议过程中发生争议可协商解决;若协商未能解决，应向本合同履行地(即该房地产所在地)人民法院起诉。 十三、在签署本协议时，甲、乙双方均已查阅了本协议的全部条款，且居间方已对本协议的全部内容进展了详尽的解释及合理的提示，尽到了良好的告知义务，甲、乙、居间三方对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按本协议商定严格履行。甲、乙双方可另行通过附件对相关事宜进展具体商定，附件与本协议正文条款具有同等法律效力，商定不全都由根据附件详细商定履行。 十四
13、、居间方特殊告知：为保障您的利益在您向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员，供应印有本公司财务专用章或发票专用章的收款凭据，以确认本公司收到该笔款项。除现金外，支付给本公司的任何款项务必存人本公司指定的银行帐户。 十五、本协议一式叁份，经三方签字(章)后即为生效，甲、乙、居间方各执壹份。 出卖方(甲方)： 买受方(乙方)： 居间方： 代理人(代表人); 代理人(代表人)： 经纪人： 经纪人证件号： 日 期： 日 期： 联络地址： 房地产销售居间协议 房产买卖居间协议书篇二 出卖方： (以下简称甲方) 姓 名： 身份证号： 联系电话： 地 址： 买受方： (以下简称乙方) 姓 名： 身
14、份证号： 联系电话： 地 址： 居间方： (以下简称丙方) 地 址： 资质证号： 联系电话： 甲、乙双方经丙方居间，本着公平、互利、自愿的原则，就乙方购置甲方共有房屋事宜，订立本房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，并在丙方见证下共同遵守。 第一条 房产根本状况： 甲方自愿将其全部房产即坐落于_路_小区_号楼_单元_室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积_平方米，房屋全部权证号：_，共有权号：_ 。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：_(商品房、单位房改房.经济适用房或其它) 乙方对该房屋状况已充分了解。 其次条 出售价格： 甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_元(大写： )，此款为
15、甲方净得价款。 第三条 共同商定 甲、乙双方同意共同托付丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，托付期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。 第四条 佣金及其他费用的商定： 一、丙方供应的居间效劳的佣金由_方担当，甲方担当_元(大写： )乙方担当_ 元(大写：_)总金额为人民币￥_ _元(大写： 元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。 二、甲乙双方商定在房屋买卖过户过程中，全部税费，手续费由_方负担，丙方帮助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。 第五条 付款方式： 签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_元(大写： )做为定金，甲方应向乙
16、方出具收据。剩余房款_元(大写： )于_付清。 第六条 房屋交验： 一、本合同签订后，甲乙双方协商全都，甲方必需于_日内，在_年_月_日以前 将该房屋钥匙交给乙方。 二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方担当， 验后发生的各种费用及风险由乙方担当。 三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥_元(大写： 元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清全部欠费后一次交付给甲方，甲方有义务根据相关单据结清各项费用，多退少补。 第七条 甲方责任： 一、甲方须保证该房屋权属为
17、其全部且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。 二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应担当相应的违约责任。 三、甲方在办理过户手续之前，必需将租赁户腾退。 四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应担当相应的违约责任。 五、甲方需积极协作乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方缘由延误过户期限视甲方违约，并向乙方担当违约责任，赔偿损失。 第八条
18、 乙方责任： 一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方担当违约责任。 二、乙方需积极协作甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方缘由延误过户期限视乙方违约，并向甲方担当违约责任，赔偿损失。 第九条 丙方责任： 一、见证本合同并保管其中一份; 二、代办相关过户及房屋交验手续等; 三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务; 四、在签订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务根据最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖
19、合同。 第十条 违约责任： 一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。 三、假如由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进展，则甲方应向乙方双倍返还定金。 四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何缘由提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间效劳佣金不予退还。 五、若因甲、乙任意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。 第十一条 免
20、责条件： 因自然灾难、政府重大政策调整等不行抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不担当违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。 第十二条 争议的解决方式： 本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十三条 生效及其他： 一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可协商签订补充协议，补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三 方另有商定的除外)。 二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责根据以上部门的有关规定帮助甲、乙双方办理相关手
21、续。 三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。 第十四条 补充协议：_ _ _ _ _ _ 甲方签字： 乙方签字： 代理人签字： 代理人签字： 年 月 日 年 月 日 丙方经办人签字： 年 月 日 房地产销售居间协议 房产买卖居间协议书篇三 依据_、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条?合同标的 房地产根本状况如下： 全部权人_;共有人_;座落(_区_位);工程名称_，?_楼层_户型_室_厅_卫_阳台;建筑
22、面积(_m2);套内面积(_m2);房地产权证号_;土地性质_;房屋全部权证号?_;土地使用权证号_;房屋使用权租约号_;合同登记号_。 其次条?托付事项 1、甲方对丙方的托付事项： 2、乙方对丙方的托付事项： 乙方欲在_市_区_地段购置_房屋_套，面积为?_平方米。托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间效劳： (1)帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); (2)代收、代转房款及定金(预
23、付款)等; (3)代办房屋_权过户手续; (4)代办房屋贷款手续; (5)代收、代缴过户税费及贷款费用; (6)代取产权证; (7)代办赎产权证、注销抵押; (8)_。 第三条?成交价格 甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_(币种)(大写)：_元整(￥_)。?其中：房产买卖价为_(币种)(大写)：_元整(￥_);装修及附属配套设施转让价为?_(币种)(大写)：_元整(￥_)。 第四条?成交细目 1、配套：_ 2、家电：_ 3、家具：?_ 4、其他：_ 5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙
24、头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 第五条?丙方完成托付任务的酬劳 丙方业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择以下第_种方式向丙方支付酬劳： (1)按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_)，其中甲方_%(详细数额为小写_，大写_)，乙方_%，(详细数额为小写_、大写?_)。 (2)托付人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。 第六条?丙方没有完成托付任务的费用收取 丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双
25、方自愿选择以下第_种方式向丙方支付费用。 (1)一次性向丙方支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%。 (2)依据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%。 第七条?结算方式 1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_元(￥_)。 2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择以下第_项： (1)甲、乙双方各自担当; (2)全部税、费由_方担当。 3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方担当。 4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_(￥_)_由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 5、甲乙双方协
26、商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币(大写)_元(￥?_)，_方将贷款所需费用约人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式 (1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，_由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_元(￥_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_元(￥?_)，_由
27、丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_(￥?_)_由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥?_)_由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年
28、限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_?年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签定之日起?_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)_由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (2)现金分期付款 (3)公积金贷款 (4)组合贷款 第八条?甲方权利和义务 1、甲方承诺： (1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (
29、2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况; (4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的
30、，由甲方按实补足金额)。 (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_元(￥_)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有商定除外。 2、甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丧失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由?_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当。 3、在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。 第九条?本合同在履行中若发生争议，协商解决
31、不成时，双方均可向县人民法院起诉。市(县)经济合同_机关申请_(只选其一) 第十条?经居间方供应信息，并实际已了解的房地产： 第十一条?询问登记费_元，本合同有效期限_。 第十二条?本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。 托付方：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 居间方：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 签约地方：_ 房地产销售居间协议 房产买卖居间协议书篇四 合同编号：_ 甲方(托付人)(出卖人)：_ 地址： 邮政编码：_ 【营业执照注册号】 【法定代表人】： 【身份证号】： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 地址： 邮政编码： 乙方(托付
32、人)(买受人)： 地址： 邮政编码：_ 【法定代表人】： _【身份证号】： 【营业执照注册号】 联系电话：_房屋买卖居间合同范本丙方(居间人)： 地址： 邮政编码：_ 营业执照注册号： 法定代表人：_ 【身份证号】： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法 律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事 项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条 合同标的 房地产根本状况如下： 全部权人_;共有人_;座落(_区_位); 工程名称_， 其次条 托付事项 1、甲方对丙方的托付事项： 甲方欲卖出上述房屋查找买受
33、人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、乙方对丙方的托付事项： 乙方欲在_市_区_地段购置_房屋_套，面积为_平方米。未开发土地(已挂牌成交)， 亩，托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 第三条 成交价格 甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_(人民币)(大写)：_元整(￥_)。其中：房产买卖价为_(人民币)(大写)：_
34、元整(￥_);装修及附属配套设施转让价为_(人民币)(大写)：_元整(￥_)。土地转让价 (人民币)大写： 元整。(￥_). 第四条 丙方完成托付任务的酬劳 丙方业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿按合同标的_%的比例由甲方支付(详细数额为小写_、大写_)，向丙方支付酬劳：支付时间为乙方向甲方付款同台交割。 第五条 丙方没有完成托付任务的费用收取 丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳。 第六条 结算方式 1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_元(￥_)。未开发地，人民币(大写) (￥ )。 2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择以下第_项：
35、(1)甲、乙双方各自担当; (2)全部税、费由_方担当。 3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方担当。 4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大 写)_(￥_)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币(大写)_元(￥_)，_方将贷款所需费用约人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式 (1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大
36、写)_元(￥_)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_元(￥_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式： (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款 第八条 甲方权利和义务 1、甲方承诺： (1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过
37、户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。 2、在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。 3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修
38、理责任。 4、甲方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 5、甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第九条 乙方权利和义务 1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。 2、乙方须按本合同商定的时间按期付款。 3、乙方应根据房屋治理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第八条第一款第(5)项要求，乙方可承受其房屋并按_准时支付购房款。 (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后 4、乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 第十条 丙方权利和义务 1、丙方承受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。 2、甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明