房屋协议书集合七篇.docx

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1、 房屋协议书集合七篇房屋协议书 篇1 甲方： 身份证号： 地址： 联系方式： 乙方： 身份证号： 地址： 联系方式： 鉴于： 1、 甲乙双方欲共同购置房产一套； 2、 甲乙双方协商确定购房款担当比例及房屋产权归属方式； 甲乙双方在公平、自愿的根底上，依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守： 术语解释： 本协议中，除非协议文本清晰说明有其它含义，以下名词均为其后解释所确定之含义： 1、按揭：指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行,或将其所购房屋之全部权抵押于按揭银行,

2、按揭银行将肯定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。 2、按份共有：指多个主体根据肯定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。 第1条 房产概况 1、本协议项下房产位于 。 2、本协议项下房产面积为 平方米。 3、购房全款为人民币 元（小写：）。 4、本协议项下所述房产购房合同编号为 （如有）。 第2条 价款担当方式 1、甲乙双方同意选择以下方式担当本协议项下所述房产之购房款。 A由甲方担当全部房款 B由乙方担当全部房款 C由甲乙双方按商定比例担当购房款，其中甲方负担 %，乙方负担 %（如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上商定比例担当） D如为按

3、揭支付方式，由 方支付首付款，方担当月供。 E其他方式： 2、甲乙双方同意选择以下方式担当本协议项下其他价款（包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款） A、由甲方担当全部价款 B、由乙方担当全部价款 C、由甲乙双方按商定比例担当，其中甲方担当 %，乙方担当 % D、其他方式： 第三条 房产共有份额 1、甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。 2、甲乙双方商定，本协议项下房产共有份额为甲方 %，乙方 %。 第四条 双方的权利义务 1、甲乙双方应当按本协议第2条商定准时支付相应价款。 2、甲乙双方对本协

4、议项下房产为按份共有，任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。 3、共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付肯定数额的经济补偿，详细数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。 4、共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥当保管共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的（包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品），另一方有权要求相对方予以赔偿。 5、共有房产出租给第三方使用的，甲乙双方商定租金按以下方式收取。 A、租金全部权归甲方 B、租金全部权归乙方 C、租金按商定比例由甲乙双方分别占有，其中甲方 %，乙方 % 。 D

5、、其他方式 6、本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权，另一共有人均享有优先购置权。 7、一方主见行使优先购置权时，甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或托付中介机构依据当时市场状况评估打算。 8、一方主见行使优先购置权，另一共有人应当积极协作办理房屋产权变更手续。 第五条 协议解除 1、甲乙双方协商全都可以解除本协议。 2、甲乙双方解除本协议时，选择按以下方式处理共有房产。 A、由甲方购置乙方共有份额，甲方取得原共有房产产权 B、由乙方购置甲方共有份额，乙方取得原共有房产产权 C、转让共有房产产权，所得转让款按甲乙方所占份额安排 D、其他方式 第六条 局部无效 1、本协议若有任何属

6、于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认局部条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。 2、假如本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等状况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有一样效力的合法有效条款。 第七条 争议解决方式 1、甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议，应通过友好协商解决。 2、协商未能解决，任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。 A、向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁 B、向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 第八条 附则 1、本协议各条款标题不应在对本协议进展解释时作为考虑因素。 2、除非

7、由甲乙双方书面签署补充协议或补充商定，本协议条款不得更改，任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。 3、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商作出补充商定，补充商定应采纳书面形式且与本协议具有同等法律效力。 4、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 签约日期： 签约日期： 房屋协议书 篇2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 原乙方承租甲方位于的房产，每月租金为元，租房押金是 元 ，租用到期日期为 年月日 ， 现由于乙方工作变动，要求提前终止租赁合同。经双方协商，达成以下退租协议： 一、乙方租用该房屋租期

8、提前于 年 月 日完毕，租金支付到 年 月 日为止。自年 月 日起该房屋由甲方收回自行处置，甲乙双方原签订的房屋租赁合同即行废止。 二、乙方须于年月 日将该房屋清理移交甲方，每逾期一天，乙方须支付月租金3%的滞纳金。 三、乙方须在 年月日房屋移交前，将自已的私人物品准时清走，否则甲方有权将乙方遗留的私人物品当作垃圾清掉，由此造成的损失由乙方自行负责。 四、乙方在清理移交该房屋过程中，须保证房屋构造与承租前全都、保证屋内的设备、家私、家电完好。否则甲方有权要求乙方赔偿。乙方将全部钥匙，交还给甲方，并且承诺没有复制翻配。 五、乙方在移交房屋前，应将拖欠的物业治理费、水费、电费、燃气费、卫生治理费等

9、费用结清。 六、乙方承诺将 年月日签订租房合同时缴纳的”元押金作为违约金及甲方租房误期补偿款。 七、该房屋退租后，甲、乙双方围绕该房屋租赁而产生的一切经济关系和结算即行完毕，双方不存在因该房屋租赁而有未了的任何法律、安全生产及经济纠葛。 八、此本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。 九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方应共同遵守。若有纠纷，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。 甲方： 乙方： 身份证：身份证： 在场人： 年 月 日 房屋协议书 篇3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规

10、定，甲、乙双方在公正、公平、自愿的根底上，经协商全都，订立本合同。 一、房屋位置、租赁期限及其他 1、甲方出租给乙方的房屋位于： 号 楼 房号;房厅明细： 房 厅。房屋用途：自住。 2、该房屋租赁期：自 年 月 日起至 年 月 日止。 3、房屋家私等物品明细。(详见附表) 二、租金、水电费及押金 1、该房屋每月租金为： 元(大写： )。交租时间：每月 日前，由乙方一次性支付给甲方。 2、自来水： 元/方;电费： 元/度。 3、租房押金： 元(大写： )，乙方于签约之日一次性支付给甲方。(如租赁期届满，房屋、家私电器、租赁房屋内物品、其他属于甲方的物品无任何损坏、做好出租房屋的清洁且遵守本合同各

11、项规定，押金将由甲方无息退还给乙方;否则，甲方有权予以扣减并追究其违约责任。) 三、双方的权利与义务 1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行修理并承担相关费用。(房屋自然老化除外) 2、租赁期间的水电费、卫生费、治理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承担。 3、乙方不得随便乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。 4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲方有权单方解除本合同。 5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者局部出租、出借、转租及其他方式供应给他人使用;否则，甲方有权单方面解除本合同。 6、租赁期间，乙方不得

12、擅自转变房屋的构造及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑构造;否则，乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。 7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危急、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同;如造成其他损害，乙方应承担相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。 8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。 9、租赁期满前1个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合

13、同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方;如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。 10、合同解除后，乙方需根据房屋的原状交回房屋给甲方，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。 四、其他事项 1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。 甲方(签名)： 联系电话： 日期： 年 月 日 乙方(签名)： 身份证号码： 联系电话： 身份证地址： 日期： 年 月 日 房屋协议书 篇4 甲方： 乙方： 为便于开展工作，

14、经过友好协商，甲方同意将房屋供应给 ，甲乙方办理如下移交手续： 一、该房间全部移交给乙方，房屋钥匙共计 只，当面清点移交。 二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。 三、自房屋移交之日起，乙方须担当房屋的使用、治理和修理责任。 四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方担当。 五、乙方在使用期间，需加强对火灾的防范，如因自身缘由发生火灾等，由乙方负全部责任。 六、乙方对于该房间只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租、转让。 七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。 甲方移交人：（签字） 乙方移交人：（签字） 房屋协议书 篇5 卖方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭

15、电话：_；手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_；手机：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落在咸宁市温泉日报社家属楼_幢_室,该房屋所在楼层为五层，建筑面积共_平方米。 其次条 房屋权属状况 （一）该房屋全部权证证号为：_. （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。乙方应当

16、办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_ ）达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条 成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元（小 写），_元整（大写） 上述房屋价格包括了装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 （二

17、）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付人民币_元。 第五条 权属转移登记 （一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条 房屋产权及详细状况的承诺 卖方保证该房屋没

18、有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：_费用由卖方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买方担当。 第七条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付

19、时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品； 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙； 4、按本合同规定办理户口迁出手续 ； 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ； 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并

20、按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建立维护税；（3）教育费附加；（4）印花税； （5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易效劳费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有） 2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易效劳费； （5）房地产证贴花； 3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）

21、评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 1、逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行； （2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买

22、方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任 买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买 方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同连续履行； （2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条 不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方

23、当事人应当准时告知另 一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉； 第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除， 应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 合同签订日期：_年_月_日 房屋协议书 篇6 甲方：

24、乙方： 为造房顺当进展，甲乙双方共同协商达本钱协议，详细如下： 1、甲方自费撤除旧房。 2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建筑房屋，整栋房屋建筑费用由乙方出资。 3、建房期间，甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建筑，造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失，乙方不负任何责任。 4、房屋建筑期间的施工安全，材料质量等有关问题由乙方负责（房屋以五层为最高协议条件）。 5、房屋建成后的质量问题由乙方负责，甲方不负责一切房屋质量问题。 6、房屋建成以后，乙方以第一层正对大门左数其次个大厅，第三层一套房，第四层一套房，第五层一套房，总共三套房与一个大厅为条件给甲方，其余全部房屋均归乙方全部。 7、建房审批手续

25、费和建房有超高，超宽所交纳的罚款，甲方情愿付三万元人民币，其余罚款由乙方负责。 8、乙方确保以建筑的本钱价卖两个贮存间给甲方，一个面积不小于 平方米，另一个面积在 平方米以下。 9、本协议一式两份，自签字日起生效，房屋建筑时间从 年 月至 年 月。 甲方签字： 乙方签字： 房屋协议书 篇7 甲方：XXX 乙方：XXX 兹因双方宅基地相邻，甲方需要与乙方共用一面墙。因此双方经协商定下如下协议 一、甲方同意乙方与甲方共用同一面墙，墙体建立费用由甲方出资。墙体建立用地由甲方全部土地。 二、甲方，乙方共同使用这堵墙的权力。 三、如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的土地。 四、以上协议由双方协商拟定，并同意履行，永不反悔。 五、本协议双方自签名日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，副本若干份，具备同等法律效果。 六、本协议未尽事宜，经双方协商同意增补条款具有同等法律效力。如有纠纷按合同法规定由司法机关解决。 甲方：XXX 乙方：XXX 20xx年X月XX日