房产租赁合同范文集合.docx

《房产租赁合同范文集合.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产租赁合同范文集合.docx（38页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 房产租赁合同范文集合10篇房产租赁合同 篇1 出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 为了更好的利用土地资源，发挥各自优势，本着公平互利，共同进展的原则，双方依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新产业开发区狮子岭工业园区的现有厂房、仓库、办公楼、工人宿舍、场区空地等，经双方友好协商达成共识，并签定如下合同各条款，以资共同遵守并仔细履行。 一、合同标的地理位置、四至及现状 l、合同标的地理位置位于海口市高新产业开发区狮子岭工业区甲方原有的农丰宝肥料有限公司厂区内。 2、四至以双方现场作界为准，可制图存档。 3、甲方租赁给乙方

2、的场地、仓库、办公楼、工人宿舍、空地、供电供水现状，双方可进展盘点造册、拍摄图片留存，即除原甲方租赁给海口椰乡食品有限公司的场地及产物之外的甲方原有全部的（附甲方和海口椰乡食品有限公司租赁合同）场地及产物。为便利甲方对整体厂区的治理，双方同意将甲方现有的办公楼的楼房作为甲方治理人员办公治理无偿使用。 二、租期： 双方商定的租赁期限为30年，即自20xx年 月日至20xx年 三、押金 为了保证甲方的财产不被损坏和流失，自本协议签订之日起10日内乙方须向甲方指定的账户内缴纳￥202300元押金，计贰拾万元整，该押金自合同期满后经双方盘点，甲方财产未被破坏和流失后5个工作日内甲方无条件退还乙方。 四

3、、租金 1、考虑到土地增值币值贬值及租期年限长等诸多因素，双方商定的租金为递增式，前元，计每月壹拾伍万元整。自 年月日起，在原有租金根底上递增，每月的10日前乙方须按时交纳租金。 五、双方的责任权利 甲方的权利即乙方的义务，反之亦然。 l、甲方租赁给乙方的全部财产，必需产权清楚，股东收益权属清晰，甲方需供应营业执照、法人身份证复印件、土地权益证明复印件并加盖甲方公章。 2、本合同须由甲方各股东签字生效，乙方交纳的租金甲方各股东应按商定合理安排。甲方收到租金后开具收款发票，税费由甲方担当。 3、甲方负责供应相关手续帮助乙方到高新区报建，所需各项税费由乙方支付，与甲方无关。 4、甲方供应供水供电条

4、件给乙方使用，自本合同签订之前的水电费及水电开通费由甲方担当相关费用，也可由乙方代缴后从租金内扣除。 5、甲方须帮助乙方处理好与海口椰乡食品有限公司的关系，该单位（海口椰乡食品有限公司）与甲方租赁合同期满后，如不续租，在同等条件下优先租给乙方，以保证整个区域的完整和便利乙方生产治理。 6、甲方按双方盘点后的财产，场地现状出租给乙方，乙方可依据自己的生产使用要求自行治理修理和建立，合同期满后，除乙方的设备及可移动资产外，全部不动产归甲方全部。合同期满后在同等条件下乙方享有优先续租权。 7、乙方须保证合法经营，如有违法行为所造成的一切后果由乙方自行担当。 8、租赁期间内，乙方自行经营治理，并负责租

5、赁范围内的一切安保和安全工作。 9、在合同存续期间，若政府强制征用，乙方所新建的建筑物赔偿款等由乙方所得。 10、在租赁期间内，如甲方转让、出售产权，乙方在同等条件下享有优先权。 11、乙方在租赁期间内，在正常租金交纳的状况下，对双方本合同全部标的物的局部和全部有出租和转租的权力。 12、在租赁期内，除政府强制征用或不行抗拒因素外，甲方不能以任何借口无故终止合同，如有违约，须无条件赔偿乙方由此造成的全部经济损失。 13、乙方须按时交纳租金，如乙方无故超过两个月不交租金，乙方属于违约，甲方有权收回全部设施并终止合同。 14、租赁期间，乙方须做好一切安全防范工作。如消失一切安全事故造成的一切损失由

6、乙方负责和担当，假如因安全问题给甲方财产、设备造成的损失须照价赔偿。自本合同签订之日起，甲方负责准时清理场地内甲方原有的一切设施和设备，以便乙方正常经营治理。 15、乙方同意使用甲方现有的工作人员，如保安、电工，待遇由乙方制定并负责，一年后乙方依据留用人员的表现有权打算是否连续留用。 六、本合同如需到公证处公证，则所需费用由要求公证方支付。对方应予以协作。 七、本合同如有未尽事宜，双方可友好协商，依据实际状况增补补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 八、合同履行期间，如双方发生争吵，可先行协商解决，协商不成可到当地法院仲裁。 九、本合同一式柒份，双方各执叁份，如需公证部门公证，则公证处

7、留存一份存档，每份合同具有同等法律效力。 十、本合同一经双方签字即具有法律效力，双方应严格遵守执行，如单方违约，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。 甲方： 股东： 股东： 乙方：年 月 日 房产租赁合同 篇2 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋坐落于北京市 小区 号楼 单元 室。 其次条 租赁期限 出租方从年 月 日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利

8、用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负 责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，租金。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如确 实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 归还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全

9、部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想连续租住，须在1个月前通知出租方。 3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋。 第六条 违约责任 1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。 2、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲 裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起

10、诉。 第九条 房屋内设施清单 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方公共协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产租赁合同 篇3 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守： 一、出租房产 房产位于zz市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。 二、 协议涉准时间商定 租用年限：首期租赁期限

11、为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的连续，参见协议相关条款。 三、 租金的支付 按条款“一”商定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。 四、房产的使用: 在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。 除上述状况及协议另行商定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。 五、双方的权利和义务： (一)、甲方的义务和乙方的权利 1、甲方为乙方供应水、电表(380伏)。 2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。 3、在租用

12、年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。 4、乙方必需在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得有意损坏房产原状，也不得有损房产构造及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方连续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。 5、甲方应准时为乙方供应办理营业手续的有关资料。 6、甲方供应现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑构造质量问题导致的修理，其费

13、用由甲方担当。 (二)、乙方的义务和甲方的权利： 1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。 2、乙方需按合同商定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安治理，并准时对雇佣的外来人员进展申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。 3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重构造的前提下，对房产进展分隔使用。 4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业治理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。 六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成 双方情愿将争议提交有

14、管辖权的人民法院裁决。 七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议马上生效。 甲方：zz 公司(盖章) 乙方：zz 公司(盖章) 年 月 日 房产租赁合同 篇4 （ ）房租赁契字 号 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路（街）_的房屋（房屋建筑面积_平方米；土地使用面积_平方米）出租给乙方使用。该房地产的根本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为

15、人民币（大写）_元，￥_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月 （季）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_ 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1上述房地产符合出租房屋使用要求。 2负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔

16、偿。 3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1如需对房屋进展改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失

17、由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_ 份。合同副本_份，送房地产交易治理所（处

18、）。 十四、双方商定的其他事项： 甲方（签章）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_年_月_日 1本合同文本适用于房地产租赁立契。 2本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 附件一 _年_月_日 房屋坐落 地号产权全部人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋构造四至界限东西南北附着物 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 房产租赁合同 篇5 甲方(中介公司)：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_

19、 经纪证号：_ 乙方(买方/承租方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付代理人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商全都达成如下协议。 第一条中介效劳内容 甲方为乙方供应(独家)(非独家)中介效劳，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方供应(购置)(租赁)(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_)的中介效劳。 甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方供应代理办理房地产(交易过户)(租赁登记)(其他_)手续的中介效劳。 乙方(同意)(不同意)授权甲方代为(预约办理)(申

20、请办理)_公证。 其它_ 其次条乙方需求房地产的根本状况 1乙方需要(购置)(租赁)的房地产为(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_)。 2房地产地址：_；建筑时间：_。 3房地产(建筑面积)(套内面积)面积：_。 4房地产以(建筑面积)(套内面积)计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 5该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 6乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他_)。 7税费缴交方式(各付各税)(税费全部由买方/承租方支付)(税费全部由卖方/出租方支付)。 8其它_ 第三条甲方权利义务 1甲方依据诚恳信用

21、原则为乙方供应中介效劳，有权向乙方收取中介效劳费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2甲方依据合同开展中介活动，为乙方查找可(购置)(租赁)的房地产对象。 3甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方担当。 4甲方应当依据合同带乙方观察可供乙方(购置)(租赁)的房地产。 5促成乙方达成(买卖)(租赁)合同。 6为乙方供应房地产交易及房屋租赁方面的询问。 7甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9其他_ 第四条乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交

22、易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2甲方为乙方供应中介效劳过程中，乙方应予协作并供应必要的帮助。 3甲方依据诚恳信用原则为乙方的房地产供应中介效劳的，乙方应支付中介效劳费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4甲方依据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后，应准时通知乙方并商定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。 5其它_ 第五条中介效劳费、协办手续费给付 甲方促成乙方主签署(买卖)(租赁)合同的，乙方应在(合同签订当日)(合同生效之日)(其他_)向甲方支付人民币_(￥_)整作为中介效劳费。 甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方需要甲方代办房

23、地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)(其他_)手续，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 其它_ 第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应准时通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介效劳的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介效劳费)。 第七条法律责任 1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_ 2乙方逾期支付中介效劳费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为_。 3甲方在供应中介效劳过程中存在隐瞒或欺

24、诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介效劳费，并应赔偿乙方的损失。 4因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金标准为_，但不得再要求乙方支付中介效劳费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效劳费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第八条免责条款 1因不行抗力导致本中介效劳合同无法履行的； 2_ 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1提交广州仲裁委员会仲裁； 2提交_仲裁委员会仲裁； 3依法向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，可由双方

25、商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产租赁合同 篇6 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充) 3、所

26、出租房屋的房屋产权编号：_。 其次条 房屋内部的装修状况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。

27、 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通) 第五条 押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要

28、求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细解决方法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 (1)擅自将房屋转租、转让、转借的; (2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; (3)拖欠租金_月。 2、乙方逾

29、期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条 免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当

30、责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商) 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方： 承租方： 年 月 日 房产租赁合同 篇7 出租方： 姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：托付代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址： 承租方： 姓名：【身

31、份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：托付代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址： 见证方： 见证人_【身份证】 经过见证方的促成，出租方情愿将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方依据广州市有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 一、租赁房产的地址为：_（下称“该房产”），该房产的【房地产权证】 【商品房买卖合同】号码为：_，房产建筑面积_平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作_使用，租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订

32、本合同之日起3天内，到房屋所在地的街道、镇出租屋治理效劳中心办理房屋租赁登记备案手续。 二、双方商定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】/【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）【RMB￥】/【HK$】_元（大小写不全都时，以大写为准，下同）。租金按【月】/【季】/【年】结算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方，交付地点在_。出租方应出具【收据】/【发票，所产生的税费由出租方/承租方担当】出租方开户银行：户名：银行帐号： 三、签定本合同的同时（即_年_月_日），承租方须向出租方交付保证金【人民币】/【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（

33、【RMB￥】/【HK$】_元）和首月租金【人民币】/【港币】_拾_万_仟_佰_拾_元整（【RMB￥】/【HK$】_元）。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。 四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：_年_月_日。 五、在租赁期内，出租方担当以下责任： 1、出租方供应【吉屋】/【家私电器（详见家私电器清单）】以及电话线_条（号码：_）予承租方在租赁期间使用。 2、出租方负责对该房产定期安全检查，担当该房产主体构造自然损坏的修理费用；如因出租方修理责任而延误该房产修理造成他

34、人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 3、 4、出租方负责缴清租赁期前该房产之治理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。 六、在租赁期内，承租方担当以下责任： 1、依时交纳租金及每月的治理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应准时发挂号催租通知书。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的_%向出租方支付违约金。假如逾期缴纳租金或欠交治理费、水电费等达_日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。 2、承租方依约交租而出租方无正值理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负

35、延迟责任。 3、承租方使用该房产时，不得擅自转变房屋构造和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。 4、因使用需要对该房产进展扩、加、改建（含转变间隔）、室内装修或增加设备，必需经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进展监视。 5、承租方应爱惜和正常使用该房产及其设备，发觉该房产及其设备自然损坏，应准时通知出租方并积极协作出租方检查和修理，因承租方过错延误修理而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用该房产不当或者人为造成该房

36、产损坏的，应负责修复或赔偿。 6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。 7、租赁期内，非承租方的缘由该房产发生重大损失或倾倒危急而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方担当或以修缮费用抵销租金。 8、承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿。 9、租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。 10、租赁期届满且出