房产合同书汇编9篇.docx

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1、 房产合同书汇编9篇房产合同书1 卖方(下称甲方)：_ 姓名：_ 国籍/地区：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 邮政编码：_ 地址：_ 所占份额：_ 居间方(中介方)：_ 营业执照号码：_ 联系地址：_ 法定代表人：_ 居间备案证号：_ 联系(人)电话：_ 传真：_ 买方(下称乙方)：_ 姓名：_ 国籍/地区：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 邮政编码：_ 地址：_ 所占份额：_ 依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法、_市经济特区房地产转让条例及其他有关法律法规的规定，在居间人居间效劳帮忙下，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就以下房地产

2、的买卖，订立本合同，以共同遵守。 第一局部房地产买卖局部 第一条(出售标的) 甲方房地产(下称该房地产)坐落于_ 房地产证号为_房地产用途为_，登记建筑面积为_平方米。该房地产始建于_年_月，入伙时间为_年_月_日。土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前物业治理公司为_治理费为_元/平方米。 该房地产转让时，出卖人对专有局部以外的共有局部的权利与义务同时转移。 该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。 其次条;(房地产抵押现状) 买卖双方均清晰该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第(_ )种： 1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押

3、，卖方对该物业享有完整的全部权。能完全支配及处理。 2、处于抵押状态，抵押权人为_。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。 3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日_天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需托付担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起_天内出具全权公证托付书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须帮助买方办理赎楼手续。) 第三条、(房地产租约现状) 双方均清晰本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理方法。 1、该物业没有租约。 2、该物业之上存有租约，其租期到_年_月_日止。租金为

4、_元/月，押金为_元。承租人已书面放弃优先购置权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。 3、该物业之上存有租约，其租期到_年_月_日止。租金为_元/月，押金为_元。承租人已书面放弃优先购置权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。 第四条(附着于物业之上的户口) 本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起_日内迁出，否则，买方有权要求

5、其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之_向买方担当违约责任。 第五条(物业转让价格) 甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为_。该成交价不含税费。 第六条、(交易定金和履约保证金) 经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币_元整(小写：_)定金不得高于成交价的百分之二十。 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付物业和结清全部费用，双方协商同意在房款中暂扣元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进展结算。 第七条、(税费担当) 按政府有关规定，买卖双方需另付税费： 营业税; 城建维护税; 印花税; 所得税; 契税; 增值税; 产权登记费; 权籍调查费; 公证费;

6、(10)评估费 (11)律师费 (12)保险费 (13)抵押效劳费 (14)土地使用费; 其他：_。(以实际发生的税、费单为准) 经双方协商，其中： 1、买方支付上述_项; 2、卖方支付上述_项。 第项费用发生在涉外合同的状况下，_; 第八条(买方付款方式) 经买卖双方协商全都，商定买方按下述第_种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种) a、一次性付款 双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币 元整(小写)于_年_月_日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。 b、买方向银行按揭付款 1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币_元

7、整(小写_)于_年_月_日之前交由双方指定的银行监管; 2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行进展贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行商定时间交付予卖方。 如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。 3、分期付款： 买方自合同生效之日起_日内支付全部房地产价款的百分之_，即人民币_元。 买方自合同生效之日起_日内支付全部房地产价款的百分之_，即人民币_元。 买方自合同生效之日起_日内支付扣除履约保证金后的余款人民币_

8、元。 第九条买方逾期付款的违约责任 买方未根据本合同商定的期限付款的，根据以下第_种方式处理： 1、根据逾期时间和欠款比例，分别处理 a、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未到达全部价款的五分之一的，自商定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同连续履行。 b、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额到达全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方情

9、愿连续履行合同的，经卖方同意，合同连续履行，自商定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。 本条中的逾期应付款是指根据本合同商定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。 2、(双方自行商定的处理方法)_。 第十条(房地产交付) 乙方应当于_将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行以下第_手续： 1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品

10、清单上签字。 3、移交该房屋钥匙。 4、_ 5、_。 第十一条(延迟交房的违约责任) 除合同另有商定的特别状况外，卖方未按本合同第_条商定的期限将本房地产交付买方，按以下第_种方式处理： 一、按逾期时间，分别处理： 1、逾期在90日内(含90日)，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同连续履行; 2、逾期超过90日的，买方有权在商定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并担当买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费

11、、税费等等一切相关费用; 3、逾期超过90日，买方要求连续履行合同的，合同连续履行，但自商定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。 二、双方商定的其方式 第十二条、物业附随债务的处理 卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业治理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。 第十三条(产权转移登记) 甲、乙双 方自所签房地产现售合同生效之日起_日内，共同到房地产权登记部门申请预报登记，预报登记后_日内双方应携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房

12、地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。双方另有商定的，从其商定。办理房地产证的有关税费，按双方所商定处理。未有商定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。 其次局部居间效劳局部 第十四条(居间效劳内容) (一)、居间方为买方供应的效劳内容 1、承受购房意向托付并为买方联系适宜物业; 2、伴随买方看房; 3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项) 4、对所售房屋进展产权事项的调查。 5、促成买卖双方交易完成，帮助办理交接房事宜。 6、帮助办理向银行抵押贷款事宜。 7、_ 8、_ (

13、二)居间方为卖方供应的效劳内容 1、承受卖方售房意向托付并为卖方联系适宜买家; 2、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等) 3、促成买卖双方交易完成，帮助办理交接房事宜; 4、帮助卖方办理赎楼事宜。 5、_ 6、_ 第十五条(前期佣金收取) 1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计(大写)_元。(不超过买方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。 2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写)_元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买

14、卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。 第十六条(后期佣金收取) 1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写)_元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。 2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写)_元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。 第十七条(违约责任) 1、卖买双方利用居间方所供应信息、条件、时机等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途托付其他中介公司的，买卖双方应当

15、担当违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易效劳费和佣金。 2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易效劳费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易效劳费与佣金损失。 3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易效劳费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易效劳费和佣金损失。 4、因居间方缘由，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易效劳费进展双倍赔偿。 5、因居间方缘由，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交

16、易效劳费进展双倍赔偿。 6、因不行抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不行抗力情形消退后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易效劳费和佣金。 第十八条(双方商定的其他事项) 第十九条(本合同与其他文件的冲突解决) 于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 其次十条(合同附件) 本合同共有附件份，页数为页。合同附件为合同重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。 其次十一条(法律适用与纠纷解决) 因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第种方式之

17、一解决 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。 3、向人民法院起诉; 其次十二条(合同数量及持有) 本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。 其次十三条(送达) 当事人所填写确认的地址即为送达地址。 其次十四条(合同生效) 本合同自双方签订之日起生效。 卖方：_居间方盖章：_买方：_ 代理人：_居间人员：_代理人：_ 证号：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_ 房产合同书2 出卖方：_，以下简称甲方; 购置方：_，以下简称乙方。 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座

18、落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_。 第三条付款时间与方法： 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一

19、天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产治理局、_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_(签名)代表：_(签名) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 房产合同书3 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方

20、情愿将使用、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间，合同商定套内面积 的房屋出租给乙方，作为 经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )其次年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、保洁费、水电

21、费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(

22、自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员安全损害和房屋财产损失均由乙方负责。 6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途

23、，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 甲方：乙方： 签约日期： 年 月 日 房产合同书4 托付方：（以下简称甲方）_ 受托方：（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁治理条例、北京市城市房屋拆迁治理方法、北京市实施（城市房屋拆迁治理条例）细则及北京市城市房屋拆迁评估治理暂行规定等有关法律、法规及文件规定，甲

24、乙双方经充分协商，就工程的拆迁补偿价格进展评估事宜签订本合同。 一、估价工程范围、评估工作量及完成期限： 1、甲方因的需要，托付乙方对以下范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进展评估，其评估四至范围如下： 东至：_西至：_ 南至：_北至：_ 2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。 3、根据相关主管部门下发的建立拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：_年_月_日至_年_月_日。 二、双方责任及协作事宜： 1、甲方负责供应工程有关的立项文件、规划文件及附图；协作乙方向有关部门、单位或个人供应批阅所必需的资料。 2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并供应便利和协作。 3、在乙方根据合同商定保

25、质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付效劳费。 4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关状况，依据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场状况及本工程拆迁评估的详细状况，对托付评估的房屋及附属物进展客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。 5、乙方未能在双方商定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。 6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题供应询问效劳。 7、乙方对甲方托付评估所供应的文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未

26、经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似状况，甲方保存理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。 8、双方商定的其他条款：乙方帮忙甲方了解被拆迁人搬迁意向。 三、合同价款及支付方式： 1、本工程评估费为：评估标的总价款的_%。 2、详细支付方式如下： 本合同签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）_万元作为启动资金。 在乙方出具全局部户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。 在拆迁嘉奖期完毕后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。 拆迁工作全部完毕后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的状况下

27、，同时退还履约保证金。 四、违约责任： 乙方无故中途单方中断合同，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方全部估计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方估计评估费的50%。 五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行托付评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内赐予答复。甲方对复核结果有异议或者另行托付评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成全都意见的，自受到复核结果或者另行托付评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估

28、专家委员会申请鉴定。 六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘由。 七、如乙方违反独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造本钱工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应担当由此产生的赔偿责任。 八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随便更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 （此页无正文） 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人（或托付代理人）（签章）：_法定代表人（或托付代理人）（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 房产合同书5 甲方： （房

29、产经纪人） 乙方： （房产中介公司） 甲乙双方为携手合作，促进进展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商全都，特签订本合同，以求共同遵守： 一、 确认与保证： 1、合同双方确认已经猎取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同全部内容及附件，承受并严格遵守本合同的商定。 2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和胜利；成认房地产中介效劳随市场的变化而变化，胜利须依据自身的商业力量和努力。 3、合同双方严肃声明并保证： 1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的

30、各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款； 2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实； 4、合同双方对本合同内容和通过本合同商定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误会和歧义。 二、 双方的权利和义务： 1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。 2、甲方保证所供应房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。 3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。 3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参加相关事务的详细执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方

31、应准时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。 4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行担当。 5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事以下行为： （一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务； （二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介效劳的机构； （三）超出其经营范围从事其它房地产中介效劳。 6、甲方因以下状况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不担当任何责任： （一）乙方未在商定的时间内成立的； （二）甲方未根据商定使用该房地产经纪人执业资格证书； （三）不行抗力或其他不行归因于甲方的状况。 7、合同期限内，甲方须确保

32、其供应乙方使用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同商定使用外，甲方不得擅自挪为他用。 三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给乙方使用。 房地产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如乙方需连续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。 四、合同的变更、解除及终止 1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。 2、因不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或局部无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。 3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均

33、须各方签署书面文件表示同意。 五、特殊商定 1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。 2、乙方在签订此合同时一次性向甲方支付本年度挂靠酬劳贰万元整。 3、支付方式：现金一次性支付。 六、违约规定 1、合同双方应严格信守合同，不得违约。 2、凡消失违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合商定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金： ，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。 七、附则 1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商全都，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。 2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生

34、效，甲、乙合同双方各执一份。 甲方：（签名或盖章） 乙方：（盖公章） 房产合同书6 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购置坐落在_度假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规章为准。 其次条商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_，计人民币_元，（其中_为定金）。待房屋建立工作量完成一半时再预付_。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条

35、交房时间： 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一日计取）。 第六条乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条违约责任： 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

36、 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第九条乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同 房屋平面位置及占用土地范围图（略） _度假村别墅暂行治理方法（略） 甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_ 代表：_代表：_ 地址及电话：_地址及电话：_ 开户

37、银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ _年_月_日 房产合同书7 甲方：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ 甲乙依据中华人民共和国合同法的有关规定，就房产抵工程款事宜，在协商全都的根底上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 房产地址 本合同项下的房产位于_市_路_号_花园第_幢、第_幢。 其次条 抵付金额 甲方将上述房产作为甲方欠乙方_工程款的抵付。 抵工程款的两幢住宅面积总计_方米(最终面积以确权面积为准)，折合人民币人民币_元整（大写：_）。甲方所欠乙方工程款以双方核定的结算数为准。两者相抵，多退少补。如甲方所款项超过人民币

38、_元整（大写：_），由甲方另支付现金补齐差价；如甲方所欠款项少于人民币_元整（大写：_），由乙方支付现金补齐差价，或按本钱计算相应面积房屋补回甲方。 第三条 双方义务 1由于_花园是由多方合作共同开发，为了照看工程的整体性，便于统一治理，双方商定，由甲方负责工程前期的三通一平、规划、甘油、设计、报建、人防和质检托付等工作；工程相关费用由乙方分摊。 2甲方负责施工现场治理及帮助乙方进展工程建立过程中的施工监理，乙方必需遵守甲方施工现场治理守则。 3甲方帮助乙方办理竣工验收、房产确权、房产销售的有关手续，相关税费由乙方支付。 第四条 债务结清 1自甲乙双方签订合同之日起，甲方所欠乙方和工程款即告结清（乙方必需开出工程款发票给甲方），不再存在甲方欠乙方_工程款问题。 2今后甲方与其它单位发生有债务纠纷，也不能以