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1、 房产管理局2023年工作总结及工作计划范文房产治理局2023年工作总结及工作规划范文 xxxx年以来，我局在县委、县政府的正确领导下，在上级主管部门的大力支持下，坚持以“习近平新时代中国特色社会主义思想”和党的十九大精神为指导，深入贯彻国家、省、市、县各项决策部署，始终把加强对住宅与房地产市场的宏观调控，加快保障性住房建立和治理，老城区棚户区改造工程作为重点，开拓进取，加速推动，紧紧围绕经济建立这个中心，依法行政，仔细履行治理职能，积极推动我县房地产市场的安康进展，为我县经济社会进展和居民居住条件改善作出了积极奉献。 工作总结 一、学习十九大精神，勇于担当，为我县房产事业进展供应强大的思想动
2、力。 xx月xx日至xx日，党的十九大在x成功召开。我局全体干部职工根据县委、县政府的要求，仔细组织全局干部职工准时收看十九大开、闭幕盛况，仔细学习习近平总书记在十九大上作的报告。通过学习，大家全都认为党的十九大报告气概恢宏、高瞻远瞩、引领时代，是中国共产党不忘初心、担当使命、连续前进的政治宣言书，是决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义宏大成功的进军号角，是开启全面建立社会主义现代化强国新征程、实现中华民族宏大复兴中国梦的行动纲领。习近平新时代中国特色社会主义思想，是在新的历史时期，以习近平同志为代表的新一代共产党人，为实现“两个一百年”奋斗目标，带着全国人民共同实现“中国梦”提出
3、的思想结晶，是在今后时期内，指导全国人民从宏大走向宏大，从成功走向成功的行动指南和思想动力。 一是在“懂”上下功夫。原原本本学习报告、学习党章，学“真经”、悟原理，把习近平新时代中国特色社会主义思想与马克思主义根本原理贯穿起来，与十八大以来党和国家事业的历史性成就和历史性变革贯穿起来，运用好个人学习与集体学习相结合，讲党课与记笔记相结合的方式，深入学习党的十九大提出的新观点和新要求，更加自觉地维护党中心集中统一领导，诚心拥护、坚决保卫习近平总书记在党中心、在全党的核心地位。 二是在“通”上下功夫。多思多想，努力把握党的十九大精神的重大意义和深刻内涵，把学习贯彻党的十九大精神同把握党的十九大作出
4、的各项战略部署贯穿起来，同当前我县房地产市场的调控贯穿起来，同当前各项事业贯穿起来，深化熟悉党的十九大关于党和国家事业各项战略部署的整体性、关联性和协同性。大力宣传，带头宣讲，推动十九大精神进社区、进小区、进xx村，切实把干部职工的思想熟悉统一到十九大精神上来，把干事创业的行动统一到十九大精神上来。 三是在“实”上下功夫。仔细落实十九大报告提出的新进展理念，深刻熟悉在实现“两个一百年”奋斗目标的新时代中肩负的历史责任和使命。用“习近平新时代中国特色社会主义思想”武装头脑、指导实践、推开工作，拿出实实在在的举措，根据县委、县政府的工作部署，列出我局各项详细工作特殊是重点工程的推动时间表，勇于担当
5、，真抓实干，把全局工作的着力点放在人民群众的根本利益上，把群众的诉求当作谋事的核心内容，把群众的所思所盼当作谋事的要义关键。从群众最盼望做的事做起，从群众最不满足的事改起，切实解决群众最关怀、最直接、最现实的利益问题，用看得见的实效取信于民，以实际行动做贯彻落实十九大精神的践行者。 二、贯彻十九大精神，常抓不懈，为我县房产事业进展供应有力的思想保障。 （一）“两学一做”学习教育持续推动 一是坚持“两学一做”学习常态化，注意将“两学一做”学习教育与学习贯彻党的十九大精神相结合。我局坚决贯彻习近平总书记关于“两学一做”学习教育常态化、制度化的重要指示精神，以党支部为根本单位，以“三会一课”等党的组
6、织生活为根本形式，以落实党员教育治理制度为根本依托，抓实基层支部，坚持问题导向，发挥先进典型示范作用，针对领导机关、领导班子和党员干部、一般党员的不怜悯况作出安排。给基层党组织结合实际开展学习教育留出空间，发挥党支部自我净化、自我提高的主动性，防止大而化之，力戒形式主义。“两学一做”学习教育不是一次活动，要突出正常教育，区分层次，有针对性地解决问题，专心用力，抓细抓实，真正把党的思想政治建立抓在日常、严在常常。 二是坚持学习，广泛宣传，营造深厚气氛。充分运用传统宣传方式和新兴媒体的作用，引导全局党员利用多种方式开展自主学习和互动沟通，扩大学习教育掩盖面。利用办公大楼LED显示屏滚动播放上级有关
7、学习教育最新指示，建立全局党员微信群。在网站开拓“两学一做”专栏，各支部准时公布学习内容并通报学习状况，宣传学习教育的好做法和突出成效，同时积极向县“两学一做”学习教育协调小组报送开展学习状况，为“两学一做”学习教育营造良好气氛，努力做到全面知晓，入心入脑。 三是推动“两学一做”学习教育常态化制度化，在真学实做上深化拓展，注意融入日常、抓在常常，引导全局党员深入学习党章党规，深入学习习近平总书记系列重要讲话精神和党中心治国理政新理念新思想新战略，增加“四个意识”，在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中心保持高度全都，做到政治合格、执行纪律合格、品德合格、发挥作用合格。 四是仔细落实主体
8、责任，把“两学一做”学习教育常态化制度化作为深化全面从严治党的重要任务，作为党建工作考核的重要内容。 （二）党风廉政建立主体责任落实到位 一是明确落实党支部主体责任的总体要求；由局党委负主体责任，把集体责任、领导干部个人责任、分管职责与岗位职责有机结合，把党风廉政建立、反腐败工作和房管各项工作相结合，统一讨论部署，统一组织实施，统一检查考核。 二是明确落实主体责任的相关职责，以局党委下属x个党支部为依托、支部书记作为“第一责任人”为载体、严格相关职能股室的监视治理为凭借，构建分工明确，优势互补、信息共享、整体联动的党风廉政建立工作格局，形成工作合力，切实完成各项工作指标。 三是将“党建+”的理
9、念贯穿工作始终，结合自身实际，发挥党员榜样作用，建立支部学习堡垒，使党员队伍成为各项业务工作的排头兵和领头人。 四是每月对党风廉政建立社会评价工作召开专题调度会议，不连续地对这项工作进展强调。 （三）有效推动集中整治和干部作风整顿工作 立足本身工作职能，围绕活动要求，在学习争论、征求意见、自查整改等各个环节细心部署，为集中整治和干部作风整顿活动取得实效奠定根底。 一是细心组织、仔细安排部署。制定下发了活动方案，成立了由局主要领导任组长，其他领导班子成员任副组长，各股室负责人和局属单位主要负责人为小组成员的活动领导小组，领导小组下设办公室，负责正常工作开展，确保集中整顿活动安康、有序进展。 二是
10、结合实际、细化目标任务。结合工作实际，细化目标任务，突出工作特色，通过进一步强化组织观念，深化纪律意识，切实提高我局干部作风建立。 三是多措并举、突出活动重点。为确保活动顺当开展，保证整顿效果落到实处，我局在每周五的例行学习会议上，准时传达、学习各项文件，并通过学习争论、撰写笔记、征求意见等方式，为活动的开展营造了深厚的舆论气氛。 四是建章立制，形成长效机制。干部作风集中整顿是一项长效机制，要持之以恒地贯彻好、执行好。我局在活动中，仔细抓好制度建立，进一步完善各项规章制度。 三、落实十九大精神，真抓实干，为我县房产事业进展供应坚决的目标方向。 （一）坚持征迁和效劳并进，成功路片区棚户区改造工程
11、进展良好。成功路片区棚户区改造工程作为我县xxxx年度重点民生工程，同时也是我局xxxx年工作的重中之重，今年x月x日，工程指挥部成立以来，我局抽调的xx余名精干力气，为推动工程进展努力奉献。 一是抽调的xx余名业务骨干工作人员，放弃节假日休息时间，奋战在棚改一线，参加到征迁工作队和动迁工作小组当中，为征迁供应业务支持。二是全程参加征迁工程，从前期预备、调查摸底，到日常工作对房屋面积、权属等进展认定，我局的工作人员全程参加，在详细工作中发挥骨干作用，积极推动工程进展。 截止xx月x日，已累计随工作组上门入户xxx余次，完成房屋权属认定及面积认定超过xxx次，有效化解冲突纠纷xxx余次，工程各项
12、工作进展良好，完成货币化补偿合同签订xxx户，完成房屋产权征收面积x.xx万，土地征收面积xxxx.x。 （二）加强工程治理，安置房工程加快推动。 一是xxxx至xxxx年棚户区改造安置房工程虹瑞佳苑小区，由于今年天气客观因素，工程进展相对缓慢，我局积极协调、调度，有效推动工程进展，目前主体工程已完工，市政工程已完工xx%，小区绿化正在施工估计xxxx年xx月底完成全部工程。 二是老城区改造回迁（安置）房工程锦绣家园小区，占地面积约xx.x亩，总建筑面积约xx.xx万，总设计xxx套回迁（安置）房，目前已完成局部场地平坦和施工办公板房建立，完成局部根底开挖。 （三）积极优化市场环境，房地产市场
13、安康进展取得新成就。 围绕“营造安康、有序、公正、理性的房地产市场环境，促进房地产市场安康稳定进展”的工作目标，全面加强房地产市场治理的各项工作。 x、房地产开发市场更趋标准。今年以来，为标准房地产市场行为，促进房地产市场安康进展，我局在仔细贯彻落实国家一系列宏观调控政策的前提下，实行积极有效的措施，根据全县住房建立规划和年度规划，强化市场治理职能，稳定住房价格，推动住房供给构造调整。同时，加大执法力度，对一些企业在商品房销售广告不标准、销售现场公示信息不完整等x个方面存在的问题，要求企业限期整改。通过整治，房地产市场秩序明显好转，群众满足度逐步提升，切实维护了消费者合法权益，使我县房地产市场
14、向良性安康方向进展。 今年以来，我县房地产市场虽有波动，整体保持了安康平稳进展的局面。截止xxxx年xx月xx日，我县中心城区可上市楼盘共有xx个，共批准商品房预售面积xx.xx万，其中住宅xxxx套，面积xx.xx万；非住宅面积x.xx万。销售备案面积xx.xx万，其中住宅xxxx套，面积xx.xx万；非住宅面积x.xx万。中心城区商品房均价约xxxx元/，二手房销售均价约xxxx元/。 x、物业治理工作全面开展。为标准和培育物业治理市场，全面提升我县物业治理水平，我们依据物业治理条例等相关法规，在仔细学习理解的根底上，依据业主反映的热点问题，积极做好物业治理工作。一是指导各小区成立业主委员
15、会，做好备案登记工作。通过深入宣传，物业治理逐步被广阔群众所承受，业主们维权意识不断得到增加，但由于大多数业主对相关的法律法规了解不够，缺乏肯定的熟悉，所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此，我们准时调整工作思路，对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极赐予指导和帮忙。二是加强对县域内物业公司的治理，积极化解业主与物业治理公司之间的冲突纠纷。我们依据相关法规，在加强对物业治理企业催促指导的同时，积极协调业主与物业治理公司之间的冲突，并通过组织召开协调会等形式直接参加物业治理纠纷冲突调解协调，为促进物业治理进一步走向标准发挥了积极作用。三是催促尚未成立小区物业治理的，尽快成立完善物
16、业治理机构。 （四）全力改善民生，加大保障性住房治理力度 习近平总书记强调，加快推动住房保障和供给体系建立，是满意群众根本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务，是促进社会公正正义、保证人民群众共享改革进展成果的必定要求。我局紧紧围绕“民生即民心”的中心思想，加大对已建成的保障性住房小区治理力度，让住户住的安心，住的放心。 一是根据年度工作规划，进一步标准廉租住房小区的日常维护治理，健立健全保障性住房治理体系，提高保障性住房的治理和效劳效率，完善保障性住住房住户档案。今年以来，天和小区、幸福小区对原廉租住房租赁户续签了合同xxx户，同时对租赁户的家庭状况等入住条件是否符合规定进展了严格的
17、审核，切实摸清的租赁户的内幕。 二是加大保障性住房租金收缴力度，让每一位住户都能准时缴纳租金。截止xx月底全县保障性住房小区完成租金收缴共计xxx.xx万元。 三是启动对xB区xxx户承租户的合同签订工作，xB区是我县xxxx年度保障性住房小区，共有xxx套保障性住房，其中廉租房xxx套，公租房xxx套，从x月份开头，我局对这xxx户承租户开头合同签约工作，目前已根本完成合同签约工作。并对这xxx户承租户的资料进展了再次审查，将不符合保障性住房申请条件的取消入住资格，最大限度地保障承租户权利。 （五）加强治理，优质效劳，房产业绩再上新台阶。 一是全面提升直管公房治理。以提升房管员综合素养为主题
18、，充分调动房管员工作的主动性和积极性，增加效劳意识，有效提高了今年的租金收缴率；抓好了剩余公房的治理，提高了居住率，今年以来新签订租赁合同xx户，截止xx月xx日，直管公房租金已收缴xx.xx万元。 二是产权、交易治理进入新阶段。xxxx年x月x日开头，国家取消房屋转让手续费，从“收费员”到“帮助员”，帮助税务部门完成商品房和存量房的纳税。截止xx月xx日，县城区域内商品房、存量房交易总量xxxx份，建筑面积约xx.xx万；办理抵押登记xxxx份，涉及金额xx.xx亿元；办理注销登记xxxx份，面积xx万。 三是标准住房修理基金治理，仔细贯彻住房修理基金治理条例，截止xx月底住房修理基金归集到
19、达xxxx.x万元。 四是做好与不动产登记机构的连接。大力协作，做好各项资料的对接；全力支持，做好有关业务人员输送。 五是坚持“预防为主，综合治理”的方针，狠抓白蚁预防优质效劳。多措并举，有效掌握白蚁危害，削减社会经济损失，保障房屋住用安全，使县城的新建房屋预防到达xx%以上。同时，开展以“潜在的威逼”为主题的社会宣传，通过宣传教育使全县人民群众转变了白蚁不会危害钢筋、混凝土建筑的错误观点，增加了对白蚁危害的严峻性，提高了广阔居民对白蚁危害的新熟悉及白蚁对房屋的危害和政府对白蚁危害的重视，并努力开拓农村防（灭）治工作，取得了较好的社会影响。 （六）仔细处理信访案件，做到让信访人满足。 依据市、
20、县信访工作要求，我局进一步健全和落实信访工作领导责任制，准时依法处理群众反映的问题，从源头上防范损坏群众利益的状况发生。 一是着力完善信访调解和突发性冲突防范维稳机制，坚持党政领导干部信访接待制度，准时、精确把握物业治理、产权交易、住房保障等方面的不稳定因素，妥当化解冲突，维护稳定。 二是通过周五例会集中学习和每月一次集中争论，切实提高了执法人员的力量和技能。 截至xx月底，我局共受理各类信访件xx件，接访xx次，信访人满足度到达xx%以上，做到事事有着落，件件有回音，没有发生影响社会安定、影响房管声誉的信访大事，为房管事业进展制造了稳定条件。 （七）提升行政形象，仔细抓好各项民心工程。 x、
21、切实做好精准扶贫帮民富工程。按有关文件要求，我局xxxx镇xx村、考坑村，分别抽调有阅历的干部职工组成驻村小分队，每个工作日有人驻村、每个贫困户有人挂点、每个节日有送慰问品，加强对驻村人员的思想教育，对村民反响的问题和调查出的问题准时记录在案，切实履行第一书记职责，化解冲突纠纷xx余件，与村干部一道妥当处理。依据县委文件要求，组织人员帮忙村民采摘蜜桔，并积极联系销路，拓宽销售渠道，增加农夫收入，累计帮忙村民xx人（次），采摘蜜桔近万斤。 x、仔细做好窗口效劳人员素养提升工程。效劳窗口面对千家万户，窗口人员的语言、行为等都代表一个部门的形象，我局依托每周五固定学习时间，使窗口人员每周有课听、每人
22、有课讲，比效劳效率、比效劳态度、比效劳形象，树立房管窗口“有笑容、有回音，不拖拉、不推诿”的印象。 x、全力做好环境整治年各项详细工作。一是成立以局长李相耀担当组长、班子成员及局属单位主要负责人为成员的领导小组，加强领导，形成长效机制；二是组织干部职工，每天定时对负责的环境区域进展催促检查，将乱停乱放的电动车辆扶到制定的位置，对街边商店业主进展劝导，同时积极发挥党员力气，学习雷锋精神，根据文件要求，走上公路清扫卫生；三是依托小区物业治理公司对我县封闭式小区内的生活陋俗、违规搭建等行为进展整治，帮忙制定小区生活标准。 x、有效完成“两违”整治专项行动。全县整治“两违”专项行动发动会召开以来，我局
23、仔细制订了工作方案，积极探究有效地工作模式，做到了早发觉、早制作、早撤除，推动“查违”转变为“禁违”，依据县委、县政府的统一部署，今年以来，我局共根据有关工作要求，坚持长效治理，出动人员上百人次，共参加x次“两违”整治专项行动。 回忆一年来的工作，可以说使全局各项事业都取得了长足进展，较好地完成了县委、县政府交给我们的各项工作任务。这是局领导班子和全局干部职工同心同德、共同努力的结果。在确定成绩的同时，我们更应当糊涂地看到工作中存在的问题和我们所面临的困难：一是思想解放还不够，开拓创新意识还不强，进展事业的力度还不大。二是效劳意识还有待进一步加强，效劳质量还有待进一步提高，效劳环境还有待进一步
24、优化。三是房地产市场秩序还有待进一步标准，特殊中介效劳市场不标准，治理力度不够，存在无序竞争、违规从业的现象。四是小区物业治理根底薄弱，市场化程度不高，治理效劳不到位，业主有意见，急需整顿提高。对此，我们肯定要高度重视，仔细对待，来年努力予以解决。 工作安排 xxxx年，在县委、县政府的正确领导下，我局将仔细贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以进一步标准房地产市场秩序、完善住房保障体系、积极推动物业治理为重点，坚持解放思想、干事创业、加快进展，全面推动各项工作，努力实现全县房地产业又好又快进展，为推动我县经济社会进展，构建和谐社会做出我们应有的奉献。 一、连续坚
25、持做好“两学一做”学习教育各项工作 连续根据有关文件要求，坚持问题导向和整改落实，完善建章立制，形成长效机制，确保各项工作都落到实处。对已经形成和标准的工作程序和工作制度，要根据谁分管、谁负责的原则，加强催促检查和责任追究工作，长期坚持。 二、加快老城区（棚户区）改造 一是切实根据县委、县政府的工作部署，讨论政策，建立健全工作保障机制。深入学习讨论国务院关于加快棚户区改造工作的意见及省、市有关棚改文件精神，进一步制定完善我县政策措施，为我县的棚户区改造工作供应政策支撑。 二是本着从实际动身、实事求是的原则，积极稳妥地推动房屋征收工作。借鉴外地阅历，仔细讨论棚改拆迁政策，不断完善相关规定，做好拆
26、迁政策的宣传和解释工作，坚持公开、公正、公正的原则，实现了棚改工作的阳光操作、和谐征收。 三是加快安置房建立力度，确保工程按质按量按时完成。 三、连续加大保障性住房治理力度 治理上台阶，新的一年保障房治理所要落实岗位责任制，全面开展各项治理工作，尤其是申租户的资格审核工作，防止消失保障房领域的违规现象；对不符合申租条件的租赁户，要坚决予以清退。 三、连续标准房地产市场秩序，防范各类风险 要全面启动房地产市场各项监测工作，加强对开发商、开发工程的监管，调查了解把握第一手资料，包括开发工程资金流淌状况，预售款使用状况，出台各项监管措施，切实防范房地产工程的社会融资风险、烂尾风险，防止消失各种合同纠纷，确保我县房地产市场的安康稳定进展。 四、连续全面做好各类业务工作 房管工作牵涉面广，事关群众财产权问题，一要做好依法确权登记工作，保证工作不出过失；二要为广阔群众供应优质、便捷的效劳，努力提高行政效能；三要加大执法力度，管好工程，管好中介，努力做好信访工作，尽量多解决一些历史遗留问题，为群众多办一些实事好事。 五是连续做好“精准扶贫”工作。 六是完成好县政府安排的其他工作任务。