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1、 房产代理销售协议书汇总房屋销售代理协议(3篇)有关房产代理销售协议书汇总一 诞生年月：_身份证号码：_ 乙方：_性别：_ 诞生年月：_身份证号码：_ 依据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、相互信任的根底上，就甲方托付乙方，乙方在仔细审查甲方的主体资格、相关资料后同意承受甲方托付从事房屋出售代理事项达成全都，订立本合同。 第一条托付事项 _为共有产权，现甲方托付乙方代理出售此房产，建筑面积_平方米，全部权证号_,权属性质_。 _为共有产权，现甲方托付乙方代理出售此房产，建筑面积_平方米，全部权证号_，权属性质_。 其次条托付期限 自本合同订立时起至_年_月_日止。 第三条托付权限
2、 甲方托付乙方权限： 1、签订上述房屋的转让合同及有关手续; 2、办理上述房屋交付及房屋全部权证、土地使用证过户登记过程中的一切手续; 3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续; 乙方在受托事项内所签署的相关文件，甲方均予认可。受托人无转托付权。 第四条甲方义务 1、甲方应供应如下材料：身份证、户口簿、房屋全部权证、土地使用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应担当相应的法律责任。 2、甲方应当支付处理托付事务的费用。乙方为处理托付事务垫付的必要费用，由甲、乙双方协商支出。 3、甲方承诺此事务只托付乙方单独办理。甲方如需托付第三方办理托付事务的，必
3、需经过乙方的书面同意。甲方违反该条应向乙方担当相应的违约金。 4、乙方处理托付事务时，因不行归责于自己的事由受到损失的，甲方应赐予相应的补偿。 第五条乙方义务 1、乙方应当在授权范围内处理托付事务，并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并担当一切后果。 2、乙方应当亲自处理托付事务，仔细审查托付方的主体资格及相关证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应担当连带法律责任。 3、乙方应向甲方照实报告托付事务处理的状况和结果。因该托付取得的任何利益，均属于甲方全部。 4、若该托付为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该托付为无偿，因乙方的有意或重大过失给甲
4、方造成损失的，乙方应当赔偿。 第六条其他事项商定 1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一局部，具有同等法律效力。 2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。 3、甲乙双方经协商全都可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不行归责的事由以外，应当赔偿损失。 第七条违约责任 1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等调整缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的_%的违约金作为赔偿。 第八条合同争议的解决方法 本合
5、同如发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，依法向房产所在地的人民法院起诉。 第九条合同生效日期 本合同经甲、乙双方签字后即生效，合同文本一式_份，甲、乙双方各执一份，_市房地产交易治理部门一份，房产公证处一份。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 有关房产代理销售协议书汇总二 甲方： (托付方) 乙方： (受托方) 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法以及国家有关法律、法规和政策，本着公平、自愿、协商全都的原则，就甲方托付乙方代理 工程的营销广告筹划和销售代理事宜，达成如下全都，供双方在今后之合作中共同遵守： 第一章 托付事宜 一、 托付代理物业名称
6、： 顺德和园 该工程位于莘县汽车站对面建筑面积约为 60000 平方米。 二、在本合同之有效期内，甲方全权托付乙方负责该物业的营销广告筹划和销售代理事宜，不得再托付第三方为该工程进展代理事宜。 其次章 托付期限及代理费的计算与支付 一、销售代理阶段费用计算支付方式 1、购房业主签订房屋销售合同并经甲方盖章生效后，既视为乙方对该房屋销售胜利。合同的签订由乙方派销售人员帮助甲方签订，甲方派专人特地负责合同的签订、审核、备案并详细与乙方沟通及本合同的落实。 2、代理销售面积：约计 平方米 3、代理期限及销售指标 3.1、代理期限：各期房源代理期限自该阶段房源取得预售条件起至该期房源综合验收交付后6个
7、月。 3.2、销售指标：各期房源在代理期限内完成 90% 销售率 (销售率按套数计，商业不计入考核指标).团体购房和甲方关系客户等均计入乙方的销售业绩。详细指标应依据施工进度及预售条件分期制定各期房源销售指标，列为合同附件。 4、代理费计算 代理费计算按底价包销结合溢价的形式计算(因甲方和市场变幻及政府有关部门造成的价格不能上调或售价变低：因国家限价、限购政策的调整致使价风格低，乙方佣金按每平米30元计提)。 在销售过程中，若遇市场状况发生变化，乙方有权另行提出价格变化方案，经甲方批准后，由甲乙双方共同遵照执行。 如工程是分期建立开发，上期已完成销售率，下期开发3个月工程还未开盘，则甲方应按每
8、月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用，作为对乙方补偿(以后不再从代理费结算时扣除)。 4.1、底价包销的佣金 乙方胜利销售房屋后，甲方按合同底价超出局部(超过底价60元以内)为乙方佣金。 4.2、销售底价均价：多层住宅结算均价2861元 高层住宅结算均价 元/平方米 4.3、溢价佣金 甲乙双方按各楼层及楼座的相应销售底价作为结算价格。超60-100元局部按甲方 60% ，乙方 40% 结算。超出100元以上局部，按甲方70%，乙方30%结算。以底价为标杆，分段相加结算。 4.4、为保障工作的正常开展，甲方按每月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用(以后从代理费结算时扣
9、除)。 4.5、销售代理费的结算 代理费结算每3个月为一结算周期，甲方按合同商定向乙方支付全部代理费，乙方在每3个月的次月五日前将上期代理费对账单递交甲方，甲方须在十日内将代理费支付给乙方。 第三章 双方权利及责任 一、甲方权利及责任： 1、甲方有广告的审批权;对乙方聘请、培训的营销人员有监管权。 2、甲方有对乙方销售执行提出意见及要求乙方修改的权利。 3、销售款由甲方负责收取。 4、甲方负责办理预售许可证、国有土地使用证、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程开工许可证等与销售相关的证件及手续，并保证工程进度、施工质量。 5、甲方负责供应工程总平面图及标准层平面图(含户型图、建筑效
10、果图及电子文本)、可售房屋清单、建筑材料。装修标准及设备说明书、 6、甲方担当销售过程中的宣传费用，如售楼处租用及装修、工程围挡、引导旗及条福、户内外看板、电视、报纸广告、dm单及楼书、促销活动及公务宣传车日常出行费用。总体宣传推广费掌握在0.6%以内。 7、供应符合房产销售使用功能的现场售楼处(含装修、办公家具、办公设备)、可以上网的电脑及售楼电话，担当与售楼处营运相关电及修缮等费用。 8、甲方应当按本合同规定支付代理费用等款项，若逾期支付的，应按逾期局部每天千分之二的比例向乙方支付滞纳金。逾期30天的，乙方有权终止本协议，并有追索赔偿的权利。 9、双方签约过程中甲方必需就抵押状况照实向乙方
11、通报，并列入合同附件，对该局部物业在销售周期等相关方面所消失的问题，依现实状况双方协商解决。若以甲方供应虚假物业资料或隐瞒该物业已抵押等状况而造成乙方及客户损失的，甲方担当全部赔偿责任。 10、甲方负责财务、备案、按揭及协调各方关系等相关事宜。乙方派人帮助。 二、乙方权利及责任： 1、征得甲方的认可后，以甲方的名义开展市场调研、实地勘察、公布新闻稿、公布售楼广告、进展售楼接待等工作。 2、起草房屋认购书等及相关销售文件，经甲方书面确认后使用。 3、有权要求甲方予以工作的协作，如财务交接、按揭办理及协调各方关系等相关事宜。 4、乙方应全面参加工程的前期规划设计工作，从市场入手供应工程规划布局、建
12、筑外观、功能设计、户型配比、户型优化等建议。 5、经甲方书面确认，乙方负责报纸广告、楼书等全部宣传的设计。 6、负责编制行销企划方案，由甲方核精确认宣传采纳的形式、内容、宣传范围等，乙方须在甲方确认的上述范围内开展宣传推广工作 7、乙方应准时督促客户按销售合同的商定支付房价款，以及办理按揭手续的全部客户资料。 8、乙方对甲方供应的全部工程资料有保密责任。 9、乙方在销售过程中应根据不低于甲方规定的底价销售，低于底价销售时需经甲方书面认同。 10、乙方应当准时将所签订的文本提交甲方，并每月向甲方供应市场与客户意见，并准时将销售状况提交甲方。 11、乙方与客户签订的合同补充条款应与甲方共同商讨，并
13、由甲方事先进展书面审核确认。 第四章 其它费用 一、乙方派遣人员的工资、佣金、津贴、交通费用由乙方自行担当，乙方不担当除乙方人员费用外的其他任何费用。 二、乙方提议宣传方案后一周内甲方赐予答复，如乙方连续2次经修改的宣传方案始终未能使用，造成的销售不畅由甲方负责。 第五章 不行抗力 一、“不行抗力”指超出本协议双方掌握范围的，不能预见、不能避开或不能克制的全部大事，包括但不限于地震、台风、流行病、洪水、火灾、战斗、罢工、暴动、法律条文或者其适用发生变化，或者其他任何无法预见、避开或者掌握的大事。 二、假如发生“不行抗力”大事，一方可在相应期限内终止本协议义务而无须担当违约责任，但应准时将不行抗
14、力的事实和影响程度书面通知对方，并且供应证据，同时还应尽一切合理的努力排解不行抗力。 第六章 保密义务 一、“保密”是指本协议签订的各项条款、商业机密及其他不应向外言讲的隐秘，甲、乙双方均不得泄漏。 二、一方因不能履行“保密义务”而给对方造成不良影响或经济损失的，要担当违约责任。 第五章 违约责任 一 、“违约”是指一方当事人不履行本协议商定的权利和义务或不兑现本协议中的承诺或保证，均视为违约。 二、因违约给对方造成不良影响或损失的，均应担当违约责任，并赔偿因此而造成的经济损失。 第七章 争议的解决 一、假如因本协议的签订及履行发生争议，双方应首先争取通过友好协商来解决争议。 二、假如争议未能
15、通过友好协商解决，双方商定向聊城市中级人民法院起诉。 三、本协议的权利、解释以及执行适用中华人民共和国法律。 第八章 其他规定 1、本协议对双方以及该方合法的继承者和受让人有法律约束力。 2、本协议不得以口头方式修改，而须双方签署书面文件前方可修改。 3、本协议规定一方向另一方发生的通知或书面函件，应通过传真送达相应一方，传真机发送报告记载发送的日期为通知到达日期。 4、本合同执行完毕或双方同意终止协议，本协议自行失效。 5、非乙方缘由造成未能履行本合同，乙方不负任何责任。 6、本协议某一条款的无效不影响本协议其他条款的效力。 7、本协议未尽事宜，双方另行商定，形成补充协议，补充协议条款与本协
16、议具有同等法律效力，本协议与补充协议不符的，以补充协议为准。 8、本协议一式四份，双方各持二份，经双方签字盖章后生效(需盖骑缝章)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关房产代理销售协议书汇总三 甲方： 乙方： 甲方开发位于甲、乙双方本着互惠互利的原则，签订本代理分销协议，详细商定如下： 一、协议效劳内容： 乙方向甲方供应客源，甲方向乙方支付销售佣金。 二、协议效劳期限： 暂定日至月公司内部状况延长或缩短协议期限。 乙方非本公司的独家代理分销商，本公司可自行另外指定其它多家代理分销商。 三、结算标准： 乙方介绍客户购房成
17、交，签订商品房买卖合同并按合同商定支付购房款并到达结算条件后，甲方按房产总额的3%向乙方支付销售佣金。 四、结算条件： 1、一次性付款的客户： 乙方介绍的客户购房成交，签订商品房买卖合同，按合同商定购房款到达开发商指定账户七个工作日内，甲方向乙方支付全额佣金。 2、分期付款的客户： 甲方收到50%以上购房款之日起七个工作日内按实际收款的比例向乙方支付佣金;客户支付至95%购房款后七个工作日内，甲方应支付乙方全部佣金; 3、按揭贷款的客户： 乙方介绍的客户购房成交，签订商品房买卖合同，支付购房首付款。 待银行贷款到达甲方指定账户七个工作日内，甲方向乙方支付佣金。 五、业务对接： 1、甲方指定业务
18、对接人为 2、乙方指定业务对接人为 3、甲、乙双方指定的业务对接人负责对乙方推举到访现场客户安排业务接待促成，并对到访现场客户名单及成交客户明细进展准时有效确实认。 六、特殊商定： 1、乙方介绍的客户在来现场之前，乙方需与业务对接人进展提前确认，否则视为无效。 2、若已购房的客户后非因甲方缘由退房的，在甲方向乙方明确后的三天内，乙方将原已结算的佣金退还甲方。 3、乙方开具取得相应佣金的税票。 七、协议生效及终止： 本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本协议自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日