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1、 房屋买卖协议协议书汇总买卖房屋协议书范本(5篇)推举房屋买卖协议协议书汇总一 出卖人：_ 身份证号码：_ _ 身份证号码_ _ 身份证号码_ _ 身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人：_ 身份证号码：_ 依据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。 并附带_一间，位于_，面积为_平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三
2、条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。
3、第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，。 甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。 逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约金，合同连续履行; 逾
4、期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任 1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 3. _。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定
5、： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。 但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手
6、续及资料，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。 如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失 3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。 但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_名下，并在房屋产权证，
7、土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。 在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切
8、与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻止 第十条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。 甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2.乙方是_，代表人是_。 第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证; 但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日起生效。 本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。 本合同一式_份，一份_张。 甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方_一份，留存备查。 第十三条本合同发生争议的解
9、决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。 协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十五条本合同说明： 1. 为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。 双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。 合同签订生效后，未被修改的文本印刷文
10、字视为双方同意内容。 2. 对本合同文本中空格局部填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应当在空格局部打_，以示删除。 第十六条双方商定的其他事项： 出卖方：_身份证号码：_ _身份证号码_ _身份证号码_ 地址_ 邮编_电话_日期：_年_月_日 购置方：_身份证号码：_ _身份证号码：_ 地址_ 邮编_电话_日期：_年_月_日 见证方：_身份证号码_日期：_年_月_日 见证方：_身份证号码_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 推举房屋买卖协议协议书汇总二 出售(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称甲方) 购置(代理)方姓名：身份证号：
11、地址：(简称乙方) 甲方现有的房屋，地址：，权证号：，土地证号：，自愿出售给乙方，以按揭方式购置。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购置此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写元)(￥元)。此房价包括(水、电、光纤、自然气户头、装修、及：)并达成以下协议： 一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币(大写：元)(￥)给甲方。 其次次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必需到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写元)(￥元)此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写元)(￥
12、)作为交房押金，待交房时甲方结清该房全部费用后，乙方再支付给甲方。 第三次剩余房款计人民币(大写元)(￥元)属于乙方向银行贷款局部，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由签银行支付)假如贷款金额缺乏则由买方以现金方式补差，此合同圆满完毕。 二、甲方协作乙方办理完产权过户后，乙方必需无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。 三、甲方必需保证此房产权清晰、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则担当一切法律责任。乙方以按揭贷款购置此房，(全权托付担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。 四、甲方应按商定的时间和指定的地
13、点，并带齐相关证件帮助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。 五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方全部。 六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不行抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、其次款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息效劳费)或(从定金中提取一半作为信息效劳费)。 七、
14、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在担当此房任何修理及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业治理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。 八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由方按售价的支付中介效劳费，计人民币(大写元)(￥元)，甲乙双方各支付(大写元)(￥元) 九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。. 十、特殊商定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策
15、缘由或不行抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。 十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。. 十二、甲、乙双方已仔细、认真的阅读了以上协议内容，并确认签字。 备注： 签订日期：年月日 推举房屋买卖协议协议书汇总三 合约第一方(简称“卖方”)：_ 卖 方：_ 【身份证】/【营业执照】号码：_ 托付代理人：_ 【身份证】/【营业执照】号码：_ 邮件送达地址：_ 合约其次方(简称“买方”)：_ 买 方：_ 【身份证】/【营业执照】号码：_ 托付代理人：_ 【身份证】/【营业执
16、照】号码：_ 邮件送达地址：_ 合约之第三方(以下简称“经纪方”) ： 经纪方：南宁市远程房地产询问有限公司 营业执照：a 开户银行：南宁市邕宁区农村信用合作联社金湖信用社 银行账号： 特殊告知：请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特殊是多项相应条款，并选择承受或不承受。限制、免责条款可能以加粗形式提示您留意。如本合有涂改，各方应准时予以校对确认，合约各方均附有审慎义务。 依据民法典及相关法律、法规有关规定，经纪方承受买卖双方之独家托付，并独家促成了买卖双方达成房屋交易事宜，本着诚恳守信的原则，经三方协商全都就物业买卖及居间、托付代理、房地产询问等事项达成如下条款： 第一条 交易标的及权属状
17、况 1、该物业建筑构造、用途等房屋信息以应卖方供应物业相关权属材料登记或相关法律文书记载为准。 座落地址：南宁市 区 (下称“该物业”) 建筑面积/()： 【产权证】或【商品备案证明】编号： 此次交易【已包含】/【不包含】该小区 号【车位】/【车库】/【杂物房】 权属为 【有产权】/【无产权】建筑面积为 平方米(以相关权属材料 号为准) 如该物业卖方所持产权材料处于与开发商签署商品房买卖合同且房屋已验收合格并交付，尚未取得房屋产权证状况，已在房管部门已办理备案及办证阶段中，双方同意待卖方办理产权证完毕后再办理过户手续。 2、该物业权属性质为以下第【_】类： 【a】商品房; 【b】房改房; 【c
18、】可上市经济适用房; 注：如权属为b、c类的，以现行政策需办妥补交土地出让金、公摊面积等上市材料方可进展办理过户交易手续。 3、买卖双方确认权属现状为下述第【_】项： 【a】该物业未设置抵押，卖方对该物业享有完全的处分权; 【b】该物业处抵押状态，截止目前未结清还款额约为 万元，由卖方向抵押方申请还款，待注销后再办理过户手续;抵押方为【银行机构】/【个人债权人】现双方同意抵押状态处理方式为第【_】项： 【1】由卖方自行筹集资金负责解押还款; 【2】由买方按商定支付首期楼款并用提前还款解押使用;如仍有缺乏局部则由卖方自行担当; 【3】由买卖双方托付担保公司或经纪方等进展垫资结清解押。 注：如选择
19、【3】项的，须解押前另行与垫资方签署垫资协议，以及向垫资方指定人员办理公证托付手续，买卖双方应予帮助，同时卖方应将产权证原件托管经纪方作为办理各项手续之用。所产生的垫资费、公证费、加急费等按垫资协议商定担当为准。如因对垫资协议条款及手续有异议的，买卖双方可另自行通过其他途径融资解押。 其次条 成交价及交易方式 1、成交价商定：该物业成交价为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)￥_，如有加建面积或重新测绘产生增减面积的，此价不因面积变化而变化，并按套出售。 2、此成交价包含该物业全部楼款及卖方交易前已开通已缴纳的杂费(包括但不限于煤气管道、修理基金等入住费用及商定设施物品等)，买卖双方在产权
20、过户时应照实申报成交价格。 3、买方付款方式种类为【_】： 【a】商业贷款; 【b】公积金贷款; 【c】一次性付款; 买方应在【卖方提前还款前】/【办理过户前】到指定的商业银行协作签署按揭文件及支付贷款所需费用，并在商定期限内供应齐全办理贷款所需要的资料，买方向银行所申请按揭贷款金额与贷款年限最终以银行批准的结果为准，如为公积金贷款交易的则为过户后办理贷款手续，卖方须协作买方提交贷款所需材料。 第三条 楼款支付方式 1、第一局部房款【定金款】：人民币_元整(￥元)，支付方式为【_】项： 【a】签约当天买方须向卖方一次性支付上述定金，卖方应在经纪方通知下协作进展产权查档。 【b】签约当天定金由买
21、卖双方托付经纪方代为托管，由经纪方转付给卖方。 【c】其它支付方式：_前支付给卖方。 2、其次局部房款【首期款】：人民币_元整(￥元)，支付方式为【_】项： 【a】买方同意在房管部门过户递件并出具受理单当天或之前支付给卖方。 【b】买方同意已办理申请及签署银行按揭贷款手续且卖方银行通知提前还贷的预约结清扣款前，将首期楼款转入卖方还款银行扣款账号内并用于卖方银行解押之使用，不得挪作他用，否则将视为违约。 【c】存入【买卖双方指定银行监管账户】按托管协议商定支付。 【d】其它支付方式： 前支付给卖方。 3、第三局部房款【尾期款】：人民币_元整(￥元)，支付方式为【_】项： 【a】买方应在房管部门领
22、取名下产权证当天或之前支付给卖方。 【b】买方在新权证出证及抵押登记手续完成银行并领取他项权利证后，由贷款银行直接划给卖方，如由垫资方垫资解押或垫付款项的，则由垫资方与卖方完成此款项结算。 【c】存入【买卖双方指定银行监管账户】按托管协议商定支付。 【d】其它支付方式： 前支付给卖方。 4、第四局部房款【保证金】：人民币_元整(￥元)，支付方式为【_】项： 【a】从首期款中预留给【经纪方】/【买方】托管，并出具托管收据给卖方，待卖方交付物业及结清物业杂费、户口迁出全部手续完毕后3天内由托管方作为楼款结算给卖方，并冲抵同等数额楼款。 【b】双方不作预留保证金，递件过户前卖方自行结清所欠物业费。
23、5、如银行批准的贷款额少于买方申请贷款金额，二者相差金额，买方按以下第【 】种方式交付： 【a】买方须在到房管部门过户递件并出具受理回执当天支付给卖方; 【b】其它支付方式： 前支付给卖方。 第四条 交易税费 1、本次交易所产生税费商定： (1)契税; (2)营业(增值)税及附加; (3)个人所得税; (4)查档费; (5)晒图费; (6)工本费; (7)登记费; (8)交易手续费; (9)印花费; (10)评估费; (11)测绘费; (12)防洪保安费; (13)产权转移印花税; (14)土地出让金; (15)补公摊费用; (16)垫资费; (17)加急费; (18)公证费; (19)其他
24、; 卖方同意缴纳税费中_款项; 买方同意缴纳税费中_款项; 2、税费缴纳与免征商定：买卖双方应在交易程序办理或经纪方通知下，提交符合税局纳税标准材料，依次按分税率、综合税率、差额税率、免征等进展办理减免或缴纳税费，详细税费金额以相关政府部门征收标准为准。 3、税费变动处理商定：如签署本合约后，因政策变动发生上述税费征收标准上下浮动调整的，则相对于本合约签订时税率标准的调整局部由本合约商定税费相应担当者支付;如发生本合约商定之外新的税费征收政策，双方应按新政策规定由各自担当。 第五条 物业交付 1、该物业以现状售予买方，买方或其授权代表已实地勘查了解该物业，现物业交付标准为下述第【_】项。 【a
25、】空房毛坯; 【b】空房带现固有装修; 【c】现固有装修带家电家具，详见之附件家私电器清单。 注：带固有装修指为现已有的入地入顶之地板、入墙柜、隔断、吊顶及厨柜、卫生间卫浴等固定装修;如带固定装修出售的，楼款已涵盖商定应移交的装修。卖方交付前将不移交的附属物品准时搬出，如买方发出书面通知起七个工作日内仍未按时搬出的则作放弃权利论，买方有权处理。交付时不得有意破坏或更换商定应移交给买方既有室内装修或附属设施，否则须赔偿买方损失或买方有权拒绝收房，视为卖方逾期交房处理，直至修缮完毕或赔偿损失止。 2、物业交付时间商定为下述第【_】项。 【a】不带租约，【卖方收齐全部楼款三个日内】/【另商定】前交付
26、物业; 【b】附带租约，【卖方收齐全部楼款三个日内】/【另商定】前交付物业;原租约合同期满约为至 年 月 日止，买卖双方同意原租赁合同处理按下述第【_】项。 【1】连续履行：原租约对买方仍旧有效，物业交付当日卖方须帮助买方与租户进展租约手续移交或物品确认，并将其原租赁合同项下商定已收取租赁押金及预收物业交付后的租金移交付给买方。 【2】租约解除：卖方须于物业交付给买方之前解除原租赁合同，将该物业按合同交付商定标准交付给买方，买方对因原租赁合同解除而产生之纠纷不担当任何责任。 3、物业杂费结清商定：交付前卖方须付清一切有关该物业所欠缴之物业杂费，否则买方有权从已预留保证金中抵扣，如卖方保证金缺乏
27、抵扣额且卖方借故不协作结清物业杂费的(含买方代为垫付所欠费用)视为卖方逾期交房违约处理。已开通之水、电、燃气等附属设施双方应协作移交，如已达交付条件卖方无过错并结清全部费用且买方无故拒绝接收的，视为物业已交付。 4、物业户口迁出商定：若物业已落有户口，卖方在【产权过户之前】/【另商定】前将物业内户口迁出，同时有义务帮助买方办理户口迁入手续，如因卖方不协作办理户口迁出手续或隐瞒户口问题，则每逾期一天按物业成交总价的万分之四向买方支付逾期违约金，至卖方户口迁出当日为止。 第六条 买卖双方的权利和义务 1、签订本合约后，买卖双方须于经纪方通知下及按相关房地产交易流程办理手续前，供应交易所需有效的资料
28、(包括但不限于权属证明、身份证明原件等所需一切材料)，并协作到相关部门签订交易文件与办理手续，双方应同意该物业权属证明原件等材料交付给经纪方保管至交易递件当日，材料收取以经纪方出具的收件收据为准。 2、卖方承诺供应有关该物业的产权状况真实合法，保证对上述物业享有全部权与处置权，交易前所产生的权属、债务、税项、租赁等纠纷卖方须过户前处理完毕。已征得共有人、配偶同意及相关优先购置人已放弃优先购置权，没有侵害第三人的权利。买方对上述房产现状有充分了解且已实地勘查，已征产权落定人等同意;如买方需申请按揭贷款的，不得隐瞒个人征信或信用黑名单问题，买方应在签署本合约同时托付授权经纪方代为办理按揭手续。 3
29、、买卖双方需保证名下无经济适用房、廉租房等政府保障性住房，由此因限售限购政策所产生的损失由各自担当。 4、买卖双方同意此次房屋产权过户登记落定人为第【_】项。 【a】买方或有多个共有人(姓名)。 【b】买方指定的任何产权落定人。 第七条 合约违约责任 1、买卖双方签署合约后，任何一方不依约协作办理手续或违反合约的，守约方有权自行或托付经纪方向违约方发送履约书面通知即日起至七个工作日内，违约方仍不履行合约的，守约方可有权解除交易或本合约自动解除，违约方按以下商定担当赔偿责任： (1)如卖方违约的：须在三个工作日内除无息退还买方已付楼款以及担当赔偿买方已支付给经纪方的效劳费、交易所产生的费用或担当
30、赔偿经纪方居间佣金损失外，同时须支付与定金同等数目之金额(包含未付定金)作为违约赔偿给买方。如卖方不依约退还款项及违约款项的，每逾期一天则另按同期银行贷款利率的四倍计算利息支付给买方作为罚息赔偿，至支付全部应退还款项及违约款项为止。 (2)如买方违约的：须在三个工作日内赔偿卖方应支付给经纪方的效劳费、交易所产生的费用或担当赔偿经纪方居间佣金损失外，同时卖方有权没收买方已付定金与追究其未支付定金，且卖方有权将该物业另行出售，如买方不依约支付违约款项的，每逾期一天则另按同期银行贷款利率的四倍计算利息支付给卖方作为罚息赔偿，至支付违约款项为止。 2、关于逾期支付楼款与逾期交房的赔偿商定： 自违约行为
31、发生后，不影响本合同在违约行为终止之后的连续履行。经守约方督促履约或发送书面通知之日起，卖方未按商定期限将该物业交付买方使用的，每逾期一天，按该物业成交总价的万分之四向买方支付逾期交房违约金;买方未按商定支付房价款的，每逾期一天，须按物业成交总价的万分之四向卖方支付违约金。 第八条 经纪方的收费标准及权利义务 1、经纪方的收费标准：基于经纪方供应房地产居间等有偿效劳，并促成买卖双方成交签订本合约，已完成了房产居间效劳事宜，经纪方按公示的收费标准(买卖双方各自按成交价1.5%支付佣金)或佣金确认书收取效劳佣金，现双方同意在本合约签订当日各自向经纪方支付效劳佣金，其中： 卖方同意支付人民币_元整(
32、￥元) 买方同意支付人民币_元整(￥元) 若买方需办理按揭贷款，经纪方公示的手续收费标准为按成交价1%收取，现买方同意向经纪方支付按揭贷款效劳费为人民币 元整(￥元)， 鉴于经纪方已完成了房产居间效劳，除经纪方缘由或不行抗力因素外，该居间效劳费均不予退还或免除。买卖任何一方或双方违约导致合约不能履行造成经纪方居间佣金损失的，经纪方有权追究违约方担当赔偿该次交易全部居间效劳费给经纪方。 2、经纪方的权利与义务：经纪方根据买卖双方托付，据实告之其所得悉的与本次房产交易有关信息。因经纪方有意供应虚假信息，损害买卖双方利益的，经法院依法判决确认，应向受损方退还效劳佣金。签约后由经纪方帮助双方办理相关过
33、户手续，买卖双方应在经纪方通知协作办理交易手续及完结手续，如买卖双方不依约支付佣金及缴纳相关应付费用的，经纪方有权拒绝帮助买卖双方办理相关交易手续。 第九条 合约变更、免责及处理争议方式 1、合约变更：本合约取代三方签约前谈判中的声称、理解、承诺、协议之内容;除因三方协商全都，任何一方不得擅自变更或解除本协议，履行期间任何一方需变更或解除的，须事先书面通知对方，并达成书面补充协议，在变更或解除本协议的书面补充协议达成之前，本协议连续有效。如擅自变更的，应担当由此给其他各方造成的损失;若涉及经纪方内容的补充协议，须由经纪方签字加盖公章的形式生效，否则因给买卖双方带来损失的经纪方将不负法律责任。
34、2、免责声明：本合约签订后，若非三方任何一方或不行抗力缘由，导致交易拖延办理或无法履行时，则各方同意有关交易日期按交易流程相对顺延或协商解除，并依据不行抗力的影响及规定，局部或全部免除责任。 3、争议处理：因本协议的履行以发生的纠纷，三方应积极协商，协商不成的，各方根据合约关系向交易房屋标的所在城区管辖人民法院提起诉讼。法院诉讼所产生的费用先由各自担当，并最终由违约方(败诉方)担当对方处理纠纷所支付的全部费用。(包括但不限于诉讼费、保全执行费、律师费、差旅交通费、过户税费等) 第十条 合约送达、生效及持有等附则 1、合约送达：本合约记载通讯地址或身份证地址为买卖双方全部通知、文件等送达地址。如
35、有通知地址变更，变更一方应在变更后三日内书面通知，否则一经正常投递则视为已经送达，邮寄的凭证即为已胜利送达凭证。 2、生效及持有：经纪方已就本合约全部条款向买卖双方作详尽解释，并照实告知所掌据的信息包括但不限于交易政策、流程、税费标准等内容，买卖双方经批阅无异议，并完全了解合同所列事项，各方根据合约关系担当义务。本合约自三方签字盖章签订之日起生效，合约壹式叁份，卖方、买方及经纪方各持壹份，具同等法律效力。 第十一条 其他商定(如本条内容与上述内容有冲突，则以本条内容为准)： 客户须知：阁下凡向我司缴付款项，我司将依据款项内容开具盖有“财务专用章”收据或发票。如有我司员工私自向阁下开具白条收据、
36、代收付款项或作出其他协议补充的，未加盖公司印章的，请阁下拒绝承受，否则我司对此不予认可，并不担当由此而引起的一切责任与经济损失。 卖方(签字盖指模)：_经纪方：_买方(签字盖指模)：_ 所属分行：_ 代理人：_执业经纪人：_代理人：_ 合约三方兹于_年_月_日亲笔签章属实。 签订地点：_ 推举房屋买卖协议协议书汇总四 依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 卖方(甲方)：_身份证号码：_ 买房(乙方)：_身
37、份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于_县_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。 二、房屋的根本状况： 该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_(无贮存室)。 三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项
38、物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式5份，甲乙方各执_份，见证人各_份。 甲方：_ 乙方：_ 见
39、证人：_ 日期：_ 日期：_ 日期：_ 推举房屋买卖协议协议书汇总五 甲方：_， 乙方：_， _年，甲方与 买卖合同，合同编号 (以下简称购房合同)。 依据购房合同商定，_年 月 日，甲方向 有限公司交付了房款，青岛 有限公司于_年向甲方交付了房屋。房屋座落于 室(以下简称该房屋)。该房屋性质为 公寓。 经协商，各方达成如下协议： 一、本协议签订之日起，甲方将该房屋交付给乙方，并缴清上述房屋的水、电、暖及物业效劳费、修理费等相关费用。购房合同中(合同号： )甲方的全部权利转让给乙方;乙方享有该房屋的占有、使用、出租、转让、受益等权利。 二、甲方于签订本协议之日起10日内将购房合同权利转让事宜通知 有限公司。 三、乙方有权依据甲方与 有限公司所签订的购房合同，到有关部门办理房屋产权登记等相关手续，甲方须无条件