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1、 房地产营销宣传方案范本房地产营销推广活动方案(8篇)2023年房地产营销宣传方案范本一 居 间 方 托付人乙(买入、承租方) 第一条 (订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本二手房居间合同范本。 其次条 (供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条 (
2、托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 其他托付事项： (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 其他托付事项： 第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第 种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2
3、、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同商定收取佣金的 %，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条 (合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，
4、由责任方担当。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条 (违约责任) (一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发
5、生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律法规的有关规定追偿。 第七条 (发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第( )项进展解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房地产营销宣传方案范本二 一、都市风景，唯有华夏。 二、诚信赢就将来品质
6、赢天下，诚信铸永恒。 三、秉守诚信，标新品质。 四、华夏地产，产自华夏。 五、蓄势华夏，同筑明天。 六、砖筑温馨家园，构建和谐生活。 七、华夏地产，圆你琼楼玉宇梦。 八、华夏地产，落地生根长住久安。 九、选择华夏，诚信你我，安心住家。 十、创华夏大地，传华夏真情。 十一、俯瞰华夏大地，独享青青家园。 十二、用良心选料，以诚信筑造。 十三、爱筑，无止境抱负安放这里，将来无限可能。 十四、煌煌华夏，诚信天下。 十五、有华夏地产，就有温馨家园。 十六、华夏地产，情暖万家。 十七、以诚信做人，以品质立世。 十八、居住美妙，华夏傲慢。 十九、缔造人间宫阙，享受轻松生活。 二十、携手华夏地产，温馨生活相伴
7、。 二十一、信立华夏，筑福万家。 二十二、我们的家园，让华夏来建筑。 二十三、拥有华夏方产，人生与众不同。 二十四、华夏地产，“铁”的准备。 二十五、华夏地产，誉满华夏。 二十六、广厦万间，华美中国。 二十七、诚信守护者，品质狡猾人。 二十八、百年华夏地产，千秋楼盘永筑。 二十九、华夏地产：建广厦，益万户。 三十、好房子，会呼吸，华夏造。 三十一、蓄势华夏，共建明天。 三十二、恒信为本，轩而为民。 三十三、情系中华，厦满神州。 三十四、华夏房地产，神州美名传。 三十五、华夏品质，地产首选。 三十六、华夏有地产，地产选华夏。 三十七、专心筑就好房蓄势华夏，共创将来。 三十八、华夏出精品，诚信得民
8、心。 三十九、融注专业，缔造永恒。 四十、华夏地产，筑福万家。 四十一、构筑盼望，华夏的承诺。 四十二、温馨家园，华夏筑造。 四十三、立足五湖四海，成就华夏大地。 四十四、安居不一般，请选华夏地产。 四十五、华夏文明华夏，华夏文明。 四十六、温馨家园，倾心打造。 四十七、温馨的家，尽在华夏地产。 四十八、筑好房，住好房华夏家园，等您回家。 四十九、华夏，用品质说话。 五十、专筑家，做专家。 2023年房地产营销宣传方案范本三 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条
9、甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人： ，经纪人执业证书号： )】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为：; (二)房地产座落在青岛市 【区】【县】 【路】【弄】【新村】 【支弄】号 室。(部位：)房屋类型： ;构造： ; (三)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得; (六)随房屋同
10、时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为 ( 币)计 元。(大写)： 仟 佰拾万 千 百 拾 元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 年 月 日起至
11、年 月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。 (三) 第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的
12、各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转
13、移给乙方。 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同连续履行。 二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方
14、可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同连续履行。 二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到
15、通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同
16、过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去)。 第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份， 、 和 【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年房地产营销宣传方案范本四 托付人(甲方)：_ 经纪人(乙方)：_ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就甲方授权托付乙方，乙方承受甲方托付从事地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪效劳中介_;代理_;询
17、问_;向乙方供应以下有效证明： 1.身份证;国籍_编号_ 2.营业执照;编号_ 3.房地产权证;编号_ 4.商品房预售许可证;编号_ 5.他项权利证书;编号_ 6.其他证明或资料_ 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 其次条乙方向甲方出示以下有效证明： 1.身份证;国籍_编号_ 2.营业执照;编号_ 3.房地产权证;编号_ 4.商品房预售许可证;编号_ 5.他项权利证书;编号_ 6.其他证明或资料_ 乙方供应的上述证明和资料，证明乙方具备托付本合同事项的合法当事人。 第三条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_项; 1.房地产经纪事项内容_。 2.详细要求
18、：_。 3.其他要求：_。 第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_%一次性计算支付; 2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 3.询问效劳的支付_元。 4.效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中商定履行。 第五条本合同履行期间。除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方效劳的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条商定的各项效劳费。甲方已预付的效劳
19、费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行商定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费的，乙方有权按双方商定偿付效劳费的标准，向甲方追索。 第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方效劳的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供应
20、必要的帮忙。并有权随时进展查询、催促。乙方发生将本合同第三条为甲方效劳的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当 第八条甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，按本合同第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失;1.未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意，转托付他人代理的; 3.利用为甲方效劳的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的; 4.违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; _。 第九条甲、乙双方商定，甲方有以下状况之一的，乙
21、方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实; 2.甲方利用获得乙方供应的信息、条件、时机、擅自不履行合同;不给付商定的效劳费;或中途托付他人未经乙方书面同意的; 3.违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的; _。 第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的一局部。本合同内
22、空格局部填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。 第十二条本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。 第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为力量。对各自的权利、义务清晰明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的商定索赔。 第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。 第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_区_县_房地产交易中心(交易治理所)备案。 第十六条甲、乙双方在履行本合同过程
23、中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下方法之一，进展解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁_; 2.向签订合同所在地法院提起诉讼_。 第十七条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，上海市_区_县_房地产交易中心(交易治理所)执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(盖章)：_ 身份证/营业执照号码：_法定代表人(签字)：_ 住址：_法定代表人住址：_ 邮政编码：_营业执照号码：_ 联系电话：_注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_托付代理人(签字)：_ 承办经纪人员(签字)：_ (资格证编号：_) _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 附件 备注栏
24、甲、乙双方于_年_月_日签定的本合同(编号：_)，业已经备案。 经办人：_(签字) 房地产交易中心(交易治理所)(盖章) _年_月_日 2023年房地产营销宣传方案范本五 甲方： 乙方： 一、合作背景 1、应乙方的合作要求，为了更好地整合甲方和乙方的社会资源，共同把 业务做强做大，甲方情愿与乙方合作。乙方在云南省(市、自治区)昭通市(地区)绥江县(区)开展房地产评估业务。 3、乙方为说明与甲方合作的诚意，乙方同意在签字本合作协议后， 支付诚意金贰万元给甲方留存。合作到期(或终止)时，乙方如无违约行为，甲方无意退还乙方，不计利息。 二、合作期限 暂定壹年，即从 年日起至 月日止。合作到期，如乙方
25、无违约行为的，可续签。 三、合作务件 1、甲方以评估资质和已在区级相关银行评估准入及其它社会资源为合作根底。 2、乙方以现有经营平台和在辖治理部门和银行及周边县市的人脉关系和其他社会资原作为合作条件。由于乙方与甲方合作前与广西国联评估公司存在合作关系，且已设置有办公室场所、做有广告牌和购置有办公设备等，为了明释双方合作关系的独立性及乙方之前的债权债务，经双方商定： 乙方在量 月 日前终止合作关系，结清全部债权、债务。 乙方在日前租用的办公场地和已制作安装分公司使用，乙方不得抽离，但全部权归乙方全部，分公司不计入财务折旧和摊销。 月 日后，经甲、乙双方认可的日常开支费用，依规在财务中列支、计入本
26、钱核算。 四、双方职责 1、甲方职责 负责供应相关资料并帮助乙方办好分公司的工商注册，税务登记、资质备案等工作。 负责理顺分公司与 分公司、总公司的业务关系，确保各项业务的正常开展。 负责监管分公司的财务治理，检查审核各项费用收支和账务处理的精确性、合理性、合法性，按合同、按商定要求准时划付各项费用和分利。指导分公司财务人员做好建账、核算、报税、年检等工作。 利用自身关系和资源，帮助乙方拓展及周边县市评估业务。 依据总公司的标准要求，检查、催促、指导分公司的各项工作。 行使股东职权，参加分公司业务进展、内部治理、费用配置、利益安排及其它重大事宜的打算。 2、乙方的责任 由乙方负责辖区范围内评估
27、业务市场的客户拓展和关系维护。 分公司的财务治理工作在甲方的监管和指导下进展，账务做到日清月结，透亮度高，不弄虚作假，尽可能躲避财务风险。 分公司接洽的辖区内的评估业务，原则上有分公司派员工进展核收相关资料和进展现场勘察及取证，并按总公司质量掌握要求，撰写评估预报告，之后，报请 分公司领取报告编号，并将报告初稿上传 分公司(或总公司)，按授权要求逐级审核、签发。 乙方评估员必需按甲方及总公司的业务流程及评估标准开展评估业务，不得弄虚作假和参加恶性竞争，损害公司形象。特别状况需提前与甲方请示，经报总公司协调同意后再运作，否则，后果由乙方自负。 五、业务受理区域界定 实行抵押登记属地受理原则。但假
28、如是属地客户自主上门寻求 或总公司评估的，则敬重客户的选择，需要协调时，要无条件帮助;反之，假如分公司拓展到(或受理到)辖区范围外的客户时， 分公司或总公司也应敬重客户的选择。假如受理到非属地客户而推举给属地分公司(总公司)办理的，如胜利，受理公司应适当赐予推举公司适当的返点，详细比例由双方协商。严禁恶性跨区域挖掘潜在客户(游荡客除外)，否则，甲方按属地原则处置所得。 六、隶属关系 1、行政及业务：分公司隶属 分公司、总公司治理，上传下达逐级传递，严禁越级操办。 2、财务核算：既承受上级的监管指导、躲避风险，又相对独立核算，自负盈亏。 七、财务处理及核算 1、评估收费及结算标准。原则上按总公司
29、评估收费标准收取“评估费不低于区标五折”计收，低于五折的收费应经甲方报请总公司同意后，方可执行，否则收入按五折计提结算。 2、在分公司没有找到自有国家注册评估师前，暂借用总公司的注册评估师签发报告，乙方需依合同按业务收入的2%向总公司支付签发风险金。 3、由于分公司实行独立核算，但其受理业务撰写的评估报告，全部由总公司派驻 分公司的专职负责人进展审定和报批，并由评估助理帮助做好初审、修整、跟踪、信息反应、装订合本、报告收发等工作。据此，乙方应按行规赐予派驻负责人及评估助理按收入的4%支付材料费、岗位加班费。 4、假如分公司受理的大单(特别)业务，总公司需派人现场复察的， 分公司每出车一次，分公
30、司赐予出车人 如需用餐，分公司则尽可能由托付评估人安排。 5、费用开支原则：各项费用总额掌握，上头封顶、下不保底，平衡使用，据实列支，超出自负。 6、结算时间。原则上每月一小结，年底总结算。在结算当期，已出报告，但未收齐评估费的，由乙方负责追收并垫付。 八、收入安排 为鼓舞双方各自严格本钱掌握，“睇菜吃饭”，快定收入安排按以下原则进展：每月经双方确认的营业收入总额，在减去营业税5.65%后的余额，按甲方40%，乙方60%的比例安排。甲方所得除缴清总公司的20%治理费，还应支付总公司评估师的签字费和助理评估员的加班费，结余为利润。乙方的70%的分成，除给外围经办人员嘉奖外，还应支付员工工资，房租
31、及水电费，公关款待费、差旅费，电话网络费及日常办公用品费用等一切。结余为利润。即按比例分成，各自包干，盈亏自理。 九、其他 1、协议签定，各自履行，如有违约，担当责任，终止合作。 2、未尽事宜，双方协商，共同执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房地产营销宣传方案范本六 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 依据国家合同法等法律、法规和规章，并遵循房地产估价标准及吉林省房地产估价规程等标准，本着独立、客观、公正、公正的原则，甲乙双方就房地产价格评估事宜订立合同如下： 一、合同内容 (一)估价对象： (二)估价目
32、的：为确定估价对象的 价值供应参考，而评估其房地产(房屋、土地、构筑物)的 价值。 (三)价值类型： 房地产公开市场价值 (四)估价时点： 年 月 日 (五)报告份数：预报告 份，正式报告 份。 (六)作业时间：自 年 月 日至 年 月 日止(计 天)。 二、合同时间 合同有效期为 年 月 日始至 年 月 日止。 三、评估费依据、标准及计算方法 (一)收费标准： 1、房屋征收补偿评估按评估额的0.5%收费。 2、司法鉴定按吉林省进展和改革委员会吉林省司法厅关于司法鉴定收费工程及收费标准的通知吉发改收管联字20xx1577号的规定标准收费。 3、 其他工程按国家计委建立部关于房地产中介效劳收费的
33、通知计价格1995971号规定收费。 (二)计算方法： 计算多个估价标的物的收费，执行吉林省房地产估价规程(db22/t47520xx)第17条“估价报告中有多个估价对象的，估价机构应以每个估价对象为评估费的计算依据。评估费应实行差额定率分档累进方法计算，不应随便转变计算方法或降低收费标准。”的规定。 (三)收费金额： 1、乙方预收评估费人民币(大写)元元，余额按实际评估额另行计算。 2、乙方按实际评估额计算评估费。 四、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按国家法律、法规、规章和房地产估价标准及吉林省房地产估价规程等规定出具估价报告。 2、甲方有权要求乙方按商定的估
34、价对象、估价目的、价值类型、估价时点、报告份数、作业时间出具估价报告。 3、甲方有权要求乙方在规定时间内对报告中的错误进展修正，或对报告进展复估。 4、甲方或当事人或利害关系人对报告有异议的，乙方要按有关规定予以口头或书面做出答复。 5、甲方要向乙方供应与估价对象相关的资料，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。 6、甲方要填写估价对象法定优先受偿状况调查。 7、甲方有权要求乙方公示估价结果，或安排房地产估价师答复相关问题。 8、甲方应当按工程需要，给乙方供应与估价对象有关的资料【 】 (1)工商执照、自然人身份证【 】 (2)房屋全部权证【 】 (3)房屋使用权证【 】 (4)土地使用权证【
35、 】 (5)无证房屋的用途、构造、建筑面积证明【 】 (6)构筑物全部权证明【 】 (7)房屋测绘报告【 】 (8)构筑物测绘报告【 】 (9)土地测绘报告【 】 (10)规划意见(选址)书【 】 (11)建立用地规划许可证【 】 (12)建立工程规划许可证【 】 (13)建筑工程施工许可证【 】 (14)商品房销(预)售许可证【 】 (15)其他与估价对象有关的资料【 】 a、房屋、土地征收征用公告或行政许可证【 】 b、司法鉴定方面的资料【 】 c、房屋(构筑物)土地租凭(承包)合同【 】 d、房屋、土地抵押合同【 】 e、房地产交易合同【 】 f、房地产拍卖确认书【 】 g、法院、仲裁机
36、关的判决或裁定【 】 h、房地产交易公证书【 】 i、企业财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表)【 】 j、企业财务审计报告，或财务报表审计报告【 】 6、甲方有权要求乙方保守涉及估价报告的内容和估价对象的商业机密。 7、甲方为乙方供应查看估价对象的实物、权益和区位状况供应便利，并协作乙方取得估价对象所在地的政府公布的有关土地和房屋价格方面的文件。 8、甲方不得干预乙方评估工作、不得要求乙方出具违反法律、法规、规章和房地产估价标准及吉林省房地产估价规程的报告。 9、甲方应当按国家的有关规定，准时足额向乙方支付评估费。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方要依据国家法律、法规、规章和房地产估价标
37、准及吉林省房地产估价规程撰写报告，并对估价报告的合法性负责、 2、乙方必需遵循独立、客观、公正的根本原则和普适技术性原则，依据估价对象的估价目的、价值类型、估价时点、作业时间出具报告，并按商定的报告份数向甲方供应预评估报告的正式报告。 3、国家征收征用房屋补偿方面的评估，乙方必需遵照有关规定公示房屋或土地的估价结果，并安排注册房地产估价师现场答复当事人或利害关系人的疑问。需要乙方复估的，乙方要在规定的时间内进展复估。 4、国家机关和组织，当事人和利害关系人或异议人，对报告的格式、内容等有疑问或异议，乙方要依据疑问或异议要求，口头或书面进展答复。 5、报告需要听证的、或需要房地产价格评估专家询问
38、或鉴定的，乙方要仔细协作。 6、乙方必需严格遵守职业道德，不得和当事人或利害关系人串通，不得向甲方以外的任何组织和个人泄漏估价报告的内容和涉及甲方的商业机密。 7、乙方不得利用工作之便，向甲方或当事人和利害关系人提出任何与评估工作无关的要求。 8、乙方不得超标准收费，收费后要给甲方出具正式发票。乙方可以预收评估费，但多收局部要准时返还给付款方。 9、除工程终止外，乙方在合同时间内因甲方或当事人或利害关系人缘由，没有完成评估工作，甲方应适当延长合同有效期限。 10、乙方不得将合同托付业务转托其他机构。 五、违约责任 (一)任何一方不得无故解除合同。因乙方在商定时间内没能完成工作，或发觉乙方和当事人或利害关系人串通，违反法律、法规、规章和房地产估价标准及吉林省房地产估价规程的行为，甲方可以终止合同。由此造成的损失由乙方负责。 (二)甲方或当事人和利害关系人不协作乙方的评估工作，乙方可以终止合同。由此造成的损失由甲方负责赔偿。 (三)除不行抗力外，有一方违约给另一方造成损失的，违约方应负赔偿责任。双方对赔偿责任达不成全都的，可依法主见各自的权利。 (四)本合同自双方签订之日起生效。如有未尽事宜，需经双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_