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1、 建筑设备安装工程施工管理规程_物业经理人 建筑设备安装工程施工治理规程 1.编制目的 用于指导工程治理人员对建筑设备安装工程进展全面质量掌握，确保建筑设备安装工程施工全过程处于受控状态。 2.适用范围 适用于建筑设备安装工程施工过程各阶段的质量掌握。 3.职责 3.1总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 3.2工程部负责本规程的详细实施。 4.治理流程 5.治理过程 5.1事前掌握 5.1.1图纸及图纸会审 5.1.1.1熟识施工图纸、相关技术资料，理解设计意图。 5.1.1.2组织施工、监理和设计单位进展施工图技术交底并形成会议纪要。 5.1.2协调安装单位与土建总包单位之间
2、的协作工作，在安装工作开工前明确协作工作和费用，并签定书面协议。 5.1.3供应设备部件安放场地，临时工具房，临时施工用电、施工用水等配套工作，并要求安装单位对预备工作进展验收确认。 5.1.4对施工单位的施工组织设计进展审批，将审查意见填写在施工组织设计审批表上，以书面形式反应给安装单位，对组织设计中不合理及错误之处，必需要求安装单位准时组织修改，并重新报审。 5.1.5确定大型设备吊装就位移动路线。 5.1.6审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗状况是否符合合同要求，不符合要求时通知监理单位进展整改。 5.1.7了解施工单位人员的素养和施工阅历，审查施工单位质量保证体系。工程 中使用新材
3、料，新工艺时，施工人员须进展必要的培训后才能上岗操作。不能满意要求时，马上通知施工单位进展整改。 5.1.8会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准，发觉不符合要求的材料应准时要求施工单位限期退场。 5.1.9要求安装单位上报所用标准清单，审查其有效性，并在施工组织设计审批表上注明审查结果。 5.2事中掌握 5.2.1主体施工阶段混凝土浇注前检查预埋件位置、数量、规格是否正确，预埋件固定是否坚固牢靠；预留孔洞位置、尺寸是否正确。在混凝土浇筑过程中，监视施工单位安排人员随时检查预埋件、预留孔洞，发觉问题准时整改。必要时组织监理、设计、施工单位进展会检。 5.2.2检查预埋管件
4、是否符合设计要求，位置是否合理精确。 5.2.3设备到场后，检查设备合格证和随机文件是否齐全；核对设备型号、规格、数量是否正确，随机配件、工具是否齐全。检查设备外观和包装是否完好，确认设备在运输过程中是否损坏。 5.2.4设备安装前，组织安装单位、监理对土建条件进展验收。检查是否已具备设备安装条件，并书面确认。 5.2.5检查设备安装的位置、方向是否正确，设备水平度是否符合要求。 5.2.6检查管道连接是否正确，是否符合管道安装标准要求。 5.2.7检查掌握线路及掌握设备安装是否正确。 5.2.8检查设备与根底连接是否牢靠，设备紧固件是否牢靠紧固。检查设备转动局部是否盘动敏捷。 5.2.9按相
5、关技术要求进展试车运转和调试，测定设备运行各项数据是否符合设计和相关技术文件要求。做好资料记录。 5.3事后掌握 5.3.1设备安装完工后，准时催促相关单位做好成品爱护工作。 5.3.2准时做好验收交付工作。 6.编制依据 6.1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准（GB50242-2023） 6.2建筑电气工程施工质量验收标准（GB50303-2023） 6.3通风与空调工程施工质量验收标准（GB50243-2023） 7.相关/支持性文件 7.1工程治理过程掌握程序 7.2监视和测量掌握程序 7.3工程质量治理工作规程 7.4工程材料治理工作规程 8.质量记录 8.1工程治理日记（GT/QR15-10） 8.2检验、试验报告登记表（GT/QR23-01） 8.3分部工程质量评定表（GT/QR23-02） 8.4分部工程现场检查记录表（GT/QR23-03）