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1、 建筑工程装饰施工合同范本_物业经理人 建筑工程装饰施工合同范本 合同类别编号：_ 合同归档编号：_ 工程合同书 合同编号：_ 工程名称：_ 发包单位（甲方）：_ 承包单位（乙方）：_ 监理单位：_ 合同签约时间：_年_月_日 合同签约地点：_ 建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 11工程名称：_ 12工程地点：_ 13承包范围：_ 14承包方式：_ 15工期：本工程自_年_月_日至_年_月_日 15工程质量：_ 16合同价款（人民币大写）：_ 第2条 甲方工作 2
2、1开工前_天向乙方供应经确认的施工图纸或施工做法说明_份，并向乙方进展技术交底。供应施工所需的场地（即“承包范围”）去除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而导致延误工期，工期顺延。 22向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设施，并说明留意事项。 23办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 24指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 25托付_监理公司进展工程监理，监理公司任命_为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。 26负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等
3、不受损坏，并担当相应费用。 27如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 28协调有关部门乙方进场前做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第3条 乙方工程 31开工前天，向甲方供应经确认的施工图纸或作法说明_份，并与甲方进展现场交底。（或参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底）。 32开工前_天供应施工方案和进度规划，以后按月、周供应月、周进度规划。 33指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保理、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 34严格执行施工标准、安全操作规程。防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作
4、法说明进展施工，做好各项质量检查纪录。参与竣工验收，编制工程结算。 35遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位的关系。 36施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 37施工垃圾集中到甲方指定地点。 38工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进展爱护。 39乙方必需遵守甲方现场施工治理条例。 第4条 关于工期的商定 41甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。
5、42在4。1条件下，本工程合同施工期商定为_工作日。 43本工程合同商定施工期以收到 第一期工程款当天起计算_工作日。 44因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 45因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 46因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的商定 51本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准。 52本工程质量
6、应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 53甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲?a href= target=_blank class=infotextkey讲话词辈渭右喂毯椭屑涔萄槭眨曳娇勺孕醒槭眨追接璩腥稀艏追揭蟾囱槭保曳接匆蟀炖砀囱椤舾囱楹细瘢追接械囱榉延茫纱嗽斐赏谒逞樱蝗舾囱椴缓细瘢涓囱榧胺倒延糜梢曳匠械谝灿杷逞印?/p 54由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 55由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 56工程竣工后，乙方应通知甲方
7、验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第6条 关于工程价款及结算的商定 61双方商定本合同价款采纳第_种。 A、固定价格B、可调价格（按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和竣工结算） 62本合同生效后，甲方分_次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 付款进度付款百分比金额 1_￥_元 2_￥_元 3_￥_元 63工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在竣
8、工后_天内，结清工程总价_%尾款。 第7条 关于材料供给的商定 71本工程乙方负责选购供给的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供给的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_%的保管费。由乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 72凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用。对工程造成的损失由乙方负责。 第8条 有关安全生产和防火的商定 81方供应的施工图纸或作法说胆，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 82乙方在施
9、工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、标准。 83由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 83由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济扣失。 第9条 工程停建或缓建 91由于不行抗力及其它甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。 92甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。 93已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。 第10条 嘉奖和违约责任 101由于甲方缘由 导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元，甲方不根据合同商定付款，每延期一天，按付款额的_%支付违约金。