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1、 建筑施工企业内部承包经营合同_物业经理人 建筑施工企业内部承包经营合同 发包方 (称甲方)：XX建立集团有限公司，住址 法定代表人： XXX, 系公司董事长。 承包方(称乙方)： 为了提高企业竞争力量，扩大企业的工程招投标范围，依据国家有关法律法规的规定，并经董事会讨论打算，打算对 分公司承包给乙方经营。甲、乙双方经协商全都，签订承包经营协议如下： 第一章 总则 第一条 乙方结合分公司实际状况，本着全部权与经营权相分别、实事求是、互惠互利的原则进展经营。甲方可以授权乙方对外签订因工程业务所需的材料购销合同,但要报甲方备案. 其次条 乙方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，如期完成各项
2、经济指标和其他商定的指标;并单独担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条 乙方根据甲方的经营理念，依据有关财务法规和规章制度规定，按有利于经营的原则自行治理日常财务。对于工程款项一律汇入甲方公司指定帐户后，再由甲方转付给分公司的帐户。 第四条 乙方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费和统筹资金。 第五条 乙方可以依据国家有关法律规定，自主招用、辞退以完成肯定工作任务为期限的用工人员或非全日制用工人员，并报甲方备案。 第六条 甲方有权对乙方的经营状况进展监视指导，享受财务监视权、审核权、工程质量和安全检查权。乙方应当自觉承受甲方
3、的监视，并敬重甲方派驻职工的权利，定期向甲方报告工作，听取意见和建议。 其次章 承包基数 第七条 三年的总承包费为 万元整人民币，作为甲方公司的收益。第一年的承包费为 万元整人民币，其次年的承包费为 万元整人民币，第三年的承包费为 万元整人民币。承包费于每年的 月 日前付清。 第三章 承包期限 第八条 本合同有效期 三 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第九条 合同期满，乙方完成上交承包费，可以自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 权利和义务 第十条 甲方应为乙方制造良好的经营效劳，每年依据乙方工程实际业务需求量来拨付
4、工程周转资金，该款应当专款专用，不得挪作他用。乙方自甲方实际拨付工程周转资金之日起按月利率 %支付利息。利息按季支付，利息税由乙方担当。该工程周转资金于承包期届满之日前或合同前解除之日还清。 第十一条 合同期内，公公司所在地区的招标投标工程由乙方承接，治理费归乙方全部。乙方自行负责全部的治理事务，并担当工程质量、安全等一切责任。 第十二条 乙方负责收取其在合同期间承接分公司所在地区以外工程的治理费。甲、乙双方按四六分成该治理费，乙方应当准时款项支付给甲方，并担当办理外经证的有关税费。 第十三条 合同期间，甲方在分公司所在地区内议标工程工程的全部治理事务由乙方负责，并担当责任。甲、乙双方按五五分
5、成治理费，乙方应当准时款项支付给甲方，并担当办理外经证的有关税费。 第十四条 合同期间，乙方保证承接工程的业务总额在三亿元人民币以上，即每年平均的承接工程的业务总额在一亿元人民币以上;乙方保证承接工程质量达市标化二个以上。创杯嘉奖按甲方公司有关文件规定办理。 第十五条 甲方于合同签订之日起三日内，将分公司的办公财产清点登记造册后移交给乙方使用，乙方应当按财务规定按月向甲方上交财产折旧费。假如有损坏的，乙方应当予以赔偿。 第十六条 乙方为了承接工程所需的全部工程招投标证件由甲方负责供应。乙方收到承接工程的中标通知书之日七日内，甲方帮助乙方办理银行保函。保函数额限于建立银行的授信额度，缺乏局部由乙
6、方自行解决。 第十七条 甲方派驻乙方的工程经理、施工员、安全员等五大员的培训费用及全部办理工程承接所需要的证件费用由乙方担当。 第十八条 乙方为了扩大业务的需要借款，并要求甲方帮助的，经甲方董事会同意和甲方法定代表人签字确认后，甲方予以供应贷款帐户，详细借贷事宜及相关费用等由乙方自行负责办理。该借款仅限于乙方所承接的工程工程上，不能挪作他用。 第十九条 承包经营期满后，甲方该协作乙方完成承包期间所承接的全部工程施工及决算完成，并收回全部工程款。双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。 其次十条 甲方有权在合同期满30日前派员对乙方承包经营状况进展审核结算。合同期届满之日，双方就财务、财产等
7、事项办理交接手续。 第五章 工程质量和安全保证 其次十一条 乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定、严格按国家安全生产标准组织施工、并随时承受行业安全检查人员依法实施监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患;由于乙方措施不力造成事故，由乙方担当一切责任和费用。 其次十二条 为了确保工程质量和安全，乙方于本协议签订之日向甲方交纳工程质量、安全履约保证金 万元整人民币，该款于承包经营期届满后三日内归还。 第六章 违约责任 其次十三条 任何一方违反本协议条款的行为均视为违约行为，守约方有权依据本合同及有关法律规定追究违约方法律责任和经济责任。违约事由持续三个月的，双方都有权单方解除合同。 其次
8、十四条 乙方未按本协议商定交纳承包款或治理费和准时归还工程周转金本息等，应当按欠交额日千分之三向甲方支付滞纳金或逾期违约金。甲方有权用乙方在本公司的股份金额或履约保证金来扣减。 其次十五条 乙方未按本协议商定完成年度经济指标和各项工程质量指标，应当向甲方支付违约金5万元人民币。甲方有权用乙方在本公司的股份金额作或履约保证金来扣。 其次十六条 甲方违反本协议商定的，应当按违约各项向乙方支付违约金5万元人民币。对乙方造成直接经济损失超过违约金的，甲方连续担当赔偿损失的义务。 第七章 争议解决 其次十七条 对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，应向合同签订地所辖区的人民法院起诉。 第八章 附则 其次十八条 本合同的签订地点为XXX建立集团有限公司办公室。 其次十九条 本合同未尽事宜，可依据合同法有关规定，经各方协商全都后予以修改、另行补充。 第三十条 本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 甲方： 乙方： 法人代表： 代表： 签订代表： 签订代表： 签订时间： 签订时间：