建筑工程事故处理手册.doc

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1、1.1.32工程地质勘查存在问题：诸如不认真进展地质勘查，任凭确定地基承载力；勘察 钻孔间距太大，不能全面准确地反响地基的实际状况；地质勘测深度缺乏，没有查清较深层有无脆弱层、墓穴，空洞；地质勘察报告不具体、不准确；导致根底设计错误等。(3) 设计计算存在问题：诸如构造方案不正确；构造设计简图与实际受力状况不符；作用在构造上的荷载漏算或少算；构造内力计算错误、组合错误；不按标准规定验算构造稳定 性；违反构造构造的规定，以及计算机中的错误等。(4) 建筑材料、制品质量低劣：祝福构造材料物理力学性能不良，化学成分不合格、水 泥标号缺乏、安定性不合格、钢筋强度低、塑性差，混凝土强度达不到要求等；防水

2、、保温、隔热、装饰等材料质量不良，构造构件不合格。（5） 建筑物使用不当：诸如未经核算就在原有建筑物上加层；任意转变用途，加大设备荷载；在构造或构件上增凿各种孔洞、沟槽；不清楚屋面上大量的时机，以及不进展必要 的修理等。（6） 科研方面存在问题或技术难点为妥当解决，就急于用在工程上：如较低温度下， 混凝土滑模施工时，怎样保证承力杆稳定问题；又如升板工程中，如何防止群柱失稳等。对 刚辞的脆断及进口钢材的性能争辩不够；对某些特种构造受力分析不当等均可能导致事故。（7） 施工中无视构造理论：诸如不懂土力学根本原理，造成不用发生的塌方或建筑物移位、或裂缝；不能正确区分别预制构件在使用和施工阶段的受力性

3、质；无视砌体工程施工 稳定性；对装配式构造施工中各阶段的轻度、刚度和稳定性生疏缺乏；施工荷载不把握，造成严峻超载；不验算悬挑构造在施工中的稳定定；模板与支架，以及脚手架设置不当；混凝 土构造中，任意改预制危急叫，造成传力途径或内力行之转变等等。（8） 施工工艺不当：诸如土方开挖消灭流砂时，没有正确的治理措施；打桩或其他分 局部项工程施工挨次不当，相邻建筑施工错误；砌体工程组砌方法不当，通缝、重缝多；混凝土浇注成型方法错误，形成孔洞或冷缝；混凝土拆模时间太早，造成裂缝或局部垮塌等。(9)施工组织管不善：诸如不生疏图纸，盲目施工；图纸未经会审，仓促施工；任意修 改设计；不按施工标准规程操作；对现场

4、材料与制品不按规定检查验收；缺乏职称的施工技 术人员；没有建立和健全各级技术责任制等治理制度；施工方案考虑不周，技术组织措施不 当；技术交底不清；不作隐蔽验收或其他中间验收；土建与各专业施工单位协作协调差；出了事故，匆忙处理，甚至掩盖隐瞒。1.1.41柱、墙设计界面太小（2） 撤体构造设计方案错误1） 弹性方案误用刚性方案设计2） 梁墙节点刚接错用铰接计算(3混凝土质量低劣1） 强度严峻缺乏2） 混凝土中有孔洞1.2.13满足使用要求：建筑物尺寸、位置、净空、标高等方面的过大失误事故；隔热保 温、隔声、防水、防火等建筑功能事故；以及损害建筑物外观的装饰工程事故等，均可能影响生产或使用要求，因此

5、，必需进展适当的处理。（4） 保证建筑玩具有肯定的耐久性：有些质量事故虽然在短期内不影响使用和安全， 但可能降低耐久恶性。如混凝土构建中受拉区较宽的裂缝；混凝土密实性差；钢构件防锈质量不良等，均可能削减建筑物使用年限，也应作适当处理。（5） 防止事故恶化，削减损失：由于不少质量事故随时间和外界条件而变化，必需及 时实行措施，避开事故不断扩大造成不应有的损失。例如持续进展的过大的地极不均匀沉降， 缓凝土和砌体受压区中宽度不大的裂缝等均应准时处理，防止进展成倒塌和人身伤亡事故。1.2.2 工程质量事故处理有以下特点：（1） 简单性：由于使用功能和建筑地区条件不同，建筑物种类繁多，加上施工中各种 因

6、素的影响，造成建筑施工中消灭很多发杂的技术问题。假设事故发证在使用阶段，还涉及 到使用不当等问题。尤其要质疑的是统一形态的事故，往往其产生的缘由、性质与危害程度 截然不同。全部这些众多的因素，都造成不少质量事故本身的简单性。在经ing 事故处理时，更会由于施工场地狭窄，及与完好建筑物间的联系等而产生更大的简单性，诸如车辆，施 工机具更难于接近施工点，操作不慎会营销相邻进驻玩的构造等等。（2） 危急性：出了事故的简单性给其处理工作带来的危急性外i，还应留意以下两方面 的危急因素：一是有些事故随时可能 诱发建构筑物的突然倒塌；而是事故排解过程中， 也坑内造成事故恶化和人员伤亡。（3） 连锁性：建筑

7、物局部消灭只讲师傅，处理时不仅要修理事故部位，而且还应考虑 修复工程对下部构造乃至地基的影响。例如板承载力量缺乏的加固，往往引起从板、梁、柱到根底的连锁加固。（4） 选择性：同一事故的处理方法和处理时间可有多种选择。在处理时间方面，一般均 选择准时进展处理，但是并非全部的事故都是处理越早越好，相反有些事故，由于匆忙处理， 而不能取得预期的效果，甚至造成事故重复处理。在处理方法选择方面，要综合考虑安全、经济、可行、便利、牢靠等因素，经过分析比较后，选定最优方案。（5） 技术难度大：通常修复不抢工作比建工程的技术难度大得多。因此为了正确分析 事故缘由，并提出有针对性的措施外，还必需严格把握处理设计

8、、施工和操作，检查验收， 以及处理效果检验等项工作的质量。（6） 要有高度责任性：由于事故处理不仅涉及架构安全和建筑功能等方面的技术问题， 而且还牵涉到单位之间关系和人员处理，所以事故处理都必需格外慎重，对有关人员的政纪 或法纪处分更应慎之又慎。1.3.1质量事故处理必需具备以下条件：(1) 事故状况清楚：一般包括事故发生时间，事故状况描述，并附有必要图纸与说明，事故观测记录和进展变化规律等。(2) 事故性质明确：主要应明确区分以下三个问题1) 是构造性的还是一般性的问题。如建筑物列放是有承载力缺乏引起，还是地基不均匀沉降或温、湿度变形而造成；又如构件产生过大的变形，是构造刚度缺乏还是施工曲缺

9、陷所造成等等。2) 是外表性的还是实质性的问题。如混凝土外表消灭蜂窝麻面，就要查清内部有无孔洞； 又如构造裂缝，需要查清裂缝深度，对钢筋混凝土构造，还要查明钢筋锈蚀状况等。3） 区分事故处理的迫切程度。如事故不准时处理，建筑物会不会突然倒塌？是否需要实行防护措施，以免事故扩大恶化等(1 事故缘由分析准确、全面：如地基承载力量缺乏而造成事故，应当查清是地基土质不良，还是地下水位转变，或者消灭侵蚀性环境；是原地质勘查报告不准，还是觉察的地质构造，或是施工工艺或组织治理不善而造成等等。又如构造或构件承载力缺乏，是设计截面调小，还是施工质量低劣，或是超载等。(2事故评家根本全都：对发生事故局部的建筑构

10、造质量进展评估，主要包括建 筑功能、构造安全、使用要求以及对施工的影响等评价。有关构造受力性能 的评价，常用本手册之第 2 章检测技术中所介绍的各种防范，取得实测数据， 结合工程实际构造等状况进展构造验算，有的还需要做荷载试验，确定构造实际性能。在结合上述工作时，要求各有关单位的评价根本上到达全都的生疏。(3 处理目的、要求明确；常见的处理目的的要求有：恢复外观；防渗堵漏；封闭保护；复位纠偏；削减负荷；构造补强；限制作用；撤除重建等。事故处理前，有关单位对处理的要求应根本统一，比年时候无法作出全都的结论。(4 事故池里所需要资料齐全：包括有关施工如织、施工原始资料材料质量证明，各种施工记录，试

11、块试验报告，检查验收记录等，事故调查报告，有关单位对事故处理的意见和要求1.3.2 质量事故处理的一般原则与留意事项一、一般原则1. 正确确定事故性质这是事故处理的先决条件。有关内容前面已阐述。2. 正确确定处理范围除了事故直接发生部位如局部倒塌区外，还应检查事故对相邻构造的影响，正确确定处理范围。3. 满足处理的举办要求事故处理应到达以下五项根本要求：1安全牢靠，不留隐患； (2)满足使用或生产要求； (3)经济合理；(4) 材料、设备和技术条件满足组要； (5)施工便利、安全。4. 选好处理方案和时间依据市府缘由和处理目的正确选用处理方案和时间二、留意事项1. 留意综合治理首先要防止原有事

12、故的处理引发的事故；其次留意处理方法的综合应用，以利取得最正确效果。如构件承载力量缺乏，不仅可选择补强加固，还应考虑构造卸荷、增设支撑，转变构造方案等多种方案的综合应用，2. 留意消退事故的根源这不仅是一种处理方向和方法，而且还是防止事故再次发生的重要措施。例如超载引起的事故，应严格把握施工或使用荷载；地基浸水引起地基下沉，应消退浸水原则。 3.留意事故处理期间的安全一般应留意以下五个问题1不少严峻事故岌岌可危i，随时可能发生倒塌，只有在得到牢靠地支护后，方准许进展事故处理，以防发生人员伤亡。(2) 对需要撤除的构造局部，应在制定安全措施后，方可开头撤除工作。(3) 凡涉及构造安全的，都应对处

13、理构造的构造强度和稳定性进展计算，提出牢靠的安全措施，并在处理中严密监视构造的稳定性。(4) 重视处理中所产生的附加内力，以及有此引发的担忧全因素。5在不卸荷条件下进展构造加固时，要留意加固方法对构造承载力的影响。4. 加强事故处理的检查验收工作为确保事故处理的的工程质量，必需从预备阶段开头，进展严格的质量检查验收。处理工作完成后，如有必要，还应对处理工程的质量进展全面检查。三事故不需要作特地处理的条件工程质量缺陷虽已超出标准标准的规定而构成事故，但是可以针对工程的具体抢矿，通过分析论证，从而作出不需要特地处理的结论。常见的有以下几种状况：（1） 不影响构造安全和正常使用：例如有的建筑物错位事

14、故，如要订正，困难很大 或将造成重大损失，经过全面分析论证，只要不影响工艺和正常使用，可以不做处理。（2） 施工质量检验存在问题：例如有的混凝土构造检验强度缺乏，往往由于试块制作、养护、处理不善，其试验结果并不能真是地反映构造混凝土质量，应承受非破损检验等测定其实际强度已到达实际要求时，可不作处理。（3） 不影响后续工程施工和构造安全：例如后张法预应力屋架下弦产生少量细裂缝、小孔洞等局部缺陷，只要经过分析验算证明，施工中不会发生问题，就可连续施工。 由于一般状况下，下弦混凝土截面中的施工应力大于正常的使用应力，只要通过施工 的实际考验，使用时不会发生问题，因此不需要特地处理，仅需作外表修补。（

15、4） 利用后期强度：有的混凝土强度虽未到达设计要求，但相差不多，同时短期内 不会满荷载包括施工荷载，此时可考虑利用混凝土后期强度，只要使用前到达设计强度，也可不作处理，但应严格把握施工荷载。（5） 通过对原设计进展验算可以满足使用要求：根底或构造构件截面尺寸缺乏，或材料力学性能达不到设计要求，而影响构造承载力力量，可以依据实测的数据，结合设计的要求进展验算，如仍能满足使用要求，并经设计单位同意后，可不作处理，但应指出：这是在挖设计潜力，因此需要特备慎重。最终要强调指出：不管那种状况，事故虽然可以不做处理，但仍旧需要整的设计等有关单位的统一，并备好必要的书面文件，经有关单位签证后，供交工和使用参

16、考。1.3.4 开裂事故处理留意事项除了遵循 1.3.2 节各项原则外，重点留意以下事项：（1） 正确鉴别裂缝：建筑物裂缝很普遍，是否需要处理和怎样处理，主要取决于裂缝的 性质及其危害性。对那些危机构造安全、或影响使用、或降低耐久性的裂缝都应认真处理； 对不断扩展的裂缝，二可能导致建筑物垮塌者，还应实行应急防护措施。（2） 防止再次开裂：除了正确选用处理方法和处理时间外，还应从消退缘由着手，实行适当措施，诸如改善屋盖的保温隔热性能，削减地基不均匀沉降等。（3） 避开不必要损害：裂缝修补时要防止任凭扩大裂缝，以免影响构造性能，或把一条缝变成两条缝。1.4.1 处理事故的一般程序事故池里的一般工作

17、程序见图1.4.2事事结事处处处施检结故故构故理理理工施查论调原可调前方设方验查因靠查复案计案工收分性报查析坚告定不合格临时防护措施及实施1.4.2 事故调查事故调查内容包括勘察、设计、施工、使用、以及环境条件等方面的调查，一般可分为初步调查、具体调查和补充调查三类。一初步调查初步调查应包括以下内容：（1） 工程状况：其内容有建筑物所在场地的特征如邻近建筑物状况、有无腐蚀性环境条件等，建筑构造主要特征，事故发生是工程的形象进度或工程使用状况等。（2） 事故状况：觉察事故的时间和经过，事故现状和实测数据，从觉察到调查时的事故 进展变化状况，人员伤亡和经济损失，事故的严峻性如是否危机构造安全个迫切

18、性不准时处理是否会消灭严峻后果，以及是否对事故作过处置等。（3） 图纸资料检查：设计图纸建筑、构造、水电、设备和说明书。工程地质和水文地质勘测报告等。（4） 其他资料检查：1） 建筑材料、成品和半成品的出厂合格证和试验报告。2） 施工中的各项原始记录和检查验收记录：如施工日志，打桩记录，混凝土施工记录， 预应力张拉记录，隐蔽工程验收记录等。（5） 使用状况调查：对已交工使用的工程应作此专项调查，其内容包括房屋用途，使用荷载，腐蚀条件等方面的调差。二。具体调查具体调差应包括以下内容：（1） 设计状况：设计单位自理状况，设计图纸是否齐全。涉及构造是否合理，构造设计简图和计算方法以及结果是否正确等。

19、（2） 地基根底状况：地基实际状况，地基构造尺寸和勘察报告、设计要求是否全都，必要时应开挖检查。（3） 构造实际状况：包括构造布置、构造构造、连接方式方法、构件状况的支撑系统等。（4） 构造上各种作用的调查：主要指构造上的作用及其效应，以及作用效应组合的调查分析，必要时进展实测统计。（5） 施工状况：包括施工方法，施工标准执行状况，施工进度和速度，施工中有无停留，施工荷载值的统计分析等。(6) 建筑变形观测：沉降观测记录，构造或构件变形观测记录等。(7) 裂缝观测：裂缝外形与分布特征，裂缝宽度、长度、深度以及裂缝的进展变化规律等。三。补充调查补充调查往往需要补做某些试验、检验、测试工作，通常包

20、括以下五方面内同：（1） 对有疑心的地基进展补充勘测：如持力层以下的地质状况：桩基工程中，原勘探孔之间的地质状况等。（2） 测定建筑物中所用材料的实际性能：如取刚刚、水泥进展物理试验、化学分析；在结 构上取试样，检验混凝土或砖砌体的实际强度；用回弹仪、超声波和射线郭非破坏性检验。（3） 建筑构造内部缺陷的检查：如用锤轻击构造外表，来检查有无起壳和空洞；东外表或原有的预留洞、预埋管中注水，来检查内部有误大的空洞或渗漏；凿开可疑部位的表层，检查内部质量；用超声波探伤仪测定构造内部的孔洞、裂缝和其他缺陷等。（4） 荷载试验：依据设计或使用要求，对构造或构件进展的荷载试验，检查其实际承载力量、抗裂性与

21、变样子况。（5） 较长时期的观测：对建筑物已消灭的缺陷如裂缝、变形等进展较长时间的观测检查，已确定缺陷是否已经稳定，还是在连续进展，并进一步查找其进展变化的规律等等。补充调查的内容随着工程与事故状况的不同有很大差异，上述内容是常遇到的一些项 目。实践阅历说明，很多事故往往依靠补充调查的资料，才可以分析与处理，所以补充调查的重要作用不行无视。但是补充调查工程，有的既费事，又费钱，只有在已调查资料还不能分析、处理事故时，才做一些必要的补充调查。1.4.3 临时防护措施及实施有些严峻的质量事故可能不断进展而恶化，有的甚至可能造成建筑物倒塌或人员伤亡。在事故调查与处理中，一旦觉察存在有这类危急性时，应

22、实行优先的防护措施，并马上组织 实施。通常有以下两类状况：（1） 防止建筑物进一步损坏或倒塌，常用的措施有卸荷和支护两种。常见的支护措施如 ：觉察承受大梁或屋架的柱、墙承载力量严峻缺乏时，准时在梁或屋架下增设支撑；又如发 现悬挑构造存有断塌或整体倾覆的危急时，应在悬出端或悬挑区内加设支撑；其他如砖墙变 性过大，高厚比严峻超过允许值，屋架安装后垂直度偏差太大等，均应准时实行有效的支护 措施。（2） 避开人员伤亡：有些质量事故已到达濒临倒塌的危急程度，在没有充分把握时，切勿盲目抢险支护，导致无谓的人员伤亡。此时应划定安全区域，设置围栏，防止人员进入危 险区，1.4.4 事故缘由分析事故缘由的分析应

23、当建立在事故调查的根底上，其主要目的是分清事故的性质、类别 及其危害程度，同时为事故处理供给必要的依据。因此，缘由分析是事故处理工作程序中的一项关键工作。在进展缘由分析时，应留意以下事项：（1） 确定事故原点：事故原点是事故发生的初始点，如房屋倒塌开头于某根柱的某个部位等。事故远点的状况往往反映出事故的直接缘由。因此，在事故分析中，查找与分析事故原点格外重要。找到事故原点后，就可围绕它对现场上各种现象进展分析，把事故的发生 和进展全部提醒出来，从中可以找出事故的直接缘由和间接缘由。（2） 正确区分同类型事故的不同缘由：从大量的事故分析中，可见同类型事故的缘由有时差异很大，参建表 1-1、1-2

24、、1-3.只有经过同样的分析后，才能找到事故的主要缘由。（3） 留意事故缘由的综合性：不少事故，尤其是重大事故的缘由往往涉及到设计、施 工、材料制品质量和使用等几方面。在事故分析中，必需全面顾及各项缘由对事故的影响，以便实行综合治理措施。1.4.8 确定处理方案质量事故处理方案应依据事故调查报告、实地勘察成果和确认的事故性质，以及用户的要求 确定。同类型和同一性质的事故常课选用不同的处理方案。如机构或构件承载力量缺乏，可 承受构造卸荷，或通过转变构造构造来减小构造内力，或用构造补强等多累处理方案，而每 一类处理方案中，又有很多中处理方法。在选用处理方案时，应遵循1.3.2 节的各项原则个要求，

25、尤其应当重视工程实际条件建筑物时机状况、材料实测性能、各种作用的实际状况，以确保处理工作顺当进展和处理效果。1.5.1 外表处理外表处理主要应用于建筑物外表的修复，常用方法有以下四种：（1） 外表修补：例如装饰层空鼓、脱落、变色等的修补。（2） 填缝封闭：例如混凝土或气体中的温度收缩裂缝，用水泥浆或水泥砂浆及逆行外表修补。（3） 外表掩盖：例如有的外表缺陷影响外观，而修补效果又不良时，常增加外表掩盖层处理。.1.5.2 局部修复局部修复主要指构造或构件消灭局部缺陷而进展的修复，其作用扯了修补外，还有防止缺陷再消灭，有的还可到达构造补强的效果，常用有以下几种：（1） 孔洞填补：构造材料或俩接材料

26、施工中，外表消灭的孔洞，在清理后作填补修复 。例如混凝土孔洞有时可承受去除松动局部后，用强度高一级的混凝土修补，或用环氧混凝 土修补等。（2） 加筋嵌缝：例如砌体开裂后，在砖缝内埋设钢筋进展修补。（3） 预应力钢筋挤缝：混凝土构件开裂后，在垂直裂缝方向钻孔、安全螺栓，施加预应力进展修补。（4） 孔洞及裂缝灌浆：混凝土构造的内部孔洞，或混凝土、砌体产生裂缝可用灌浆法处理，灌浆材料可用水泥类或化工类材料。（5） 补做预埋件或预留洞槽：对施工中遗漏的或错位严峻的预埋件、预留洞，按设计图纸要求补作。（6） 其他处理：钢构造或装配式节点或钢筋焊接，消灭焊缝尺寸缺乏，气孔，夹渣、焊接裂缝、明显烧伤、焊瘤等

27、缺陷时，需承受补焊或其他措施作局部修复。1.5.6 防渗补漏主要用于建筑物渗漏的处理。常用方法有以下几种：（1） 修复缺陷：如墙面因温度裂缝导致渗漏，可承受凿缝嵌缝处理，材料可用聚氯乙烯胶泥条、建筑密封膏、防水胶石棉绒、防水胶水泥等。（2） 灌浆堵漏：如地下工程渗漏常用氰凝和丙凝灌浆堵漏等。（3） 增加防水层：如屋面或墙面渗漏可用玻璃丝布上喷涂多层防水涂料的防水层处理 ；也可承受增加钢丝网水泥面层处理等。（4） 提高构造材料的抗渗力量：如混凝土内部压力灌浆，提高密实度和抗渗力量等。（5） 消退渗漏缘由：如承受饮水、排水措施，以消退水源：又如屋面板温度列仍增设隔热层，消退屋面板再次开裂的可能性后

28、，在进展防水修复。5.1 裂缝缘由砌体裂缝缘由及代表性图例类别序号1缘由因日照及气温变化，不同材料及不同构造部位的变形不全都，温同时又存在较强大的约束度2同上变3气温或环境温度温差太大形4砖墙温度变形受地基约束5砌体中的混凝土收缩温度与干缩较大地6地基沉降差大基7地基局部塌陷不8地基冻胀均9地基浸水匀沉1011地下水位降低相邻建筑物影响降12抗压强度不够构造荷载13抗弯强度不够多大或砌体14抗剪强度缺乏截面过小15抗拉强度缺乏16局部承压强度缺乏设17沉降缝设置不当计18建筑构造整体性差构19墙内留洞造不2021不同构造混合使用，有无适当措施旧建筑连接不当当22留大窗洞的墙体构造不当材料质量不

29、良23砂浆体积不稳定24砖体积不稳定25组砌方法不合理，漏放构造钢筋施工质量低劣26砌体中通缝、重缝较多27留洞或留槽不当其28地震他29机械振动5.1.2 裂缝性质鉴别裂缝是否需要处理和怎样处理，主要取决于裂缝的性质及其危害程度。例如，砌体因抗 压强度缺乏而产生竖向裂缝，是构件到达临界状态的重要特征之一，必需准时实行措施加固 或卸荷；而常见的温度裂缝，一般不会危及构造安全，通常都不必加固补强。因此，依据裂缝的特征，鉴别裂缝的不同性质格外重要。砌体最常见的裂缝缘由是温度变形和地基不均匀沉降。这两类裂缝统称为变形裂缝。荷 载过大或截面过小导致的受力裂缝虽然不多见，但其危害性往往很严峻。由于设计构

30、造不当， 材料或施工质量低劣造成的裂缝比较简洁鉴别，但这种状况较少见。因此本节重点阐述三类 性质裂缝的鉴别。上表的有关内容已供给了部门鉴别方法和依据。理论演算也是鉴别方法之 一。例如，依据砌体构造设计标准的规定，用构造力学方法，验算荷载作用下的砌体应力是 否偏高；以及利用国内的某些争辩成果，对混合构造中的温度应力做近似分析等。下面主要以工程实践阅历为根底，从裂缝位置、形态特征、开裂时间、进展变化、建筑特征、使用条件和建筑变形等方面介绍鉴别这三类裂缝的方法，供参考。最终需要指出：前述鉴别依据与防腐仅有一般状况而言，在应用是还需留意各种因素的综合分析，才能得出较正确的结论。鉴别工具温度变形裂缝类型

31、地基不均匀沉降承载力量缺乏裂缝位置多数消灭在房屋顶部四周，多数消灭在房屋下部，少数可进展多数消灭在砌体应力较大以两端最为常见；裂缝在纵到 23 层；对等高的长条形房屋， 部位，在多层建筑中，底层裂缝形态特征裂缝消灭时间裂缝进展变化墙和横墙上都可能消灭。在严寒地区越冬又未采暖的房屋有可能在下部消灭冷缩裂缝。位于房屋长度中部四周的竖向裂缝，也可能属此类型最常见的斜裂缝，外形有一段宽，另一端细和中间宽两端细两种；其次是水平裂 缝，多数呈断续状，中间宽两端细，在厂房与生活间接处的裂缝与屋面外形有关， 接近水平状较多，裂缝一般是连续的，缝宽变化不大； 第三是竖向裂缝，多因纵向收缩产生，缝宽变化不大 大多

32、数在经过夏季或冬季 后形成随气温或环境温度变化，在温度最高或最低时，裂缝较宽，长度最大，数量最多但裂缝位置大多消灭在两端四周；其他外形的房屋，裂缝都在沉降变化猛烈处四周；一般都消灭在纵墙 上，横墙上很少见。当地基想致突变如基岩变土时，也可能在房屋顶部消灭裂缝，并向下延长，严峻时可贯穿房屋全高较常见的是斜向裂缝，通过门窗的洞口处缝较宽；其次是竖向裂缝， 不管是房屋上部，或窗台下，或贯穿房屋全高的裂缝，其外形一般都是上宽下细，水平裂缝较少见，有的消灭在窗角，靠窗口一端缝较 宽；有的水平裂缝是地基局部塌陷而造成，缝宽往往较大大多数消灭在房屋建成后不久，也有少数工程在施工期间明显开裂， 严峻的不能竣工

33、随地形变形和时间增长裂缝加大， 加多。一般在地基变形稳定后，裂缝不再变化，极个别的地基产生剪较多见，但其它各层也可能发生，轴心受压柱的裂缝往往在柱下部 1/3 高度四周， 消灭在柱上、下端的较少见。梁或梁垫下砌体的裂缝大多数是局部承压强度缺乏而造成。受压构件裂缝方向与应力 全都，裂缝中间宽两端细； 受压裂缝与应力垂直，较常见的是沿灰缝开裂；受弯裂缝在构件的受拉区外边缘 较宽，受压区不明显，多数裂缝沿灰缝开展；砖砌平拱在弯矩和剪力共同作用下 可能产生斜裂缝；受剪裂缝与剪力作用方向全都大多数发生在荷载突然增 加时，例如大梁撤除支撑； 水池；筒仓启用等受压构件开头消灭断续的细裂缝，随荷载或作用时间的

34、增加；裂缝贯穿，宽度加不会无限止地扩展变化切破坏，裂缝进展导致建筑物倒塌 大而导致破坏。其他荷载裂缝可随荷载增加安而变化建筑物特征和使用条件建筑物的变形屋盖的保温，隔热差，屋盖对砌体的约束多大；当地温差大；建筑物过长又无变形缝等因素都可能导致温度 裂缝往往与建筑物的横向长与宽变形有关，与建筑物的竖向变形沉降无关房屋长而不高，且地基变形量大， 易产生沉降裂缝。房屋刚度差；房屋高度或荷载差异大，又不设沉降缝；地基浸水或软土地基中地下水位降低；在房屋四周开挖土方或大量堆载；在已有建筑物四周建高大建筑物用准确的测量手段测出沉降曲线， 在该曲线曲率较大消灭的裂缝，可能是沉降裂缝构造构件受力较大或截面消弱

35、严峻的部位，超载或产生附加内力，如受压构件中消灭附加弯矩等往往与横向或竖向变形无明显的关系5.1.3 裂缝处理原则一、砌体裂缝是否需要处理的界限1、标准标准的规定（1） 国家标准砌体构造设计标准GBJ3-88对砌体裂缝无明确的要求与规定，仅列一节“防止墙体开裂的主要措施”，以往设计标准也做类似规定。值得留意的是很多建筑物的设计标准要求，但砌体裂缝照旧屡见不鲜。（2） 国家标准工业厂房牢靠性鉴定标准GBJ140-90中，关于砌体裂缝是否需要处理的有关规定如下：1） 受力裂缝：当砌体构造或构件已消灭明显的受压、受压、受剪等受力裂缝时，应实行措施处理。2） 变形裂缝：当砌体构造或构件因温度、收缩、变

36、形和地基不均匀沉降造成裂缝时，应处理和必需处理的标准见下表：构造或构件墙、有柱壁的墙独立性应处理墙体裂缝较严峻 ，最大裂缝宽度 W =1.510mmr有裂缝，但裂缝 W 10mmr柱断裂或产生水平错位且未贯穿柱截面(3)建设部标准危急房屋鉴定标准CJ 中，有关砌体危急构件的规定如下：13-861） 墙体裂缝超过层高的1/2、缝宽大于20mm 的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3 的多条竖向裂缝。2） 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝或柱体产生多条竖向裂缝。3） 门窗洞口或窗间墙产生明显的穿插裂缝，竖向裂缝或水平裂缝。4) 砌体柱身消灭水平裂缝，或产生竖向贯穿裂缝，其缝长超过柱高的1/2. 2.

37、工程实践不少建筑物因温度变形或地基不均匀沉降长生较严峻的裂缝，其中不少工程的缝宽 1.5mm 长期未作处理而仍正常使用。还有的缝宽10mm 的未作处理，例如南京市有幢房屋地基不均匀沉降产生严峻裂缝，有的缝宽10mm 已正常使用了 10 多年，至今未作处理。3. 砌体裂缝处理界限的建议（1） 依据前述内容，正确区分受力或变形两类不同性质的裂缝。（2） 当确认为受力裂缝后，应依据砌体实际强度和尺寸进展验算，其结果符合公式 5.1 时，应进展处理，符合公式 5.2 时，必需进展处理 R y0S Ry0S0.920.87式中 R-砌体承载力量kN y0-构造重要性系数； S-构造内力kN对明显的受力裂

38、缝均应认真分析，其中尤其重视受压砌体的竖向裂缝，梁或梁垫下的斜向或竖向裂缝，柱身的水平裂缝。只有在取得足够的依据时，才可不作处理。(3)当却认为变性裂缝时，应依据构造特征、环境条件、使用要求和可能造成的危害做适当 的处理。对已经稳定的变性裂缝，一般不做构造性修补，而仅作回复建筑功能的局部修补， 甚至不必特地修补。对造成柱断裂或产生水平错位的裂缝必需准时加固处理。4墙身消灭明显的穿插裂缝时，必需认真分析处理。二、裂缝处理原则1. 裂缝处理的根本原则（1） 查清缘由：从消退裂缝因素着手，防止再次开裂。如把握荷载，改善屋盖隔热性能等。有事还可承受加固屋架，减小下弦伸长值，降低屋架支撑对墙或柱施加的水

39、平推力等。（2） 鉴别裂缝性质：依据 5.1.2 节的有关内容重点区分受力或变形两类性质不同的裂缝， 尤应留意受力裂缝的严峻性与破坏性，杜绝裂缝急剧扩展而导致倒塌事故发生。（3） 观测裂缝变化规律：对变性裂缝应作观测，查找裂缝变化的规律，或确定裂缝是否已经稳定，作为选择处理方案的依据。（4） 明确处理目的:在上述1-3条的根底上，明确处理目的，如裂缝封、地基加固， 构造补强、削减荷载等。（5） 选定适当的处理时间：受力裂缝应准时处理；地基变形最好在裂缝稳定后处理；温度变性裂缝宜在裂缝最宽时处理。（6） 选用合理的处理方法：既要效果牢靠，又要切实可行，还要经济合理。（7） 确保处理工作安全：对处

40、理阶段的构造强度与稳定性进展验算，必要时实行支护措施。（8） 满足设计要求:处理裂缝应遵循标准标准的有关规定，并满足设计要求。2. 常见裂缝处理的具体原则常见的温度裂缝、沉降裂缝和荷载裂缝等可分别按以下原则处理： 1温度裂缝：一般不影响构造安全。经过一段时间观测，找到裂缝最宽的时间后，通常承受封闭保护或局部修复方法处理，有的还需要转变建筑热工构造。 2沉降裂缝：绝大多数裂缝不会严峻恶化而危机构造安全。通过沉降和裂缝观测对那些沉降逐步减小的裂缝，带地基根本稳定后，作逐步修复或封闭堵塞处理;如地基变形长期不稳定，可能影响建筑物正常使用时，应先加固地基，再处理裂缝。 3荷载裂缝：因承载力量或稳定性缺

41、乏或危及构造物安全的裂缝，应准时实行卸荷或加固补强等方法处理，并应马上实行应急防护措施。5.1.4 裂缝处理方法及选择一、处理方法几类常见裂缝的有以下几种处理方法：（1） 填缝封闭：常见材料有水逆砂浆。树脂砂浆等。这类硬质填缝材料极限拉伸率很低， 如砌体尚未稳定，修补后可能再次开裂。（2） 外表掩盖：对建筑物正常使用无明显的裂缝，为了美观的目的，可以承受外表掩盖装饰材料，而不封堵裂缝。（3） 加筋锚固：砖墙两面开裂时，需在两侧每隔5 皮专剔凿一道长 1m(裂缝两侧各 0.5m)， 深 50mm 的砖缝，埋入直径 6 钢筋一根，端部弯直钩并嵌入砖墙竖缝，然后哦那高强度等级为 M 10 的水泥砂浆

42、嵌填严实。施工时要留意以下三点：1)两面不要剔同一条缝，最好隔两皮砖；2)必需处理好一面，并等砂浆有肯定强度后再施工另一面；3)修补前剔开的砖缝要充分浇水潮湿，修补后必需浇水养护。（4） 水泥灌浆：有重力灌浆和压力灌浆两种。由于灌浆材料强度都大于砌体强度，因此只 要灌浆方法和措施适当，经水泥灌浆修补的砌体强度都能满足要求。而且具有修补质量牢靠， 价格较低，材料来源广和施工便利等优点。（5） 钢筋水泥夹板墙：墙面裂缝较多，而且裂缝贯穿墙厚时，常在墙体两面增加钢筋或小型钢网，并用穿墙“”筋拉结固定后，两面涂抹或喷水泥砂浆进展加固，（6） 外包加固：常用来加固柱，一般有外包角钢和额爱宝钢筋混凝土两类

43、，（7） 加钢筋混凝土构造柱：常用作加强内外墙联系或提高抢分的承载力量或刚度（8） 整体加固：当裂缝较宽且墙身变形明显，或内外墙拉结不良时，仅用封堵或灌浆等措施难以取得抱负效果，这时常用架设钢拉杆，有时还设置封闭交圈的钢筋混凝土，或钢腰箍进展整体加固。（9） 变换构造类型：当承载力量缺乏导致砌体裂缝时，常承受这类方法处理。最常见的是柱承重改为加砌一道墙变为墙承重，或用钢筋混凝土代替砌体等，（10） 将裂缝转为伸缩缝：在墙外上消灭随环境温度而周期性变化，且较宽的裂缝时，风 度效果往往不佳。有事可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理。（11） 其他方法：假设因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度缺

44、乏而裂缝，可承受 后加垫块方法处理。对裂缝较严峻的砌体有事还可承受局部撤除重砌等。选择分类处理方法填表加水钢筋外加整变 换改裂增局 部缝面筋泥网水包构体结 构缝为设拆 除封覆锚灌泥面加造加类型伸缩梁重设闭盖固浆层固柱固缝垫裂荷 墙缝载 柱性变 墙质形 柱处防渗。理耐 久目性睹提 高承 载力量外观注：-首选；-次选；-必要时选二、处理方法选择一般可分局签署的处理方法特点与适用范围进展选择。依据裂缝性质和处理目的选择处理方法是可参考上表的建议。10.2 屋面渗漏事故处理10.2.1 卷材防水屋面渗漏一、卷材防水层鼓泡1. 事故特征：一般在施工后不久产生，尤其在高温季节施工更简洁发生。鼓泡一般由大到小， 渐渐进展，鼓泡的直径有数十毫米至数百毫米不等，大小鼓泡还可能串联成片。将鼓泡割开 后，可见鼓泡内呈蜂窝状，玛蹄脂被拉成薄壁，鼓泡越大，蜂窝壁越高，甚至被拉断，在蜂窝孔的基层上可见小白点和冷凝水珠。卷材防水层鼓泡。虽不致会使屋面马上发生渗漏，但鼓泡回