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1、 建筑工程承包合同文本(7)_物业经理人 建筑工程承包合同文本（七） 格式建筑工程承包合同 甲方：（写明名称、法定代表人和住宅）（发包方） 乙方：（同上）（承包方） 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际状况，达成如下协议。 第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容） 其次条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的） 第三条 图纸（写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等） 第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务） 第五条 甲乙双方的根
2、底工作 第六条 工程进度规划 第七条 工程监视（包括隐藏工程的中间验收等） 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方商定的其他内容 第十六条 本合同一式份，当事人各执份。本合同自年月日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发 包 方 单位名称（章）： 单位地址： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 电报挂号： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 年月日承 包 方 单位名称（章）： 单位地址
3、： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 电报挂号： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 年月日鉴（公）证意见 经办人： 鉴（公）证机关 （章） 年月日 注：除国家另有规定外，鉴（公）证明行自愿原则 .说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很简单的合同。涉及到工程技术标准、质量的监视检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也许多。 因此，订立建筑工程承包合同，应当依据不同的状况作出详细规定，力求做到精确、明确和正确，确保工程顺当进展。特殊是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不一样，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 一般来讲，以下三个方面的问题是应当留意的： （）作为承包方为讲，首先要了解工程根本状况，包括发包方供应的图纸状况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要到达的施工力气等。假如承包方的施工力气与工程不适应，则应当讲明，否则，应当担当相应的责任。 （）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力气承包此项工程。 对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （）发包方应当加强对工程质量的监视检查，在合同中应当明确监视的方式、时间、工程内容；对需要进展中间验收的局部要作出适当的安排。