《建房合作协议书合作建房协议书合同书(5篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建房合作协议书合作建房协议书合同书(5篇).docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 建房合作协议书合作建房协议书合同书(5篇)关于建房合作协议书一 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企
2、业; 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规
3、定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地
4、产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应
5、友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 关于建房合作协议书二 甲方： 身份证号码： 电话： 地址： 乙方： 身份证号码： 电话： 地址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议： 第一条宅基地根本状况 1、甲方全部土地位于;东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积 平方米。
6、(见附件一：宅基地使用证复印件) 2、该宅基地的地上附着物有。 其次条土地的其他权利状况 1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主见权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。 第三条出资由乙方负责出资_元(大写元整)，用于在甲方全部的宅基地上建房。 第四条期限双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。 第五条权利义务 1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 2、甲方有义务积极帮助乙方办理房屋报建的相关手续。 3、在
7、合同履行期间，甲方有义务积极帮助乙方处理好和周边邻里的关系。 4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。 5、乙方不担当甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。 6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权撤除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且依据乙方意愿建筑新建筑物及附属设施。 7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。 8、因甲方
8、死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。 第六条违约责任 1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。假如造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。 2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方托付专业鉴定机构进展评估，评估费用由甲方担当。 3、因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主见
9、权利;或其他甲方的缘由，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向乙方担当责任。 第七条合同的变更 1、本合同履行期间，发生特别状况时，使得本合同局部条款无效。本合同中的局部条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应根据合同的商定诚信地履行。 2、本合同非因双方当事人的缘由不能履行的，各方协商全都解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。 第八条不行抗力 假如本合同任何一方因受不行抗力大事(受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制的大事)影响而未能履行其在本合同下的全部或局
10、部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。 第九条争议的处理本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。 第十条补充与附件本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不全都的，以补充协议为准。 第十一条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲
11、方(签名)：乙方(签名)： _年_月_日_年_月_日 关于建房合作协议书三 甲方：刘缠 乙方：杨朱成 甲方与乙方：宕昌县计子川修建私人房工程施工承包方式，结算方法等有关条款，本公正、公正原则，经双方协商同意，签定合同如下： 一、甲方将自己的一栋二层砖混构造，以包工不包料的方式每平方310元的单价包给乙方修建。 二、此房屋总面积560平方米左右，完工后按实际面积尺量为准结算。 三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配备，甲方只负责供应材料。 四、在施工过程中不准铺张，必需按甲方的要求配料。 五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、全部水电由甲方负责，乙方不负责任和条件。 六、付款方式，在一层完工后付总金额
12、的50%，在二层完工后付50%，在全部工程完工后一次性付清。 七、二月份开工，五月份完工。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 关于建房合作协议书四 xx土地规划局： 我叫xxx，是xx乡xx村xx组农夫。由于以下几个缘由，我申请新建住房。 一、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过屡次整修，但破损处仍旧较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新居特别有必要。 二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得非常拥挤。特殊是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必需有新居才肯
13、嫁过来。为了改善现有的住房状况，为、了我大儿子能顺当成家，我也必需建新居。 三、这些年来，党的政策越来越好，我们农夫的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已根本上攒够了建新居（建成砖混水泥房）的。费用。只要上级一批准，我就能立刻开工。 四、我建房的方案是：撤除现有的住房，主要在老地基建新居，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。 特此申请，敬请审核批准。 附：1、现住房照片2、生产小组的证明。 此致 敬礼！ 申请人：xxx 20xx年x月x日 关于建房合作协议书五 甲方：_(姓名，身份证号码) 乙方：_(姓名，身份证号码) 甲方拟建房
14、屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购置所需材料。 乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于
15、乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。 四、违约
16、责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。 五、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 六、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 年月日