房子出租合同协议范文四篇.docx

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1、 房子出租合同协议范文四篇 出租方：_（以下简称甲方） 地址：_ 邮编：_ 承租方：_ 地址：_ 邮编：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施状况 1、甲方将其拥有的坐落在 2、房屋建筑面积 3、该房屋现有面积、装修及设施状况，由双方在合同附件1中加以说明。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋及土地

2、权证的相关证明。 2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公房使用；乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，担当违规违法经营的责任。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期年月日起至 2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必需在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、年租金总计为人民币元，大写为：_。 2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的5%支付滞纳金。 3、支付方式： 五、其它费用 乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费依据使用的数量由乙方自行缴纳，由乙方自行负担。物业

3、费2.6元/也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担。 六、房屋修缮和装饰 1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予经济赔偿。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意前方可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住宿。 七、转租的规定 乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋局部或全部转租他人。 八、产权变更 1、如甲方根据法定程序将

4、房屋全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 九、合同终止及解除的规定 1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。 2、本合同一经双方签字后马上生效。在租赁期内，如遇政府或甲方规划撤除、拆迁、改造等，可终止合同，但需提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。 十、乙方违约处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任

5、凭甲方处置，乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋；且经甲方书面通知，在规定期限内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计壹个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期者，甲方有权实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意

6、，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、_、水电安全及噪声等责任负全责。 十一、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定

7、的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 十二、免责条件 1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。 2、因政府需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、

8、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方：_ 承租方：_ 双方签约日期：_ 其次篇: 房子出租合同协议 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1.租赁地址：_路_弄_号_室；房型规格_；居住面积平方_平方米； 2.室内附属设施 a：电器：_ b：家俱：_ 二、租用期限及其商定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日； 2.房屋租金：

9、每月_元人民币； 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款_元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达_天； （4）连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方

10、须监视检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前_个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前_个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并

11、协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 五、其它说明 水：_吨；电：_度。 六、份数 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 第三篇: 房子出租合同协议 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条、本协议所租房屋位于本市_区（县）_小区_楼号_单元_室，共_间。 其次条、甲方作为联系人，负责和房东联系

12、并交纳房租，（如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿）。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧房的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。甲乙双方假如有一方要增加合租人数，必需取得双方同意，重新订立协议，方可进展。 第三条、租金支付形式为按季度支付，租金为_元/月。在协议订立时，乙方向甲方交付押金_元（押金会在合租协议正常中止时退还）。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为_年_月_日起至_年_月_日终止。 第四条、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。 第五条、合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。 第六条、合租期间，本着和平、

13、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以接受。 第七条、如有访客来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，修理设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。 第八条、因双方为单身女性，为爱护双方隐私和安全，制止将入户门钥匙交由他人，或有第三方持有钥匙。（假如房东前来看房，甲方须提前通知乙方）。若甲方（乙方）因钥匙交由他人而导致乙方（甲方）的财产或人身受到侵害则由甲方（乙方）负责。 第九条、因双方为单身女性，为爱护双方隐私和安全，制止任意一方留宿男性。 第十条、若其中一方有以下

14、状况之一的，另一方均可以终止协议。 1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、利用承租房进展非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。 第十一条、在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十二条、乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。（租赁期间乙方不得对其房屋建筑构造进展任何改动） 第十三条、租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。 第十四条、房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止。甲方也必需在与房东解除合约前一个月，告知乙方。并且退

15、还乙方未居住时段的房租。 第十五条、租赁期满或协议解除，乙方必需按时搬出全部物件。 第十六条、本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_联系电话：_ _年_月_日 乙方签字：_联系电话：_ _年_月_日 第四篇: 房子出租合同协议 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方租赁乙方位于_市_区_路_号_综合楼租赁事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况： 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_市_区_路_号，面积_平方米。 其次条房屋租赁用途： 该

16、房屋租赁用途为网吧、游艺、消遣（不得经营与餐饮有关的工程）。 第三条租赁期限及租金起算时间： 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。其中自_年_月_日至_年_月_日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_年_月_日起按月交纳租金。 第四条房屋租金： 该房屋按每月每平方米_元收取租金，租金每三年递增_%。 第五条付款方式及其他费用： 1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币_元（_元整）及首月租金_元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清全部费用后退回乙方（不计利息） 2、租金按月结算，今后由乙方于每月_日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护

17、费。 3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费_元（人民币_元整），停车场共用，乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责； 4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责 第六条交付房屋： 1、甲方于_年_月_日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进展 房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。 2、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 3、供应共用客梯一台。客梯年审及修理保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。 4、供应水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则

18、按相应比例在现时的标准上调整。 5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，全部固定设施、设备、装修不得撤除或有意损坏（否则按违约处理），无偿归甲方全部。 第七条关于经营及证照的商定： 1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付； 2、甲方供应现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营工程另行办理三楼消防手续，一至二楼需保存现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，全部费用由乙方负责。 3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防

19、、安全及法律责任概由乙方负责，并担当其经营工程的全部税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押。 4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干预，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。 第八条关于装修和转变房屋构造的商定： 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋内部构造的装修或设置对房屋构造影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用，造成甲方或第三方损失的，由乙方负责赔偿。 第九条租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前两个月书面对甲

20、方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的商定： 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方根据剩余租赁期租金总额的_%支付违约金给甲方；造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面同意的除外）； 2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途； 3.拖欠租金累计达壹个月以上； 4.利用承租房屋进展违法活动； 5.有意损坏承租房屋及相关设备财产； 6.从事国家政策法规制止的经营工程。 第十一条提前终止合同： 租赁期间，任何一方提出终止合同，

21、需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方全部损失，根据剩余租赁期租金总额的_%支付违约金。如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。 第十二条违约责任： 1、租赁期间双方必需信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。 2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金；逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。 第十三条其它商定： 双方签订合同后，甲方向乙方帮助供应该房屋现有的相关资

22、料、证件（如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件，供乙方办理相关证照使用。 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。 4、本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方（盖章）：_公司乙方（签名）：_ 法定代表人：_身份证地址：_ 签约代表人：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_