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1、 房屋通用版租赁合同1600字范文（7篇）房屋通用版租赁合同1600字范文1 甲方：_ 乙方：_ 依据广州市房屋租赁治理规定（广州市人民政府令_第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场治理，标准房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋治理局、区（县级市）房地产租赁治理所和街（镇）出租屋治理效劳中心三者的治理职责，推动城市治理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围： 甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方承受甲方托付，应具备以下条件： 1、有固定的办公场所，正式挂牌办公
2、。 2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁治理工作人员。 3、统一使用“广州市房屋租赁计算机治理系统“软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1、负责对违法租赁行为进展查处和做出行政惩罚打算。 2、区、县级市房地产租赁治理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进展业务培训、指导、检查和监视，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 （二）乙方职责： 1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息准时报送甲方。要求根据市国土资源和房屋治理局制定的办事程序进展统一操作，统一收费。 2、负责对辖区内租赁房屋进展巡查，帮助甲
3、方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，准时书面告知甲方查处。 3、帮助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 五、违约责任： 1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，催促甲方履行。因甲方不履行职责而造成治理过失的，甲方应担当相应行政责任。 2、甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成治理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一
4、份，送一份给市国土资源和房屋治理局备案。 甲方：（签章）_乙方：（签章）_ 法定代表人：（签名）_法定代表人：（签名）_ _年_月_日_年_月_日 房屋通用版租赁合同1600字范文2 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_，位于_。 其次条：房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条：租金。 该房屋月租金为（人民币）_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此
5、之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条：付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条：交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条：甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条：修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善
6、造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费。 2、煤气费。 3、供暖费。 第十条：租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁。 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租。 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十一条：违约责任。 租赁期间双方必需信守合同
7、，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条：因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条：本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条：其他商定。 （一）出租方为已供应物品如下： （1）床铺二个。 （2）桌子一张。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：_度。 （2）电表现为：_度。 （3）煤气表现为：_度。 第十五条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
8、时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋通用版租赁合同1600字范文3 出租人：(以下简称甲方)_ 承租人：(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条 租赁设备的用途 承租人如不按商定的用途使用租赁设备，致使租赁设备受损，出租人有权解除本合同。 其次条 租赁期限 2.1 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_天。 2.2 承租人需要延长租期的，应在租赁期限届
9、满前3日内，与出租人重新签订合同。 第三条 租赁设备的交付及归还 3.1 租赁设备的归还时间：_年_月_日，于当日晚20点之前归还，未超过当天24点的，超过时间按小时计费，超过24点则按天计费。 3.2 租赁设备的归还地点：重庆玺胜文化传播有限责任公司(汉渝路工人村上岛丽舍4-30-7)。 3.3 租赁设备交付及归还时须阅历收，交付时以承租人为主进展验收，归还时以出租人为主进展验收，同时双方出具书面验收证明。 第四条 押金(保证金) 4.1 押金(保证金)的数额：出租人收取承租人押金_元。 4.2 押金(保证金)的交付时间及使用：在本合同生效之日起当日内交付。租赁期间出租人不得以押金抵作租金。
10、 4.3 租赁期满之日起当日期限内，扣除应付租赁设备缺损赔偿金后，押金余额退还承租人。 第五条 租赁设备的修理保养 5.1 租赁期间，承租人对租用设备要妥当保管。租赁设备退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租人向出租人偿付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。 5.2 承租人在租赁物需要修理时可以要求出租人在合理期限内修理。出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人负担。因修理租赁物影响承租人使用的，应当相应削减租金或者延长租期。因承租人非正常使用及不合理使用导致租赁物的修理费用由承租人负担，租金及租期按合同执行。 第六条 出租人及承租人变更 6.1 在租赁期间
11、，未经出租人同意，承租人不得将租赁设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品，否则出租人有权解除合同，并限期如数收回租赁设备。 第七条 违约责任 7.1 出租人的违约责任 7.1.1 出租人未按合同商定时间供应租赁设备，应向承租人支付设备日租金_30%/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的50%。 7.2 承租人的违约责任 7.2.1 不按合同商定交纳租金及归还租赁设备，应向出租人支付相应的违约金，违约金总额不超过租金总额的80%。 7.2.2未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、抵押，承租人应向出租人支付租金总额80%的违约金。 7.2.3因承租人自身缘由丧失及不能交付租凭设备，
12、应原价赔偿，并支付违约期限内的设备租金。 第八条 争议的解决方式 因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决;协商不成，双方商定通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为出租人所在地法院。 第九条 本合同一式2份，合同双方各执1份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，合同双方另行协商。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋通用版租赁合同1600字范文4 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下
13、协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_使用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 租金、保证金： 1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写：_元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应
14、交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的
15、装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋
16、的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议
17、，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）：_乙方签字（盖章）：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 房屋通用版租赁合同1600字范文5 托付方：（以下简称甲方）_ 受托方：（以下简称乙方）_ 甲、乙双方本着自愿、公平、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 一、房屋根本状况
18、 房屋坐落于：_市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_：（或购房合同号码）；土地使用证编号：_该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币_（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业治理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。 三、托付期限 1、甲已双方商定本合同期限为叁个月，自_年_月_日至_年_月_日。 2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同连续有效。 四、甲方责任 1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权托付书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应供应企业的
19、工商营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。 2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。 4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 5、在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出租或经他人介绍出租。 6、在托付期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 7、托付期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快查找承租人，早日完成甲方托付之交易。 8、乙方应仔细主动去完成托付业务，做好信息公布、带客户看房、照实推举房屋等工作，积极与承购方和甲方购通
20、，并协调相关事宜。 9、托付房屋达成买卖意向时，乙方应负责供应房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。 五、效劳佣金 1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），效劳佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.75倍。 2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），效劳佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.5倍。 3、效劳佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实
21、际价格为准。 4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。 5、托付期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款商定向乙方支付中介效劳佣金向乙方支付中介效劳佣金。 6、托付期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款商定向乙方支付中介效劳佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款商定向乙方支付中介效劳佣金。 8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理
22、人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进展的，甲方仍应按本条款商定向乙方支付中介效劳佣金。 六、赔偿 1、甲方违反本合同商定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 2、乙方严峻违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方缘由造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。 3、甲方逾期支付中介效劳佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 4、因不行抗力缘由造本钱协议不能履行的，协议解除，双方互不担当责任。 七、协议生效 本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 八、纠纷处理 本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，
23、提交仲裁委员会仲裁。 九、补充商定 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋通用版租赁合同1600字范文6 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据合同法及有关法律法规，甲乙双方就_设备的租赁达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 设备名称、型号、规格及数量 _。 其次条 租赁期限 设备租赁期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。如需续租，双方可重新签订租赁合同。 第三条 租金、履约保证金及支付 1、租金及计算：以上设备的租金合计_元/月;实际使用缺乏月局部根据(月租费30天实际使用天数)计算。 2、支付时间和金额：
24、(1)_年_月_日前支付_元。 (2)_年_月_日前支付_元。 (3)_年_月_日前支付_元。 (4)_年_月_日前支付_元。 3、履约保证金：本合同签订_日内，乙方支付甲方履约保证金_元。租赁期满，双方结清费用后，甲方应马上退还乙方。 4、租金优待：_。 5、以上费用付至甲乙双方各自指定的账户： 甲方指定的账户： 用户名：_。 开户行：_。 账号：_。 乙方指定的账户： 用户名：_。 开户行：_。 账号：_。 第四条 租赁方式及全部权 1、租赁方式：本设备的租赁由甲方负责设备的操作和维护保养工作。 2、租赁设备的全部权：合同所列租赁设备的全部权属于甲方，乙方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，
25、不拥有设备的全部权。 3、未经甲方同意，乙方不得在设备上随便增加或削减部件，也不得以任何理由对设备进展抵押。 4、设备租赁期满，甲方出卖租赁设备时，乙方拥有优先购置权。 第五条 租赁设备的交付和验收 1、交付地点：乙方指定，乙方指定的地点为_。 2、交付方式：由甲方交付给乙方或乙方指定的人员，乙方指定的人员为_。 3、乙方应自收货时起48小时内在交付地点检查验收租赁设备;需要安装调试的设备应在设备安装调试完后由甲乙双方共同验收或双方共同指定的第三方验收，验收合格前方可交付。 4、假如乙方在验收时发觉租赁设备的型号、规格、数量和技术性能(包含安全、环保性能)等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时
26、，乙方应在交付日起一个月内将上述状况通知甲方，由甲方负责处理。 第六条 甲方的义务和责任 1、租赁期间甲方负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和保障的处理，确保机设备状态完好。 2、租赁期间甲方负责操作人员的工资及设备修理配件。 3、乙方设备因故障不能使用的，甲方应在4小时内恢复使用，假如超过4小时但缺乏一个工作日，扣租金(月租费的30%)，假如一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，假如一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。 第七条 乙方的义务和责任 1、负责租赁期间设备爱护及看管。 2、乙方担当在租赁期间内发生的乙方责任租赁设备的毁损(正
27、常损耗不在此内)和灭失的风险。有不行抗力的缘由不能履行合同或造成损失时双方跟实际状况协商解决。 3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。 第八条 不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、风暴以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等、如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 第九条 违约责任 未经对
28、方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同，任何一方违反本合同商定，都应向对方赔付本合同总租金20%的违约金。 第十条 联系地址(送达地址)和争议解决 1、甲方确认的送达地址_ ，收件人_，邮编_，手机_。甲方供应的送达地址不精确应担当送达不能的责任，文件退回的视为送达;甲方变更地址未准时书面通知对方的应担当送达不能的责任，文件退回的视为送达。 2、因履行本协议发生的争议，双方应协商解决，协商不成可依法向乙方住宅地人民法院起诉。 第十一条 其他 1、在租赁期间，甲方如将租赁物资全部权转移给第三人，应书面通知乙方，租赁设备新的全部权人即成为本合同的固然出租人。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都
29、后，可另行签订补充协议。 3、本合同一式四份，甲方执一份、乙方执三份，经双方签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋通用版租赁合同1600字范文7 出租人（以下简称甲方）_ 身份证号：_ 承租人（以下简称乙方）_ 身份证号：_ 居间方（以下简称丙方）_ 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，公平，诚信的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属根本状况 1、甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。该房屋
30、建筑面积共_，房产性质_，证号为_。 该房屋抵押状况：_。 2、房屋附属设施及水电气表读数 水表：_。电表：_（其中峰数：_谷数：_）气表：_。 二、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为_使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为人民币_大写_。 年租金为人民币_大写_。 总租金为人民币_大
31、写_。 2、双方商定租金支付方式为_。 五、其他费用 1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）_应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。 2、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。 六、甲方的权利与义务 1、该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方全部。 2、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3、甲方应负责对房屋和设施进展修理保养（须提前15天通知乙方）。 4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5、在甲方将房屋交给乙方使用之前
32、，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。 6、租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的固然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有商定除外） 七、乙方的权利与义务 1、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2、乙方在承租期限内若损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。 3、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不作任何违法之行为。 4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 5、未经甲方同意，乙方不能转
33、变租赁房屋的构造装修，乙方不得转租房屋。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋恢复原样。 九、押金及违约金 1、甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币_大写_.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3、如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。 4、凡在执行本合同或
34、与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他条款 1、中介信息效劳费 （1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即_元大写_。 （2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即_元大写_。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。 3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。 甲方：_乙方：_丙方：_ 经办人：_经办人：_经办人：_ 电话：_电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日