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1、 广东省城乡规划条例(2023)_物业经理人 广东省城乡规划条例(2023) （2023年11月29日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过 2023年11月29日广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告第90号公布 自2023年5月1日起施行） 名目 第一章 总则 其次章 城乡规划的制定和修改 第三章 城乡规划的实施 第一节 一般规定 其次节 建立工程规划选址审批 第三节 建立用地规划治理 第四节 建立工程规划治理 第五节 村庄建立规划治理 第四章 历史文化和自然风貌爱护 第一节 历史文化爱护区和历史建筑 其次节 自然风貌区 第五章 监视检查 第六章 法律责任 第七章 附则
2、广东省城乡规划条例 第一章 总则 第一条 为了加强城乡规划治理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续进展，依据中华人民共和国城乡规划法（以下简称城乡规划法）和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 其次条 本条例适用于本省行政区域内城乡规划的制定、修改、实施，在规划区内的建立，以及对历史文化和自然风貌的爱护等活动。 本条例所称城乡规划，是指对肯定时期内城乡土地利用和空间布局以及各项建立的综合部署。城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划和特定地区规划。城镇体系规划分为省域城镇体系规划和城镇群协调进展规划。城市规划、镇规划、特定地区规划分为总
3、体规划和具体规划。具体规划分为掌握性具体规划和修建性具体规划。 本条例所称特定地区，是指经国家或者省人民政府批准设置的开发区、产业园区以及其他成片开发地区。 第三条，城乡规划的编制，应当依据国民经济和社会进展规划，与土地利用总体规划相连接，并表达主体功能区规划的要求。 各类专项规划，涉及土地利用和空间布局的，应当符合城乡规划。 第四条 鼓舞开展城市设计工作。城市设计应当注意历史文化和自然风貌的爱护，表达岭南文化和地方特色。 第五条 省、市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内城乡规划治理工作，其他有关部门应当根据各自职责，做好城乡规划治理的相关工作。 市辖区、特定地区设立的城乡规划治理机
4、构，应当听从城市人民政府城乡规划主管部门的统一治理。 县级人民政府应当明确镇人民政府办事机构担当村镇规划建立治理职责。 第六条 城镇体系规划，城市、镇、特定地区总体规划和掌握性具体规划，重要地段的修建性具体规划应当经城乡规划委员会审议。 省城乡规划委员会的产生、任期、议事规章等有关事项由省人民政府规定。城市、县城乡规划委员会的产生、任期、议事规章等有关事项由本级人民政府规定，并报上一级人民政府备案。 第七条 各级人民政府应当将城乡规划的编制和治理经费纳入本级财政预算。 村庄规划编制和治理经费应当在县级以上人民政府预算中安排。 第八条 省人民政府城乡规划主管部门应当根据国家规定，制定城乡规划编制
5、和实施的技术标准，向社会公布后实施。 地级以上市人民政府可以依据国家和省的规定制定适用于本行政区域的实施性技术规定，向社会公布后实施。 第九条 城乡规划的编制和实施，应当遵循公开、公正和公正原则，保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参加权和监视权。 第十条 省、城市和有条件的县人民政府城乡规划主管部门应当建立城乡规划治理信息系统，推动城乡规划治理信息共享。 城市、县和有条件的镇人民政府应当加强城乡规划建立档案馆的建立和治理，为公民、法人和其他组织查阅城乡规划建立档案供应便利。 其次章 城乡规划的制定和修改 第十一条 省人民政府依据全国城镇体系规划组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。
6、 省人民政府城乡规划主管部门会同省人民政府有关部门、地级以上市人民政府，依据省域城镇体系规划组织编制城镇群协调进展规划，报省人民政府审批。 省域城镇体系规划和城镇群协调进展规划用于指导划定区域内城市、镇的开发边界和编制城市总体规划、镇总体规划，并确定由省实施规划监控的区域。 第十二条 城市人民政府负责组织编制城市总体规划，并依照法定程序报送审批。 城市总体规划应当包含市域城镇体系规划的内容。 大、中城市可以在总体规划的根底上编制分区规划，对城市土地利用、人口分布以及公共设施、城市根底设施的配置作出进一步安排，对掌握性具体规划的编制提出指导性要求，其规划期限应当与总体规划相全都。 分区规划由城市
7、人民政府城乡规划主管部门组织编制，报本级人民政府审批。 第十三条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，同时对县域城镇、村庄的进展布局、资源爱护和利用，重大设施布局等作出统筹安排。县人民政府组织编制的总体规划报送审批前，应领先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府讨论处理。 第十四条 县人民政府所在地以外镇的总体规划，由镇人民政府组织编制，报城市、县人民政府审批。其中，省人民政府指定的镇，其总体规划由地级以上市人民政府审批。镇人民政府组织编制的总体规划报送审批前，应领先经镇人民代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府讨论处理。 第十五条 城
8、市、县人民政府应当在城市、镇总体规划中确定编制村庄规划的区域。不在确定区域内的村庄，纳入城市或者镇的规划治理区域。 第十六条 村庄规划由镇人民政府组织编制，经村民会议或者村民代表会议争论同意后，报上一级人民政府审批。 村庄规划的编制应当符合农村实际状况，满意村民生产生活需求，通俗易懂，明确村庄建立范围、住宅建立布局、公共效劳设施和根底设施配置、历史文化和自然风貌爱护等内容。 第十七条 城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府应当组织编制掌握性具体规划，依法报请批准和备案。 省域城镇体系规划或者城镇群协调进展规划确定的由省实施规划监控的区域，其掌握性具体规划草案的编制，应当征求省人民政府城乡
9、规划主管部门意见；规划批准后应当报省人民政府备案。 掌握性具体规划的备案方法由省人民政府另行制定。 掌握性具体规划的编制，应当符合国家和省的相关技术标准和标准，综合考虑节省和综合利用资源和能源、削减废弃物和有害物排放、爱护生态环境、保障公共安全、防灾减灾等要求。 第十八条 特定地区总体规划由所在地城市人民政府组织编制，报省人民政府审批或者经省人民政府审查同意后上报。 特定地区掌握性具体规划的编制和审批，参照城市掌握性具体规划的有关规定执行。 第十九条 城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府应当组织编制重要地块的修建性具体规划，也可以依据规划治理的需要要求建立单位依据掌握性具体规划或者规划
10、条件编制修建性具体规划。 其次十条 城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府组织开展城市设计，应当对肯定地域范围内的空间形态、交通系统及建筑物的造型、高度、颜色等内容提出规划治理要求，并纳入相应城乡规划。 城市设计的技术标准，由省人民政府城乡规划主管部门制定。 其次十一条 城市、镇规划区范围单独编制的交通运输、水利、电力、燃气、通信、给排水、环境卫生、绿化、消防、人民防空、住房保障、医疗、教育、文化、体育等各类专项规划，涉及土地利用和空间布局的，由相关主管部门会同城乡规划主管部门共同组织编制，报城市、县人民政府审批。 各类专项规划的内容应当相互连接、符合总体规划，并纳入掌握性具体规划。 其次十二条 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当会同有关部门，依据总体规划组织编制城市、镇地下空间开发利用规划，报本级人民政府审批。 地下空间开发利用规划应当包括： （一）地下空间综合开发利用的目标、功能分区、开发规模、布局和实施时序；