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1、 房屋装修合同模板电子版家装装修合同模板(3篇)2023年房屋装修合同模板电子版(精)一 承接方(乙方)：_ 工程工程：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。 (1)_室，计_平方米; (2)_厅，计_平方米; (3)_厨房，计_平方米; (4)_卫生间，计_平方米; (5)_阳台，计_平方米; (6)_过道，计_平方米; (7)其他(注明部位)_，计_平方米。 3
2、.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程总天数：_天 工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 其次条工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 (1)材料款_元; (2)人工费_元; (3)设计费_元; (4)施工清运费_元; (5)搬卸费_元; (6)治理费_元; (7)税金_元; (8)其他费用(注明内容)_元。 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-
3、1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监视部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.
4、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括
5、人工费) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件
6、(复印件)交给乙方。 第六条工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的
7、，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。
8、但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条其他事项 1.甲方 (1)必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 (2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 (3)如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分
9、支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 (2)指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 (4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 (5)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第九条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总
10、金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向_仲裁委员会申请仲裁，或向_人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。 第十一条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提
11、出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)(盖章)：_乙方(盖章)：_ 住宅地址：_企业地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 工作单位：_法人代表(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 2023年房屋
12、装修合同模板电子版(精)二 甲方：a公司 乙方：北京市_装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某公寓_号房屋工程已于 年 月日交付使用，有关细项质量需进一步观看，目前有关工程细项已需修理养护，故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议： 1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方在保修期内工作范围为： 就家装工程所涉及全部工程(以 年 月 日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)地损坏或质量问题进展更换或修复。如木门变形、裂缝，全部漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶消失脱落，全部器具因质量缘由消失地
13、损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成地损坏除外。 3.目前工程已存在地问题及乙方责任： 3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓地花岗岩消失断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂局部地材料费及相应各项取费。 3.2 护墙板地板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进展更换或整修。 3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进展整修。 3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进展整修。 3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进展更换。 3.6 前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙
14、方负担。 4.乙方工作方式 在甲方发觉工程消失质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排娴熟地技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。 5.法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换地，甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可实行法律许可地其他措施要求乙方赐予赔偿。 6.结算 保修期内未消失质量问题或虽消失质量问题但乙方整修准时并令甲方满足，保修期完毕后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年月份乙方将第3条所述问题整修完毕后，若甲方感到满足，可以结算)。 7.本协议一式四份，甲、乙双方各
15、两份，自甲、乙双方签署之日起生效。 甲方：a公司 乙方：北京_装潢公司 代表： 代表： 2023年房屋装修合同模板电子版(精)三 发包方 承包方 身份证：联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房构造：砖混构造房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。 5.总价款：_元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写在
16、装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供给的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供给的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必需帮助甲方
17、办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进展材料的搬运上楼工作 4.为了保证工程的正常进展，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及帮助甲方进展材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致准确的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的
18、材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供给商。 5.甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、31/30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修
19、改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系后，方能进展该工程的施工。 5.若局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方
20、无条件地进展修理，并担当相应材料费用。 第五条关于安全生产和防火的商定 1.甲方供应的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业治理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业治理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提示施工工程人员留意安全
21、，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： 甲方应在开工当天，向乙方进展现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： 参与甲方召集的现场交底。 全权负责协议履行。按要
22、求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议商定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第八条纠纷处理方式 因
23、工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议商定向： _区仲裁委员会申请仲裁 _人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工消失质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。 甲方乙方 住址：住址： 电话：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日