《房屋代买合同协议书汇总代购买房子合同协议(9篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋代买合同协议书汇总代购买房子合同协议(9篇).docx（37页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 房屋代买合同协议书汇总代购买房子合同协议(9篇)房屋代买合同协议书汇总一 抵押人(下称甲方)_ 抵押权人(下称乙方)_ 鉴于债务人_与乙方于_年_月_日签订了_(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商全都，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房地产如下： 房地产 坐落 区小区街（路）号（附号）栋单元楼号 房地产 名称 房屋构造 全部权人 房屋全部权证号预售合同备案号 建筑总面积 （平方米） 抵押房产面积 （平方米） 土地使用 权证号 用地总面积 （平方米） 抵押房产分 摊土地面积 （平方米）
2、建筑总楼层 抵押楼层 使用性质 房地产状况 四至 东：南： 西：北： 以下栏目仅供在建工程填写 建立用地规划许可证编号 已交纳的土地 使用权出让金 施工进度及工程竣工日期 建立工程规划许可证编号 已投入工程款 已完成工作量和工程量 其次条本合同担保的主债权种类：_币种：_数额：大写_小写_ 债务履行期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条抵押房地产的价值为人民币(大写)_。 第四条抵押房地产由甲方占用与治理。甲方在抵押期间对抵押房地产担当修理养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时承受乙方的检查监视。假如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的状况时，乙方有权要求
3、甲方修复抵押房地产，或在_天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_万元，占主债权_%，及由此产生的附属债权。 第六条本合同抵押期限按以下第_种方式商定： 1、自抵押登记之日起至_年_月_日止; 2、不作商定。 第七条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到成都市房产治理局办理抵押登记。 第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时书面告知乙方，并按以下第_种方式执行： 1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续; 2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。 第九条抵押房地产的
4、转让按以下第_种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或局部进展转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置; 2、甲方将抵押的房地产全部或局部进展转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的状况，转让价款须交乙方指定的机构提存。 第十条抵押房地产的再抵押按以下第_种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进展抵押; 2、甲方将抵押房地产余额局部再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的状况，但所担保债权不得超出余额局部的_%。 第十一条抵押房地产的出租按以下第_种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租; 2、甲方出租抵押房
5、地产时，应当将设置抵押的状况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。 第十二条本合同其他商定按以下第_项执行： 1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或转变其用途; 2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同： 3、 第十三条本合同在履行中发生争议，按以下第_种方式解决 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 第十四条本合同由甲乙双方于_年_月_日在_签订;自抵押登记之日起生效。 第十五条本合同一式_份，甲乙双方各执_份，登记机关存_份。 甲方(章)：乙方(章)： 住所：_住所：_ 法定代表人
6、(签章)：法定代表人(签章)： 代理人：_代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 登记机关意见 经办人： (单位签章) 电话：_ 年月日 房地产抵押合同是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人供应债务履行担保的合同。 房地产抵押合同的主要内容有：抵押人、抵押权人和第三人的名称、地址等根本状况;抵押物状况及价值;抵押期限;抵押用途;抵押人的法律责任;抵押物的处分;特约说明或特殊条款;合同附件、争议的解决方式及生效要件、登记机关的见证意见等。 特殊提示： 1.以下房地产或权益可以设定抵押：依法取得的房屋全部权连同该房屋占用范围内的土地使用权;
7、以出让方式取得的土地使用权;依法生效的预售(购)房屋合同，在建的房地产开发、建立工程。 2.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋全部权证书办理。 3.房地产抵押合同应当采纳书面形式。 4.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 5.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押物的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权有限受偿。 6.抵押人所担保的债权不得超出其房地产的价值。房地产抵押后，其价值大于所担
8、保债权的余额局部，可以再次抵押，但不得超出其余额局部。 7.订立该合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得商定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的全部权转移为债权人全部。 8.双方当事人应当办理抵押物登记，房地产抵押合同自登记之日起生效。 9.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权同时抵押。 10.以无地上定着物的土地使用权抵押的，核发土地使用权证书的土地治理部门为办理房地产抵押登记的部门。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理房地产抵押登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门。 房屋代买合同协议书汇总
9、二 甲方(出卖方)： 身份证号： 托付代理人： 联系方式： 乙方(买受方)： 身份证号： 托付代理人： 联系方式： 丙方(居间方)： 身份证号： 托付代理人： 联系方式： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条 房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号
10、为_字第_号，全部权人为_。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见家具装修清单。 房屋附属设施设备：_。 装饰装修：_。 相关物品：_。 三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购置。 其次条 房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商全都，同意该房产交易价格为人民币大写_元整(￥_元)，此价格包括：房价款公共修理基金室内不行移动之装修空调及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商全都，甲方认可乙方实行以下第_种方式付款： 1、现金支付 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币
11、大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款; 2)甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的_%即人民币￥_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。 3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币*元整支付给甲方。 2、银行贷款 (1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付; (2)乙方应在签订本合同_日内，另外支付人民币大写_元整(￥_元)，连同从前支付的定
12、金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式： 1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户; 2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户; 3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该局部资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议。 (3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。 三、关于税费 1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定
13、自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进展相关税费确实认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见相关税费明细; 税费数额为：_元(大写：_)。 税费担当：甲方担当_%，乙方担当_% 2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。 第三条 居间效劳酬劳的支付方式 因甲乙双方基于丙方的媒介效劳而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间效劳酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按相关税费明细商定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间效劳费及代办过户费。 第四条 权属过户托付事项及相关费用 一、甲乙双方办理
14、权属过户的全部证件资料预备齐全，由丙方供应权属过户代理效劳，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项内容中的商定为准，甲乙双方按商定内容缴纳。未做出商定的，以房地产交易主管部门规定为准。 二、如需要办理银行贷款，由丙方供应合作银行及贷款效劳，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见相关税费明细。 第五条 房屋交付 一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。 二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(家具装修清单)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，甲方应按被损坏或被撤除的房屋
15、装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。 三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当;该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房产交付时，甲方应供应上述费用交纳的缴费凭证。 四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。 第六条 甲、乙、丙三方义务 一、甲方义务 1、甲方保证所供应该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易
16、的合法权利。 2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间效劳酬劳，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。 3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时协作乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。 4、在签订本合同后，甲方必需按商定时间与乙方共同到房地产治理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同其次条第三项内容中商定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。 5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主见
17、权利，由甲方担当违约责任。 6、甲方保证按本合同的相关商定向丙方支付居间效劳代理费。 二、乙方义务 1、乙方承诺供应的相关资料真实有效。 2、乙方承诺根据本合同其次条的商定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。 3、供应该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 4、若乙方申请银行按揭贷款，需准时向丙方供应贷款所需资料并到场签字。 5、乙方保证按本合同的相关商定向丙方支付居间效劳代理费。 三、丙方义务 1、见证并监视本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳
18、。 4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第七条 违约责任 一、签订本合同之日起，若因甲方缘由不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的商定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方缘由违约，不购置该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部。 二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行担当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。 三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超
19、过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。 四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。 五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。 六、如因甲方或乙方的缘由，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的效劳代理费均不予退还，应由责任一方担当全部丙方效劳代理费，如由甲乙双方共同担
20、当责任，则由甲乙双方各担当50%的丙方效劳代理费。 第八条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不担当责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理效劳费退还供应方和支付方。 第九条 解决争议的方式 本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意根据第种方式解决该纷争。 一、提交北京仲裁委员会仲裁; 二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 本合同中相关税费明细及家具装修清单作为本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力
21、。 第十一条 本合同一式_份，三方各持_份。自签字之日起生效。 补充：1、经甲乙双方协商，在双方签订本合同之日后甲方帮助乙方与物业沟通进场装修事宜。 2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不行抗力因素除外)。 甲方签字： 托付代理人： 日期：年月日 乙方签字： 托付代理人： 日期：年月日 丙方： 托付代理人： 日期：年月日 房屋代买合同协议书汇总三 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙
22、方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、
23、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台
24、(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方(签章)：乙方(签章)： 地址：地址： 房屋代买合同协议书汇总四 本合同为个人修建住宅协议书(住宅者为甲方，施工者为乙方)， 甲方： 电话： 乙方： 电话： 结合本住宅修建工程详细状况，为明确乙方在承揽建立甲方私人住宅修建工程期间的权利和义务，经双方协商，同意条款如下： 一、承包责任： 经甲乙双方商定：甲方以建筑面积每平方米包给乙方，实际面积楼梯和檐子都以建筑面积计算：新添活量就以活大小计算。 二、施工责任： 1、
25、施工所需设备由乙方负责供应，甲方负责看管，乙方全部设备如有丧失、均由甲方负责赔偿。甲方负责供料，甲方若不根据乙方工程进度准时供应有关材料，造成乙方停工待料所引起的损失，均由甲方负责赔偿。 2、水、电均由甲方供应，水、电流畅，道路要通。 三、工程质量： 1、工程质量应到达以下条件：建房后房屋主体砌砖垂直，墙体门窗洞口等要做到平坦、光滑、无空鼓，墙砖地砖 做到平坦，杜绝空鼓，符合相关建立标准。 四、付款方式： 订金付 ，主体完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。 五、乙方不负责水、暖、电及照明增白及安装费用，施工及修建以质量第一为标准，按甲方要求进展施工，在修建期间，乙方应留意节省用料
26、，不得铺张材料，若有铺张就以经济惩罚。 六、双方责任： 甲方负责材料，水、电流畅，若因甲方盖房手续或修建问题，造成城管查封或改造停工、没收乙方设备，一切责任由甲方负责，甲方不能拖欠乙方工资(一个星期之内)。 七、本工程工期自 年 月 日开工，至 日竣工。 以上协议，双方必需共同遵守，如有未尽事宜，经双方协商，续签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋代买合同协议书汇总五 出卖人：_买受人：_ 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分爱护双方的合法权益，双方依据我国法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，就买受人支付_元定
27、金一事达成协议如下： 一、销售许可依据建立部城市商品预售治理方法第五条规定，买受人进展房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：_2.出卖人已经办理持有建立工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_3.经过房屋销售许可机构_，的批准，取得房屋预售许可证号码为_. 二、广告承诺1.买受人依据出卖人于_年_月_日登载在_报第_版的广告，参考出卖人供应广告，与出卖人就购置商品房一事进展协商2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进展商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人供应或公布的广
28、告及宣传品可作为合同的组成局部，出卖人承诺供应房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。3.广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有一样的比例照实际状况与广告数量误差超过3%，假如此等误差明显不利于买受人，则买受人有权解除合同。 三、合同标的本房屋位于_市_区_路_号_楼_层_室，目前处于正在施工的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片房屋所在楼房共有_单元_层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_单元_层，朝向为_. 四、购置过程出卖人承诺买受人盼望购置的第_楼_户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所商定的房屋假如买受人
29、发觉原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的卑视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付 元违约金，或总额不低于 元的补偿款。 五、房屋面积房屋总建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，阳台建筑面积_平方米，室内墙风光积为_平方米，分摊的共用面积为_平方米。 六、房屋价格与交付1.根本价格：买受人所购房屋价格为人民币_按套内使用面积计算为每平方米_元，按建筑面积计算为每平方米_元2.价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内一样户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人，否则将认为是对买受人的卑视或价格欺
30、诈，出卖人承诺并成认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3.交付时间：商品房交付时间为_年_月_日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为_年_月_日。 七、签订商品房买卖合同1.协商时间：双方承诺将于_年_月_日就商品房买卖合同的内容进展协商，并将于_年_月_日前签订商品房买卖合同2.合同内容：商品房买卖合同的详细内容包括建立部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款3.买受人义务：假如出卖人有证据证明买受人未在本合同商定的时间内到达销售现场并就商品房买卖合同的内容进展协商，则视为买受人违约4.出卖人义务：假如买受人有证据证明
31、买受人或者代理人已经在本合同商定的时间内到达销售现场，但出卖人未就商品房买卖合同的内容进展协商，则视为出卖人违约5.无过错：假如双方均未同意对方提出的关于商品房买卖合同的内容，导致商品房买卖合同最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不担当违约责任。 八、履约责任1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者商品房买卖合同签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的 万元损失2.买受人违约：假如发生买受人违约的行为，买受人已经支付的_元定金将归出卖人全部3.出卖人违约：假如发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金_元以现金形式支
32、付给买受人，否则每延迟一天将支付 元违约金4.双方均未违约：假如双方未就商品房买卖合同的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付 元违约金。九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份双方签字盖章且买受人支付定金后生效如双方发生争议，由仲裁委员会仲裁。 出卖人：_出卖人代表：_买受人：_买受人代表：_年_月_日 房屋代买合同协议书汇总六 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 依据有关法律规定，在自愿、公平和诚信的原则下，就甲方托付乙方从事房屋购置事宜，双方达成如下协议： 一、乙方责任 1、在托付期限内仔细地为甲方尽快查找适
33、合甲方要求的房屋。 2、在托付期限内向甲方不限量地供应房源直到满足为止。 3、帮助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。 二、甲方责任 1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中商定的代理佣金。 2、不得将乙方供应的卖方信息资料转交他人。 三、效劳酬劳 如乙方为甲方查找到适宜的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方支付总房款的0.6%作为托付费用，计金额_元整。 四、违约责任 甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必需支付乙方本协议中商定的佣金。 五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。 六、本协议一式两份
34、，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(盖章)_ 房产经纪人(签字)：_ 签约时间：年月日 房屋代买合同协议书汇总七 承揽合同是民法典分则中重要的合同,那么房屋承揽合同怎么写呢以下是在小编为大家整理的房屋承揽合同范文，感谢您的观赏。 房屋承揽合同范文一 建立方(下称甲方)： 身份证号码： 承揽方(下称乙方)： 身份证号码： 经甲乙双方协商全都，现达成如下房屋施工承揽合同条款： 一、承揽工程 1、甲方拟建一处房屋，位于面积为 平方米，现将 工程承揽给乙方，详细包括： (1)根底工程、布设钢筋。 (2)主体框架及砌墙工程。 (3)布筋及水泥砼工程。 (4)根底泥土回填及平坦。
35、 (5)其它。 2、乙方应按甲方设计方案施工。建筑主材料由甲方供应，所需施工设备、工具等均由乙方负责。 二、工价及其支付 1、本工程工程款为 元。 2、前述价款在工作完成之时即付清给乙方。 三、安全责任 乙方在施工过程中，应注意加强安全意识，乙方在施工过程中发生的人身损害事故(包括乙方人员及其它第三人)所产生的一切法律后果由乙方自己担当。 四、工程验收及工期 1、乙方应保证工程符合甲方及社会群众公知认可的质量标准。 2、本合同所涉及工程的工期为 天。 3、如乙方未在商定的工期内完工，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 元。 五、返工义务的担当 在施工过程中，若消失建立工程质量及未按甲方设计施工等
36、问题，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责。 六、保修期限 1、工程质量保修期为 年，自乙方交付楼房给乙方使用之日起计算。 2、保修期内消失质量瘕疵，非因乙方施工造成的质量缺陷，乙方不担当责任。因乙方施工造成质量缺陷，乙方应负责修理或赔偿，恳求乙方担当修理或者局部义务方式由甲方行使。 3、为确保乙方履行上述条款确定义务，由甲方留置总工程款10%作为工程质量保证金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工验收之日起一个月内乙方施工工程无消失质量缺陷，由甲方一次性支付给乙方。乙方施工工程在保修期内无消失质量缺陷，由甲方在保修期满之日一次性支付1000元给乙方。 七、特殊商定 1、乙方未经甲方书面同意，不
37、得将承揽施工建筑工程转包给第三人施工。 2、乙方应遵守施工道德，以确保甲方楼房建筑质量。 八、违约责任 任何一方违约，对方均有权解除合同且违约方应担当如下责任： 1、执行本合同相关违约商定。 2、赔偿守约方经济损失，经济损失不限于直接经济损失及实现权益所需合法费用支出。 九、本合同一式二份，双方签字后生效。 建立方(甲方)： 承揽方(乙方)： 年 月 日 房屋承揽合同范文二 甲方: 乙方: 甲乙双方根据民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则,结合房屋建立的实际状况,经过协商,自愿达成如下协议。 一、工程概况: 甲方预备在xx县xx街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,打算将其
38、房屋交由乙方承建，详细如下： 1、房屋主体构造施工，内墙粉刷，外墙施工(按城建局图纸)，一楼地板砖铺设，卫生间(包括一、二、三、四楼卫生间)瓷砖铺设。 2、乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工，工程从2022年 月 日开头开工,至2022年 月 日竣工。房屋主体构造施工必需于2022年6月10日前完工。 3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。 4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台，抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用，设备维护由乙方负责，施工完毕后归还甲方。 5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。 二、费用结算 1、房屋建立采纳费用包干的方式。 2、房屋建筑总面积以最终实际修建面积为准,按每平方240元计算。 3、付款方式: 乙方完成的工程经甲方验收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。 全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。 三、质量要求: 1、工程验收标准,甲方根据下面的规定执行。 2、施工中,乙方应根据甲方的要求进展施工,主体构造建立时,墙体要垂直、整体平坦,全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称,无裂缝,内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要到达厚度匀称,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平坦完好的粘贴,到达水平;阴阳角与墙体成一