房地产经纪合同14篇.docx

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1、 房地产经纪合同14篇房地产经纪合同 篇1 托付人（甲方）： 经纪人（乙方）： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条甲乙双方应供应以下相应证件： 甲方供应： 1、“销售许可证“； 2、权属证件； 3、物业的详细状况； 4、法定代表人身份证明； 5、营业执照； 6、个人身份证。 乙方供应： 1、经纪机构“资质证书“； 2、经纪人岗位“资格证“； 3、经纪人身份证； 4、营业执照。 其次条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共项： 1、房地产经纪事项内容： 2、详细要求：

2、 3、其他要求： 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 托付代理房地产转让，按成交价的%计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的%一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的%计算支付； 其他效劳工程支付元。 效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中商定。 第四条本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条商定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，则相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额甲、

3、乙双方在补充条款中另行商定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方商定效劳费的标准，向甲方追索。 第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方效劳的各房地产经纪事项状况准时通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮忙。并有权随时进展查询、催促。 乙方将本合同其次条为甲方效劳的各房地产经纪事项转托付其他房地

4、产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第七条甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，甲方有权按本合同第十三条商定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1、未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的.； 3、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 第八条甲、乙双方商定，甲方有以下状况之一的，乙方有权按本合同第十三条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1、要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实； 2、甲方利用乙方供应

5、的信息、条件、时机，擅自不履行合同； 3、违反本合同第三条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的； 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，假如托付人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未商定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条本合同签订后

6、，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同商定的以下方法之一，进展解决： 1、向仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同壹式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码：_ 个人身份证号：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 住址/注册地址：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 传真号码：_ 托付代理人：_ 承办经纪人员：_ 房地产经纪合同 篇2 劳动合同编号：_ 甲方：_ 通讯地址：_ 法定

7、代表人或托付代理人：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 家庭住址：_ 户籍地址：_ 联系方式：_ 紧急联系人：_ 甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，依据中华人民共和国劳动合同法及有关的劳动法律、法规、行政规章和企业依法制定的规章制度、集体合同，遵循自愿、公平、协商全都的原则，全都同意订立本劳动合同（以下简称合同），共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。 一、合同的类型与期限 （一）甲、乙双方选择合同类型为（_）。 1、固定期限，自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月，合同期满后，双方如需重新商定劳动合同期限的，在合同到期前的三十天内订定。 2、无固定期限，自_年_月_日

8、起至合同商定的终止情形消失时即行终止。 （二）若乙方开头工作时间与合同订立时间不全都的，以实际到岗之日为合同起始时间，建立劳动关系。 二、工作内容 （一）甲方聘用乙方从事_工作。 （二）乙方应仔细履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。 （三）甲方因生产和工作需要，依据乙方的专业、特长、工作力量和表现，需调整乙方工作岗位及其工作酬劳的，原则上应协商全都，但以下状况除外： 1、甲方因经营效劳需要，工程等状况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予承受； 2、甲方确因生产经营效劳需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定； 3

9、、乙方因技能、身体等因素达不到生产效劳、工作质量、等指标，不能胜任工作的。 三、工作时间与休息时间 实行不定时工时制，甲方在以下节日安排职工休假：春节、及婚假、丧假、产假等。 四、规章制度与劳动纪律 （一）乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。 （二）甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度准时进展公示或者告知员工，乙方应严格遵守。 （三）乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的其次职业或活动，并保守甲方的商业隐秘和学问产权。 （四）乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方赐予纪律处分或经济惩罚，直至通知解除本合同

10、。 五、劳动酬劳 （一）乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应的劳动酬劳，工资计发形式为月薪（含养老、工伤、医疗、失业、生育保险金）元，年终固定奖金元，年终浮动奖金_元。 （二）甲方于每月6日以前以人民币形式支付乙方上月工资。 （三）甲方有权依据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动酬劳安排方法调整乙方的工资待遇。 六、社会保险和福利待遇 （一）甲方依据国家和地方有关规定为乙方购置下述保险（养老、工伤、医疗、失业、生育），乙方个人缴纳局部由乙方自行担当并由甲方在工资发放时代扣代缴。乙方要求自行解决或放弃社保的，由此引起的一切责任和后果由乙方自行担当。 （二）乙方患病或非因工负

11、伤，其病假工资待遇根据国家和地方的有关规定执行。 （三）乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和地方的有关规定执行。 七、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 （一）甲方建立健全工作标准和劳动安全制度及其标准。乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。 （二）甲方对乙方进展职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教育培训。 八、劳动合同的变更、解除和终止 （一）订立合同所依据的客观状况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除。 （二）乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用条件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。 （

12、三）乙方有以下情形之一的，甲方可马上解除合同，辞退乙方： 1、乙方被查实在应聘时向甲方供应的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严峻影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记过、留厂观察、开除或除名等严峻处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的；应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。 2、严峻违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章制度。 3、严峻失职、营私舞弊给甲方利益造成5000元（含）以上重大损害的。 4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工

13、作任务造成严峻影响达损失5000元以上的，或者经甲方提出，拒不改正的。 5、乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。 6、法律法规规定的其他情形。 （四）乙方有以下情形之一的甲方可以解除合同，辞退乙方，但应提前三十日以书面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的其它工作的。 2、乙方不能胜任本职工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的，并拒不听从甲方的工作安排和劳动治理的。 3、甲方因兼并、分立、合资、转（改）制、企业转产、技术革新、经营方式调整、防治污染搬迁等客观状况发生重大变化或乙方的生产、工作岗位消逝，致使合同无

14、法履行的。 4、甲方的生产经营发生严峻困难的。 （五）甲方凡有以下情形之一，乙方可以解除合同： 1、甲方违反合同规定，未足额准时支付乙方劳动酬劳的。 2、甲方违反合同规定，未依法缴纳社会保险的。 3、甲方违反合同规定，未供应相应劳动爱护和劳动条件的。 4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。 5、甲方强令冒险作业、违章指挥强迫乙方劳动的。 （六）乙方有以下情形之一的，甲方不得解除合同： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进展离岗前职业安康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观看期间的。 2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动力量的。 3、患病或者非因

15、工负伤，在规定的医疗期内的。 4、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。 5、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄缺乏五年的。 6、法律法规规定的其他情形。 （七）有以下情形之一的，合同自行终止： 1、合同期满且双方不能就一样劳动条件的续签达成全都的。 2、当事人商定的终止条件消失，如已确认乙方完成了某一项工作任务的。 3、甲方破产、解散、被撤消营业执照、责令关闭或者被撤销的。 4、乙方享受根本养老待遇、退休、宣告死亡、宣告失踪、死亡的。 5、乙方临时无法履行合同的义务，但仍有连续履行条件和可能的，包括但不限于乙方涉嫌违法犯罪，被公安、国家安全或者司法机关限制人身自由的、乙方因脱产学习与进修、

16、执行有关部门的公益性任务等缘由而不能正常履行本合同超过15天的。 6、乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的。 7、法律法规规定的其他情形。 九、后合同义务 （一）本合同解除或终止时，乙方应履行以下义务： 1、向甲方指定的人交接工作。 2、完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形或无形资产。 3、向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体。 4、帮助甲方清理双方之间的债权、债务。 5、完成甲方规定的离职流转程序，办理有关离职手续。 6、其他：处理其他应了而未了的事务。 （二）本合同解除或终止时，甲方应履行以下义务： 1、为乙方办理终止劳动关系手续。 2、应乙方要求，准时、照实出具乙

17、方的工作履历或绩效证明。其次十七条乙方不辞而别，或者下落不明，使甲方无法办理或拖延办理与乙方离职相关的手续的，乙方在此不行撤销地成认其负有过错，并担当相应的责任。 十、经济补偿与赔偿 （一）乙方未提前三十天向甲方提出辞职或有其他擅自离职情形的，将在乙方办结工作交接后扣除乙方的当月工资。其次十九条除按合同二十条规定解除合同之外的，凡属劳动合同法规定应赐予经济补偿金的，甲方应按法律规定的标准支付经济补偿金给乙方。 （二）乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反合同商定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规商定和合同商定应担当的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等（包括并不

18、限于此）中做相应的扣除，但该扣除不得违反法律法规的规定，不够扣除的，甲方仍旧有权就剩余局部向乙方追偿。 十一、培训效劳期 （一）乙方在合同期间承受甲方供应的出资专项技术培训，商定为甲方的效劳期自_年_月_日起至_年_月_日。乙方若违反本条商定，提前解除合同的，应偿付甲方培训费用，对已履行部份效劳期的，根据效劳期尚未履行局部所应分摊的培训费用偿付。 （二）乙方应当保守甲方的商业隐秘，包括下述内容： 1、技术信息。技术信息的范围一般包括技术方案、工程设计、电路设计、技术指标、计算机软件、数据库、涉及商业隐秘的业务函电等等。 2、经营信息。经营信息的范围一般包括客户名单、营销规划、选购资料、定价政策

19、、不公开的财务资源、劳动酬劳、进货渠道、产销政策、招投标中的标的及标书内容等。 3、公司依照法律规定和有关协议商定对外应担当保密义务的事项等。 十二、劳动争议处理 甲、乙双方因合同而发生争议可以向甲方所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 十三、其他规定 （一）甲方的规章制度（包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等）均属合同的主要附件，其效力与合同条款等同。 （二）合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不全都的，以现行有效的法律、法规为准。 （三）合同未尽事宜，双方另有商定的，从商定；双方没有商定的从法律、法规和规章制度。 （四）

20、合同一式二份，甲乙方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。 甲方：（签字盖章）_乙方：（签字或盖章）_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 房地产经纪合同 篇3 甲方(卖方): 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 丙方(见证方): 鉴于甲乙双方就房产买卖事宜托付丙方,经公开推介视察、公正协商全都,在甲乙双方明确房产交易的详细条款前提下,订立本合同共同遵守: 第一条:甲乙双方对房产交易的声明甲方依据国家规定已依法取得 市 房屋全部权证书,房屋权属证号为:榕房权证 字第 号,建筑面积 m2(其中附属间/车库面积为 m2)。甲方对该房屋现状负全责。乙方亲自实地看房,并情愿购置该房产

21、。 其次条:成交价格甲乙双方同意上述房产的转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),装修、附属配套设施转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),上述总转让价为人民币(大写) 元整(￥ )。 第三条:税费担当方式 甲乙双方商定上述房产交易过程中产生的税费:(A)A、各自担当 B、乙方担当 第四条:中介佣金及效劳费 甲方同意支付丙方中介佣金为人民币(大写) ;(￥ )。 乙方同意支付丙方一次性代办费为人民币(大写) ;(￥ )。 第五条:签约信用 1.在签定本合同时,乙方付给甲方定金人民币(大写) 元整(￥ )。甲乙双方同意该款项由丙方监管,丙方开收款收据。 2.甲方同意将该房产的房屋全部权证书及其它相关

22、证件交由丙方监管,丙方开收件收据。上述证件在房产交易治理部门交易收件受理当日由丙方直接提交。 第六条:交易受理时间 甲乙双方商定收件受理时间为:20xx年1月17日,如因甲乙双方特别缘由可以书面形式另行商定时间。无故拖延时间达10天都视为违约。 第七条:乙方付款方式 1.待该房产缴纳税费交易生效当天,将定金外的房款计人民币(大写) 元整(￥ )汇入甲方账户。丙方向乙方收取产权代办费。 2.待房产交易治理部门通知缴纳税费后,丙方帮助甲乙双方进展该房产配套设施的过户和移交。甲方结清在此之前的配套设施及物业等相关费用,乙方担当水、电、 等的过户费。 第八条:甲方收款方式 1.待该房产缴纳税费交易生效

23、当天,甲方向乙方领取扣除定金外的房款。甲方向丙方领取该房产的定金(以乙方将该房产定金解款至丙方为前提)。 2.如需取得买卖契约书后才可办理过户的附属配套设施(如管道煤气等),甲方同意按市场价格拘留人民币 (￥ )在丙方处监管,待过户给乙方后由丙方将上述款项一次性交付甲方。 第九条:违约责任 1. 甲乙双方签订本合同后不得转变买卖意向,否则属违约行为。 2. 乙方未能按时解款至丙方,甲方未能按时进展房产交接、丙方未能准时放款给甲方,属不正常履约行为。不正常履约方应自不正常履约之日起以上述房产价款日 向另一方支付滞纳金,逾期10日属违约行为,被违约方有权向违约方索赔一切经济损失。 3. 甲乙双方一

24、方中途不按时履约,不按时履约一方应准时书面通知对方及丙方并征得书面同意,如未准时通知对方及丙方,丙方依据甲乙双方在本合同所留地址发出书面通知后 日内仍未履行本合同一方视为违约责任方,违约责任方应在不履约之日起 日内赔付给对方等同于定金数额的”违约金。 4. 甲乙双方中途违约,交易过程中已产生的费用及丙方的佣金效劳费在违约金中扣除。 5.丙方作为甲乙双方授权的监管方,必需保证甲方上述房产材料和乙方上述定金及预付房款的安全,如有遗失由丙方负全部责任。 6.该房产若因自然灾难、社会政治、政府行为等非主观因素未能正常交易的,三方互不担当责任。丙方无条件地退件、退款。但甲乙双方在其后一年时间内连续发生本

25、宗交易行为的,应如数交纳中介费。否则,应赔偿丙方的一切损失。 第十条:纠纷处理 甲乙丙叁方在执行本合同过程中如有争议,由叁方另行签定补充合同,补充合同经叁方签章后与本合同具有同等法律效力。协商不成时,任何一方均可向地方仲裁机构申请仲裁或向人民法院提请诉讼。 第十一条:其它事项 甲乙双方同意上述房屋现有的装修/附属设施转让给乙方的局部有: 第十二条:签约生效 本合同一式叁份,甲乙丙叁方各执壹份。叁方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 邮政编码: 邮政编码: 丙方: 地址: 邮编: 效劳电话: 签约地址: 签约时间: 年 月 日 房

26、地产经纪合同 篇4 甲方： 乙方： 依据相关法律、法规的规定，经甲、乙双方公平自愿、协商全都，共同签订并履行本合同所列条款。 一、劳动合同期限 合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、工作内容和工作地点 1、乙方同意依据甲方生产（工作）需要，从事工作，甲乙双方可另行商定岗位详细职责和要求。 2、乙方的工作地点：甲方公司所在地。 三、工作时间 1、甲方依法保证乙方的休息权利；每周工作时间不超过40小时。 2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下，可以依据工作需要安排乙方加班，乙方应听从甲方的统一安排。 四、劳动酬劳 甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，月工资（含其他费用）_元人民币，于次

27、月_日前发放。 五、保险福利待遇 乙方原来已购置养老、医疗等保险，应乙方要求甲方不再为乙方购置养老、医疗等保险，而将应担当的费用并入工资一并发放，由乙方按原渠道自行购置。 六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 1、甲方依据国家有关法律法规，建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，削减职业危害。 2、甲方依据生产岗位需要及有关劳动安全规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施。 七、规章制度 1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式准时告知乙方。 2、乙方听从甲方工作治理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。 八、劳动合同变更、解除和终止 1

28、、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照有关法律法规执行。 2、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前_日以书面形式通知另一方，甲方应在满_日前出具解除劳动合同证明，在此期间乙方应坚守岗位。 九、劳动争议处理及其他 1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决；协商不成或不愿协商的，可向当地人民法院起诉。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（签名）： _年_月_日 _年_月_日 房地产经纪合同 篇5 合同编号：_ 托付人（甲方）：_ 受托人（乙方）：_ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿公平和诚恳信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一

29、条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。 居间出售 居间购置 居间出租 居间承租 1甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人（见附件）。 2乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有承受本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 1内容：_。 2条件：_。 3要求：_。 第三条 乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 1内容：_。 2条件：_。 3要求：_。 第四条 本合同托付期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其

30、次条、第三条个房地产经纪事项应按以下标准向乙方支付中介费和代办效劳费。 房地产转让按成交价格的_人民币_元： 房地产租赁按成交价格的_人民币_元： 代办效劳费按成交价格的_人民币_元： 第六条 中介费，代办效劳费支付的时间，条件，结算方法如下： _。 第七条 本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第八条 甲乙双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五条商定的中介费和代办效劳费： 1乙方在托付期间内，不能供应订约时机的； 2乙方未经甲方书面同意，擅自转变本合同其次条、第三条内容、条件、要求的； 3本合

31、同签约生效后二个工作日内，乙方未准时通过上海网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的； 4乙方利用为甲方效劳的时机，为自己牟取不当利益的； 5乙方违反国家和本市有关法律、法规、与他人恶意串通，损害甲方利益的； 6_。 第九条 甲、乙双方商定，甲方有以下情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条商定的中介费和代办效劳费： 1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的； 2甲方在托付期间，私下与他人成交的”，视作媒介合同成交； 3甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立； 4甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途

32、毁约，擅自不履行合同的； 5_。 第十条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐秘，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。 第十一条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第十二条 本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条 双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。 第十四条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同商定的以下方法之一解决： 1向上海仲裁委员会申请仲裁。 2向人民法院起诉。 第十五条 本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 身份证护照营业执照编号：_ 身份证护照营业执照编号：_ 法定代表人

33、（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 居住注册地址：_ 居住注册地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 托付代理人（签字）：_ 经纪人员（签字）：_ 资格证编号：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 使用说明 1本合同是上海市房地产交易中心推举，仅限上海网上房地产会员单位使用。 2甲、乙双方应认真阅读，慎重签订。 3合同空格内由甲、乙双方商定后照实填写；内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。 4签订本合同前，甲、乙双方均应相互交验对方有效证件、证明。 5甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应

34、出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 6代理人签订本合同时，应交验有效的托付授权书。 7甲方要求乙方代为收取，支付订金、租金、房款、中介费、效劳费等费用的，可通过上海网上房地产指定银行划账。 房地产经纪合同 篇6 合同编号：_ 本合同双方当事人：_ 托付人：（甲方）_ 经纪人：（乙方）_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就甲方授权托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪效劳中介_；代理_；询问_；向乙方供应以下有效证明（见附件一略）： （）1身份证：国籍_编号_ （）2

35、营业执照：编号_ （）3房地产权证：编号_ （）4商品房预售许可证：编号_ （）5他项权利证书：编号_ （）6其他证明或资料：_ 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 其次条乙方向甲方出示以下有效证明（见附件二略）： （）1身份证：国籍_编号_ （）2营业执照：编号_ （）3房地产权证：编号_ （）4商品房预售许可证：编号_ （）5他项权利证书：编号_ （）6其他证明或资料：_ 乙方向甲方供应上述证明和资料，证明乙方具备承受本合同事项托付的合法当事人。 第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方效劳的各房地产经纪事项履行状况准时告知甲方，甲方对乙方的履约应供

36、应必要的帮忙，并有权随时进展查询、催促。 乙方发生将本合同第三条为甲方效劳的各房地产事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第四条甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，按本合同第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济损失： 1未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2未经甲方书面同意，转托付他人代理的； 3利用为甲方效劳的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的； 4违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的； 5_。 6_。 7_。 第五条甲、乙双方商定，甲方有

37、以下状况之一的，乙方有权按本合同第十六条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失； 1要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实； 2甲方利用获得乙方供应的信息、条件、时机，擅自不履行合同；不给付商定效劳费，或中途托付他人未经乙方书面同意的； 3违反本合同第四条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的； 4_。 第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第七条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不行分割的一局部。 本合同内空格局部填写的、及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。 第八条本合同及补充条款中未商定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本