建设工程施工合同书(7篇).docx

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1、 建设工程施工合同书(7篇)精选建立工程施工合同书(推举)一 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由勘察人编填） 勘 察证书等级： 发 包 人： 勘 察 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建立部 监制 国家工商行政治理局 二年三月 发包人 勘察人 发包人托付勘察人担当 任务。 依据中华人民共和国民法典及国家有关法规规定，结合本工程的详细状况，为明确责任，协作协作，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商全都，签订本合同，共同遵守。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程建立地点： 1.3工程规模、特征： 1.4工程勘察任务托付文号、日期： 1.5工程勘察任务（内容

2、）与技术要求： 1.6承接方式 1.7估计勘察工作量： 其次条 发包人应准时向勘察人供应以下文件资料，并对其精确性、牢靠性负责。 2.1供应本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。 2.2供应工程勘察任务托付书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 2.3供应勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 2.4供应勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及详细位置分布图。 2.5发包人不能供应上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。 第三条 勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其

3、质量负责。 勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。 第四条 开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 4.1开工及提交勘察成果资料的时间 4.1.1本工程的勘察工作定于年月日开工，年月日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的缘由未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。 4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特别状况（设计变更、工作量变化、不行抗力影响以及非勘察人缘由造成的停、窝工等）时，工期顺延。 4.2收费标准及付费方式 4.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准计取费用；或以“预算包干”、“中标价

4、加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费工程，由发包人、勘察人另行议定。 4.2.2本工程勘察费预算为元（大写），合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20作为定金，计元（本合同履行后，定金抵作勘察费）；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完成工程进度时，向勘察人支付预算勘察费的的工程进度款，计元；勘察工作外业完毕后天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的，计元；提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。 第五条 发包人、勘察人责任 5.1发包人责任 5.1.1发包人托付任务时，必需以书面形式向勘察人明确勘察任务及

5、技术要求，并按其次条规定供应文件资料。 5.1.2在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物，若因未供应上述资料、图纸，或供应的资料图纸不行靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身损害或造成经济损失时，由发包人担当民事责任。 5.1.3发包人应准时为勘察人供应并解决勘察现场的工作条件和消失的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、撤除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进展的有关问题、平坦施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等），并担当其费用。 5.1.4若勘察现场需要看管，特殊是在有毒、有害等危急现场作业时，发包人

6、应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危急作业的现场人员进展保健防护，并担当费用。 5.1.5工程勘察前，若发包人负责供应材料的，应依据勘察人提出的工程用料规划，按时供应各种材料及其产品合格证明，关担当费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。 精选建立工程施工合同书(推举)二 发包单位(甲方)： 有限公司 承包单位(乙方)： 为确保撤除工程在施工中人身、设备的安全，依据中华人民共和国安全生产法、建筑法等法律、法规、规定，明确发、承包方安全责任，确保施工安全，保证员工和其他全部职工在工程建立过程中人身安康安全，预防发生各类施工安全事故，经双方协商，甲乙双方自愿签订本协议。 工程工程名

7、称：天津 工程地址：天津市 区 工程范围：天津 撤除专业工程 协议期限：至本工程完工 本协议与工程施工合同同步有效;发包方的安全责任：工程工程发包前，发包方必需对承包方资质和条件进展审查，合格前方可进展工程施工。对乙方的资质进展审查，确认其符合且具备以下条件：持有有相关部门颁发的营业执照和资质证书：持有法定代表人身份证明书、授权托付书。相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合安全生产要求。配备的机械、及安全防护设施、安全用具满意安全生产需要。应有的安全治理制度齐全。保括各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制和定期安全检查、安全教育等制度。具有两级

8、机构的承包单位设有专职安全治理机构：施工队伍超过30人的配有专职安全员：30人以下者设有兼专职安全员。在有危急性的电力生产区域内作业，开工前发包方必需对承包方工程负责人等，进展全面的安全技术及文明施工交底，应有完整的交底资料和交底记录，并经双方交底人员签字。并要求承包方事先制定施工方案，明确“三措”(组织措施、安全措施、技术措施)，经发包方工程工程主管机构、技术和安全部门审查合格前方可施工。 一、发包方安全责任： 不定期检查承包方施工现场，对承包方人员在生产工作中违反有关安全生产规章制度的行为予以制止和订正，并发出有存底联的书面整改通知书;对严整违章的行为马上勒令停顿其工作。全部发包工程在竣工

9、移交前，必需按标准逐项严格验收合格。图纸资料、试验报告、现场测试数据和试验工程不全，不得验收;验收不合格的不准投入使用。 二、承包方的安全责任： 1、承包方对所担当的施工工程，必需制订施工方案，并结合工程实际制定好保证安全的“三大措施” (组织、技术、安全措施)，经发包方工程工程主管部门、技术、安全审查合格后监视实施。 2、承包方必需贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业及公司有关安全施工、文明施工的规定。遵守现场的各项规章制度。 3、工程开工前，承包方必需组织全体施工人员分工种进展安全教育、技能和安规考试，合格前方可进入现场施工。需调换工种、增补或调动人员者，在上岗

10、前均必需进展安全教育和技能安规考试，并报给发包方安全部门备案。特种作业人员，必需持有有效的特种作业证。 4、承包方工作人员必需无阻碍工作的病症，否则不得参加工作。凡已登记的工程施工人员不得随便更换，不得冒名顶替。 5、工程开工前，必需向施工人员进展安全技术交底，让全体施工人员把握工程特点及施工安全措施。 6、承包方进展特别作业、危急作业的工程施工时，必需事先编制安全施工措施，填写安全施工作业票;从事电气上的工作，一切施工活动都要办理安全施工作业票(或工作票)，并派员监视。 7、承包方应自觉承受发包方安全部门的监视和指导。对发包方安监部门检查提出的安全整改通知，必需准时整改。施工中一旦发生人身事

11、故或危及生产运行的担心全状况，必需马上报揭发包方安全监察部门。 8、承包方必需按国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。 9、开工前应对施工机械、工器具及安全防护设施进展一次检查，确保符合安全规定并不超过检验周期。 承包方施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施、设备、工器具等进展仔细检查，发觉隐患马上停顿施工，并经落实整改前方准连续施工。在施工期间所使用的各种设备及工用具等均应符合施工要求。对施工现场管网每天开工前须派专人进展检查，发觉隐患应准时整改。各类安全防护设施、遮栏、安全标志牌、警告牌和接地线等承包方不得擅自撤除、更改。 10、承

12、包方承建的工程，制止再行转包，非主体工程需要分包的，必需报发包方工程工程主管部门、安全部门批准。发包方必需对承包方进展安全治理与监视。 11、承包方应按中华人民共和国劳动法等法律、法规、规定用工，严禁使用未成年工和有职业禁忌的人员进展施工作业。 12、承包方应对工作地段实行的安全技术措施、工作班人员状态以及施工中的安全责任负责;如因承包方实行的安全措施不当、违反有关安全操作规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失的，均由承包方担当所造成的经济损失及法律责任。 三、承包方必需严格掌握工程工程的施工范围。 四、承包方施工人员违反有关安全生产规程制度时，发包方安全部门有权予以

13、订正制止，有权通知承包方并赐予经济惩罚，直至停顿承包方的工作。 五、因承包方责任造成的发包方安全事故，由发包方按事故调查规程处理，承包方安全部门参加调查。依据中华人民共和国建筑法第四十五条的规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责”，因承包方的责任造成的人身伤亡、设备损坏事故及其造成的经济损失,一切责任由承包方担当，并通知有关政府部门调查处理、统计上报。 发包单位(章)：承包单位(章)： 法人代表: 法人代表: 法人托付代理人 : 法人托付代理人: 签定日期： 年 月日 注：本责任书一式肆份,由发包方、承包方各执两份。 精选建立工程施工合同书(推举)三 建立单位（甲方）：_地址：_邮码_电话_法

14、定代表人：_职务_勘察单位（乙方）：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_为了明确建立单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成建立工程的勘察任务，依据已被正式批准的建立工程规划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条工程名称、规模、投资额、建立地点_. 其次条勘察的范围、进度和质量_. 第三条甲方的义务 1.在签订合同时，甲方必需向乙方提交按基建程序批准的规划任务书复印件，提交进展工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2.在签订合同时，甲方必需在_年_月_日向乙方提交由设计单位提出、经建立单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置图各一份，提交由建

15、立单位托付、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。 3.甲方必需在_年_月_日以前做好现场勘察工作的水、电供给、平坦道路、清理现场、预备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。 4.甲方必需在_年_月_日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等工程的赔偿手续。 5.甲方必需负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，假如甲方安排住款待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员供应便利。勘察施工中必需的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供应（费用由乙方负责）；生

16、产现场取温和机具的看管由甲方负责解决并负担费用。 6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。 7.甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给 第三者重复使用。 第四条乙方的义务 1.乙方应根据现行的标准、标准和技术条例，进展工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。 2.乙方应于_年_月_日进入现场勘察，_年_月_日提交全部勘察资料，提交测量透亮图_份，提交工程地质报告书一式_份（如甲方需要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方缘由影响现场施工3天以上，工期可顺延。 第五条定金及勘察收费标准及拨付方法 1.本工

17、程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费，总价估计为_元。自本勘察合同生效后_日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求归还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30%；全部勘察工程完毕后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进展工程结算，甲方提取资料后_日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由xx银行办理托收承付。 2.属于特别工程（如自然地质条件简单，技术要求高，勘察手段超过现行标准，特殊重大、紧急、有特别要求的工程，特殊小的工程等）的收费方法，原则上

18、按勘测工程总价加收20%40%的勘察费。 第六条甲方的违约责任 1.假如由于甲方变更规划，或供应的资料不精确，或未按期供应勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。 2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金_元。 第七条乙方的违约责任 1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应连续完善勘察，并依据造成的损失状况担当经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，削减或不付勘察设计费。 2.乙方如勘察错误造成工

19、程重大质量事故，除免收受损失局部的勘察设计费外，还应付与直承受损失局部勘察设计费相等的赔偿金。 3.由于乙方的责任延迟供应勘察文件，时间达_天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_%的违约金。 第八条纠纷的处理本合同执行中如发生纠纷，双方应准时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，按以下第项方式解决： （1）申请_仲裁委员会仲裁； （2）向_人民法院起诉。 第九条其他商定_本合同_年_月_日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。本合同正本一式

20、二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送计委、建委、各留存一份。建立单位（甲方）：_代表人：_年_月_日勘察单位（乙方）：_代表人：_年_月_日 返 精选建立工程施工合同书(推举)四 说明：乙方向甲方承包建立工程工程，为了明确双方在施工过程中的权利义务，双方对工程工程、工程期限、工程价款、结算及支付方式进展了商定。 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程工程 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4承

21、包形式： 其次条工程期限 2.1合同工期总日历天数天 开工日期：_年_月_日。 竣工日期：_年_月_日。 2.2如遇以下状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 （1）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； （2）因台风暴雨飓风等不行抗力的因素； （3）因人力不行抗拒的其他因素而延误工期。 2.3因乙方缘由造成施工延迟的，不得恳求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 甲方付款前，乙方应供应发票。 本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币（大写）（￥元）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干

22、价。 3.1本合同签订后日内，甲方支付人民币元工程款； 3.2工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币元工程款； 3.3余款人民币元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第四条建筑材料、设备的供给和选购 4.1工程材料、设备由乙方选购。 4.2乙方选购的材料、设备，必需附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方供应的材料需要复验的，乙方应按要求供应复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方担当。 第五条施工与设计变更 5.1甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

23、 5.2甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并准时做好现场签证。 5.3设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采纳包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量治理及验收 6.1工程具备隐藏条件，乙方先进展自检，并在隐藏验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进展隐藏和连续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 6.2工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方供应完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐藏工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进展交接，验

24、收不合格的，乙方应准时返工，费用由乙方自行担当，返工导致工期延误的，乙方应担当相应的违约责任。 6.3工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。 第八条质量保修 8.1本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。 8.2在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方修理通知后12小时内到达现场并准时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应准时通知甲方。若因乙

25、方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方担当全部费用并加收10%的劳务费。 乙方保修联系电话：；乙方保修联系人： 第九条违约责任 9.1乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的千分之三向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。 9.2工程消失质量问题视为乙方严峻违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。 9.3协议一方擅自解除或终止本合同的，违

26、约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。 第十条纠纷解决方法 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十一条附则 11.1甲方代表为，乙方代表为。 11.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 签署时间：_年_月_日 甲方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址： 精选建立工程施工合同书(推举)五 建立单位：(以下简称甲方) 建筑单位： (以下简称乙方) 经双方协商就马集中学 工程问题签订如下合同： 一、工程地点：马集中学 二、工程名称： 三、承包方式： 四、开工日期： 五、

27、竣工日期： 六、工程造价： 七、支付方法：竣工验收合格后全部付清。 八、甲乙双方职责 (一)甲方 1、现场负责做到三通一平：水通、电通、路通，现场平坦。 2、帮助乙方疏通当地有关关系。 3、确保资金按进度到位。 (二)乙方 1、按甲方要求施工，确保工程质量。 2、确保工期，工期为 天。 3、教育职工文明施工。 4、做好安全生产，安全事故由乙方自行负责。 九、其他未尽事宜，双方协商后，以补办的文字手续为准，其补充的条款具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选建立工程施工合同书(推举)六 甲方：_ 乙方：_

28、为了在工程建立中防止各种不正值行为的发生，促进本单位的党风廉政建立，依据国家和_有关工程承发包和廉政建立的各项规定以及_关于_，特订立如下协议： 一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和_关于党风廉政建立的各项规定和关于建立工程承发包的各项规定。 二、甲方及其工作人员应做到 (一)甲方工作人员(含家属、子女，下同)不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。 (二)甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得承受乙方的礼金、有价证券和珍贵物品，不得向乙方索要(或承受)通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品，不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。 (三)甲方工作人员不得参与可能影响公正执行

29、公务的宴请和高消费的消遣活动。 (四)甲方工作人员不得要求或者承受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排，以及出国出境供应便利。 (五)甲方工作人员不得以考察、参观等名义参与乙方安排的国内外旅游活动。 (六)甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供给、工程分包等经济活动。 三、乙方及其工作人员应当做到 (一)乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为猎取某些不正值利益而向甲方工作人员(含家属、子女，下同)赠送礼金、有价证券和珍贵物品等。 (二)乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供给、工程量变动、工程验收、工程质量问题

30、处理等进展私下商谈或者达成默契。 (三)乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档消遣场所。 (四)乙方不得为甲方单位和个人购置或者供应通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。 风险告知：在结算工程量上实事求是，做到手续齐全，工程结算时要严格根据规定程序办理，要廉洁自律，提高遵纪守规的自觉性，严格按结算治理方法执行。 四、乙方如发觉甲方及其工作人员有违反上述协议者，应当向甲方领导或者甲方上级单位举报，甲方不得找任何借口对乙方进展报复或刁难、延误工作。 五、甲方发觉乙方有违反本协议或者采纳不正值的手段贿赂甲方工作人员，甲方应向乙方上级领导或有关部门举

31、报，由此给甲方单位造成的损失均由乙方担当。 六、本协议作为工程承发包合同的附件，经协议双方签署后马上生效。 七、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，送交见证部门和纪检监察机关各_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选建立工程施工合同书(推举)七 甲方(发包人)：_ 乙方(承包人)：_ 依据中华人民共和国招投标法的规定，参照居住小区智能化系统建立要点与技术导则(修订稿)中相关标准，_小区智能化系统工程经邀请招标，依据乙方提交的_花园智能化系统投标文件(包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表)，并在双方讨论、

32、争论最终确认的设计文件(同投标文件)的根底上，确定由乙方对本工程实行总承包(系统集成)。 为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，严密协作的原则，依据中华人民共和国合同法、智能建筑工程质量验收标准(征求意见稿)及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合该工程详细状况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一局部工程概况 1.工程概况 1.1工程名称：_小区智能化系统工程 1.2工程地点：_ 1.3工程内容 1)本次智能化系统工程建立包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通治理子系统、停车场治理系统、综合布

33、线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业治理子系统、设备掌握子系统、信息公布子系统、视频点播子系统、网站公布系统。 2)本次合同未涉及_小区样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统(模拟展板)，双方另行协商解决，不包含在本合同中。 3)本次工程建立包括许多可选工程或设备(可建立、可不建立)，可选工程或设备如需要建立则作为增项工程进展，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选工程或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、一卡通系统中消费系统、/e-mail效劳器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外放射器、家电掌握继电器

34、、无线遥控器、无线接收器等。 4)还有局部建议自购工程或设备，建议自购工程或设备是本智能化系统工程有机构成局部，不行缺，由甲方负责选购。建议自购工程或设备包括：机房子系统、卡座播送系统。 5)本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选工程，由于价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。 其次局部工程承包范围 2.工程承包范围 承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质状况，详见本工程施工图纸及设计说明。 第三局部合同总额、承包方式及合同文件组成 3.合同总额及承包方式 3.1合同总额(或者称为工程总造价)即托付乙方建立_小区智能化系统工程全部子

35、系统所签订合同总额之和，总额为_万元(_元整)。 3.2承包方式：该工程实行由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进展总承包。 3.3特殊说明 1)在本次智能化系统建立中，全部子系统中所涉及的顾地牌pvc管价格均由甲方供应，若价格发生变化，以最终价格为准，补差价(如单价高于合同价，甲方补高出局部差价)。 2)在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由甲方为乙方供应室外电信干线管道2孔_80pvc管道。 3)合同中有不行预见因素，若发生增减项，双方补签增、减项合同，一起构本钱合同的有效组成局部。 4.组成合同的文件 4.1本合同 4.2_小区智能化系统招标书 4.3_小区智能

36、化系统工程技术解决方案书 4.4_小区智能化系统工程设备清单及报价 4.5_小区智能化系统工程施工组织方案 4.6中标通知书 4.7图纸 4.8双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部 第四局部词语定义 5.词语定义 5.1甲方(发包人)：指在合同中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 5.2乙方(承包人)：指在合同中商定，被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 5.3工程经理：指承包人在合同中指定的负责施工治理和合同履行的代表。 5.4监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相

37、应工程监理资质等级证书的单位。 5.5工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同中商定。 5.6工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 5.7合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 5.8追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 5.9费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 5.10工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数(包括法

38、定节假日)计算的承包天数。 5.11开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。 5.12竣工日期：指发包人承包人在协议书商定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。 5.13图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工需要的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。 5.14施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。 5.15书面形式：指合同书、信件、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 5.16违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。 5.17索赔：指

39、在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 5.18不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 第五局部施工组织规划及工期 6.施工组织规划及工期 6.1依据工期定额及使用需要，确定本工程总工期为_日历天(公历日)。开工日期：_年_月_日(以开工报告为准);竣工日期：_年_月_日(一次预埋随土建;二次预埋及安装调试随装修)。 6.2进度规划 1)甲乙双方签订合同后，乙方在15日内做出工程工程规划书、工程施工组织规划书(已供应)，经甲方确认前方可施工。 2)承包人(乙方)应在每月25日前，将当月的工程进度规划提交工程师，工程师应在_日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。 3)承包人必需协作土建主体工程进度规划组织施工，承受工程师对进度的检查、监视。 7.开工及延期开工 7.1承包人应当根据协议书