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1、 建筑工程委托监理合同建筑工程委托监理合同的标的(3篇)建筑工程托付监理合同 建筑工程托付监理合同的标的篇一 地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_ 乙 方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_ 依据中华人民共和国合同法之规定，经双方在公平、自愿、互利的根底上，签订本合同，共同信守。 第一条 监理工程范围 甲方托付乙方，按本合同书要求进展_工程工程的_施工监理，监理范围：_质量掌握、进度掌握和投资掌握工作。 其次条 期限费用 效劳期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。 第三条 条款定义 1。甲乙双方的监理依据是建立监理试行规定和其他有关规定以及施工承
2、包合同。 2。甲方是本工程工程建立的组织者，负责建立中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建立效益全面对国家负责。 乙方受甲方的托付，作为本工程监理单位，依据本合同书进展监理工作，行使给予的权力和责任，对甲方负责。 3。本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b效劳范围与内容中具体说明。 4。本合同书所指的监理费用及支付方法在附录d中具体说明。 5。在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的详细规定(代表、地点、方式等)在特别条款中订明。 第四条 本合同书的开头、完成与变更。 1。
3、按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。 2。监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限开头其效劳。 3。监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限完成效劳。 4。假如状况变化，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 5。假如如本合同书需延长(不行抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以说明。 6。合同签约后消失国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中详细说明。 第五条 甲方的权力与责任。 1。甲方依据监理合同对乙方的工程进展催促和检查。 2。甲方若认为乙方履行合同不力严
4、峻影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。 3。对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。 4。甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方供应规定的设备、设施和材料。 5。甲方应向乙方供应本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确供应的方式、份数与回收、保密等方法。 6。甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 7。甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出打算。 8。甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。 第六条 乙方权力与责任
5、。 1。乙方拥有合同中规定的权力，并担当相应全部责任。 2。乙方必需具有履行本合同书所需的技能、慎重与勤奋，必需根据监理的职业准则完成其全部职责。 3。在监理过程中监理单位如需另聘专家询问或帮助，在监理效劳责任以内发生的费用，由乙方担当；超出监理效劳责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方担当费用。 4。乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。详细使用协议在附录c中规定。 5。乙方必需按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及工程监理机构。其主要人员资格和效劳条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 6。监理应按
6、本合同规定的人员在各规定期限内进展。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进展。 7。乙方有本监理工程的质量拒绝权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。 8。乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的酬劳。乙方及其人员不得承受与本合同书有关的或与其担当义务有关的其他津贴、回扣等酬劳和非直接支付。 9。乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的隐秘，乙方亦不得泄露设计、承包等单位供应并申明的隐秘。 第八条 调解与仲裁。 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，
7、双方应首先本着相互谅解、信任、公平互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_ 仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建立正常进展。 第九条 违约责任 由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要担当违约责任，支付商定赔偿费用。 由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要担当违约责任，支付商定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。 违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特别条款中详细商定。 第十条 甲方可视乙方的监理工作状况，进展
8、奖罚。详细内容由双方在特别条款中规定。 第十一条 特别条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不全都时以特别条款为准。详细条款如下： 1。额外效劳：假如甲方托付乙方担当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使效劳受阻或延误，以至增加了效劳的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外效劳费。 2。双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 3。监理效劳期限： 4。在履行合同中因发生不行抗力(洪水、地震等)造成合同局部或全部不能
9、履行，乙方不担当违约责任，允许延期或局部或全部不履行者，双方应签补充协议。 5。合同签发后，若消失国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。 6。甲方向乙方无偿供应监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理工程有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，工程完毕后归还甲方。 7。甲方承受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。 8。乙方不担当施工中工伤事故的责任。 9。违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款第九条的期
10、限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。 10。奖罚：甲方可视乙方工作成效进展奖罚。资金在_ 元范围内，罚金在_ 元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议嘉奖有关人员。详细数额及开支方法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监视。且立账备查。 第十二条 本合同自签订之日起
11、生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 建筑工程托付监理合同 建筑工程托付监理合同的标的篇二 协议书由_(以下简称“业主”)为一方,与_(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。 鉴于业主已托付监理单位为_工程供应监理效劳并已承受了监理单位就此提出的工程建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益.兹就以下事项达成协议: 一、本协议书中的词句和用语与“大路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义一样。 二、以下文件是本协议书的组成局部,应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。 1.大路工程施工监理中标函或托付函
12、 2.大路工程施工监理合同通用条件 3.大路工程施工监理合同专用条件 4.大路工程施工监理标准(077-95) 5.大路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件: 附件监理效劳的形式、范围与内容 附件业主供应的监理工作条件 附件监理效劳的费用与支付 其它附件 三、业主在此同意根据本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付依据监理合同规定应支付的费用和供应监理工作条件。 四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺根据本监理合同的规定履行监理效劳。 五、本协议书经双方签字盖章后,自_年_月_日生效,至_年_月_日终止,在根据监理合同的规定结清监理效劳费用后
13、自然失效。 六、本协议书正本一式两双方各执一份,具有同等法律效力。 协议书副本_份.双方各执_份。 业主:_(盖章)_监理单位:_(盖章) 法定代表人:(签字)法定代表人:(签字) 单位地址:单位地址: 邮编:邮编 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行; 帐号:帐号: 施工合同范文 建筑工程托付监理合同 建筑工程托付监理合同的标的篇三 托付方：(简称甲方) 受托方：(简称乙方) 鉴于乙方是依法成立，具有监理 级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景观等方面，具有雄厚技术实力和丰富监理阅历的综合性工程监理公司，双方本着公平自愿、诚恳守信的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人民
14、共和国建筑法等法律法规以及本工程的详细状况，在双方于年月日达成的建立工程托付监理合同(备案合同)的根底上，经协商全都订立本补充合同，与备案合同不全都之处，以本补充合同为准。 一、 工程概况： (一)工程名称： (二)工程地点： (三)建筑面积： 二、本合同适用的法律及监理依据 (一)适用法律、法规： 1、国家的有关法律、法规; 2、天津市有关法规、规章; 3、其它有效的政策性文件。 (二)适用的监理依据： 1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建立工程监理标准(gb50319-20xx); 2、国家公布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收标准及有关的技术标准、规程、设计条件;
15、3、与工程有关的各种报批手续及技术资料; 4、托付人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同; 5、托付人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。 三、 监理范围和监理工作内容： (一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并帮助托付人进展工程预决算工作。 (二)监理工作内容： 1、质量掌握; 2、进度掌握; 3、投资掌握; 4、安全及现场文明施工掌握; 5、合同治理; 6、信息治理; 7、现场的工作关系组织协调; 8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;
16、 9、帮助托付人进展施工合同及其它合作单位谈判及审核。 (三)监理人有义务帮助托付人完成以下工作： 1、 该工程的有关报批手续; 2、 当地有关关系的协调; 3、 各项竣工验收及备案手续的办理。 四、监理酬劳： (一)本工程监理费为一次性包死价人民币￥ 元( 大写： 元); (二)合同签订生效后两日内，乙方应根据甲方要求支付履约保证金￥ 元(大写： 元) (三)支付方式： n 根底筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付2.2万元监理费; 出0.000验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费;主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元
17、监理费;主体封顶初验合格并经托付人认可后7日内，向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费;n装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万元监理费; 竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.4万元;剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。 4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进展支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进展支付。乙方确认的收款账号信息如
18、下： 乙方开户银行名称： 乙方账户名称： 乙方开户银行行号： 乙方账号： 若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不担当任何责任。 五、补充商定： (一)乙方必需根据投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随便更换监理人员，如若发觉每更换一人，乙方需向托付人支付5000元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付10000元作为违约金，同时担当由此给甲方造成的损失。 (二)对于甲方认为不听从治理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在3日内将不符
19、合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必需保证替换人员的专业技术力量水平不低于退场人员，如乙方违反本条商定，则每逾期一天应担当200元的违约责任。 (三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场应当签到，如遇特别状况必需在接到甲方电话通知后的2个小时内赶到，总监代表每周到现场工作时间不低于6个工作日，总监及总监代表要保证24小时联络畅通。其他监理人员应以甲方认可的每个阶段人员配备方案(乙方进场前提交托付人并经审核批准)为考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于6个工作日，乙方在休息日或节假日合理安排休息时间，不得消失2人以上同时休息的状况(如遇特别
20、状况需经甲方常驻代表同意)。每阶段监理人员不得在其他工程工程从事监理工作，总监不得同时监理二个以上(含二个)的工程工程。 (四)甲方有权对派驻工地现场的监理人员进展考勤治理，根据甲方工程部现场治理细则进展治理，出勤少于规定天数的，每人次罚款200元，夜班脱岗缺勤的每次罚款500元。 (五)乙方委派的人员应当遵守甲方制定的工作制度，相应的惩罚规定构成乙方的违约责任。 (六)乙方应当确保本工程监理部全部监理人员的公正、独立、廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进展吃、拿、卡、要，如有违反，甲方除勒令乙方马上更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用100010000元，直至解除监理合同，触犯法律
21、者将移送司法机关处理。 (七)乙方对派出的全部监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人担当责任。 (八)全部施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审核签字不得上报甲方。 (九)对于乙方向施工单位下达的重大打算(如开工令、停工令、复工令及奖罚打算等)必需经甲方同意方可下达。 (十)乙方应实行必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故甲方不担当任何责任。 (十一)甲方每次抽查监理人的资料必需完整，如发觉缺项的，每次罚款200元。 六、甲方责任: (一)托付人免费向监理机构供应如下设施：供应办公用房及桌椅，资料
22、柜1个，电话1部，电话费用每月限额报销150元。 (二)甲方做出的相关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方提交的应当由甲方做出打算的事宜，甲方应在 五 日内赐予答复。 (三)甲方更换现场的常驻代表及专业工程师，应当以书面形式准时通知乙方。 七、违约责任 (一)任何一方违反协议应当根据本合同商定支付违约金。针对重大违约行为守约方并有权解除合同。 (二)违约金缺乏损失的应当补足守约方损失，包括但不限于直接损失、间接 损失、对第三人的责任、查找替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。 (三)乙方在工程施工过程中或竣工后供应的监理资料不准时、不齐全完备， 甲方有权自行扣履约保证金作
23、为乙方支付给甲方的违约金。 (四)乙方监理人员在责任期内假如失职，同意按以下方法担当责任，担当赔偿责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理酬劳总数(扣税);赔偿金=直接经济损失酬劳比率(扣除税金)乙方因失职给甲方造成的损失按直接经济损失向托付人支付赔偿金。 八、其它商定： (一)未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方不产生约束力。 (二)本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做出，本条款 之前的任何默认条款均告作废。 (三)关于本合同的通知均可根据合同载明地址送达，任一方变更地址应当 通知对方，否则根据原地址寄出后3日即视为送达。 (四)假如甲方不按合同商定时间支付监理方监理费用及
24、保证金，应担当违 约责任。如因客观缘由甲方未按时支付监理费用及保证金，甲方应准时通知监理方且不担当违约责任。 (五)非甲方缘由造成乙方的效劳时间延长均不计取附加及额外工作酬劳(双方另有商定的除外)。 (六)合同在履行过程中发生争议时，双方应尽可能协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 九、解决纠纷的方式 如履行本合同发生争议，双方应尽可能协商解决，协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。 十、合同生效 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或托付人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日