店面转让合同模板5篇.doc

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1、 店面转让合同模板5篇 甲方： ，身份证号： ，居住地址： 乙方： ，身份证号： ，居住地址： 店铺于2022年_月_日在位于_处，甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币_元，其中，甲方投入_元，乙方投入_元。 现在甲方情愿将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国合同法的规定，经友好协商全都，就转让事宜，达成如下协议： 一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式： 1、甲方将其所持店面50% 股份以及相关手续，以共计人民币_元的价格转让给乙方。 2、乙方支付甲方转让款的方式： 1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计_元，现折算给

2、甲方以冲抵其转让款的一部份; 2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款的一部份; 3)现双方在签定本协议之后，马上支付余下的全部转让款共_元给甲方。 3、该店转让以前，除处的欠款由甲方收归已有以外，全部该店以前乃至以后全部的欠款归乙方收回归自己全部。 二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起的一切经济和法律责任。 三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担： 1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，担当全部后期的风险及亏损。 2、如因甲方在签订本协议书时

3、，未照实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后患病损失的，乙方有权向甲方追偿。 四、违约责任： 1、本协议书一经生效，双方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。 2、如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿; 3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。 五、有关费

4、用的负担：在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方担当。 七、争议解决方式：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。 八、生效条件：本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政治理机关办理变更登记手续。 九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 转让方：_ 受让方：_ 签定日期：2022年_月_日 店面转让合同模板篇2 转让方：（甲方） 受让方： （以下简称乙方） 甲方投资建立的海辰联合批发市场，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就商厦特定位置商铺经营权出让事宜，本着公平互利的原

5、则，依据中华人民共和国合同法并在遵守甲方经营治理公约制度的前提下协商全都，特签订本合同。 第一条、合同标的： 1. 地 点：大同市御河北路，海辰联合批发市场。 2. 商铺位置：海辰联合批发市场第 层 号铺位。 3商铺面积：该商铺套内面积（轴线到轴线面积）为： 平方米。 其次条、商铺经营权的内容： 1甲方将特定商铺经营权商定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的.权利，出让期间产权仍旧归甲方全部。 2经营业态规划：乙方经营范围为： 产品。乙方未经甲方同意，不得擅自转变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。 3. 乙方的经营活动必需遵守国家的法律法规

6、，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等治理费用。 第三条、出让期限、价款及付款方式 1出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。 甲方于 年 月 日前，将合同商定商铺交付给乙方。 2出让价款：该商铺30年经营权出让单价为（RMB）元/（使用面积），出让总价款款为人民币 圆整（小写：RMB ）。 3乙方按以下方式按期付款： i. 一次性付款： 乙方于 年 月 日一次性付清全部出让总款（RMB） 万元整。 ii. 分期付款： 乙方于合同签定当日支付全部出让总款的%，即（RMB） 万元整； 乙方于 年 月 日再支付出让总款的 %，即（RMB） 万元整； 其余余款即（RMB） 万元整，乙方于 年 月

7、日前一次性付清。 第四条、其他费用 其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须交纳的经营保证金，商厦运营正常发生的物业治理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置修理等费用。 1、经营保证金： 元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。 2、物业治理费： 1）第一年物业费用暂定为 元/天/，物业费主要包括：公共卫生费、保安治理费、根本照明费、公共使用的水电费、取暖费等。 2） 物业费收取方式：第一年物业费，乙方进场前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年1月15日前一次性交清。 3） 因国家政策性价风格整，以上工程的费用标准发生变动时，甲方可依据费用变化状况做相应调整。因商厦治理需要须增

8、加物业工程时，甲方应对新增工程制定合理的收费标准； 3、乙方商铺内灭火器购置及修理费：按市场修理价格收取； 4、本合同履行期间，乙方因经营需要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方担当。 5、乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，全部税、费由乙方独立担当，并依国家规定按期缴纳； 第五条、权利和义务： （一）甲方的权利和义务： 1甲方依据国家相关法规和商厦的治理标准，对乙方的经营活动有监视、治理的权利； 2甲方有权对商厦进展整体治理，并向乙方收取物业治理及本合同商定的费用。甲方要保障大厦公共区域的清洁卫生，维护公共秩序和商厦安全防范，制造良好的环

9、境。乙方不按时缴纳物业及相关费用甲方有权收取滞纳金，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置； 3. 甲方依据商厦治理制度和规定，对乙方违章经营有惩罚的权利。因乙方缘由造成重大责任事故时，应担当相应的经济及法律责任，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置； 4甲方可依据市场进展对商厦经营业态进展规划、调整，乙方必需承受统一规划，否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺； 5甲方有权参照国家法定节假日之规定或依据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业时间。 （二）乙方的权利和义务： 1乙方交清合同商定的价款后，即获得合同商定期限的商铺经营权，享有该商铺的使用和收益的权利； 2乙方在经营期间要

10、遵守商厦有关治理规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产安全。乙方有义务参与甲方所组织的统一活动； 3乙方在经营期间必需根据商厦规定准时交纳、物业治理、自用水电及合同商定的费用，依法积极交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天5的滞纳金； 4乙方在经营期间应遵守商厦物业治理规定，对铺内建筑及各种设备设施无权撤除或更改，不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营需要进展二次装修时，必需提前报甲方工程部门，经批准前方可施工； 5乙方在甲方允许状况下可转让商铺经营权，甲方应做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同

11、时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除； 6乙方进场应办理营业执照进展合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立担当经营活动中全部的民事及法律责任。 甲方： 乙方： 年 月 日 店面转让合同模板篇3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经协商全都，达成移动手机专卖经营权转让协议，协议如下。 一、在双方友好协商的前提下，为了更好地经营和治理，甲方将移动手机专卖经营权转让给乙方，包括己列明的全部商品，(具体清单附后略)，商品计人民币_元，押金计人民币贰万元，总额为人民币元 二、付款方式，一次性付清，以收据为凭。 三、乙方对专卖店有经营权，没有转让权(乙方不得将经营权转让给他人)。 四、甲方收回经营权和

12、乙方自动退还经营权时，甲方应接收乙方存货，(商品)，按进价付款给乙方，同时退还乙方押金贰万元。 五、本协议签字生效之日起，全部收入归乙方，同时顾工工资，水电，房租等相关费用由乙方负责，之前的全部费用由甲方负责。 六、从即日起，店铺经营全部权归乙方，甲方帮助乙方平稳过渡和协调好上级公司关系，对于有异议或有争议的问题，双方应在相互敬重理解的根底上友好解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 2022年_月_日 乙方：_ 2022年_月_日 店面转让合同模板篇4 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 依据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议： 一、甲方将

13、位于_的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。 二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到2022年_月_日止，月租金为_元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归业主全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 四、为

14、顺当履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订后在2022年_月_日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元(大写：_)，先期已支付_元。上述费用已包含装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任 ( )甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天根据_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同; (2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天根据_元的标准向甲

15、方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同，并不退还定金。 七、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 店面转让合同模板篇5 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后

16、，租期根据原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日

17、向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面， 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 年 月 日 签订地点：