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1、 店面租赁协议书范本（14篇）店面租赁协议书 篇1 出租方（下称甲方）： 承租方： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方将位于20号临街门面租赁给乙方使用。 二、租期从_起至_止（即：4年）。 三、年租金_元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清当年的租金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋
2、整体构造的前提下。可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因
3、不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜
4、，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同共有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租赁协议书 篇2 出租方(以下筒称甲方)：_ 承租方(以下筒称乙方)：_ 甲方将_出租给乙方经营使用，依据中华人民共和国民法典及其他法律法规，经双方共同协商，特订立本协议，以便共同遵守。 第一条、甲方店面包括_层，总建筑面积为_平方米，甲方将其租给乙方，租期为_年，从_年_月_日
5、到_年_月_日止。 其次条、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整，分月份缴纳，每月租金为_元整，乙方应在每月_日前缴清。 第三条、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止协议，并收回店面，没收押金。 第四条、乙方必需对甲方的财产妥当爱惜使用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。 第五条、租赁期间，水费、电费、物业治理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 第六条、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体构造和外观的前提下，必需征得甲方同意前方可进展，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。 第七条、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未
6、到期间，需要解除协议时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订协议后，再退还乙方押金。 第八条、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在协议到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 第九条、本协议订立之日，乙方交押金_元给甲方，协议期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 第十条、本协议签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本协议签订之后店面的一切债务由乙方负责。 第十一条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。 风险告知：关于争议
7、解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局,商定向法院提起诉讼两审终审。 第十二条、甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行协议时，应准时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、局部履行或者不履行协议，并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 第十三条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不行分割的局部。 第十四条、本协议自甲乙双方签订之起生效。 第十五条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协
8、议不行分割的组成局部，与本协议具有同等法律效力。 第十六条、本协议一式_份，甲乙双方各持_份，自双方签字盖章之日起生效。 第十七条、除非遇到不行抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方全都书面同意，任何单方无权变更协议内容。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租赁协议书 篇3 出租方(甲方)：_ _ 承租方(乙方)：_ _ 依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方协商，全都同意如下租赁协议： 一、租赁期限及付款方式： 1.甲方现自愿将_ _县/市_ 号， 使用权租给乙方，面积共 平方米，租期从_20xx_年
9、_3_月_1_日起至_20xx年_3月1日止，租期_5_年。 2. 双方议定每月租金 整，在签本协议时乙方应予 元整押金。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2. 租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。 3.租赁期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并
10、向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项： 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。 2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国合同法处理。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_
11、 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租赁协议书 篇4 出租方： (以下简称甲方); 承租方： (以下简称乙方)。 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿将自己的房屋出租给乙方，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方将座落在 店面一间租给乙方经营，租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、乙方每三个月向甲方一次性缴纳租金人民币 元(即每月租金 元)。以后每三个月应提前在前期第三个月一日缴纳租金元。 三、乙方应依约交付租金，如拖延交租，甲方有权可提前终止合同。 四、出租的店面的房产税由甲方负责，其他每月各种税费、治理费、保安费、卫生费、水电
12、费等均由乙方负责。 五、双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。 六、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如需装修，须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。 七、租赁期间，乙方应守法经营，留意防火安全，如违反响担当法律责任。 八、租赁期间，乙方不得私自转租，如欲将店面转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。 九、租赁期间或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后五日内店里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 十、双方任何一方如有违约，应担当违约责任。 十一、合同期满，如甲方的店面需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 十二、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充
13、规定。补充规定与本合同具有同等效力。 十三、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地人民法院裁决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租赁协议书 篇5 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国经济合同法有关规定，经甲乙双方协商，全都同意如下租贷协议： 一、租赁期限及付款方式： 1、甲方同意将_市_区_商铺经营权租给乙方使用，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期叁年。 2、双方议定租赁押金为_元整（大写：_元整），在签本协议时乙方应予一次性付清。 3、租金为每月人
14、民币_元（大写：_），乙方必需在每月15号前交租；逾期两个月未交租，甲方有权收回商铺，一切损失由乙方负责。 4、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。 5、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 6、租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。 二、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据。 本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。 甲方：_ 联
15、系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 身份证：_ 身份证：_ 地址：_ 地址：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租赁协议书 篇6 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 甲乙双方就共同承租位于_商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守： 一、位于_的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有一样的权利。 二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自担当一半。(即乙方须向甲方支付铺租_元整，押金为_元整。付款方式为_年付_，即每年_月_号前交付，不含物业治理费，水、电等杂费。)如有在合租期内该商铺所产生的.税收为乙方担当，
16、甲方不担当。 三、商铺租金以甲方与业主方签订的商铺租赁合同确定的租金为准。对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价风格整等重大事项应由双方协商全都后打算。双方无法达成全都意见时，按如下方式处理： 1、一方盼望转租，另一方享有优先承租权。 2、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成全都的，应当共同选择转租或退租。 四、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小竖牌放于商铺门旁。 五、甲乙双方相互独立经营，自担风险。假如因一方的行为使另一方患病损失的，过错方(或违约方)应赔偿对方因此而患病的全部损失(包括实现权利的费用)。甲乙双方应保持商铺
17、日常清洁卫生，如有对方客户上门过来，应热忱接待或电话告知对方。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 店面租赁协议书 篇7 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理
18、由拒交。 2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。 六、违约责
19、任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 店面租赁协议书 篇8 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿 、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容
20、1、甲方将位于 石桥子万兴小区农贸市场22号门面 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲方为乙方供应的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付。 其次条 租赁期限 租赁期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、其它费用、付款方式准时间 1、租赁期年租金为人民币 元/年; 2、租金支付方式，按年度支付。 3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。 第四条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 (2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 2、乙方的权利和义务 (1)在国家法律、法规、政策允许
21、的范围内进展经营。 (2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 (3)按合同内容交纳租金及其它费用。 (4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。 (5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。 第五条 续租 1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同连续履行。变更后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 第七条 违约 1、乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约，甲方有权实行措施，收
22、回房屋。 第八条 合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店面租赁协议书 篇9 出租方（称甲方）：_联系电话：_地址：_ 承租方（称乙方）：_联系电话：_地址：_身份证号码：_ 出租之物业座落于厦门市思明区号建筑面积为平方米。 一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不
23、得经营餐饮。 二、租赁期限，从_年_月_日_至_年_月_日_止，每平方米每月租金为人民币元整。每月租金为人民币元整。 三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。第2次付款应提前天付清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区治理效劳费等费用。（或x） 六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金局部的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合
24、同，当事一方如有正值理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 八、乙方不得利用该店面之便进展非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意前方可自行改装，但不行损坏原有的建筑构造，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如
25、乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十一、乙方应遵守厦门市政府令其次号，即厦门市暂住人员登记治理规定中其次十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。 十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币元整。 十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话
26、：_ _年_月_日_年_月_日 店面租赁协议书 篇10 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 依据中国合同法的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就以下门面的转让达成如下协议： 一、换乘立面位于换乘立面，建筑面积平方米；丙方是上述转让立面的全部人和出租人。现丙方同意甲乙双方依据本合同转让上述门面的租赁权。甲方与丙方签订的原门面租赁合同的权利和义务转移给乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效，门面移交后，甲方与丙方原门面租赁合同终止，权利义务自动解除。 二、租金的结算和支付丙方与甲方原租赁合同中，商定的租赁期限为一年，即自年月日起。甲方现在剩余的租期为个月，租金、水电费、物业治理费等
27、。本合同生效后三天内，乙方应向甲方支付该款项。门面转让给乙方后，甲方与丙方原门面租赁合同商定的租金由乙方按合同商定支付给丙方（指相关金额、时间、支付方式、违约责任等）。），甲方不再担当支付责任。 三、外立面设施设备全部权转让外立面现有装饰设施转让后归乙方全部。转让立面租赁期满后（含立面租赁合同续签期），立面装饰设施的房产归丙方全部，经营设备等动产归乙方全部（动产与房产的分割以原租赁合同为准）。乙方收到门面后，依据业务需要，在保证房屋安全使用的状况下，有权重新装修。 四、门面转让费的支付乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元的定金。甲方应在合同签订后的其次天腾空门面，并将钥匙交付给乙方，乙方应
28、向甲方支付总人民币（大写：）元的转让费，其中包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见被转让房屋转让清单）及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。 五、债权债务的处理在乙方接收前，甲方应对店铺的一切债权债务负责；乙方应负责接收后的全部业务行为和债权债务。 六、移交条件、时间和方式移交门面将正式移交。外立面移交时，甲方应腾空全部不在物业移交清单范围内的设施、物品和物品，并保持外立面现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板完好完整，便于使用。甲方、乙方、丙方在交接立面时，应依据移交物业交接清单共同进展现场验收、验收相关物业。交接后，甲、乙、丙三方应共同签署房屋过户清单，甲方
29、在丙方的现场监视下将门面钥匙交付给乙方、门面钥匙一经交付，门面转让即被承受并交付。当转让立面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改，直至符合交接条件。将视为甲方逾期交货的门面，逾期交货由甲方担当违约责任。 七、违约责任： 甲方保证门面有合法的租赁权和依法转让的权利，并按时交付给门面。甲方未交付门面的，违约金按以下方式计算：逾期交付天数人民币/天；假如甲方超过30天未能交付转让的立面，乙方有权通知甲方解除合同，退还已支付的立面转让费，并按上述商定收回违约金。 乙方应准时接收立面并支付立面转让费。假如乙方超过7天未承受门面，甲方有权通知乙方解除合同，并不退还已支付的门面转让费。如
30、乙方未支付立面转让费，违约金按以下方式计算：逾期付款天数人民币/天。丙方保证转让的立面归其合法全部，享有立面出租权，不转让立面合同。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 丙方：_ 日期：_ 店面租赁协议书 篇11 出租方:以下简称甲方 承租人:以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方出租给甲方使用该门面事宜，订立本合同。 一、租赁概况 1.甲方将店铺出租给乙方使用。店铺建筑面积为 m3。 2.店内帮助设施:(或附表) 3.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，依法经营。如甲方因违反规定或法律受处
31、处罚或被追究法律责任，甲方不担当任何连带责任，并有权收回店铺及解除合同。 二、租赁期限: 租赁期共年，甲方应自_起将租赁店铺交付乙方使用。有以下情形之一的，甲方可以解除合同，收回店铺: 1.擅自转租、转租、转让、出借或者与他人互换； 2.租金拖欠数月或空置数月。租赁合同到期终止时，乙方可与甲方协商适当延长租赁期限，但乙方应提前三个月与甲方协商重新签订合同。 3.乙方应在租赁期满后10天内完成撤除。 三、租金和担保的支付方式 1.租金:甲乙双方商定每月租金为人民币元整，租金一年支付一次。合同签订之日起，先支付_年_月_日至_年_月_日的租金(大写:壹万元整)，再使用。其次年租金在第一年的第十二个
32、月内一次性付清，以此类推。从其次年开头，每年都要定房租。但乙方必需提前一个月与甲方协商，否则合同自动终止。 2.保证金:为保证乙方在租赁期内不违约，乙方自合同签订之日起一次性支付保证金人民币元整(大写:人民币万元整)，不再开具收据。合同期满，乙方无违约行为的，甲方将押金全额返还给乙方；如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，押金不予退还。 四.租赁期内店铺装修、修理及相关责任 1.乙方开业前，如店铺需要装修，装修费用由乙方担当.乙方应担当租赁期内发生的全部水、电、税、财产税、工商、物业治理费及其他费用。租赁期内，乙方不得擅自翻新店铺。如需装修，必需经甲方同意，否则甲方有权使用保证金或要求乙方无条
33、件恢复店铺。 2.乙方必需严格治理租赁店及店内全部设施，并准时修理。因修理而产生的全部费用由乙方担当.乙方应全权负责店铺安全、防火及其他相关责任。如因乙方责任造成火灾或店铺财产的损失或损坏，乙方必需赔偿甲方全部损失。 五、租赁双方的变更 1.假如甲方根据法定程序将该物业的全部权转让给第三方，本合同对新的业主连续有效，无需另行商定； 2.租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租、分租、转让或出借。如有转让或转租，须经甲方同意，否则甲方有权终止合同并收回租赁店铺。 3.乙方如需在租赁期内转让店铺，须征得甲方同意，并支付人民币(大写:壹仟万元整)。乙方与转让方(丙方)之间的一切问题应由乙方和丙方协商解决，与
34、甲方无关.租赁期满后，乙方应将店铺完好归还给甲方。若丙方在转让期内对店面进展了装修或翻新，则在合同终止或租赁关系解除时，与店面装修或翻新相关的全部设施(可移动设施除外)均归甲方全部。装修设施不得损坏，店铺应保持完好，并免费返还给甲方。如有损坏，应酌情赔偿。 4.如乙方在租赁期内因故不能连续经营，合同终止或租赁关系解除时，乙方原进展的全部装修及其他设施、物品归甲方全部(可移动设施除外)，其设施、物品不得损坏。店铺应保持完好，并免费返还给甲方。如有损坏，应酌情赔偿。 六、特别事项 本合同如有未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一
35、式两份，双方各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ _年_月_日_年_月_日 店面租赁协议书 篇12 出租方(甲方)：_ 法定代表人：_ 承租人(乙方)：_ 法定代表人：_ 依据中华人民共和国的法律法规，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_的店铺一事签订本合同。 第一条租赁店位于_。 其次条乙方同意租赁店铺仅作为_。 第三条租赁期限 3.1本合同的正式租赁期限为_。 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店
36、铺出租给他人。 3.3本合同期满后，如店铺连续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条店铺租金 4.1甲、乙双方商定的租金为人民币_。 4.2租金及支付方式_。 甲乙双方商定租金先付后用，详细如下：乙方租金每半年支付一次。 4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业治理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方担当。 4.4甲乙双方同意由乙方供应方案，由甲方负责店铺装修。 第五条乙方在经营过程中需要对店面进展装修的，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损坏其所在建筑的主体构造。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。 第六条甲方的
37、权利和义务 6.1甲方有权向乙方收取本合同商定的店铺租金，以及本合同商定乙方应支付的全部费用。 6.2甲方有权在事先通知的状况下，指派人员进入店铺检查、抄表、修理和重建立施和设备。在紧急状况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。 6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部.根据合同支付的租金拖欠7天以上，需担当的水、电等费用拖欠30天以上。 6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方承受乙方应支付的局部租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回缺乏应付金额并单方面解除合同的权利。 第七条乙方的权利和义务 7.
38、1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但必需依法经营。 7.2乙方在租赁店内的全部物品由乙方保管，安全由乙方担当。 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停顿营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。 7.4乙方担当租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业治理等费用。 7.5乙方应自行为租赁店内的物业购置全部保险。 第八条合同的终止或解除 8.1合同到期时，合同自动终止。 8.2甲乙双方经协商全都，可以提前解除合同。 8.3任何一方因任何缘由需要提前终止本合同，应提前三个月通知另一方，未经另一方书面同意，提前终止本合同。 8.4本合同因任何缘由终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的状况下移动物品，并不担当物品丧失的责任。 第九条违约责任 9.1甲乙双方应依据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。 9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算。 9.3乙方违反本合