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1、 工程季节性施工方案和特殊时期保证措施(1)_物业经理人 工程季节性施工方案和特别时期的保证措施（1） 1季节性施工的范围与内容 本工程需经受2个雨季，考虑不行预见的天气状况和不行见因素。这些因素将会影响整个工程施工过程中的质量、进度、安全等。 影响因素施工内容影响施工主要问题 雨季施工构造施工、湿作业及现场排水、二次构造、装修混凝土爱护，装修面层爱护 特别时期不定不定 2雨季施工 2.1 雨季施工预备 （1）雨季施工前仔细组织有关人员分析雨季施工生产规划，依据雨季施工工程编制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前预备好。 （2）建立防汛领导小组，制定防汛规划和紧急预案措施。 （3）工程夜间均设
2、专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和公布天气状况。 （4）做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进展一次全面检查，施工现场的预备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。 （5）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。 （6）现场道路边设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁肯定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。 （8）施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等应在雨季施工前进展全面检查和整
3、修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。 （9）在雨季到来前，作好脚手架防雷装置，质量检查部门在雨季施工前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。 （10）雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前预备，水泵等设备应提前检修。 （11）雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等认真检查，需加固的准时加固，缺盖、罩、门的准时补齐，确保用电安全。 （12）安排好雨季施工工程，不宜在雨季施工的工序，如电线、电缆敷设、管道保温、油漆、焊接等，尽量避开雨天施工。如工期紧急，无法避开时，做好现场安全防护，并做好安全技术交底。 2.2雨季施工措施 2.2.1原材料的储
4、存和堆放 （1）水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设特地的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避开积水。 （2）砂、石料肯定要有足够的储藏，以保证工程的顺当进展。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。 （3）装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。 2.2.2混凝土工程施工 混凝土在雨季施工中塌落度偏大，以及雨后模板及钢筋淤泥太多，影响混凝土质量，本工程混凝土为商品混凝土，因此我们会在雨期施工前同混凝土搅拌站签定的商混技术协议中对雨季施工做出要求，同时砼浇筑尽量避开雨天，如遇下雨，应实行如下措施： （1）进展大面积混凝土浇筑前，要精确把握天气预报。避开浇筑时遇大雨。现场预备
5、充分防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进展掩盖。 （2）墙、柱砼浇筑中遇到大雨时，应马上停顿浇筑混凝土，将已浇筑地砼振捣密实（留好接搓）后用塑料布掩盖，并将塑料布绑扎坚固，防止被风吹走。现浇混凝土应依据构造状况和可能，多考虑几道施工缝地留设位置。 （3）梁、板砼浇筑遇大雨时，准时留置施工缝，边浇筑边振捣密实（用抹子抹平），同时用塑料布掩盖，严禁砼内的水泥浆流失，浇筑到位后马上停顿浇筑。 （4）雨期施工时，应加强对到场混凝土的塌落度的测定，依据实际状况准时通知搅拌站调整用水量。为把好预拌砼的质量关，定期派人去搅拌站检查其砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含泥量，水泥的防雨状况。严禁将含泥量超标的砂、
6、石和失效的水泥用于本工程中；要求砼搅拌站加强对砂、石的含水率的检测，依据实际状况调整砼的用水量。 （5）如遇小雨准时振捣抹压和掩盖，保证水泥浆不流失。 （6）雨后应将模板及钢筋上淤泥、积水去除掉。 2.2.3钢筋工程施工 （1）钢筋装卸、运输时，应留意爱护钢筋清洁。钢筋装卸时下面加垫木枋，尽量避开钢筋被泥浆污染。遇雨时，用彩条布临时加以遮盖。 （2）现场严格贯彻文明施工要求，全部人员进入钢筋绑扎区域，必需将鞋底污物清理洁净。 （3）现场焊接操作尽量避开大风大雨天气，不得让雨水淋溅，降低焊接质量，露天场所点焊机必需搭设防雨棚。 （4）雨后检查钢筋，发觉水锈在混凝土浇筑前用钢丝刷除锈。 3.2.4
7、模板工程施工 （1）模板脱模剂涂刷后遇雨应掩盖塑料布，以防隔离层被雨水冲掉。 （2）大模板堆放场地做成混凝土地面，以防土状地面雨后下沉，模板失稳倾斜。 （3）钢管架料支撑在基层原土上，雨后准时检查有无下沉。如有特别要准时进展加固，确定无安全隐患前方可连续使用。 （4）制作模板的多层板和木方要堆放整齐，而且须用塑料布掩盖防雨。 （5）支立好的顶板模和墙模，如遇大雨未浇筑砼，应用塑料布进展遮盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后要仔细检查其平坦度、垂直度和脱模剂附着状况，准时清理洁净淤泥，需补刷脱模剂的准时补刷。合格前方可浇筑混凝土。 2.2.5安装工程施工 针对本工程的特点，制定雨季施工措施如下
8、： （1）雨季降临前，检查施工现场及生活基地的排水设施，清理屋面雨水斗及路面排水口，保证雨天排水畅通无阻。 （2）设备材料要考虑好防潮防水，露天堆放的材料堆码整齐，下垫木方与地面隔离，防止受潮，盖塑料薄膜和防雨布，防止进水。 （3）对屋面或室外作业，大雨天应尽量避开，以免雷击；对未施工完成的设备、管道口进展封堵、爱护，防止雨水进入。 （4）现场备用排污水泵，以免室内或室外渍水。 （5）设备预留孔洞做好防雨措施，如临时封堵或遮盖，以免楼层水患，有应急措施。 （6）对屋面预留洞口及引出屋面的管口进展临时封堵，防止雨水进入到楼内。 （7）室外管线沟槽应作好防水措施，如有水进入，可马上采纳潜水泵排泄。
9、 （8）对已经安装的成品如母线槽、电缆头、配电箱等设备采纳薄膜进展包裹，防止受潮。如绝缘达不到标准标准时，实行烘干和切除等措施直到符合要求。 2.2.6二次构造施工 （1）合理安排雨季二次构造施工。 （2）室内二次构造施工时，其室外门窗实行封闭措施，防止雨水淋湿浸泡。 （3）构造封顶后的电梯井、楼梯口、通风口及全部洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。水落管肯定要安装究竟，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。 （4）对易受污染的外装修，要制定特地的成品爱护措施。 （5）每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。 （6）各种需防潮防雨的材料应按物质保管规定，入库或掩盖防潮布存放，
10、防止变质失效。如门窗、白灰、内墙隔板等易受潮的材料应放于室内，垫高并掩盖塑料布。 2.2.7装修工程施工 （1）细心组织雨季装修施工，合理安排雨季装修的施工工序，根据晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天多做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨前方可进展施工，雨天不得进展幕墙工程的施工。雨天室内工作时，操作人员不得将泥水带入室内造成污染，准时清理受污染的楼地面。 （2）室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗实行封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。 （3）先安好门窗或实行遮挡措施前方可进展内装修施工，屋顶全部洞口在雨天用塑料布进展掩盖，水落管安装究竟，并安装好弯头，
11、避开雨水污染外墙面。 （4）当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80时，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置枯燥吸湿材料；在油漆施工时，参加适当的化白水，确保工程质量。 （5）使用胶粘剂时，按胶粘剂产品说明要求的温度施工。 （6）每天下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃遭到破坏。 （7）各种惧风防潮装修材料按物质保管规定入库存放，并掩盖防潮布。 2.2.8机电设备检测与防护 （1）施工现场用配电箱要加盖防雨蓬布。 （2）机电设备的电闸要实行防雨、防潮措施，并安装接地爱护装置，以防漏电、触电，防止雨水进入漏电开关，造成短路。 （3）加强施工电缆、电线的检查加固，
12、对台风暴雨期间不使用的电器设备，其电源全部切断。 （4）机动配电箱设防雨措施，漏电爱护装置要安全牢靠。 （5）现场全部用电设备，闸箱、输电线路进展安装时均考虑防潮措施，并符合用电安全规章，保证雨季安全用电。对保温材料、风管等的堆场要加强检查，防止漏水，对其它周密仪表要加强防护，避开损坏，影响精度。 （6）对于露天保温风管要加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋履盖并扎紧下部。 （7）风雨过后对脚手架、搭设的梯子平台等设施仔细检查，发觉问题整改加固并经专业人员检查合格前方可投入使用。 （8）仔细检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动作。如发觉被水浸泡或受潮，必需重新测试。 2.2.9现场防洪 （1）作业面雨水处理：雨天时把作业层后浇洞口封闭，楼梯间入口处用砂浆封堵，避开雨水沿洞口或楼梯进入室内。 （2）场区雨水排放：场区设雨水口，排入市政雨水系统。 （3）在生活区和现场设雨水井，通过200雨水管排入市政雨水管网。 （4）雨水井沉淀池及雨水管道定期清理，保证雨水畅通。/P