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1、 工业厂房租赁合同工业厂房租赁合同备案(三篇)工业厂房租赁合同 工业厂房租赁合同备案篇一 承租方(以下简称乙方)： 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。、 第一条 厂房座落、面积、质量 1、甲方保证向乙方出租厂房系本人全部，拥有完全全部权和使用权。 2、出租厂房概况： 出租厂房座落地址： 出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等 出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计 出租厂房质量：钢构造与砖混构造。 其次条 租赁期限 厂房租赁期限：月日止，共计伍年。 第三条 租金和保证金条款 1、租金单价7元/平方米/
2、月，每月合计人民币9100元(大写：玖仟壹佰元整)。 2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金5000元，合计人民币59600元(大写伍万玖仟陆佰元整)。乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。其次年起每年租金递增0.5元/平方米/月。 3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币20xx元整(大写：贰仟元整)，乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币20xx元合同订金。 第四条 相关费用 1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方担当。 2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电
3、费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行担当。 3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。 第五条 厂房变更与设立他项权利 1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。 第六条 厂房修缮 1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常修理，或托付乙方代行修理，修理费用由甲方担当。甲方只保证厂房能满意乙方正常使用和居住之需要。 2、租赁期间，如厂房发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙
4、方有权自行修缮，费用由甲方担当。 第七条 甲方权利与义务 1、甲方保证照实向乙方解释和说明厂房状况和周边概况，应包括厂房权属、厂房修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问。 2甲方要按本合同规定时间向乙方供应租赁厂房。 3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必需提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。 4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方全部，生产补偿归乙方全部，合同终止。 第八条 乙方权利与义务 1、租赁期间，乙方未经同意转变厂房的构造及用途，有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂
5、房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 3、依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起l 5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。
6、4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。 5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。 7、乙方违反租用期内任何商定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。 第九条 争议解决 对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。 第十条 合同生效 本协议白双方签字盖章之日起生效 第十一条 特殊商定 1、 房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。 2
7、、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发觉乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。 第十二条 附则 1、本协议一式两份盖章、签字有效(复印件无效)，甲方、乙方双方各存 一份，均具有同等法律效力。 . 2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则补充规定为准。 甲方代表签字(盖印)：身份证件号码：电话： 签合同时间： 年 月 日 身份证号码： 住址： 乙方代表签字(盖印)： 工业厂房租赁合同 工业厂房租赁合同备案篇二 出租方(甲方)：
8、 地址： 邮编： 电话： 传真： 联系人： 开户银行： 账号： 税号： 承租方(乙方)： 地址： 邮编： 电话: 传真： 联系人： 开户银行： 账号： 税号： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合
9、同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元，每年应付厂房租金共 元。 2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金按季结算，每季度完毕前15日内一次性足额支付下一季度租金，到期后，在乙方结清甲方全部费用后甲方退还租赁保证金。 3、乙方可通过(转账、现金、承兑、支票)支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属
10、设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还
11、应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如
12、乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续
13、执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 甲方 (盖章) 乙方(盖章) 法定代表人： 法定代表人 ： 或授权代理人(签字)： 或授权代理人(签字)： 日 期： 日 期： 工业厂房租赁合同 工业厂房租赁合同备案篇三 出租方(甲方)： 住宅地： 法定代表人： (身份证号码： ) 承租方(乙方)： 住宅地： 法定代表人： (身份证号码： ) 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的创业辅导基地标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下： 一、 出租厂房状况 1、
14、甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为 _平方米。厂房类型为钢构造。 2、本租赁厂房用途为_。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，并按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当，如办理不成，损失由乙方自担。 3、租赁期间内，乙方企业的生产经营活动均由自己独立负责，自主经营，自负盈亏，独立担当一切民事和法律责任。乙方在租赁期间所发生的全部事故及因此造成人身损害和经济损失均由乙方担当全部责任，与甲方无关。若因此带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应担当全部赔偿责任。 二、厂房交付日期和租赁期限 1、甲方自_年_月_日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房
15、使用权交付之日起，必需依照合同商定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、治理、使用等行为，并担当相应的风险责任。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期共计_ 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方要连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。 三、 租金及其他费用 1、甲、乙双方商定，该厂房整体租赁一年租金为每平米人民币60元，厂房履约保证金十万元整，合同期满后退回。租金三年不变，从第四年起按鸡泽县新兴工业园区厂房租赁价格执行。 2、租金转入方式为银行转账。转入时间：限合同签订之日起5日内(即： 年
16、月 日前)乙方将租金 元一次性转入甲方指定账户。以后每年要提前一个月(即：每年 月 日前)将下年度租金一次性转入甲方账户。 租金转入的同时合同生效，厂房使用权同时移交乙方，乙方正式入驻创业辅导基地并按有关治理方法进展治理。 以上租金单价均为不含税价，如乙方要求开具发票，税费由乙方负担，乙方应依据租金全额缴纳税费并获得税务发票。 3、租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、网络维护及其他各项生产经营性费用均由乙方自行担当。 4、政府有关部门收取的行政性收费及对企业进展行政性干预等，统一由甲方负责协调应对，力争减免或按国家有关最低标准收取乙方相关行政费用。乙方生产经营中须依法缴纳的各种
17、税款由乙方直接对国税局和地税局，甲方帮忙其协调有关事宜。 5、租赁期间，乙方应向甲方缴纳厂区公共设施修理、公共区域卫生、绿化美化、公共区域用电用水、安全保卫等其他物业性治理费，按每年人民币两万元整。 四、 装修条款 1 、在租赁期限内如乙方须对租赁厂房进展装修、改建，必需事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向原设计单位及政府有关部门申报同意。未经甲方同意不得装修、改建，否则造成的一切后果乙方自负，一切损失由乙方赔偿。 2、装修、改建增加的附属物均不得影响主体构造及厂区安全和美观，所增加的附属物经甲方同意后乙方有权对该附属物进展撤除和搬走。 五、防火安全 1 、乙方在租赁期间须
18、严格遵守中华人民共和国消防条例以及省市有关规定和园区制度，积极协作甲方做好消防安全工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2 、乙方应在租赁厂区内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、 租赁物内确因修理等事项需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 4、 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂区内的防火安全，并担当由此产生的一切责任和损失。 六、保险责任 在租赁期限内，乙方负责购置租赁厂房的保险，并负责购置租赁厂房(厂区)内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方全部担当。
19、 七、厂房使用要求和修理责任 厂房租赁期间使用权归乙方全部，在使用过程当中厂房维护由乙方负责，甲方有监视和催促职责，如乙方不准时予以维护，甲方可代为维护，所产生维护费用由乙方担当。 八、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得擅自将厂房(厂区)转租或抵押给第三方，否则甲方有权单方面解除合同，收回厂房，并不再退还租金，同时追究乙方法律责任。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。 九、违约条款： 1、在租赁期限内，乙方根据本协议商定履行其应尽义
20、务包括但不限于根据合同商定装修、使用建筑物，根据合同商定交付相关费用，根据合同商定办理保险、防火等手续，按合同商定转租，增加或削减设施等。 如乙方违反本合同的上述商定，乙方应根据年租金_ %交付违约金，并按每日万分之 的标准支付滞纳金。甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起15日内，乙方仍未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁厂房及有关设施(停水、停电)，由此造成的一切损失由乙方全部担当。 2、 乙方有本条第一款违约行为的，甲方有权单方提前解除本合同，乙方除担当本条第一款责任外，甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 十、租赁期间其
21、他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 3、 租赁合同签订后，如乙方企业名称变更，乙方应准时告知甲方，原租赁合同条款不变，自动由变更企业连续执行到合同期满。 4、乙方根据甲方要求交付电费，电价计费方式由甲方与供电部门沟通协商，力求降低费用，爱护乙方利益。 5、本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行的，并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 6、本合同或其附件如需修改或补充需经双方法人协商全都后签字作出。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。若协商不成， 甲、乙任何一方均可将该等争议提交厂房所在地人民法院进展诉讼。诉讼中违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 十二、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 合同签订日期： 合同签订日期： 双方通讯地址和联系电话如下： 通讯地址：_ 电 话：_ 通讯地址：_ 电 话：_