居间协议书范本6篇.docx

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1、 居间协议书范本6篇_居间服务合同 共享到 空间 微博 微信 好友 6人合伙协议书范本 居间协议书 居间合同协议书范本 材料居间协议书 居间合同协议书 居间费协议书 贷款居间协议书 居间合作协议书范本 居间效劳协议书 民间居间协议书 居间协议范本 居间合同协议书范本 2023.12.18 居间合同协议书范本| 居间效劳合同| 居间协议书范本共享6篇。 合同是现在必不行少的一个东西，它对我们有很大的帮忙，签订合同是我们必不行少的一个步骤。居间合同是双方当事人之间权利义务关系的协议。在签订居间合同之前，要记得认真阅读合同内容。所以，您有没有了解过有什么类型的合同呢？以下是栏目小编为大家收集的“居间

2、协议书范本”假如对这个话题感兴趣的话，请关注本站。 居间协议书范本(篇1) 托付方： 地址： 居间方： 地址： 居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商全都，签订本合同。 第一条：合同标的物 居间方向托付方供应*土地的转让。 其次条：居间方义务 1、居间方应积极仔细地把托付方介绍给工程业主，并准时沟通状况。 2、居间方帮助托付方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。 3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与工程业主方签订合资或转让合同。 4、居间方应帮助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程胜利签约。 第三条：

3、托付方义务 托付方承诺一旦本工程业主与托付方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付效劳费的义务。 第四条：居间效劳费 1、居间效劳费的标准： 托付方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额（不管何种形式）的*（居间方开具正式合法发票）。 2、居间效劳费的支付方法： 托付方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。 第五条：诚信原则 1、假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进展协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求

4、托付方按本合同第四条支付效劳费。 2、假如托付方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与*（土地工程的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付效劳费。 3、本合同的有效期（托付期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必需积极推动本工程业主与托付方进展实质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质性成交合同。 4、托付期内托付方未能与工程业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。 5、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合

5、同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。 第六条：合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七条：违约责任 违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。 本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。 托付方： 居间方：xxx房地产经纪有限公司 法人代表或托付代理人 法人代表或托付代理人 签字或盖章： 签字或盖章： 日期： 日期： 居间协议书范本(篇2) 出租人(甲方):_证件类型及编号：_ _ 承租人(乙方):_证件类型及编号：_ 居间人(丙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在公平、

6、自愿的”根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一) 房屋坐落于北京市_区(县) _街道办事处(乡镇) _，建筑面积_ 平方米。 (二) 房屋权属状况：甲方持有：(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： _或房屋来源证明名称： _，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： _，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途： _;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区

7、来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外来京人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立

8、房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同各案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共 计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出( 书面/ 口头 )续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押

9、金 (一)租金标准及支付方式： _元/( 月 / 季 / 半年 / 年 )，租金总计：人民币_元整(￥：_ )。 支付方式：( 现金 / 转帐支票 / 银行汇款 )，押_付_，各期租金支付日期： _，_，_，_，_。 (二)押金：人民币_元整 (￥：_ ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中， _由甲方担当，_由乙方担当：(1)物业治理费(2)水费(3)电费(4)供暖费(5)燃气费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲

10、方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 居间效劳 (一)丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应时机或媒介效劳，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。 (二)本合同签订后(即时/ _日内)，甲方应向丙方支付月租金的_ %即人民币_元整(￥_)作为佣金，支付方式：(现金/ 转帐支票/ 银行汇款)。乙方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(￥： _)作为佣金，支付方式：(现金/ 转帐支票/ 银行汇款)。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。 (三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所

11、商定的佣金。 第七条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备

12、设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定

13、支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 (一)甲方有第九条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提

14、前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付和金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (五)丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他商定事项 本合同经三方

15、签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份 ，丙方执_份。 本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人： 托付代理人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 居间协议书范本(篇3) 托付人甲（出售、出租方）： 居间人（中介方）： 托付人乙（买入、承租方）： 第一条订立合同的前提和目的 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、浙江省经纪人治理条例等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间人承受托付

16、人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条供应居间房地产的状况 托付人甲的房屋全部权/共有权户名，权证号，共计套，房屋地址_，设计总层数层,本房屋在第层，设计用途成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/，建筑面积为平方米，房屋装修状况，其他设施_，附属用房有自行车库/汽车库/使用面积/建筑面积为平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的状况说明：，土地状况：国有土地使用权户名：，权证号，其他状况，托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条托付事项 （一）托付人甲托付事项（共项） 主要托付事项： 1、 2、 其他托

17、付事项： 1、 2、 3、 （二）托付人乙托付事项：（共项） 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔 （一）居间人已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款月租金计），详细数额为人民币元支付给居间人； 2、按供应效劳所需本钱计人民币元支付给居间人。 （二）居间人已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款月租金计），详细数额为人民币_元支付给居间方； 2、按供应效劳所需本钱计人民币元支付给居间人。

18、（三）居间人未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的，详细数额为人民币元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同商定收取佣金的，详细数额为人民币元，退还托付人乙。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他

19、书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条违约责任 （一）三方商定，居间人有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的； 2、与他人私下串 通，损害托付人甲、乙利益的； 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 （二）三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的； 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间人无法履行合同的； 3、相互或与他人私下串通，损害居间人利益的； 4、其他造成居间人无法完成托付事项的行为。 （三）三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的，计人民币元作为违约金支付给各守约方。违约方给各

20、守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条发生争议的解决方法 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第（）项进展解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第八条订立合同数量 本合同壹式_份，三方各执_份。 补充条款 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 居间协议书范本(篇4) 甲方（托付人）： 联系地址： 身份证号： 乙方（居间人）： 联系地址： 身份证号： 甲乙双方为了发挥各自的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依公平自愿、等价有偿

21、的原则，达成如下协议： 一、托付事项 1、乙方承受甲方托付，负责就工程工程（以下称该工程工程）引荐甲方和该工程的建立单位直接洽谈，向甲方供应该工程工程的重要信息，并最终促成甲方或关联组织与建立单位签订该工程工程的专业承包施工合同或实际参加施工。 2、“居间胜利”是指甲方或其有关联关系的公司、其他组织与该建立工程发包方或全部人签订施工合同或实际参加施工。 关联关系，则是指公司、控股股东、实际掌握人、董事、监事、高级治理人员与其直接或者间接掌握的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。包括但不限于直接或者间接地同为第三者所拥有或者掌握，股权之间存在着直接或间接联系，实际掌握人和董事、监

22、事、高管及其上述人员的亲属之间存在直接或间接可能导致企业利益转移的关系，在资金、经营、购销等方面存在直接或者间接的拥有或者掌握关系。 二、乙方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关该工程工程的信息，乙方有义务帮助甲方对该工程工程进展实地考察，帮助甲方与该工程负责人员的洽谈与沟通。 2、乙方承诺向甲方供应的该工程工程的上述信息真实牢靠。 3、乙方应保证该工程工程真实牢靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。 4、乙方在甲方与建立单位进展合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建立单位的关系。 三、甲方义务

23、1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和建立单位进展合同谈判。 2、假如居间胜利，则由甲方或其有关联关系的组织全面履行和建立单位所签订的专业施工合同。甲方及关联组织因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、假如居间胜利，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间酬劳。假如未准时支付，则每日按按未按时支付金额的千分之二向乙方支付违约金。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、甲方向乙方支付居间费用为本工程全部工程施工量按每1吨0.1元（税后）每天按实际工程量结算支付给乙方，该居间费用应缴纳的全部税款由甲方担当。 2、甲方可以转帐或现金的方式支付，乙方在收到相应款项后应当

24、出具相应的收条，无须供应发票。 3、假如经过乙方努力，该工程施工合同未能签订或甲方及关联公司或单位未能实际参加施工，甲方无须支付居间费。 五、保密事项 1、甲乙双方均全都同意本协议及本协议所涉及内容为商业隐秘，双方均不得向合同之外第三人泄露。 2、乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而作出不利甲方的任何行为。 六、合同生效及终止 1、本合同经双方签字或盖章后生效。 2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 七、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方均同意提交北京仲裁委员会按该会仲裁规章进展仲裁，仲裁委员会的

25、裁决是终局的，对双方都有约束力。 八、其他事项 1、乙方不得将本合同托付事项进展转托付。 2、本合同一式贰份，双方各持一份。 3、如有未尽事宜，双方可另行协商，订立补充合同。补充合同是本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 甲方：（盖章）：乙方： 法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人： 居间协议书范本(篇5) 合同编号：_ 甲方(托付人)(出卖人)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 【营业执照注册号】【身份证号】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(托付人)(买受人)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_

26、 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】【】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 丙方(居间人)：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条 合同标的 房地产根本状况如下： 全部权人_;共有人_;座落(_区_位);工程名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台;建筑面积(_m2

27、);套内面积(_m2);房地产权证号_;土地性质_;房屋全部权证号_;土地使用权证号_;房屋使用权租约号_;合同登记号_。 其次条 托付事项 1、甲方对丙方的托付事项： 甲方欲卖出上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、乙方对丙方的托付事项： 乙方欲在_市_区_地段购置_房屋_套，面积为_平方米。托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更

28、等事宜。 3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间效劳： (1)帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); (2)代收、代转房款及定金(预付款)等; (3)代办房屋_权过户手续; (4)代办房屋贷款手续; (5)代收、代缴过户税费及贷款费用; (6)代取产权证; (7)代办赎产权证、注销抵押; (8)_。 第三条 成交价格 甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_(币种)(大写)：_元整(￥_)。其中：房产买卖价为_(币种)(大写)：_元整(￥_);装修及附属配套设施转让价为_(币种)(大写)：_元整(￥_)。 第四条 成交细目

29、1、配套：_ 2、家电：_ 3、家具： _ 4、其他：_ 5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 第五条 丙方完成托付任务的酬劳 丙方业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择以下第_种方式向丙方支付酬劳： (1)按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_)，其中甲方_%(详细数额为小写_，大写_)，乙方_%，(详细数额为小写_、大写_)。 (2)托付人双方支付丙方人民币小写_元，大写

30、_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。 第六条 丙方没有完成托付任务的费用收取 丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下第_种方式向丙方支付费用。 (1)一次性向丙方支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%。 (2)依据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当50%。 第七条 结算方式 1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_元(￥_)。 2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择以下第_项： (1)甲、乙双方各自担当; (2)全部税、费由_方担当。 3、甲乙双方签订的房

31、地产买卖契约，如需要公证，费用由_方担当。 4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_(￥_)交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币(大写)_元(￥_)，_方将贷款所需费用约人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。 6、甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式 (1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (2)现金分期付款，在本

32、合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_元(￥_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。 (3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_(￥_)交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_

33、年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 (5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管;口存入履约保证银行(详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。 7、如乙

34、方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式： (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款 (3)公积金贷款 (4)组合贷款 第八条 甲方权利和义务 1、甲方承诺： (1)该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素; (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效; (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况; (4)如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书; (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证