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1、关于同学助学贷款工作报告关于同学助学贷款工作报告_ _助学贷款工作助学贷款工作报告报告关于同学助学贷款工作报告。国家的助学贷款政策关心很多家庭困难的高校生完成学业，对于训练的也有肯定的关心，又是一年九月，这个时候也是银行助学贷款工作比较繁忙的时候，关于同学助学贷款工作总结该怎么样写?下面是由我为大家整理的“关于同学助学贷款工作报告”，供您参考。关于同学助学贷款工作报告(一)20*年，在学工处的领导下，我院乐观贯彻有关助学贷款文件精神，努力做好国家助学贷款新机制的宣扬工作，加高校生贷款材料的审核力度，进一步加强贷款同学的诚信意识训练。通过全院上下的共同努力，同学贷款工作已取得阶段性成果。现将总结
2、如下：一、我院高度重视国家助学贷款工作，在思想上充分熟悉到做好助学贷款工作的重要性国家助学贷款政策下来后，学院领导特别的重视，由我负责统管贷款工作，各班级辅导员负责帮助管理，还在同学会中设立一个勤工助学部，让勤工助学部同学帮助贷款经办老师做好贷款工作。学院领导还要求我们做到乐观主动深化到同学当中，了解同学的家庭经济状况。乐观主动加强对同学的贷款宣扬，指导，主动担当在助学贷款办理过程中应尽的义务，并要求全院贷款相关工作人员带着深厚的感情仔细落实和推动我校贫困家庭同学贷款工作相关政策。二、严把院内审核关，为学校尽快完成贷款工作，为银行高效放款打下良好基础学院根据上级有关文件精神，严格审查贷款同学资
3、格和条件、根据经的要求仔细预备贷款同学的材料并对材料仔细审核，力争将问题在院内解决，确保报送银行时材料的完整性，为学校尽快完成贷款工作，为银行的高效放款打下坚实基础。三、乐观开展助学贷款同学诚信意识训练乐观组织同学参与学校邀请贷款银行工作人员与贷款同学座谈，让同学明确还贷的操作流程和详细方法。通过座谈会，银行向贷款同学宣扬全国个人征信系统的状况，加强了同学的诚信意识，增加了对履行贷款协议的理解。同时在学院内结合本学年学校诚信主题训练活动，围绕诚信贷款开展演讲、辩论、主题班会以及定期给贷款同学观看有关诚信和感恩电影等系列活动，进一步提高同学诚信意识。四，助学贷款贷后管理助学贷款贷后管理特殊是催款
4、始终以来都是我们比较头痛的问题，虽然多数具备还款力量的贷款毕业生的还款心态和还款行为都是良好的，具有良好的信用表现，但是仍旧有极个别同学由于缺乏基本信贷学问，甚至是抱有侥幸心理，导致还款不准时、不足量。在催款的过程中我们也遇到了一些比较麻烦的问题。比如说，有些同学一毕业后就销声匿迹，还有一些比我们还要早毕业的同学，根本找到不联系方式，最困惑的是与贷款同学家长的语言沟通问题。有些家长不但不会讲一般话，连听一般话都费劲。针对上面的一些状况，我院乐观实行措施，加大给同学的诚信训练，在学校已建立的信息库的基础上，再给每个班级的贷款同学建群，并最大限度的挖掘我们的潜力，多把握几门方言，以保证贷后工作的顺
5、当完成此。五，建议第 1 点。建议领导给我们长期工作在贷款工作一线的老师发点福利，类似于就业奖金。关于同学助学贷款工作报告(二)在省、州生源地助学贷款管理中心的指导和县委、政府的领导下,我局仔细贯彻落实生源地助学贷款有关文件精神，努力做好国家生源地助学贷款的宣扬工作，加大生源地助学贷款力度，进一步加强贷款同学的诚信意识训练。通过我中心和相关部门的共同努力下，到今年 12 月底，我县 2022 年同学贷款工作已取得阶段性成果。有效解决了我县贫困家庭高校生读高校的问题，受到了广阔人民群众及家庭经济困难高校生的普遍认可。为更多的贫困家庭感受到党的惠民政策，感受到党的暖和!一、基本状况为了贯彻落实生源
6、地国家助学贷款政策，充分发挥政府、训练行政主管部门的组织优势和国家开发银行的资金优势，加强生源地助学贷款工作的领导，建立良性的生源地助学贷款运作体系，依据云南省训练厅、云南省财政厅、中国银行业监督管理委员会云南监管局关于印发云南省生源地信用助学贷款实施暂行方法的通知(云教贷20229 号)精神，我县成立了由分管训练的副县长任组长，训练、发改委、财政、人行、民宗、民政、扶贫、工会、团委、妇联等相关部门领导为成员的*生源地信用助学贷款工作领导小组，讨论部署生源地信用助学贷款工作。在县训练局成立了以训练局长担当主任的同学资助管理中心，配备了 2 名兼职工作人员，供应办公场地、添置电脑，打印机，文件柜
7、，确保同学申贷工作正常运转，为贷款同学供应便利和服务。2022 年度，*训练局同学资助管理中心与 230 名符合贷款条件的在校高校生签订了国家开发银行生源地助学贷款合同，发放贷款金额 135.45 万元。二、2022 年生源地信用助学贷款工作开展状况开展生源地信用贷款工作是完善国家对经济困难同学资助政策体系，切实解决家庭经济困难同学的就学问题，优化训练结构，维护训练公正，促进训练持续健康进展的重要步骤，也是解决家庭经济困难同学就学等民生问题的重要探究。*同学资助管理中心为了落实好这项利国利民的政策，保证生源地贷款工作的顺当进行，着重做了以下几个方面的工作：(一)提前做好预备，加大政策宣扬。1.
8、为了使 2022 年新考入高校的家庭经济困难同学了解生源地信用助学贷款政策，在高考前，县资助中心在*一中校内内开展了“宣扬国家助学贷款政策，服务贫困学子”的校内大型询问活动，通过现场答疑、发放宣扬单、诚信贷款签名等形式，宣扬国家助学贷款政策。将办理生源地信用助学贷款的相政策材料，有关文件复印放大在学校、训练局机关张贴;工作人员还借平常下乡的机会，走访部分山区乡镇的贫困村委会的贫困同学家庭，向贫困家庭宣扬生源地贷的相关政策和办理程序。使同学在拿到录用通知书后，能准时在网上向县资助中心提出申请。2.家庭经济困难同学认定及管理状况。通过广泛宣扬，下乡摸底排查，经学校汇总上报后进行资格审查，申请我县生
9、源地信用助学贷款的同学要求符合以下条件：(1)具有中华人民共和国国籍;(2)诚恳守信，遵纪守法;(3)已被依据国家有关规定批准设立、实施高等学历训练的全日制一般本科高校、高等职业学校和高等专科学校正式录用，取得真实、合法、有效的录用通知书的新生或在读同学(高中阶段择校生除外);(4)同学本人入学前户籍、共同借款人户籍均在本县;(5)同学当年没有获得其他助学贷款;(6)家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付同学在校期间完成学业所需的基本费用;(7)符合以下特征之一的优先赐予助学贷款：属残疾人家庭、低保家庭、孤儿等重度贫困家庭的子女，并持有相关证明;一个家庭供给两个孩子在高中(中专)、高校就读，家
10、庭特殊贫困的;父母均在我县江边乡(卡莫、阿卓、中村、丙弄、鱼窝)、老城乡(老者格、波亨、库南、苴那)、物茂乡(芝麻、凹鲊)、姜驿乡、羊街镇、新华乡、凉山乡各村委会务农，家庭经济困特殊难的。县资助中心依据生源地助学贷款的相关政策，具体审查同学申请，准时通知同学到资助中心签订贷款合同。(二)克服各种困难，乐观开展工作。我县同学资助管理中心在训练局相关领导的直接领导下，克服了办公场地拥挤、无专职人员等各种困难，确保生源地贷款工作顺当开展。我们通过电话、信息公布等方式，告知同学和家长准时来办理。为了确保贷款工作有序高效地进行，在办理贷款的高峰期，我局增派人员到资助中心开展临时支援工作。一人发放编号，向
11、同学和家长介绍贷款相关政策和办理程序，资格审核;一人指导同学填写合同书，负责微机信息录入;一人负责签字盖印收取合同书。由于大家亲密协作，协调全都，在较短的时间内，基本满意了每一位家庭经济困难同学的贷款需求。(三)严格审核,层层把关。为仔细做好我县 2022 年生源地助学贷款工作，我局特地召开了生源地信用助学贷款工作会议，专题讨论和布置 2022 年生源地助学贷款工作，制定了*2022 年生源地助学贷款实施看法。各乡镇还成立了办理生源地助学贷款领导小组，下设办公室和办事人员，详细负责助学贷款工作。村委会、村民小组、当地信用社乐观协作，各履行职责：一是村民小组严把推举关;二是村委会严把申请条件审核
12、关;三是乡人民政府严把贷款条件符合关;四是乡镇农村信用社严把共同借款人债权债务以及贷款诚信关。县助学贷款管理中心成立了资格审查领导小组。通过县、乡、村、社“四级”层层把关;进行资格复审后，符合条件的再进行网上注册、录入、签订合同。(四)仔细履行职责，做好贷款与还款。在工作中，我们为了把好事办好，实事办实，依据*人民政府关于印发 2022年生源地信用助学贷款工作实施方案的通知(元政字 202233 号)精神，对同学的贷款申请资料进行审核筛选，保证贷款能发放到真正需要的同学手中;其次，建立完整的资助中心与家庭、同学、学校之间的联系制度，建立*生源地贷群准时进行信息沟通与沟通。2022 年申请并签的
13、贷款合同的同学 230 人全部按时拿到贷款。此外，2022 年需本人还息的共31 人，我中心实行电话联系，联系，邮箱，家庭联系，村组，辖区学校联系等方式联系贷款人进行催收工作，不厌其烦的教贷款同学进行支付宝充值，有联系不上或者还款意愿较差的亲自上门做工作，直到 12 月 21 号止，我县 31 人全部按时足额充值完成，另有 3 人一次性还款。三、存在问题与困难以今年贷款人数状况来看，我县每年贷款同学数将逐年增加。为了使这项工作更深化更长期地开展下去，让更多的贫困家庭子女得到最需要的救助，让更多的贫困家庭享受到党的惠民政策，为国家开发银行的资金更好的循环服务人民群众，我们工作中有以下一些困难和问
14、题：(一)无特地编制人员。虽然国家到省厅政策是好，可我县的编制还是没有得到落实，贷款时临时抽调人员参与，源地信用助学贷款工作专业性强，程序复杂，以后的贷后管理工作更多，现临时抽调的 1 人都是生手，还有还要干其他局上支配的很多工作，很少有特地的精力来讨论和开展此项工作，建议赐予专人编制，加大培训力度，为贷款办理和以后的贷后管理、贷款催收工作做好充分的预备，使生源地信用助学贷款工作的正常开展。(二)应建立诚信体系。各级各类高校应加强对高校毕业生进行诚信训练，消退某些同学吃“免费午餐”的想法，树立诚信意识，实现同学顺当完成学业，早日就业，乐观还贷的良好氛围，使助学贷款等一系列资助体系得到良性循环，
15、健康进展。(三)更多的关注弱势群体，建立特别群体资助体系。当前单亲家庭户、孤残家庭、低保特困户;一个家庭中同时供有两个高校生的状况越来越多;贷款指标有限冲突突出，假如不准时在宏观决策和措施上进行把控，县级贷款工作长期以往会面临一种难以整理局面。(四)县管理中心缺少工作经费。每年贷款工作结束后，生源地信用助学贷款管理中心人员，将对已贷款家庭进行一次入乡、入村、入户调查核实;但由于缺少工作经费此项工作始终无法开展。(五)每年贷款指标应提前下达到各县，便于县管理中心早做方案。(六)加大对生源地贷工作人员的嘉奖，更大的发挥他们的工作热忱。总的说来，生源地贷工作是特别辛苦的，许多心酸是其他岗位工作所无法
16、体会到的，但在悄悄咽下苦水的同时，会更多的感受到受助同学赐予的精神激励和成就感，工作是苦了点，但是值了!在下一步的工作中，我们将加大政策宣扬力度，加强业务学习，开创生源地贷的工作方法和思路，上下协调，力争把这项工作做出更大成效。关于同学助学贷款工作报告(三)在过去的一年里，为了减轻同学家长的经济负担，使更多同学顺当完成高校学业，实现他们的高校幻想，我们素拓部针对这项事宜做了很多工作，尽我们最大的努力去为贫困生以及那些需要关心的同学供应我们力所能及的关心，为他们供应勤工助学岗位信息，乐观协作国家助学贷款工作的开展。一、国家助学贷款的相关事宜;1、首先我们对各班贷款人数进行统计，召集贷款人员开会，
17、播放助学贷款操作视频，另外提点相关留意事项。2、在熟知操作事宜后，我们以班为单位进行网上申报，为削减填写错误，我们在全程供应关心，对其进行疑难解答。3、之后是素拓部的整理收集资料的工作。包括同学贫困证明及承诺书、父母身份证及同学身份证同学证复印件等。并且准时对已交纳和未交纳材料进行统计。4、在工作接近尾声时，我们对全部材料汇总，提交至学院，顺当完成此次助学贷款工作。二、工作感想1、确定的：在此次工作中，我们始终秉持着对同学对工作仔细负责的心态，脚踏实地地做好每一步工作。通过这次的工作，我们对国家的一些政策有了肯定的了解，工作力量有也显著进步。工作过程中我们也遇到了一些状况，一位同学不当心将我们
18、的一部分汇总材料丢失，幸好我们在初步汇总完毕后预备了简洁备份，为削减工作量发挥重要作用。这让我觉得做事情时，有时候多留一个心眼或许不是一件坏事。2、不足的：网上填报时许多同学都出现诸多问题，可能前期我们没有把留意事项传达清晰，协调不够到位。认清自己的不足后我们会在此次助学贷款工作中以及往后的各项工作中不断改进，以提高自己的工作水平及力量。关于同学助学贷款工作报告(四)20 xx 年的贫困生救助工作在市委市政府的高度重视下，在市教体局资助中心的正确领导下，在学校领导的关怀指导下，在各班班主任的乐观协作下，我校同学资助工作扎实推动，仔细贯彻党和国家扶贫政策，为保证义务训练阶段家庭经济困难的同学享受
19、到救助并完成义务训练阶段的学业做了一些工作，取得了肯定实效。现将工作总结如下：一、成立同学资助工作小组，完善同学资助制度为了确保同学资助工作的顺当开展，增加同学资助工作的透亮度，确保同学资助工作公正、公正、公开，我校根据省、市相关要求，快速成立资助工作领导小组和资助对象评审小组，配置了救助工作专职人员，制定了资助工作方案和资助工作方案，建立健全了贫困同学档案。二、广泛宣扬，让资助政策深化人心为增加资助工作政策的透亮度，将党和政府的暖和送到千家万户，我校通过多种渠道，采纳多种形式加强救助宣扬工作。一是有助学宣扬栏和救助公示栏，救助政策、文件、机构人员.、救助程序补助标准及监督方法能准时与师生、家
20、长直接见面;二是借助学校行政会、老师会、同学会、家长会等“四个会”形式宣扬救助政策，使得我校师生、家长对救助政策的熟悉比上年有较大幅度的提高。三、强化措施，仔细开展同学资助工作为将今年资助工作落实到位，我校召开救助专题会议，传达有关文件精神，对贫困同学的资助工作进行了具体地部署，在实际操作中也切实坚持了“三公开”(公开救助资金总额，公开救助工作程序，公开受助同学.及受助标准)、“三杜绝”(杜绝助情感学、助富有学、助亲属学)原则。四、抓好落实，顺当实施资助工作为进一步加强对贫困同学的救助，确保国家资助政策落实在的确贫困同学头上。每学期开学时，学校按程序确定贫困同学的.，坚持了“公开、公正、公正”
21、的原则，有效地促进了学校实施资助工作。维护了国家义务训练阶段中学校贫困生实施救助的“阳光工程”、“民心工程”的形象，落实了党和政府维护广阔人民群利益这一德政之举。在过去的一年中，我们做了大量的工作，付出了艰辛的努力，取得了肯定的成果，我们会持之以恒，对贫困生的救助力度进一步加强，更好的完成贫困生资助工作，我们盼望资助工作形成常态，一如既往地进行下去，对我校部分同学是一个极大地支持和鼓舞，对于稳定同学、削减辍学，提升训练质量起到了重要作用。更多工作总结.扩展阅读企业工作报告企业工作报告20 xx 企业工作报告正视过去、面对现实、展望将来推动企业稳步健康进展年工作报告全体员工同志们：为了更好地完成
22、年的工作任务，克服消极影响，调动一切乐观因素，轻装快速前进。我想在总结年工作和支配年工作之前，谈一谈“如何正确熟悉集团股权变动后对企业的影响”；“如何正视过去”；“如何面对现实等问题”。以利于我们能统一熟悉、统一思想、同心同德地做好今后的工作。一、正确熟悉集团股权变动后对企业的影响集团股权变动后，对我们影响，有如下几个方面。其一，由于股权的变动，造成了股东排序的变化，失去其次大股东的位置，公司成为第一大股东。这样整个集团就由集体企业控股变为民营企业控股，而董事长的易位，则更是题中应有之义了。核心层的变化，必定带来集团所属企业的变化，这是不用置疑的，要很快地转过这个弯并非易事，这是一种影响。其二
23、，担忧企业直接被现有大股东接管，对现有的经济体制、经营机制运行方式进行改造、裁减人员，使我们的生存基础丢失，保不住饭碗，存在这种心态的人在员工中占很大比重。就是在各级干部，包括总部领导层，也存在着等待、观望的心态，寄盼望于新一届董事会的召开和新的董事长的产生，避开出现在工作的指导思想上、思路上、作法上的冲突。因此在年的工作上表现出来的是松散、消极、缺乏进取精神，这在很大程度上延缓了企业进展的步伐，在这一点上应当说，我们领导层是有责任的。这也是一种影响。其三，由于上述缘由而产生的对企业的前景和个人的前途感到悲观和绝望的心情。这种心情不消退，任其漫延，它所产生的后果是非常可怕的。它会使我们的目标丢
24、失，工作消极，会使员工队伍失掉严密的组织和纪律，使企业失去已经形成的凝聚力。所以消退这些影响，对于我们做好年的工作是非常必要的。在此我要对大家说，就股份制企业来说，股权的转让是常有的、很寻常的事，没什么可以大惊小怪的，但股权的变动，对我们的确有肯定影响，这主要是控股企业（也就是大股东）由国有变为民营，这种性质上的变化，必定会带来我们企业运行上的变化，在这件事上我们无法进行掌握和干涉，也就是说我们既始料不及，又无可奈何，而这个现实我们必需面对。必需承认，它是经济体制、经营机制转化的开头，民营是我们必需接受的选择，这就是企业今后的走向。二、如何正视的昨天的昨天是美妙的、令人憧憬的。特殊是从一九九三
25、年至今的年中，由于始终坚持开拓创新和市场化运作方向，高起点经营、超常规进展，因而走出了一条不断超越自我的奋进之路。年来经过坚韧的努力和不懈的拼搏，使企业实现了五次历史性的跨越。到目前为止，无论是工业生产资料经营，还是电子、电脑经营，在市来说都是最大的，经营品种最多，占有份额最多，对外影响最大。可以说不仅站稳了脚跟，挺立了潮头，也经受了市场的考验并赢得了市场。我们的企业已成为知名度较高，辐射力量较强、省内较有影响和声誉的市级先进单位，并被省工商局授予二星级市场，三星级市场的申报工作已经完成，并已通过了省工商局的检查验收，成为我市星级最高的市场也指日可待。为了实现企业的五次跨越，我们在体制的创新上
26、；在管理的创新上；在经营的创新上都下了很大气力，做了很多工作，从而保证了五次跨越的顺当实现。我所以要回顾这十年进展的历史，所以要重提在企业进展中的这五次跨越，是由于这段辉煌是我们全体员工共同铸就的，在这块盼望的沃土上有我们付出的辛苦，有我们洒下的汗水。历史不能遗忘，我们能在探究中从无到有，从小到大走过这年的风雨路程，我们同样能把握机遇走向将来。正视过去的目的，就是为了激励我们义无返顾地朝着新的目标迈进。基于此，我想，我们没有理由悲观绝望，没有理由无所作为，更没有理由停滞不前，最好的选择：快马加鞭不下鞍，而今迈步从头越，把今后的路走好。三、如何面对的今日的今日是辉煌的、是值得我们引以为骄傲的。由
27、于我们是全国系统唯一胜利上市的公司，是市商业系统排名第一的利税大户，它拥有全省最大的电脑、电子市场，每年实现的利润占全省系统的，可以说就我们企业的现状来说，已经处在了进展的巅峰期。但是经济活动在其运行的过程中是有规律的，没有一家企业在生产经营中会永久呈现上升的趋势，有起有伏是必定的。所以，我们不能不看到在一片莺歌燕舞背后，显现出来的危机。要使我们的头脑清醒起来，面对现实找到差距和存在的问企业工作报告第 2 页题，这对于我们保持企业在巅峰状态下运行的时间，是大有裨益的。那么，在目前状况下我们的企业面对的是怎样一个现状呢？第一，企业所处的外部和内部环境欠佳，面临的形势严峻。从宏观上说，由于我市属于
28、老工业城市，包袱重、转型慢、经济欠发达，所以产业难兴、人气不旺、下岗人员多、购买力低下。第一产业的滞后，造成了商业流通企业进展缓慢。这是我们面对的外部环境。从微观上说，市场林立，竞争对手多，外购内销造成资金外流，费用增大而毛利锐减，带来的直接后果必定是销售下降，利润微薄，致使缺乏经营实力的业户负债经营或关停。这是我们面对的内部环境。其次，经受两次股权转让的冲击，股东地位丢失，“打工仔”的事实形成，员工面临的形势严峻且不行逆转。在拥有股权的排序上，我们已从其次位降到第五位，万股股权，已经卖掉万股，剩下的万股已名存实亡，我们成了真正的无产者。在行政关系上，我们的命运把握在董事会手中。换句话说总部在
29、整个集团的地位已发生了质的变化。在身份上，我们经受了国企职工、股份制企业员工、上市后的国有企业控股的企业员工和最终的民营企业控股“打工仔”这样几个变化。股权排序的变化和民营企业控股这两次冲击，对我们来说影响是很大的。第三，员工的整体素养很难跟上飞速进展的形势。员工的素养主要体现在观念、学问上，观念问题已是老问题，但老问题却总也解决不了，即：思想僵化、因循守旧、墨守成规、满意现状、不求上进的现象仍旧存在。详细表现在招商没路数，遇到问题束手无策，只好减租金。工作推着干，心中没有数，推一下，动一下，可以说眼睛里没活，干点活就想要点钱，一张报纸翻来覆去看数遍，工作时间喝大酒。二是学问问题，就我们总部现
30、有在岗的员工中学问贫乏的可怜，真正从正规高校毕业的本科生只有人，后经自己努力获得本科学历的有人，经过自学考试和正规学校毕业的大专以上学历的有人，在经济系列中，高级的人，中级的人，助师以下的人，就是说大专以上学历占职工数的才以上，中级以上经济职称占总数只有以下，这种比例，在系统好像还可以，但与横向上特殊和上市公司的差距就大了，根本适应不了飞速进展形势的需要、另外，我们在岗员工年龄仍旧偏大，与董事会的要求相差甚远。第四，业户经营实力弱，难抗风险，与市场的进展不相称，特殊是家电城。在我们市场经营的业户有千余户根据经营好、一般、差来划分，其比例为：；按所获利润（万元年）划分，分别为：负数。在这个比例中
31、，生产资料经营和电脑经营的业户相对好些，电子和家电经营的业户还达不到上述比率。也就是说，我们以上述数字为基础，仅有近户业户的经营尚能连续进展，有余户业户可以保持温饱，处在微利不亏的状态，而有近一半的业户处在惨淡经营之中，挣出费用是一大关，很难谈及盈利。它与我们市场的规模、知名度及辐射力量相比是一个较大的反差，同时也反映出我们赖以生存的这个基础还不坚固，还缺少必要的抗风险力量。第五，在企业内部管理上还存在问题，制约企业进展。管理上的问题主要体现在：体制、机制、管理观念的滞后上，部门、部位之间的协调上，工作的有效连接上，合同执行状况出现的偏差上，款待费、旅差费、修理费、水、电费等可变费用的有效掌握
32、上，已有的规章制度的执行上，企业凝聚力的渐渐弱化上。诸如此类管理上的问题还可以举出一些，从反映出来的状况看，既表明我们在管理上没有横向到边、纵向究竟、缺少力度，也表明管理上的滞后，已经成为制约和阻碍企业进展的一个重要缘由。解决这个问题我们必需拿到议事日程上来了，否则，谈企业的创新、谈企业的进展就无从谈起，就是一句空话。当然，目前企业存在的差距和问题不仅仅是这五个方面，而是说这五个方面的问题比较突出，亟待解决。解决这些问题，我想应从如下方面着手同志们：年已经开头了，随着.扶持老工业基地政策的出台和实施，我们面临的经济大环境要好于前几年，这是机遇，更是挑战，要很好地把握这历史的机会，我们就要从以下
33、方面把年工作抓好。二四年我们总的工作目标是：连续夯实资产租赁这个基础、壮大房地产开发这个龙头、激活物业公司管理、加强企业文化建设、服务上水平、管理上层次、经营上效益。形成小管理、大经营的氛围。全年实现租金收入，房地产销售万元，物业收费万元。费用总额万元，并力争在年的基础上节省万元。为全面完成二四年总部工作目标，我们必需着力抓好如下工作。一、着力突出重点，抓企业核心力量的培育和提高。企业的核心力量即企业的核心竞争力，它是企业竞争优势的根源，凡有生命力、有进展前途的企业无一例外地都是靠核心竞争力支撑和进展起来的。我们的核心竞争力在于资产租赁，因此，我们必需提高资产租赁经营的管理力量、创新力量和服务
34、水平，使资产租赁经营真正成为企业生存进展的支撑点。第一，就商城整体而言，要开拓创新经营模式。在市场竞争日益激烈的形势下，如何突破传统市场的经营模式，走创新之路是我们现在应当引起高度重视的问题。“建好一个市场，带活一方企业、搞活一方经济、致富一方百姓”，这已是我们大家的共识。我们市场十年多来，无论其经营规模、品类、辐射力量、成交金额都得到了较大的进展。作为办场的我们，应冷静地分析我们市场的今日，找准市场进展的突破点，精确制定企业在市场经营品牌的定位尤其重要。当前，我们的市场，摊位密集型布局的交易占主导地位，缺乏良好的经营和购物环境，已不能满意一大批具有经营实力的经营者产品的形象展现和销售，从而制
35、约着市场的进展。目前，我们市场绝大部分系多种经济成分构成，（不单体现在我们业户主体上，而院内小商小贩随处可见）偏重眼前利益，忽视长远进展利益，重收费、轻管理和服务的现象较为突出，这就必定导致管理水平和服务措施参差不齐，阻碍市场的进展和业态提升。同时，我们同一市场内经营品类杂乱，消费者群体细分不明，相当一部分经营者层次低，商品质量良莠不齐，不少假冒伪劣商品充斥市场，个别经营者缺乏以德经商的品质，不讲诚信经营等现象都不同程度的影响了市场的信誉。我国加入后，日用品、工业用品、家电等开头已大量涌入国内市场，大多数产品将以国际通行运作方式寻求优秀的代理商或建立大型超市和连锁经营机构。传统的市场将面临严峻
36、的挑战，同时也伴随着进展机遇。因此我想，作为办场的我们只要调整好市场结构，搭建好市场这个商业平台，重视培育一批优秀的代理商，建立一批具有良好信誉的品牌管理机构，给予市场全新的经营观念，市场才将会迎来新的明天。在此，商城今年仍至今后一个时期的工作思路要坚持四项基本方针：服务零距离、管理零缺陷、购物零风险、售后零投诉。在详细工作上，要突出专业市场细分，建立起全新经营格局。这里要求市场定位精确、经营格局新奇、服务措施完善、管理制度规范。也可以说为商城的总体工作目标。一是，制定精确的市场定位。在仔细分析市场现状的基础上，突出专业特色，形成一个消费亮点。努力培植一批有肯定相当大的市场开发前景的产品。名优
37、产品最低省级以上。要树立这一经营观念，不懈努力，要在厂家及驻场经销商中产生较大的影响力。二是，要创建全新经营格局，充分发挥市场多功能作用。为适应现代商贸流通进展的需要，满意一大批具有经商远见和经营实力的总经销、总代理商经营进展的需要，彻底转变传统市场的经营模式，将商城建设为集产品展现、经销、信息发布、中介服务、物流配送为一体的商务平台。三是，要建立严格的准入制度，严把市场准入关，塑造市场新形象。建立品牌商城和经营理念能否得实施，严把经营品牌的进场关是企业稳定进展的基本原则。要依据国家商标法、产品质量法和有关规定对入场经营者供应的工商执照、税务登记证、产品注册商标、近期产品质量检测报告、总经销授
38、权证书的合法性、有效性进行严格的审查。同时，应制定出品牌商品审查、管理实施方法，从而有效地维护品牌市场的良好信誉，杜绝假冒伪劣产品进入商城，这是与传统商城管理手段的重要区分（可搞个试点）。四是，推行诚信经营，建立先行代赔制度。为了维护品牌商城的良好信誉和消费者的合法权益，要在商城对经营者大力开展以德经商、诚信经营的宣扬训练活动，不断提高经营者的法律、道德意识。商城要建立产品质量先行代赔制度，向经营者收取肯定数量商品质量信誉保证金，一旦消费者购买的商品有质量问题，由商城直接向消费者先行代赔，避开消费者与经营者直接发生纠纷的现象。五是，要留意培训一批优秀的经销代理商。要重视对商城经营者市场营销学问
39、的培训工作。有机会条件的状况下可以邀请商学院教授、工商部门商标管理专家以及资深市场的营销专家，来商城进行营销、法律法规等方面专业学问专题讲座，年搞一、二次，制定个方案。从理论到实际进行系统的培训，这样对提高经营者市场营销管理水平，适应市场经营进展需要，将会起到非常重要的推动作用。其次，商城市场部重点工作目标是抓好招商造市，保证商城资产保值、增值使有效的面积得到最大化的利用，出租率要达到以上，确保租金足额收缴。市场部是商城三条线的核心，是商城经济增长的总链条。为此，市场部年要花大力气抓好商城的招商造市，为商城的进展供应保证。在工作的方式方法上，一是举“全部”之力。形成全员“招协商商、想商、为商”
40、的态势。二是，抓大项目，在规模招商上下功夫，要注意把那些区域带动性强、实力厚、市场前景好的产品项目和商家引进来，形成隆起点。要由抓招商的数量向重招商的质量转变，从源头上把好关。把市场做强。要留意业户的储备工作，年业户储备指标为户，请商城向下落实指标。在造市场上，要克服大哄大嗡思想，在重实效上下功夫，订正没有投入不能搞好造市工作的错误熟悉，提倡不投入、少投入也要抓好造市工作的精神。在经营方式上要革新，在这一点上生资大厅已经迈出了重要的一步，实行了摊位投标竞租。这在资产的租赁经营上有着非常重要的意义。因此，年里在有条件的部位，应推广此种作法，进而使多户联租、二手转租当二老板的现象失去存在的土壤和条
41、件。当然，在详细实施过程中要立足部位的自身条件，在稳定的前提下运作，但这是一个方向，应引起重视，纳入日程。市场部还要结合各专业市场的特性，有效合理的开展各项促销宣扬活动，做到有的放矢。特殊要强调的是，我们这次改革，商城设立市场部，就是要彻底转变收费员只收费，不招商的做法，要把收费员的工资和招商紧密结合起来，招商要发扬勇于吃苦的精神，要善想千方百计，勇吃千辛万苦，不惜千言万语，敢拔千山万水，这样才能做好招商工作。同时要切实抓好“龙头企业”的选树工作。年“龙头企业”的选树条件、标准望你们要仔细的再讨论一下，我们目前业户经营的水平是个什么样，确定年交易额百万，现在是否合适？在培植“龙头企业”中我们都
42、应当做点啥？并不能说我们给他们一些优待政策就不管了，效果怎么样？有否进展？我们把握多少？这些都需要我们用一种务实的精神来对待这项工作。年商城在“龙头企业”的选树上，对原树企业要拿出提高的目标，今年新培树指标全商城要达到户。同时，市场部还要不失时机的抓好商城的开发和调研工作，年的重点放在煤建公司和西厅的改造上。第三，商城服务部重点工作目标要放在业户满足，商城节能上。要狠抓三个环节，强化服务措施。一是为业户排忧，在经营上服持。为确保商城经营红火，平常要留意重点对经营不景气的业户予以扶持关心，摸清不稳定因素，关心他们分析市场形势，把握经营技巧，为他们供应信息服务，从而增加业户的信念，促进业户经营，达
43、到业户满足。二是完善配套服务，本着少投入，多办事的原则，为业户制造一流的经营环境。要逐步探究建立物流配送系统，使服务系统走上现代化管理轨道。三是要为业户供应广告服务，要充分利用“中国网站”，使业户能直接接收到高速、快捷的网上信息，让商城的经营品位产生质的飞跃。总之，服务要从业户眼前需要我们在设施上的要求这点事上解脱出来，要拓宽视角，向新的服务领域追寻。第四，商城管理部的工作要建立在市场的经营有序，市场的环境优雅、各项制度严谨有效上。一句话：要科学管理、规范运作、责任到人、落实见效。一是要充实完善一套科学地、规范地、可操作性的切合实际行之有效的市场管理方法，以维护商城的正常交易秩序和经营行为。二
44、是要充分发挥市场管理委员会的作用。三是要做好与有关职能部门的协调工作。四是年要彻底解决总部大院脏、乱、差的问题，交通要保证畅通，卫生要达标，秩序要井然。院内占道要明确做出规定，全院闭市后，各厅内、院内禁止任何人在此逗留。在这里就要说一句，管理部各位管理员你们的工作岗位就是第一线，商城各个角落要常常看到你们的身影，不能总在办公室坐着，要常常在市场内巡察，这样才能把握第一手材料，准时处理各种问题。以上是针对商城目前的实际状况提出来的，特殊是今年改革以后，商城工作的三条线怎么样能有机的结合贯穿起来，要仔细讨论。二、物业管理公司年要向标准化管理入轨。今年我们把保卫处与物业管理公司合并一起，使平安保卫与
45、物业管理溶为一体，完备了物业管理体系，充实了管理职能。那么，物业管理公司年工作一是要乐观申报国际标准化体系的认证。这样能使我们的企业步入标准化管理的轨道，为将来能承接有规模的物业项目奠定坚实的基础。二是年内要仔细组织员工对物业管理条例的学习和培训，使每位员工都能知法、懂法，运用法律武器做好详细工作，在实际工作中把握分寸，妥当的处理好每一件纠纷。三是要与财务部把售出的网点物业管理费具体的按成本核算一次，要制定出一个合理的，业户能够接受的价格，向省物价局价格监测中心报批，以此批文收费，使收费工作合法化。四是要做好松北商住楼的验收、接管、进户，办理进户时签订好供热合同，收费协议、住户契约，做到一户一
46、档归好类。五是要严格掌握费用的支出，要发挥勤俭持家的光荣传统，修旧利废，不该花的钱一分也不能乱花。（说到这，我要多说一句，我说我们这个大院就好比一个大的家庭，居家过日子老人们常说一句话，说：“吃不穷、喝不穷，算计不到受大穷”。我们过家还要多少有点储备钱哪，以防意外。那我们总部也是一样要树立过紧日子的思想，要居安思危，也应当有点积蓄，以丰补歉。）物业收费是物业公司的关键，必需要按方案完成当年应收的各项收费指标。同时，保证各项设备、设施平安运转，各种修理，保养按时完成，为商城和物业产权人服好务。六是要进一步加强以防火为中心的四防平安工作，加强员工的消防宣扬训练工作，确保总部年无重大火灾事故。吸烟问
47、题房地产公司要全力抓好新项目开发工作。还要抓好三期开发的销售工作，销售方案万元必需完成。三、总部后勤要充分发挥监督管理职能。财务部：要连续完善财务管理体制，强化财务管理在企业管理中的作用，建立严格的内部掌握制度，形成较为严格的内部牵制，在管理上无盲区，所签订的各类合同，凡涉及当前及将来款项收支的必需报财务部一份备案。要连续推行增收节支，真正做到领导推动全员参与，大力压缩各项可变费用，要在年费用的基础上力争节省万元。行政事务部：今年要推行工作单制度，就是说为了便于总部内部各部门之间的工作联系，使工作更加规范化，总部要求统一使用“备忘录”（工作单）。这个工作联系单包括部门内部工作排序编号、发件部门
48、、需联系部门、所要说明问题的概括、“抄送”、“正文”、所需表述的内容。“回复看法”、“处理结果”，返回发件方填写。作为大事的完整记录，由发件方保存。总之，工作联系单中各项内容要填写齐全，体现出大事处理时主观性、完整性和工作的规范性。为把总部工作落到实处，总部成立监督检查领导小组，组长：、副组长：、。成员由行政事务部、财务部组成，办公室设在行政事务部。其职责行使对方案、支配、目标、工作落实状况等，对总部所属部门例行全方位的监督检查。总部的全方位工作将实行责任追究制度。各部门各环节工作的连接要落实内容和责任。会后行政事务部将要拿出总部监督检查考核标准。（在这我说一句：各部门、部位要在月底前将你部门
49、及部门每位员工的具体的岗位工作职责报到行政事务部，便于监督检查考核。今年我们将以总部的名誉每月召开一次中层管理人员会议，实行这每月一次例会制度，目的就是加强上下勾通、连接，解决实际问题。思想政治工作的重点，要结合企业改革股权变动等状况，连续开展员工系列想训练活动。用丰富多彩的各种文体活动做载体，抓好企业工会、共青团活动。要以创建“学习型企业”为平台，抓好企业文化的培树工作。首先，要以正确的理论武装人，坚持以马列主义.思想，.理论和.重要思想武装全体员工，要搞学习争论、演讲竞赛、学问竞赛等多种形式，寓教于乐增加政治学问、大局意识、政策意识，特殊是树立正确的价值观。其次，要在围绕主题训练下，年我们
50、的思想政治工作要紧扣主题，有的放矢。我认为，在现在市场经济条件下，我们的主题有两个：改革和进展，为此，党办要紧紧围绕两个主题开展思想训练工作，在总部真正形成一心一意谋进展，聚精会神抓经营的好氛围、好局面。第三，以高尚精神塑造人。人是要有点精神的，企业也如此。为提高职工的思想境界。年，针对企业实际，我们要以强化职业道德为重点，着力培育四种精神，敬业精神、奉献精神、负责精神、进取精神，要搞些专题活动使员工自身价值得到实现，思想得到升华。第四，制造条件稳定人，我认为思想政治工作不能空对空，在市场经济条件下，在提倡讲奉献的同时，应把解决思想同解决实际问题结合起来，要每季召开职工思想动态分析会，党办要常