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1、有用的建筑专业分包合同样本 建筑市场向完善的专业化分包体系进展是必定趋势。建设工程施工过程实行总分包制度,是建筑市场目前的通行做法。建筑专业分包合同怎么写呢?以下是我为大家整理的有用的建筑专业分包合同样本，供大家参考学习。 建筑专业分包合同1 甲方(发包单位)： 乙方(承包单位)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和诚恳信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商全都，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。 一、 工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容、性质及数量： 四、工程工期： 五、工程质量要求： 六、工程造价： 七、工程承包方式
2、及取费标准： 八、工程价款的拨付及结算方式： 九、本工程由甲方按工程施工的进度方案供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中： 十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算： 1、安全生产：乙方应加强安全训练，仔细执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。 2、工程质量：坚持工程质量标准，严格根据设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求细心组织施工，确保工程质量达到商定的要求。 3、工程工期： 4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。 十一、甲方
3、责任： 1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的训练，做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定准时做好验收工作。 4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并准时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。 5、根据合同商定，按时足额向乙方支付工程款。 十二、乙方责任： 1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，细心组织施工。 2、按甲方的工期方案要求，仔细编制施工作业方案，每月应按时完成甲方下达的月工期方
4、案。 3、按合同商定按时足额支付劳务作业人员工资。 4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。 5、按国家和上海市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。 (1)乙方应向甲方供应企业法人营业执照、企业资质等级证书等有效证件。 (2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特别工种操作证件等有效证件。 6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。 .、双方协议工价如下：分部分项 工程名称 单位名称 人工基价 (元) 经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注 十四、甲、乙双方在签订本合同时，必需同时签订下列合
5、同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。 1、安全生产协议书; 2、治安、保卫、防火等协议书。 十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行商定。 十六、违约责任： 1、当发生下列状况之一时，甲方应担当违约责任： (1)甲方不按商定核实乙方的工程量、或不按商定支付劳务作业工程款、或不按商定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日 的违约金; (2)甲方不履行或不按合同商定履行义务时，应向乙方支付违约金 元，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。 2、当发生下列状况之
6、一时，乙方应担当违约责任： (1)乙方因自身缘由延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 元的违约金; (2)乙方施工的工程质量不符合合同商定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付 元的违约金; (3)乙方不履行或不按合同商定履行义务时，应向甲方支付 元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。 3、一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方在担当上述违约责任后仍应连续履行合同。 十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项商定。 十八、争议： 甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自
7、行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。 十九、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。 二十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份，双方各执壹份，另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本份，甲方执 份，乙方执 份。 甲方(合同章)：法定代表人：托付代理人：地址：电话：开户银行：帐号： 乙方(合同章)： 法定代表人： 托付代理人： 地址： 电话： 开户银行： 帐号： 建筑专业分包合同2 承包人(全称)：_ 分包人(全称)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它 有关法律、行政
8、法规，遵循公平、 自愿、公正和诚恳信用的原则，鉴于 _ (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工 总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程 施工事项经协商达成全都，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：_ 分包工程地点：_ 分包工程承包范围：_ 二、分包合同价款 金额：大写：人民币_ 元， 小写：_ 元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于 _年_ 月_日开工; 竣工日期：本分包工程定于_年_月_日竣工; 合同工期总日历天数为：_天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方商定为：_ 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时
9、); 3、分包人的报价书; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款; 7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商全都的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同其次部分通用条款中 分别给予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，根据合同商定的工期和质量标准，完成 本协议书第一条商定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内担当保修责任。 八、承包人向分包人承诺，根据合同商定的期限和方式，支付本协 议书其次条商定的合同价款(以下简称“分包合同价”)， 以及其他应当支付的款项。 九、分包人向
10、承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包 人的全部义务，并与承包人担当履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：_年_月_日; 合同订立地点：_ 本合同双方商定_后生效。 承包人：分包人： 住宅：住宅： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 建筑专业分包合同3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、
11、权利和义务，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：2、 工程地点：3、 承包范围及内容：乙方负责乌兰木伦湖南岸住宅小区A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#楼地面发泡混凝土垫层施工的全部内容，(包括除水泥、砂子、水、电以外的其它全部材料发泡剂、防裂剂、外加剂等，人工，专用机械，工机具等，还包括发泡混凝土加工制作、运输、浇筑、地面找平)。 4、 甲方应提前对需要施工的楼面进行地面清理，垃圾清运，施工测量放线等，且应保证乙方施工的连续性。 5、 承包方式：本工程采纳“包人工、包部分材料、包施工机械、包工期、包质量、包安全、包检测、包文明施工、
12、包环境爱护约束等”的包干方式，全面负责本合同范围的全部工作内容。 其次条：合同工期 1、乙方接甲方进场通知后7日内做好施工现场预备工作。 2、 合同工期：9#楼于20_年 6 月 18日早开工。至20_年 6月 26日竣工，共8个日历天。各方核验、验收、签字的时间不包括在工期内。 3、工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按分包工程总价的2计算，按天累计。 4、如遇有下列状况，乙方报请甲方按停工时间延长工期：每报停24小时延期一天。 A、 因不行抗力影响;(不行抗力的定义和范围按总承包合同) B、 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原方案进行; C、 非
13、乙方缘由的停电、停水、或原材料供应不上造成停工时间累计24小时以上; D、 因业主缘由的工期调整; E、 因业主缘由无法正常施工; F、 因甲方施工工作面保证不了乙方连续施工所造成的停工，累计24小时以上。 第三条：质量 1、 本工程的质量等级为合格，乙方必需保证工程质量。 2、 主要技术要求： A、 楼地面垫层厚度40mm-60mm面层进行平整，表面平整度正负5mm，建筑标高1m线至泡沫混凝土完成面为1.04m; B、 密度等级：B07，干表观密度730-800/m ，抗压强度3.0mpa C、 施工范围：楼梯间、电梯间、卫生间以外的全部房间范围(详细施工范围以甲方现场交底为准) D、 乙方所做的楼地面发泡混凝土垫层成品后不得有空鼓、开裂、起砂现象;打垫层时粘在墙面上的污染物乙方必需铲除洁净。 E、 乙方所做的垫层地面发泡混凝土垫层必需按400K 有用的建筑专业分包合同样本