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1、2022最新版办公写字楼租赁合同 租赁是一种以肯定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。以下是我为大家收集的关于2022最新版办公写字楼租赁合同5篇的相关内容，供大家参考，盼望对大家有所关心! 2022最新版办公写字楼租赁合同 【篇1】 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 身份证号：_ 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于_广场_座_的套房_平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_元(不计息)，因甲
2、方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必需在开头计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日，合同计租之日为20_年_月_日开头。租金每季度为_元(大写：_)。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成
3、破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应准时退出家具、用品等，如未准时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害.公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙
4、方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可; 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 20_年_月_日 20_年_月_日 2022最新版办公写字楼租赁合同【篇2】 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关
5、法律法规，甲乙双方在公平自愿、诚恳信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议: 1.房屋位置、面积、装修及设施 1 1.甲方合法拥有的房产位于郑州市 1 2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方_米。 2.租赁目的 2 1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。 2 2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得转变该房屋的用途. 3.租赁期限 3 1.该房屋租赁期限为_ 3 2.租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必需在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。 4.租金和支付方式 4 1.该房屋月租金为人民币元。(大写:_) 4 2.
6、房屋租金支付方式:年半年季月;先交后用;第一期租金应在合同签订之日支付，以后每期租金应提前_天支付。 5.其他费用 5 1.租赁期内，乙方应担当水电电话网络使用费物业管理费租赁税 5 2.依据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币_(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。假如乙方结算，甲方可以全额退还押金。 6.房屋修缮责任 6 1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱惜并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应马上负责修复或赐予经济赔偿。 6 2.因不行抗力造成房屋损坏
7、或乙方损失的，双方互不担当责任。 6 3.现有室内设施: 电器如下: 7.转租协议 7 1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有商定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。7 2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2)在转租期间，乙方不仅享有和担当转租合同规定的权利和义务，还应连续履行本合同规定的义务。 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。 8.变更和解除本合同的条件 8 1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非发生下列状况之一。 (1)甲方或
8、乙方因特别缘由，经双方协商同意提前收回部分或全部房屋; (2)因甲方无法掌握的状况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过7天，乙方认为严峻影响该房屋正常使用的; (3)乙方在甲方提出违约后105天内未能订正违约行为; (4)因不行抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法连续履行的; (5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。 8 2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 第1条) 9.乙方的责任 9 1.租赁期内
9、，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人; (2)未经甲方书面同意，擅自拆除、转变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的; (三)擅自转变合同商定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的; (4)拖欠房租半个月以上。 9 2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金;假如支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。 10.甲方的责任 10 1.如甲方未能按本合同商定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期7天，
10、视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10 2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。 10 3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。 10 4.甲方应保证租赁物的全部权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应担当乙方的一切损失. 11.其他条款 11 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同的组
11、成部分，与本合同具有同等效力。 11 2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为力量，明确各自的权利、义务和责任，并情愿根据合同规定严格履行。假如一方违反合同，另一方有权依据本合同的规定要求赔偿。 11 3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 11 4.本合同(正本)及其附件一式两份，两份具有同等效力。 12.其他补充协议 甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(签名): 日期： 2022最新版办公写字楼租赁合同【篇3】 出租方：_(以下简称为甲方) 承租方：_(以下简称为乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和
12、国城市房地产管理法及有关法律法 规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条租赁房屋位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于于乙方作为_使用。租赁房屋面积经双方认可确定为_平方米。 1.2租赁房屋的使用功能为经甲方书面同意后，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁房屋实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_。 2.2租赁期限届满前如乙方需续租，应提前对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。 第三条租赁费用 3.1租金：每月
13、每平方米：_。 3.2履约保证金：乙方应向甲方支付一个月租金作为履约保证金即人民币_。 3.3物业管理费、公维金、水电费及公摊费等应由乙方自行缴交的费用由乙方自行担当。 第四条租赁费用及支付方式 4.1乙方应于本合同签定当日向甲方缴交履约保证金方提前解除合同或有其他根本性的违约行为，履约保证金归甲方全部。 租赁期间，乙方不得主见以履约保证金抵偿租金及其它应付款项。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁房屋等本合同所商定的责任后叁日内，甲方将向乙方无偿退还履约保证金。 4.2每次应缴(以合同时间为准)。物业管
14、理费、公维金、水电费及其他相关费用另计另收，乙方以转账或现金形式支付。 4.3租金的变动条款：_。 第五条租赁房屋的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲方应当照实向受让方告知租赁关系，同时受让方应连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条租赁期间房屋及附属设施的保养使用、维护和管理 6.1乙方在租赁期限享有租赁房屋及所属设施的专用权。乙方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并担当一切费用;乙方保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁房屋归还甲方。甲方对此有检查监督权。 6.2乙方对租赁房屋及附属设施负有妥当使用及维护之责任，
15、对各种可能出现的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的安全隐患。 6.3乙方租赁本合同项下的房屋仅限于变租赁房屋的结构和用途，并应维护公共设施和公共利益。租赁房屋的自然损耗引起的修理，由甲方负责修理。乙方对房屋的非自然损耗及相关设施损坏有修理、恢复或赔偿损失之义务。对租赁房屋的人为损坏，由责任方负责修复或赔偿相应的经济损失。 6.4为确保安全，乙方禁止在租赁房屋内外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蚀性强的物品。 第七条防火安全 7.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及甲方有关制度，乐观协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 7.2乙方应在租赁
16、房屋内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。 7.3出租物内确因修理等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，应取得相关有权管理单位的许可(须甲方主管部门批准)。 7.4甲方应按消防部门有关规定全面负责租赁房屋内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁房屋的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第八条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁房屋内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。 第九条物业管理 9.1乙方在租赁期满
17、或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁房屋清扫洁净、搬迁完毕，并将租赁房屋交还给甲方。否则乙方所留物品均被视为弃物任由甲方处理，甲方有权就清理该些物品产生的费用向乙方追讨。 9.2乙方在使用租赁房屋时必需遵守中华人民共和国的法律、厦门市法规以及甲方有关物业管理的规定，如有违反，自行担当后果。如果由此对甲方或四周其它用户的正常运作造成损失，乙方应当赔偿。 第十条提前终止合同 10.1经双方协商全都，可以提前解除合同。 10.2乙方有下列行为之一的，甲方有权通知乙方解除合同并要求乙方赔偿经济损失： A、乙方擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调换、共同使用的; B、乙方将承租的房屋擅
18、自拆改结构或转变原租赁用途的; C、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; D、乙方拖欠租金连续拾天或累计达壹个月的; E、乙方有其他根本违约行为。 10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿经济损失。 A、超过本合同规定的交房时间一个月以上尚未交房的; B、所供应的房屋不符合规定的条件的; C、甲方有其他根本违约行为的。 第十一条免责条款 11.1由于下列缘由导致合同提前终止，双方均不构成违约： A、因有关租赁行为的法律法规的修改; B、因政府征用、拆迁; 11.2凡因发生严峻地震等自然灾难、战斗或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任
19、何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其它有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十二条合同的终止 12.1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁场所，并将其归还甲方，屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置;乙方逾期不迁离或不归还租赁房屋的，应向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有权收回租赁房屋，并强行将租赁场地内的物品搬离租赁房屋，
20、且不负保管的责任或屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置。 12.2如乙方拖欠租金等应支付的费用，甲方有权留置乙方租赁房屋内的财产，经通告后七天乙方仍未补正时甲方有权处理该被留置财产用于抵偿乙方应支付的全部费用，剩余部分退还乙方，如有不足甲方将连续追讨。 12.3合同有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议;或提前终止合同的，为爱护甲方权益，自合同终止次日，甲方会执行停止供水、供电设施，乙方不得以此作为理由提出任何赔偿或其他责任要求。 第.条广告 13.1若乙方需在租赁房屋建筑物的本体或四周设立广告牌，应经甲方书面同意并应取得相关有权管理单位的许可，按政府的有关规定完成相关的报批和报建手续。乙方搬走时
21、，甲方有权要求乙方撤除并恢复原状，否则乙方应当担当由此产生的费用。 第十四条有关税费 按国家及厦门市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其它有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承租人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十五条通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同最终一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送到前述地址，均视为已经送达。 第十六条违约责任 16.1双方如有任何违约行为，除本合同另有规定以外，违约方应从
22、合同解除或终止之日起赔偿给守约方一个月租金数额的经济损失，逾期按日千分之三计息。 16.2出现上述第十二条提前终止合同各事项之一时，例如：乙方累计一个月未向甲方缴交租金、水电;或合同期滿逾期拖延签订续租合同的，甲方有权切断乙方租赁处水电。乙方不得以甲方切断水电为由，提出赔偿或其他责任要求。 16.3由任何一方违约导致对方实行包括诉讼在内的追偿手段时，违约方应当担当包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公正费等在内的相关费用损失。 第十七条其它条款 17.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 17.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 17.3由本协议引起的争议双方本着友好沟
23、通的原则进行协商处理，协商不成至诉讼时，由甲方所在地人民法院管辖受理。 第十八条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方(盖章)：_ 名称：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话/传真：_ 签订时间：_ 乙方(盖章)：_ 名称：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话/传真：_ _年_月_日 2022最新版办公写字楼租赁合同【篇4】 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份证号： 经甲乙双方友好协商，依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。 一、甲方同意将自有的坐落于( )的套房16层
24、计 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所及员工住宿。 二、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必需在开头计租之日起按年度一次性向甲方交纳租金。从计租之日起，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、等均由乙方自行担当，甲方有义务帮助办理相关手续。 三、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开头。租金前三年为每年128000.00元，后两年按10%递增。年租金为 元(人民币大写： )。乙方应当在每年度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一年度租金。 四、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金根据当时的
25、市场行情由甲乙双方协商确定。 五、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方按装修要求自行出资进行装修，不得影响房屋主体结构。退租时准时搬出家具、用品等，如未准时退出，则由甲方处理。 六、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权收回房屋。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。 租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 八、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。 九、补充条款： 。 甲 方(签订)： 乙
26、 方(签字)： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 2022最新版办公写字楼租赁合同【篇5】 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、 房屋的座落、面积及装修、设施 11、 甲方将其合法拥有的座落在_市_出租给乙方使用。 12、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 2、 租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅
27、自转变该房屋使用用途。 3、 租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 4、 租金及支付方式 41、该房屋月租金为人民币_元。(大写：_) 42、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 5、 其他费用 51、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电话 网络使用费 物业管理费 租金税费 _，由乙方按有关规定自行担当。 52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民
28、币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 6、 房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 7、 转租的商定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房
29、屋部分或全部转租给他人。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2) 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 8、 变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非下列状况之1的，不得变更或解除本合同。 (1) 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断
30、期1次超过7天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3) 因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的; (4) 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方患病损失的，除本合同(81条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。 9、 乙方的责任 91、在租赁期内，乙方有下列行为之1的
31、，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途，或利 用该房屋从事违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计半个月以上的。 92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 10、 甲方的责任 101、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应
32、按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 103、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 104、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 11、 其他条款 111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等效力。 112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。 113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 114、本合同(正本)连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。 12、 其他补充商定 出租方(甲方) 承租方(乙方) 电话： 电话： 日期： _年_月_日