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1、融资租赁的优势有哪些 随着社会的发展，人们的生活方式也不断发生着改变，购买东西也有了新的方式。下面跟我一起来看看关于融资租赁的分析吧! 融资租赁七大优势 融资租赁这条资金通路，正出现越来越多上市公司的身影。据不完全统计，自2022年以来，已有上百家上市公司借助融资租赁输血。作为世界三大金融工具之一，最近几年，融资租赁在中国得到了广泛的应用，现已成为上市公司传统融资渠道之外提高资产运用效率的一个有效路径。 一、解决融资渠道 毫无疑问，解决融资需求是开展融资租赁业务的最主要缘由。上市公司大多数是长期投资项目，审批环节多、周期长、不确定因素多的银行长期贷款，已经不能满意上市公司的需求。 二、改进现金
2、流 通过融资租赁方式，承租人实际支付的费用比全额购买设备支付的费用少，资金占用少，可以减轻现金流的压力。 三、保持技术领先 融资租赁还可以规避设备技术陈旧的风险。融资租赁中，租赁期限和设备的技术适用期限基本一样，承租人可以用最少的资金，实现更新换代，保持技术上的领先。 四、优化资产负债结构 融资租赁可以避开一次性支付对财务带来的不良影响，节约流淌资金并利于维护现有的信用额度，从而大大改善公司在新的租期中的现金流，优化资产负债结构。 五、实现合理避税 融资租赁可以通过加速折旧、租赁期内现金流支配等方式，帮助上市公司实现合理避税。 六、敏捷 采纳融资租赁能给承租人带来许多敏捷与便利。依据设备的用途
3、、会计核算的须要和收入方式，有多种敏捷还租的方式，详细由租赁双方依据状况“量体裁衣”。 七、便利 融资和融物一步到位。还可以制约出租方，当设备出了问题而出租方不仔细解决时，承租人可以拒付租金。 融资租赁的优点你知道多少? 融资租赁方式能否实现，承租人的动机起很大的作用。换句话说，作为出租人来讲，首先要了解租赁方式能给承租人带来哪些好处? 更多资讯点击阅读全文 1、决融资渠道 在我国租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今照旧是其主要动机之一。20世纪80年头及20世纪90年头初期表现为取得外汇资金。20世纪90年头中期以后，表现为解决资金短缺。 2、改进现金管理 租赁
4、方式将给承租人企业的现金管理带来许多好处。在融资租赁中，对设备可以全额支付，一般不须要预付款。在经营租赁中，因为设备存在余值，承租人实际支付的费用比全额购买设备时的费用小。因为还租日期固定，有利于承租人的资金安排。 3、利于设备在技术上的更新换代 租赁方式不仅用于解决承租人的资金渠道，而且广泛用于承租人避开设备技术陈旧的风险。为此，运用的租赁方法是使租赁期限和设备的技术适用期限一样;由出租人设定设备的余值，承租人只支付为其融资的部分。 这种方法可以对设备升级换代;对设备以旧换新，保持技术领先。出租人不仅可以融资购买新设备，也可以融资收购老设备。租期结束后，承租人对设备有三种选择方案：退还设备、
5、续租和留购，使在选择设备的技术水准上，有肯定的敏捷性。即使是退还设备，承租人也节约了处分设备时所遇到的麻烦和费用。 4、可以开展外表融资 适用于经营租赁。在经营租赁方式中，租赁资产不计入承租人的财务报表，承租人支付的租金也只作当期损好处理。经营租赁对承租人来讲，是一种表外融资。其好处是： 1)改进承租人企业的利润：在租赁期限的期初，经营租赁的费用低于融资租赁的费用。经营租赁只发生租金，而融资租赁要由承租人对租赁资产计提折旧(一般用于还租)，此外还要支付租金利息(利随本减)。 2)提高资产回报率：ROA(资产回报率)= 净利润/总资产。在总资产和负债均不增加的状况下，承租人通过租赁取得设备的运用
6、权，而租金计入当期损益。净收益得到提高，因而资产回报率得到提高。 3)改善财务报表表现：除了资产回报率以外，承租人财务报表的其他一些比率也能得到改善。 4)避开出现搁浅资产：设备在自然寿命期内技术上落后，不能用又必需提折旧，假如处分设备，企业必定出现亏损，该设备成为搁浅资产。通过租赁方式(合同中含升级条款、退还条款、更新条款等)可以避开出现搁浅资产。 5、允许加速折旧 我国财政部、国家税务总局于1996年4月7日发布的财工字199641号文“关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知”的主要内容是：国有和集体全部的工业企业假如在技术改造中运用融资租赁方式增加设备，允许加速折旧。折旧年限：按租赁
7、期限和国际规定的折旧年限的孰短原则，但最短不得短于3年。 6、敏捷 客户从银行取得贷款，条件是特别严格的。而采纳租赁方式能给承租人带来许多敏捷与便利。主要的敏捷是还租方式的敏捷。依据设备的用途、会计核算的须要和收入方式，有多种敏捷还租的方式，详细由租赁当事人双方依据状况“量体裁衣”，例如： 1)租金先少后多(step-up)：大多依据项目的性质确定。 2)租金先多后少(step-down)：大多依据收入状况确定。 3)租金放假(rent holidays)：设备的运用有“假期”，设备的收入也有“假期”，例如设备每年要停运3个月。故租金也要放3个月的“假”。 4)跳动式还租(skipped re
8、nt payments)：对于农业机械的租赁，租金来源是农夫的现金收入，而农夫的收入是季节性的。因此，农业机械的租赁采纳和农夫的现金流相匹配的还租方式。 5)共享式(enjoy together)：依据承租人的某关键经营指标的某一比例设定租金，经营状况好时多还，不好时少还。 7、便利 租赁业务使承租人得到许多便利： 1)融资和融物一步到位。 2)对制造商(出租人)起限制作用：特殊是厂商租赁的状况。按合同约定，设备出了问题而厂商不仔细解决时，承租人可以拒付租金。 3)避开了承租人对设备的处分问题：在租赁交易中，出租人担当处分设备的负担、费用和风险，使承租人的负担大为减轻。 融资租赁的好处是什么?
9、 一、融资租赁的好处是什么? 融资租赁的好处即融资租赁的功能。 融资租赁有四种功能： (一) 融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。须要添置设备的企业只须付少量资金就能运用到所需设备进行生产，相当于为企业供应了一笔中长期贷款。 (二) 促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业供应金融服务。 这样做的好处有： 1、可避开生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高; 2、可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争实力。 (三) 投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选
10、择权，可以选择一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目赐予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。 (四) 资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的全部权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，限制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方供应修理、保养和产品升级换代等特殊服务，使其常常能运用上先进的设备，降低运用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率
11、不高的设备有较大好处。 二、融资租赁流程是什么? 融资租赁流程如下： (一)企业向某某中心提出融资租赁申请，填写项目申请表。 (二)某某中心依据企业供应的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债实力、项目可行性等方面进行调查。 (三)某某中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。 (四)金融租赁公司要求项目供应抵押、质押或履约担保的，企业应供应抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。 (五)经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应依据金融租赁公司要求刚好补充相关资料。补充资料后仍不能满意金融租赁公司要求的，该项目
12、撤销，项目资料退回企业。 (六)融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同。 (七)办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。 (八)承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司起先投放资金。 (九) 某某中心监管项目运行状况，督促承租方按期支付租金。 (十)租期结束时，承租方以低价回购。 以上就是对融资租赁的好处是什么，融资租赁流程是什么问题的解答。融资租赁有许多好处，充分利用融资租赁可以帮助您的企业更好地发展。融资租赁办理的过程比较困难，由于融资租赁一般涉及的金额较大，提示当事人慎重对待。 融资租赁的优势本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页