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1、 抹灰工程技术要求 一、室内抹灰工程：1、抹灰前的准备工作：预制板下坐灰不足的缝隙，用 1：3 水泥沙浆补平。墙上的架眼用同等标号砖，砂浆用水浇湿补砌牢固。预制板下勾缝，提前用 1：3 水泥沙浆补至板平。窗台板标高安装正确，误差较大的重新调整好，下边用细石砼填实。暖气包两个砖角必须处于窗下中心两边宽窄一致的位置。对无窗台板的窗台上活砖必须补砌牢固。对所有抹灰面基层存在凹凸不平或残缺较大的部位，应提前剔凿和补抹。检查所有门窗框安装是否正确，垂直度、水平度、牢固度、中心位置标高、开启方向等，缺木砖的必须提前用 C20 细石砼窝木砖进行处理。电器部分应检查插座盒、开关盒、表箱等安装的标高，距离门边的
2、尺寸。同一室内必须一致、横平竖直，凸出墙外与抹灰面平。墙上电线管槽应提前用 1：3 水泥砂浆分层补平，绝对不允许电线管出墙和管外无抹灰固定厚度层。要安装牢固，暗埋线管提前疏通，管口应用塑料胶带封护。所有门窗框与墙体间的缝隙超过 30mm 外的，用 1：3 水泥砂浆分层补到窗框 10mm 处，小于 30mm 以内的不作处理，可按正常抹灰进行。木塑钢窗门框缝隙用 1:1:6 混合砂浆内掺麻刀分层填实；木门框侧面用沥青防腐，表面清油一遍。钢窗除锈，刷防锈漆一道。填缝后切割整齐。11、如果是先立口后抹灰的，应在门框距地面约 400500mm 处，钉设铁皮或轮带皮防护，以防车轴损坏。12、室内贴灰饼、挂
3、线、找方、冲筋必须做：冲筋分横筋、立筋二种，如果先做踢脚线，踢脚线不能作筋使用，宜冲立筋，立筋的高度要适宜操作，横向间距宜为 1.2m1.5m。横筋的高度一般在 2m 左右下边距地面约 20mm 处。架上抹灰一般冲软筋，随冲筋随抹。顶棚抹灰，应在离顶棚约 10cm 处的墙上打水平控制线，先抹四边，后抹中间。冲筋前必须浇水，房间必须找方。13、水泥护角应按设计进行，如不明确，全部采用明护角：门窗洞口及室内阳角均作水泥护角。如果是后立门框，护角就不能在抹灰前进行，抹墙面应根据宽度切割整齐严禁抹到边角。抹护角应浇水，遇砼面素浆一道，两遍成活。打底用 1：3 水泥砂浆，1：2.5 水泥砂浆抹面原浆出面
4、。材料：325水泥、中粗黄沙 100，一边抹到门窗框边，另一边不小于 50mm，门窗洞口同洞口高，室内阳角高 2m。第一天打底，第二天罩面，阳角用25 角钢捋角，不准用大园角或半园角，护角是 90，切割整齐，并清理木门、塑钢窗框 上的落灰，用水冲洗。护角抹好后，要养护七天。抹灰标准：按中级抹灰允许误差均为4mm。14、内窗台抹灰参照图纸设计，如不明确用 1：3 打底，用 1：2.5 水泥砂浆第二日罩面，原浆出面，两遍成活，厚度 10cm，板下全抹灰，正面出抹灰墙面 20mm，每边进抹灰墙面不大于 40mm。楼梯间内窗台侧面高 40mm，突出抹灰墙面 5mm，两边进墙各 40mm，所有窗台两端上
5、角切削 10mm 斜角必须对称，阳角用25 角钢捋光，卫生间、厨房间毛面窗台一律抹至下框平。全楼相同部位一致。材料 325水泥，中粗黄沙 100。质量要求按中级抹灰标准验收。15、室内踢脚线：包括楼梯间各楼的设计不一致，统一为 120 高，普通室内踢脚线以成品地面向上 120，楼梯间以垂直踢步角斜线向上 120 高。踢脚线与墙面平，采用 1：3 水泥砂浆打底扫毛，第二日 1：2.5 水泥砂浆罩面压光，遇砼面素浆一道。材料用 325水泥，中粗黄沙 100，抹灰浇透水，打控制线，遇洞口切直搓，用25 角钢尖角垂直捋光角。质量要求上表楞必须水平、顺直、光滑、黑白分明、整齐一致，按中级抹灰标准验收。1
6、6、做样板间：包括卫生间、厨房、护角、窗台、踢脚线全部，经甲方和监理人员验收后进行参观，并实测实量，再进行技术交底，到每一个操作人员。17、对楼内全部清理、冲洗、打扫。18、上述 17 项未完成的（除另有变动外）不准大面积抹灰。尤其线盒未按装好线管不疏通不准抹灰。2、室内抹灰 、抹灰顺序总的原则：“先黑后白”为宜，具体步骤如下：基层处理浇水贴灰饼找方抹水泥踢脚线抹水泥护角水泥窗台墙面冲筋打底灰、中层抹罩面灰养护。、墙面打底必须凝结后再抹二遍灰，严禁一遍成活。罩面灰不在间隔时间随二遍罩面。、地下室抹灰：墙面抹灰见变更，底层 13 厚 1：3 水泥砂浆打底，5 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面，加浆抹
7、面。顶棚素浆一道 1：3 水泥砂浆打底厚约 10mm，加浆抹光面。材料为 325水泥，红矿沙 80，本地沙 20。、顶层搁楼墙面：工程作法见变更。混合砂浆 1：1：6 墙面打底灰压光面。材料 325水泥，白灰膏，矿沙 60%，本地沙 40%。、内墙面抹灰（厨房、卫生间除外）工程作法统一变更：12 厚 1：1：6 水泥石灰膏打底扫毛 5 厚 1：0.3：2.5 水泥石灰膏抹面 面层刮白灰膏一道，压光 材料：第一遍 325水泥、白灰膏、矿沙 60%、本地沙 40%第二遍 325水泥、白灰膏、矿沙 50%、本地沙 50%、顶棚抹灰：（凡是竹胶板现浇砼板不粉刷，另做处理）工程作法见图纸设计：（21楼、
8、23楼为水泥砂浆，白灰膏罩面）其余楼统一做法：素将加 107 胶一道 1：1：6 打底灰 7 厚 白灰膏罩面 所有楼材料：325水泥、矿沙 50%、本地沙 50%厨房、卫生间毛墙面：统一为：12 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛 材料：325水泥、矿沙 60%、本地沙 40%、厨房、卫生间顶棚：统一为：107 胶素浆一道 1：3 水泥浆打底 5 厚 5 厚 1：2.5 水泥加素浆抹面 材料：325水泥 第一遍矿沙 60%、本地沙 40%；第二遍矿沙 50%、本地沙 50%、内墙抹灰质量要求：、所有阴角必须用角钢带锯条捋划出 1mm 细缝，不准间断，深浅一致、各抹灰层粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无裂
9、缝、无气泡、无抹纹、光滑洁净。、阴阳角顺直，梁底面必须水平，宽窄一致，梁底与梁侧面呈 90、有孔洞、槽盒和管道后面抹灰同墙面顶棚要求相同。、验收标准为中级抹灰，允许偏差 4mm。二、室外抹灰：1、抹灰前的准备工作、用经纬仪和水平管打弹控制线：所有大角、阳台栏板、柱子、空调板、门窗洞口，以及突出墙外的造型等都应有控制线，以便操作人员及时掌握。、各构件安装后的缝隙，应提前勾缝处理。、清理基层上的灰土及细沙，必须用钢丝刷擦净，用水冲洗。、塑钢窗框与墙体间缝隙处理法同内墙抹灰处理相同。、外窗台先用 C20 细石砼铺抹至窗下框 10mm 处里高外低，排水坡度15%，全楼相同部分坡度一致。、框套的检查，预
10、留洞口的大小不一，上下错位，直接影响立面的垂直整体观感效果，偏差较大的下决心彻底根治，重新拆除，调整、确保上下垂直，横向一条线，成型一致。此项为强制性要求，任何项目部不能例外。、每层阳台底及拦板上扶手抹灰以 50 线为准必须处于水平一条线上高出剔凿，较低部 分调整扶手标高，确保阳台封闭严丝合缝。、对墙面、砼面凸凹不平，少角楞或残缺大于抹灰厚度的必须提前处理，防止厚度不均，出现裂缝。、阳台柱子、现浇板底的光滑部位。如果作凿毛处理费工费时，应提前采用素水泥浆掺 107 胶，用挑帚甩毛处理，干透后再抹灰。、先做样板，无论内粉外粉，每项都要样板引路，改进完善后形成一套规范，把失误减少到最低程度。2、外
11、墙抹灰打底、施工方案：宜先外墙后内墙，外墙打底从下而上，二遍从上到下，两遍成活，墙面不格界不界缝。、第一遍灰技术要求：墙面提前 24 个小时浇透水，在打底灰时全楼设计高度上下固定垂直线，每步架必须贴灰饼、冲筋、刮平、木槎子平整，所有砼基层，素将加 107胶一道，打底灰应全部抹盖墙面。、工程作法：采用 1：3 水泥砂浆厚约 812mm，材料 325水泥、矿沙 60%、本地沙40%。3、室外第二遍灰、抹灰顺序先檐口后底面墙面。、技术要求：提前用水泥湿润底面灰，冲软筋铺抹，刮平、木搓子平整。铁泥板压光原浆出面每步架抹灰接搓应作水平直搓，阴阳角25 角钢捋光，不准加素水泥。保证阴阳角方正 90顺直、垂
12、直，水平一条线，成型一致。按中级标准验收，各项允许误差4mm。、工程作法：用 1：2.5 水泥砂浆 67 厚，材料 325 水泥、矿沙 50%、本地沙 50%。、成品保护及养护：养护不少于 7 天，落架后抹灰面不缺角缺楞，坑凹不平，墙面干净，并清洗墙上落灰。4、室外女儿墙压顶防水槽按设计图，如不明确按鹰嘴处理。突出底面不小于 10mm 下角斜长不小于 50mm 底内角接头与底面平、用 1：2.5 水泥砂浆抹面，材料 325 水泥、中黄沙 100%5、檐口滴水槽按图施工，如不明确采用 1：2.5 水泥砂浆抹面，材料：325 水泥、中黄沙 100%。滴水台：突出板底 10mm，总宽应考虑封闭后的有
13、效尺寸。外台宽 20mm 内槽宽 20mm。槽深 10mm，内台宽 20mm 6、雨蓬、阳台、滴水槽工程作法同上 5 突出板底 10mm 外台宽 30mm，槽宽 10mm，槽深 6mm，内台宽 20mm，两侧离墙 50mm，槽外捌至边缘 7、飘窗上下滴水槽，材料作法同上：底面全平：外台 40mm 宽，槽深 6mm，槽宽 10mm，并外捌至边，两侧离墙 50mm。8、外墙质量要求：、各抹灰层与基层粘结牢固，无脱皮、无空鼓、无爆灰、无裂缝、阴阳角平直方正。、表面干净，颜色均匀无抹纹、线角垂直方正、美观。孔洞、槽盒管道后边尺寸正确，边缘整齐，光滑平整。外部造型，成形一致，楞角分明。滴水槽、窗台流水坡
14、向正确，全楼一致，符合图纸设计。验收标准按中级抹灰允许误差除总高度立面垂直为 10mm 外，其余各项为 4mm。三、楼地面、搁楼地面统一做法：1：3 水泥沙浆 20 厚抹光 325水泥，中黄沙 100%。地下室地面：各楼号按图施工：垫层材料 325水泥、石粉 100%、石子 13cm。抹面材料 325水泥、中黄沙 100%、加浆抹面。下部灰土监理同意不在做。、21、23楼普通房间地面见设计：（面层不作）、60 厚 15 砼垫层，下部灰土按原设计。、材料 325水泥、石粉 70%、黄沙 30%、普通楼面垫层各楼号按图施工，面层不做。材料：325水泥、石粉 70%、中黄沙 30%、卫生间、厨房间地
15、面、楼面参见各图设计不变，毛面 垫层材料：325水泥、石粉 70%、中黄沙 30%、地面楼面质量要求：作罩面的地面，表面光滑，无裂缝、无脱皮、无麻面或起泡现象。垫层与基层粘结牢固，必须冲筋装挡打控制线，表面平整密实。、水房间要检查套管出成活地面（包括地板砖）上 3cm，坡度坡向符合规范，边缘墙面，管孔周围同大面一样平整密实。严格控制水灰比，必须拍出浆面。、卫生间防水，严格按照图纸施工，每做一步验收后方可下步工序。、防水处理前室内抹灰应全部结束，防水处理后不允许穿墙凿洞施工。、防水层结束后，做 24 小时闭水试验，确保不渗漏积水。验收后方可垫层施工。、垫层施工后，加强地面养护不少于 7 天。、按
16、中级验收标准执行。四、楼梯间的作法：1、必须清理平台、踏步上的垃圾，用钢丝刷到露出砼新搓为止，并用水冲洗干净。2、抹踏步面水泥前其它内墙面应全部结束。3、严格控制踏步的高度、宽度，所有楞角必须在一斜线上。4、台阶抹灰必须二遍成活，一遍打底，二日罩面。基层素浆加 107 胶一道。5、砂浆配比统一采用 1：3 水泥砂浆打底，罩面 1：2.5 水泥浆，必须原浆出面。材料：山化 425水泥、中黄沙 100%。6、踏步防滑条各楼按图设计施工：在两端头统一离墙或边 80mm。7、板底下边缘统一做成突出板底抹灰面 8mm，宽 60mm 全封闭防水带。8、质量标准按中级抹灰验收，允许误差各项均为 4mm 9、
17、踏步的阴阳角必须用25 尖角捋光，立面与平面方正 90，边侧整齐一致。10、水泥面层施工后养护不少于 7 天，7 天内保持湿润。楼梯间全封闭，不准上人或其它施工，并粘结三合板做防护措施。五、其它暂不做工程，随进度另作书面交底，未尽事项一律按图设计或参照标准图集及规范施工。各项操作开始前必须同技术质量科联系。同监理甲方取得一致意见后，方可进行。如有变动另行通知。六、安全措施：1.患有高血压、贫血、心脏病、精神异常的人不准上架。2.架上严攀戏耍、打闹、聚众一起、禁喝酒、不准向下摔东西、工具装袋施工。3.安全帽、安全带、安全绳必须具备。4.外架搭设应符合规范，设挡脚板，护身拦杆或护网，不准有单块板和
18、探头板。5.风雨天不能上架。6.室内外抹灰，电线不能落地，非电工专业人员一律不准操作，室内外浇水应避开电线。7.搭架必须固定牢固，吊架钢丝绳不准与其它构件摩擦。堆放材料不能超载，按范经理交底文件中规定操作。8.各种外架的搭设必须做到工长、项目经理、公司人员三检，批准后填写安全记录，方可上架。七、材料管理方面：1.砂浆配比确定后，不准随意加多或减少材料用量，更不准扩大缩小使用范围。2.样板结束后每个项目部要根据配合比及抹灰面的相同或不同性，对内粉每一户，外粉一个层的材料使用量（主要水泥）做出归类分析，得出结果上报公司技术质量科和材料科，作为成本核算材料购置及存放的依据。3.抹灰期间不存在落地灰下
19、楼的现象。4.形成抹什么灰，要什么灰，不留不余的习惯。5.不准乱扔、乱倒落地灰，更不准楼上向下扔垃圾。项目经理亲手抓，一经发现违者必究，并作出合理解释。八、质量管理方面：1.各项操作要按图纸、变更操作要求，抹灰标准，允许偏差等作技术交底落实。2.各项目部经理及技术员要抹一间验收一间，用粉笔标明“验”“修“日期”。否则公司有权不验收，进度批款上不予承认，谁批谁负责。3.公司对各项目部的检查按样板间修改合格后的样品标准，以一个层或每一个单元结束后进行验收，填写质量表。对不符合标准的用彩色粉笔勾划和破坏表面的两种方法进行，限于立即处理不超过两天。4.不反对学徒工的培养，但必须同熟练的工人结合，并保证
20、质量的前提条件下方可抹灰，否则不准抹灰操作。5.造成大面积不合格返工的，责任到项目部经理，一切材料损失按价赔偿，上报公司，通报批评，例会上做捡查，自己决定损失价款数目，并签证。材料价款随进度报表扣下。九、场地清理：1.落地灰中午、晚上下班前都要重新拌合后上墙。晚上楼上下、搅拌机或池内不准留余下的灰，每一工序结束要清理干净。2.所使用的水泥要加强管理，防止放于潮湿或露天场所。灰车必须下班前清理，堆放整齐，如发现水泥结块不能使用，严肃处理。十、机械设备维修：1.各种机械设备要经常捡查、维修，作好记录。2.对灰车轮胎无气的严禁使用。3.严禁抽水泵超时间工作，或无人看管下运转。十一、成品保护及养护：、所有水泥抹灰面养护不少于 7 天。、养护不能顾此失彼，冲坏其它或已在施工的抹灰面。、楼上门窗洞口、落水管口、排气道口、管道口等，有可能进水的部位，都要做防水措施。、对护角、窗台、踢脚线、踏步要严加保护，一但损坏造成永久性缺陷无法挽回。、对塑钢窗必须抹灰前加水泥袋保护，结束后及时清理干净，谁污染谁负责。十二、未尽事项按规范执行，不合理的地方可做补充修改。此本仅限于郊区政府裕丰花苑小区 18、20、21、23、25、14、15楼参照施工。长治市宏业建筑有限公司 二 00 三年七月十九日初定