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1、最新房屋租赁合同 甲方、乙方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规、规章，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经平等协商一致，订立本合同。第一条、租赁房屋概况 1.1租赁房屋的地址为：。1.2甲方承诺为租赁房屋的合法所有权人或已获得房屋租赁的合法授权、委托，总建筑面积为 平方米，房屋可用于商业办公。1.3甲方保证在交房时，该租赁房屋及配备设施处于良好适租状态。第二条、租赁期间 2.1 租 赁 房 屋 的 租 赁 期 限 为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2乙方若想续租应在本合同规定的租赁期满一个月前，以书面形式通知甲方。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期归还。双方若
2、达成新的租房协议，则需重新签订续租合同。在同等的租赁条件下，乙方享有优先承租权。第三条、租赁房屋的交付 3.1甲方应于 年 月 日向乙方交付租赁房屋。3.2甲方交付房屋，应于乙方签署房屋及设备设施交接清单，注明房屋基本情况，若无清单视为空房出租。第四条、租金 4.1该房屋租金为：4.2租金的支付方式：（现金/转账）：甲方收款用户名：；开户行：账号：4.3支付时间：（按月/按季度）4.4房屋租赁期内，使用该房屋所发生的水电、煤气、通讯、网络等费用均由乙方承担，乙方根据实际使用数量按期缴纳，计算标准根据相关单位收费标准为准。第五条、押金 5.1租赁双方自签订房屋租赁合同 日内，乙方须向甲方支付押金
3、 元。5.2租赁期内，押金由甲方保管，不计利息。租赁期满，除本合同另有约定外，甲方应在乙方将租赁房屋交付甲方之日，全额退还乙方所交付的押金或是抵扣最后一期需支付的租金。第六条、租赁房屋的用途 6.1 租 赁 房 屋 作 为 乙方 使用。6.2在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。第七条、甲方责任 7.1负责按时交付租赁房屋。7.2应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。租赁房屋不存在任何影响乙方正常使用的诉讼案件。7.3非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应承担维修责任或支付维
4、修费用的。第八条、乙方责任 8.1保持房间内部完好的可租赁状态，乙方对所租房间进行装修、改造时，必须报甲方同意，费用乙方自理；所租房间装修改造形成的附着物，合同终止或租期结束后无偿归甲方所有。8.2乙方不得在所租区域内贮存、储运任何违禁品、易燃品、爆炸物品等。由此引发的被盗、人身伤害等案件，责任乙方自负。8.3乙方未经过甲方同意不得擅自转租第三者。第九条、违约责任 9.1 在租赁期内租赁房屋出现质量问题，影响乙方安全或正常使用该房屋的，甲方应及时予以修缮。甲方未按照约定交付房屋，在逾期期限内，按照日%向乙方承担违约金，超过一个月的，乙方有权单方面解除合同。9.2 乙方应按本合同规定的方式和期限
5、向甲方支付租金、押金及其它费用，如未按合同约定时间支付租金，乙方应按日%承担违约金。乙方如拖欠租金超过一个月，甲方有权单方面解除本合同，收回该房屋。9.3在租赁期内，乙方具有维护好租赁房屋的义务，非甲方原因导致房屋所造成的损失应全部由乙方承担，并负责修缮完好。第十条、合同解除 甲乙任何一方若单方面解除合同，需提前一个月书面告知对方，经对方许可可协商解除合同。合同解除后，乙方应及时返还租赁房屋。除本合同另有规定外，乙方可拆除自己投资的设备及设施。第十一条 争议的解决 甲、乙双方为解释及履行本合同所发生的争议应首先通过双方友好协商解决。如争议不能达成一致，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条 其它约定事项 13.1本合同在租赁期满前 30 日内，乙方如愿延续租赁，应与甲方协商租赁价格及各项条款，重新签定合同。如涉及审批程序，在新租赁合同没有签回的情况下，乙方仍继续使用所租房间，必须按本合同约定的租金及其他费用标准向甲方继续缴纳各项费用。13.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲乙双方签字盖章按手印后生效。甲方：乙方：签约时间：年 月 日 签约时间：年 月 日