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1、 小区弱电维保协议书弱电维护合同模板(7篇)精选小区弱电维保协议书(精)一 为了标准小区车辆治理，依据要求，并结合小区实际，本小区住户车辆均入地下车库统一停放，现将相关事项通知如下： 一、非机动车辆统一将小区住户非机动车辆规划停放于小区正大门左侧地下室，并供应有偿效劳，详细收费标准如下：停车效劳费(预收一年费用)：1、摩托车 .00 元/辆月; 2、电瓶车 .00 元/辆月; 3、自行车 .00 元/辆月;3、赛 车 .00 元/辆月;4、临时停放车辆： .00 元/辆次; 二、机动车辆统一将小区住户机动车辆规划停放于地下室，并供应有偿效劳，详细收费标准如下(预收一年费用)： (一)包月停车效
2、劳费：*元/辆月(不含租金); (二)临时停放停车效劳费：.00元/辆次，过夜.00元/辆次。请各位业主从即日起，速到小区物业效劳客户中心办理相关交费手续。非本小区住户原则上不得进入小区停放车辆，请各位住户理解及支持。 特此通知. 物业客户效劳中心 6-8 精选小区弱电维保协议书(精)二 我居住的小区原来环境不错。楼房密度不大，整齐的小区公路两旁树木、植物茂密。夏天绿树成荫，秋天银杏树叶一片金黄，远看像一道金色屏障。紧邻生活小区还有一个由小树林改造的文化广场。广场上，有政府安装的健身器材，有居民自制的简易木质单杠等活动器材，还有供居民休闲消遣的牌桌、棋桌等，每每天不亮就有居民在广场上活动。 但
3、是，小区人行道和广场“大步走”路上的宠物粪便和四周的垃圾有点多，这影响了居民生活，也影响树木的生长。 对于垃圾，我认为要靠大家自觉，别顺手乱扔。对于宠物粪便，我有一个处理方法： 首先，宠物仆人在遛狗时每次带一个袋子，随时把宠物粪便收起来； 其次，有特地的单位负责回收宠物粪便。将粪便做成肥料，用来养草养花，特殊有养分。这样既可以削减污染，又可以美化小区环境。 对于落叶垃圾，我也有一个处理方法： 将秋后落叶收集起来，加上一些塑料成分，可以很快加工成一个碗。详细步骤是： 1、把落叶弄成碎片； 2、用水泡，留下纤维； 3、拿到塑料场，参加一些塑料成分，放在特别的容器里制成碗状，再参加胶就成了。 这种回
4、收落叶的方法，还适用于果皮、坚果壳、栗子壳、花生壳、鱼刺等。 除了上面所说的运用科学方法来处理垃圾，改善小区环境意外，加强“爱护环境，人人有责”宣传也很重要。社区居委会要通过各种方式，来提高人们爱惜环境、养成文明习惯的意识。 每个人都会盼望生活在一个环境美丽、居民文明的小区。 精选小区弱电维保协议书(精)三 托付方（以下简称甲方）：_公司 受托付方（以下简称乙方）：_公司 为加强_（物业名称）的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境。依据中华人民共和国合同法、物业治理条例、xx市物业治理条例等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平
5、、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对_（物业名称）实行专业化、一体化的物业治理订立本合同。 1、物业名称：_； 2、物业类型：_（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）； 3、座落位置：_市_区_路（街道）_号； 4、占地面积：_平方米； 5、建筑面积：_平方米， 其中：住宅面积：_平方米（分别为别墅_平方米、复式别墅_平方米、高层_平方米、多层_平方米）； 商业面积：_平方米； 效劳楼面积：_平方米（含首层停车库）； 其它面积（配电房、地下室等）_平方米。 6、住宅户数：_户（截止_年_月_日止，业主入伙户数_户，_户未入伙）。 1、本住宅区房屋建筑本体
6、共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的修理、养护和治理。 2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的修理、养护、治理和运行效劳。 3、本住宅区规划红线内属物业治理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的修理、养护和治理。 4、本住宅区规划红线内的属配套效劳设施（篮球场、儿童游乐园、康乐设施、中心广场等）的修理、养护和治理。 5、本住宅区公共环境（包括公共场
7、地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；小区消杀；公共区域绿化等。 6、本住宅区交通、车辆行驶、停靠及治理。 7、本住宅区的安全治理，实行24小时封闭式治理，对规划红线内范围进展全天候安全监控和巡察，实行外来人员检查登记出入制度，协作和帮助当地公安机关做好小区的保安工作。 8、本住宅区的社区文化的开展建立。 9、本住宅区物业、业主、治理效劳档案、资料的建立、保管和使用的治理。 10、以及相关法规和行业政策规定的，和在本合同签订后新规定的应由物业治理公司担当的其它事项。 本合同托付治理期限为：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 1、甲方权利义务。 （1）代表和维护产权人、使用
8、人的合法权益； （2）制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约； （3）审定乙方制定的物业治理方案； （4）检查监视乙方治理工作的执行状况； （5）审议乙方年度治理规划、资金使用规划及决算报告； （6）在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房（产权仍属甲方），由乙方按以下第_项执行； a、无偿使用； b 、按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 （7）负责归集物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方供应； （8）当业主和物业使用人不按规定交纳牧业治理费时，负责催交或以_方式偿付； （9）协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题； a、_。
9、b、_。 （10）帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化生活。 2、乙方的权利和义务。 （1）依据有关法律、法规及本合同的商定，制定牧业治理方安； （2）对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； （3）按本合同第十五条的商定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进展处理； （4）选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方； （5）负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度修理养护规划，经双方议定后由乙方组织实施； （6）向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视； （7
10、）每_个月向全体业主和物业使用人公布一次修理养护费用收支使用状况； （8）对本物业的公共设施不得擅自占用和转变使用功能，如需扩建或完善配套工程，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施； （9）本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部治理用房及物业治理的全部档案资料。 乙方须按以下商定，实现治理目标，即业主和物业使用人对乙方的治理满足率到达_%。 （1）房屋外观：_ （2）设备运行：_ （3）房屋及设施、设备的修理、养护：_ （4）公共环境：_ （5）绿化：_ （6）交通秩序：_ （7）保安：_ （8）急修：_ 小修：_ 1、本物业的治理效劳费按以下第_项执行： （1）按政府规定的标准向业主（住用户）
11、收取，即每月每平方米建筑面积_元 （2）按双方协商的标准向业主（住用户）收取，即每月每平方米建筑面积_元； （3）由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积_元；支付期限：_；方式：_； 2、治理效劳费标准的调整按以下第_项执行： （1）按政府规定的标准调整； （2）按每年_%的幅度上调； （3）按每年_%的幅度下调； （4）按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整； （5）按双方议定的标准调整； 3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的修理养护，及其他特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视。 4、房屋建筑
12、（本体）的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护。 5、本物业的公用设施专用基金共计_元，由甲方负责在_时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 6、乙方在接收本物业中发生的前期治理费用_元，按以下第_项执行： （1）由甲方在本合同生效之日起_日内向乙方支付； （2）由乙方担当； （3）在_费用中支付； 7、因甲方责任而造成的物业空置并产生的治理费用，按以下第_项执行： （1
13、）由甲方担当全部空置物业的治理本钱费用，即每平方米建筑面积每月_元； （2）由甲方担当上述治理本钱费用的_%； 1、甲方或甲方承租人违反本协议及该物业治理文件的规定属违约，若因甲方或甲方承租人违约而造成该物业治理失当或乙方的损失，甲方或相应责任人应予赔偿，赔偿以实际损失额为限。甲方或甲方承租人因违反治理公约等文件，构成的违约行为，责任方还应按该等文件规定向乙方交纳违约金。 2、若因乙方治理不当、疏于治理而造成甲方的物业的损失，乙方应负责修复。若因代表_分之_以上物业全部权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。 1、双方可对本合同的条款进展修订更改或补充
14、，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2、合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3、本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。 5、本合同之附件均为合同有效组成局部；本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6、本合同正本连同附
15、件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业治理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 7、本合同自签订之日起生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 精选小区弱电维保协议书(精)四 甲方：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 住宅：_ 联系电话：_ 乙方：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 住宅：_ 联系电话：_ 装修住宅地址：_ 业主姓名：_ 联系电话：_ 为加强对居住物业的装修治理，标准物业装修行为，依据物业治理条例、关于进一步加强本市居住物业装修治理的通知和家庭居室装饰装修治理暂行规定等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的治理事项，
16、达成如下商定，以共同遵守。 第一条住宅装修的根本状况 1、住宅建筑面积：_平方米构造类型：_. 2、装修施工期_天， 其次条甲方根据有关法规和前期物业治理合同或物业治理效劳合同，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和治理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正值利益。 1、应当将装修的相关法规、装修的制止行为、制止敲凿的部位、留意事项和住宅装修须知等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进展住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发觉证件过期，应准时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事
17、施工活动。 3、应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、气和构造等隐藏工程，每天不少于二次现场巡察和检查。其它装修工程每天不少于一次的现场巡察和检查。对发觉违规行为，应准时实行劝阻、警告、发出书面整改通知等。 对涉及房屋构造安全的，应准时通知业主委员会并报区县房地产治理部门依法查处。 4、对乙方整改不准时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应实行相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当催促责任人准时修赔。 对阻挡无效的，可直接按本协议商定，向人民法院提起民事诉讼。 第三条乙方应严格遵守本市有关法规、住
18、宅装修须知，承受甲方组织的宣传，与甲方签订住宅装修治理协议，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开头施工。 1、乙方有权从甲方猎取装修物业的构造、共用设备、公共设施等根本状况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求，乙方可以拒绝。 2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明标准施工，听从甲方人员的治理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。 3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随便安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反条例规定的制止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应担当修复、赔偿等责任。
19、4、施工期间应实行有效措施，减轻或避开施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的施工。 5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境干净。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责准时清扫，保持公共部位清洁。 6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受阻碍，并按规定到当地警署办理暂住证。 7、施工期间，必需挂牌施工，承受相邻业主、业主委员会和甲方的监视，对公共区域应实行必要的防护
20、措施。 8、施工完成后，应向甲方供应住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。 第四条违约责任 1、甲方未按本协议的商定为乙方办理相关装修手续的，应担当延误工时的责任。 甲方不履行治理职责，有意刁难乙方造成损失的应赔偿。 2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。 第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。 第六条本协议期限：_年_月_日至_年_月_日。 第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。 甲方：乙方： 法定代表人
21、或授权代理人： 年月日 精选小区弱电维保协议书(精)五 物业公司领导:你们好! 今日,我是怀着真诚的谢意向你们表示感谢的,尤其是保安部门的。 本周一,我上班时突然发觉原来挂在皮带上的公司的门卡不见了,心想肯定是丢在外边了。 虽然不值什么钱但上班很不便利,补办手续繁杂。正在我焦急的时候,物业保安部打来电话,说保安在楼道门口捡到一门卡,上面有我的姓名和公司电话。 我当天就已领回失物,特别感谢及保安部周到准时的效劳。 始终以来保安部的小伙子们除了做好在小区站岗、巡逻、对外来车辆登记等职责内的工作外,还常常主动帮业主拿东西、帮忙指挥业主车辆停靠、疏通道路、偕老扶幼、言行礼貌、助人为乐,让我一进小区就能
22、感受到暖和的回家的感觉。 他们的精神实在是令人感动,在此对全体保安部同志表示感谢!同时也深深为物业公司那种主动为业主效劳的工作风气所感动!感谢! 再一次向表示感谢! 此致 敬礼! 20xx年x月x日 精选小区弱电维保协议书(精)六 敬重的业主/住、租户: 您好!年终岁末、新年将届之前,我高尔夫别墅治理处全体同仁恭祝阁下平安、体健、财亨、事顺! 依据全国物业治理条例第四十七条、上海市住宅物业治理规定其次十二条“物业治理企业应当帮助做好物业治理区域的安全防范工作“、上海市住宅物业消防安全治理规定第八条“业主或住宅使用人应当履行以下(八项)义务“等规定,为此我物业已经和正在实行着周详与整套的公共安全
23、防范举措的同时,谨顺此向您提示、请您务必关注: 1、冬季气候枯燥,简单引发火灾,务请注意您寓所的各消防事项,须请马上检查和消退您单元所存在着的各相关火警隐患和苗子(特殊是您家的自动消防设施/系统的完整与完好的实际状态与有效程度); 2、目前是各类案件多发时期,务请妥当“择选“、“教育“和“监视“好您的“保姆“、“家政人员“、“司机“、“装修人员“等您单元全部雇佣人员及其的素养与行为,事先向我物管处准时有效登记、备案与申领、佩带该相关出入、在小区内通行的证件,务必请他们必需遵守与听从政府/小区的相关规/商定,杜绝装修施工人员在物业区域内过夜和居住,遵守小区的装修施工作业的时间规定(即应在周一至周
24、五上午8时-下午18时段内施工); 3、您外出或休息时,务请标准有效地进展家庭安全系统的设防和撤防及关妥您单元全部的门窗, 勿忘关闭水喉和煤气; 4、家中务请不要存放过多的现金、珍贵物品,现金和珍贵物品务请非常关注、妥当存放与严加保管; 5、勿轻易将人带入与留意被人跟随跟入本小区,否则您将可能会担当小区防范与安全责任方面所被连带或牵连的责任; 6、请留心小区和您周边人员的行为举止与神态状况,如若发觉有疑或需要求助时,请务必肯定快速通知我保安; 7、如若您户外出时间较长,需我处协作关注,则请与我客户效劳部事先取得联系,以便指派我物业保安加强对您单元四周作重点防范巡查; 8、如若您户豢养宠物狗类的
25、,则请务必向政府办妥准养证、犬类安康证并须加强对您的宠物严密治理和掌握,肯定务必勿要影响您相邻业户们的休息、生活与通行(包括务必紧闭妥您的单元门户和留意您庭院栅栏的高度、家犬的吠声、上午7时-9时,下午16时-19时的制止遛狗的时间约束规定的遵守)、小区内遛狗路线的遵守(必需在小区围墙四周偏僻处与不得损毁/践踏公共绿化等)和遛狗方式的遵守(须用绳子栓狗与带好狗罩、狗的粪便不污染公共环境等),否则将会引起邻里间的不满、纠纷与损害、毁坏公物等大事时,您将则须担当须有的责任和赔偿; 9、如需搬迁大件物品、家电家具等,请事先知会我物业,并由物主填写或签妥携出物品出门单,出门时递我门岗当值保安点验; 1
26、0、车辆进出请凭我治理处发放的有效证件进展标准的行驶、进出和停放,以共同维持妥交通道路秩序与标准小区的安全防范工作。 感谢您的关注与支持! 注:本处效劳热线: 精选小区弱电维保协议书(精)七 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 乙方目前居住在国际公寓小区楼号为该小区常住业主。甲方在国际公寓小区拥有地下二层000号车位年使用权(20 年购置，20 年到期)。现乙方有意购置甲方拥有使用权的该车位，甲方同意之。因此，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购置地下车位使用权一事，达成如下协议。 第一条 乙方自愿按现状向甲方购置位于光荣国际公寓地下二层000号车位使用权。 其次条 该车位仅限于停放乙方驾驶的小型
27、汽车，车位的使用期限为自该车位交付使用之日起至2022年5月24日。 第三条 该车位的使用权转让总价款为人民币万元整(小写：￥)。 第四条 乙方应于双方签订本协议的同时，一次性将本协议第三条所列款项支付给甲方。 第五条 甲方应于年月日之前，将该车位交付乙方。除遭受不行抗力及因法律、法规、政策的调整而导致的延误外，如甲方未能按本协议规定的期限，将该车位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付车位款万分之二的违约金。 第六条 甲乙双方应在商定的车位交接当日共同到国际公寓小区的物业治理公司处办理该车位的交接及备案手续，如乙方逾期不办理前述手续的，甲方不担当逾期交付的违约责任。 第七条 乙方在办理该车位交接手续时，应根据国际公寓小区物业治理公司的规 定与物业治理公司就车位治理事宜签订治理公约，并按该公约的商定交纳有关治理费用和其他费用。 第八条 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份。物业治理公司备案一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) _年_月_年 _月_日_日