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1、 小区消防工作制度(十五)_物业经理人 小区消防工作制度（十五） 为加强消防治理，确保小区住户生命财产安全，依据中华人民共和国消防法工作手册，制定本制度。 (一)建立消防安全委员会 依据中华人民共和国消防法的规定，结合小区实际状况，成立消防安全委员会，管业经理担当防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护治理，以保安部为主体建立义务消防队。 1.广场防火总负责人的职责 (1)领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。 (2)组织制定各项消防工作规章制度。 (3)组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监视机关报告消防工作状况。 (4)组织防火安全检查，整改火险隐
2、患。 (5)对员工进展消防宣传教育。 (6)组织、领导义务消防队开展消防工作。 (7)组织对消防设施器材的治理。 (8)组织制订紧急状态下的疏散方案。 (9)组织扑救初期火灾和指导安全疏散。 (10)调查火警事故，帮助公安消防监视机关调查火灾缘由。 2.各部门防火责任人职责 (1)当好治理处防火负责人的参谋，协作防火总负责人贯彻、执行消防法则。 (2)依据消防总负责人指示，组织消防演练。 (3)建立防火档案。 (4)在消防总负责人的领导人，开展消防宣传，检查并催促整改火灾隐患。 (5)负责消防工作巡查。 (6)催促落实各项消防规章制度。 3.各班组防火责任人职责 (1)各班组防火责任人逐级向上
3、一级负责，做到“谁主管，谁负责”，对消防器材、消防设备设施实行层层承包治理。 (2)组织员工定期进展消防学问学习和消防业务培训。 (3)每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。 (4)每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丧失，准时做好记录并报告保安部。 (5)要求员工做好灭火器材清洁，保持外表洁净美观，摆放整齐。 (6)教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二抢救，三疏散、四爱护”。 (7)检查走火通道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，准时处理或报保安部。 (8)协作保安部做好各项防火工作。 4.负责消防设施维护治理的工程技术员职责 (1)确保消防供
4、水系统、消防栓等设备完备。 (2)确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。 (3)保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。 (4)定期保养、修理广场消防设备设施。 5.义务消防队 (1)快速行动组：由保安部当值主管、工程部系统工程师、管业部主任、局部当值保安员及其他部门当值的男员工组成。快速行动组发觉火灾，应进展初期火警扑救，防止火势扩散。不能掌握的火警，应实施救火程序。 (2)抢救疏散组：由各部秘书、文员和财务部员工组成，负责抢救伤员和重要文件物资并疏散广场人员。 (3)保卫组：由保安部局部保安员组成。火警发生时，负责保卫广场内重要部位及把守各通道口，防止外来者进入广场范围内，并带着消防队员到火警现场。 (4)指挥部（组）：由管业总监、管业经理、工程部主任、保安部主任、管业部主任组成，负责火场灭火指挥工作。